不動産投資用語：豊洲の意味

東京メトロ「有楽町線」「南北線」延伸をついに申請。2030年...

2022/02/26

2022年1月28日にかねてから報じられていた通り、東京メトロが有楽町線の豊洲～住吉間、南北線の品川～白金高輪間の延伸に関する鉄道事業許可を申請した。前者は4.8キロ、後者は2.5キロという計画で...

28,649

11月に豊洲移転。築地市場の広大な跡地はどうなる？

2016/03/14

...写真、左手側に環状2号線が敷設される2016年11月、東京都中央卸売市場築地市場は豊洲に移転する。それに伴い、東銀座駅からわずか徒歩15分、銀座からでも徒歩圏という場所に230,836㎡、東京ドー...

25,300

東京都江東区「亀戸駅」から徒歩3分圏内で大型商業施設がオープ...

2021/11/30

...※参照：江東区なお、江東区には東雲や豊洲などウォーターフロントのエリアも含まれている。ウォーターフロントのエリアにはタワーマンションが林立しているため、そちらの方が人口が多いと思う人もいるかもしれ...

24,961

豊洲市場の地下ピットは何が問題？

2016/10/04

豊洲市場で、地下空間が問題となっています。そこで、あまり目にすることはないけど重要な地下空間について、今回はお話しします。■ 地下ピットはあった方がよい地下ピットと呼ばれる地下空間は、ほとんどの分...

20,800

買主のサラリーマンが「墜落する飛行機に乗っちゃった人」に見え...

2018/12/18

...それで、嵌められる人って豊洲（ 東京都中央区 ）の高級タワーマンションとかに住んでいるので、「 この人、住宅ローンもあるのに大丈夫かよ 」って思っていました。岡元公夫さんダメな物件を買っちゃう人っ...

20,402

3大再開発で大変貌。タワー続々、浜松町～竹芝の今とこれから

2020/06/08

...船着場からは浅草、両国、豊洲、お台場、葛西などを結ぶ新たな航路が生まれることになっており、竹芝のアクセス、湾岸エリアの回遊性がおおいにアップしそうである。また、干潟を設けるなど、水辺に親しめる場に...

18,658

東京五輪後も資産価値がアップする街は「住吉駅」周辺、「豊洲～住吉間」（8号線）延伸事業の動きに地元では期待感

2018/07/17

東京都が6月29日、東京メトロ有楽町線の延伸事業「豊洲～住吉間」（8号線）ついて2018年度内に事業の枠組みを決めることを表明したと一部マスコミで報じられた。8号線延伸は、2000年の国の運輸政策...

18,113

築地の今とこれから。都心の超一等地の行方

2021/01/17

「築地市場」が2018（平成31）年11月「豊洲」へ移転。市場のなくなった築地はどうなるのか？大正13年（1924年）海産物問屋として創業した北田水産 北田喜之助社長、北田喜嗣専務にお話を伺った。...

17,936

8,500万円のタワーマンションお披露目会に参加して考えたこ...

2015/05/06

先日、投資家のIさんが購入された豊洲のタワーマンションのお披露目懇親会に参加する機会がありました。45階建てで、周囲はガーデン。オートロックで入って、1階にはコンビニエンスストア・キッズルーム・ゲ...

13,856

千葉県「松戸駅」で新たな駅ビルの建設が進行中。さらなる利便性...

2021/10/18

...半蔵門線に加えて有楽町線についても、豊洲から亀有まで延伸することが検討されていた。※引用：松戸市国土交通省は、東京オリンピックの開催を控えていた2016年に「東京圏における今後の都市鉄道のあり方に...

13,095

東京・築地の駅前で再開発計画が浮上。築地市場跡地の開発も再来...

2022/10/28

...築地市場は豊洲へ移転したが、場外市場は変わらず営業している。築地市場跡地の開発に先行東京・築地市場跡地の北東で市街地再開発が進んでいる。再開発の対象は、東京メトロ日比谷線の築地駅を出てすぐ西側約0...

12,455

住みたい街ランキングに異変？目黒、鎌倉が急上昇

2015/03/11

...トップはやはりというか、またかというか、武蔵小杉で、2位は豊洲となっている。これらの街の上昇期待は再開発だが、実際にはリニア新駅など足回りの利便性向上の要素がある街のほうがより期待できるはず。その...

11,833

地獄を見てきた中でもとくにキツかったことは何ですか？

2013/07/31

...東日本大震災では東北の甚大な被害はいうまでもなく、東京都江東区豊洲、千葉県浦安市等の埋立地が地震の影響で、液状化・地盤沈下が引き起こされ、建物が傾いたり、停電・断水が続いたという被害もありました。...

11,253

都心のど真ん中「築地市場跡地」は今後どうなる？オリンピック駐...

2019/07/27

現在は東京五輪・パラリンピックに向けて駐車場を整備中紆余曲折を経ながらも昨年10月に築地から豊洲へと移転し、都心港区に約23haという、大きな空白地帯を生み出した格好の築地市場跡地。今後は東京都の...

10,285

東京「豊洲」最後の開発、都営団地建替え開始。更に有楽町線延伸で豊洲開発、最終章へ

2022/02/04

2002（平成14）年の石川島播磨重工業東京第一工場の閉鎖から始まった江東区豊洲の開発が最終章に向かいつつある。最後に残された街区で始まる建設、これまで手付かずできた開発エリア外の都営団地の建替え...

10,260

自己資金や融資可能額が少ない人が、今でも買いやすい物件とは？

2017/10/08

...一昔前の、武蔵小杉や豊洲を探すイメージというと、わかりやすいでしょうか。また、現在既に割高な、大都市の都心部や、東京であれば世田谷区、目黒区といった、人気があるが故に高値になりすぎているエリアの物...

10,207

JR武蔵小杉駅はホーム・改札を増設。駅の使い易さは収益物件に...

2019/01/06

...他には、茅場町駅でもホームの延伸、木場駅でもホーム・コンコースの拡幅、有楽町線の豊洲駅でも改札口の新設、丸ノ内線方南町では6両編成車両の運行のためにホームの延伸などが実施されている。相模鉄道と神奈...

10,204

東京都が再開発誘導地区に指定する門前仲町。三菱地所グループが...

2023/01/14

...豊洲・晴海といった東京の不動産バブルを象徴するようなウォーターフロントエリアの近くでありながら、門前仲町は下町情緒の強いエリアだ。深川不動尊周辺の様子。少し浅草の仲見世通りに似たような雰囲気がある...

10,202

東京中央区・勝どきでまたもやタワマンが着工。魅力的な周辺環境...

2023/05/10

...有明や豊洲、晴海、勝どきといったベイエリアには多くの物件が集積している。タワマンが集中する、東京のベイエリア。港区、中央区、品川区、江東区の4区には200棟以上の物件が建っている。画像は中央区勝ど...

9,861

空室になる物件、ならない物件の違いとは？風水・家相の第一人者...

2019/02/16

...例えば、豊洲市場辺りにマンションが建ったとして、市場や近隣で働く人たちにとってはありがたいでしょうが、そうでない人は魅力を感じません。池袋で働くのに豊洲近辺に住んだところで、通勤にも不便です。大学...

9,840

中央区の容積率緩和制度撤廃、新たな定住者呼ぶ街の力の衰退か。...

2018/06/23

...湾岸エリア有明の人口は2006年比で14倍弱増え、豊洲もこの10年間ほどで倍以上に増えた。ただ、江東区は内陸部と違い湾岸エリアの土地が余っていることで、年少人口の急増に伴う対応策として小中学校の増...

9,627

株式市場・不動産市場はバブルか？

2013/02/26

...※ パークタワー豊洲をシンガポール華僑さんが大人買いされるhttp://p.tl/x4Qp物流不動産マーケットも比較的好調。アマゾンやアスクル、楽天などEC市場もまだ規模拡大見が込まれる市場です。...

9,596

東京都江東区・新豊洲で東京ガスグループが都市開発計画を構想。2025年から開発に着手予定

2023/06/22

豊洲というとタワーマンションばかりのエリアというイメージもあるが、豊洲市場の周辺などは特に、公園などの緑地も多い。テーマは環境保全とコミュニティ東京ガスグループは今年の2月に2023-2025中期...

9,289

今は売り時？東京五輪までを意識する投資家多数。第3回健美家調...

2015/06/11

...多くの投資家が注目しているエリアが分かる続いては東京五輪で舞台となる湾岸の「有明・豊洲エリア」、近年学生が増えて街の雰囲気が変わった「北千住・綾瀬エリア」、経済が好調な「名古屋市」、新駅に再開発と...

9,285

2022年に注目を集めた開発エリアベスト20！東京郊外、福岡...

2022/12/25

...これが街をどう変えるか2022年1月に東京メトロが有楽町線の豊洲駅～住吉駅間、同南北線の白金高輪～品川間の延伸に関する鉄道事業許可を申請した。首都圏の主だった新線・新駅・延伸計画はすでぶ出揃った感...

8,707

地下鉄延伸計画に進展見られずも江東区住吉駅周辺は分譲・賃貸開...

2020/02/15

...そうした中で、同じ湾岸エリアを抱える江東区では、豊洲などの開発が活発に進んできたが、区の南側だけでなく北側の街の活性にも力を入れたい考えだ。地元住民からも、「新参者の南側の埋め立て地ばかりに肩入れ...

8,034

東京メトロ2大計画・品川地下鉄構想＆有楽町線延伸が一歩前進。...

2021/08/22

...同答申は、国と都が保有する東京メトロ株の売却と、「地下鉄有楽町線の豊洲-住吉間延伸」と、品川駅と都心部を結ぶ「都心部・品川地下鉄」の2路線の新線構想に対して「早期の事業化を図るべき」という内容を示...

7,965

【東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキ...

2021/08/01

...東雲、有明、豊洲など、湾岸エリアのマンションの人気が伺える。2020年、同様の調査を行ったところ、台東区や六本木、銀座のマンションの高騰率の高さが顕著だったが、2021年は人気のエリアが変わってき...

7,857

都心の富裕層引き寄せの為に工夫したこと。新型コロナによるリモ...

2020/06/23

...・会社を経営していて、渋谷（ 豊洲の方もいました ）のタワーマンションに住んでいたけど、コロナを機にリモートワークが中心になったので、家族で海の側で暮らしたくなった（ タワマンはそのままで、行った...

7,778

お台場の「大江戸温泉物語」が9月5日に閉館へーー パレットタ...

2021/07/14

...同じ江東区豊洲の豊洲新市場に隣接する都有地を事業用定期借地権方式（50年間）で貸し出し、民設民営で2023年春の開業を目指す「千客万来」の運営事業者が、大江戸温泉と同様、全国に温浴施設を展開する万...

7,368

東京都・晴海で三菱地所が新たな複合施設を開発中。完成は元選手...

2022/06/02

...建設地は晴海通りという大通りに面しており、晴海通りは勝どき・築地エリア及び豊洲・有明方面に通じている。東京の内陸側から見てもアクセスが良い。晴海そのものに電車は通っていないが、建設地は都営大江戸線...

7,322

「羽田空港アクセス線」の事業が認可！ 都心東部だけではなく将...

2021/01/27

東京では豊洲駅（有楽町線・ゆりかもめ）と住吉駅（新宿線・半蔵門線）を結ぶ「東京メトロ豊住線」、銀座から晴海～有明・国際展示場付近に抜ける「臨海地下鉄」、さらには東京メトロ半蔵門線や都営大江戸線の延...

7,279

家賃を高値設定できる名門公立小学区を狙え！【東京都・中央区編...

2021/12/05

...豊洲、有明、東雲（江東区）、芝浦、港南（港区）、晴海、勝どき、月島、佃（中央区）など、タワーマンションが林立する湾岸エリアにはそれぞれ特徴がある。湾岸タワマン投資を考えるなら、ぜひ「公立小学校区」...

7,146

中古マンションは住んでいた人によっても資産価値が変わる

2009/01/27

...特に豊洲の埋立地にできたマンションに住む人を 『 キャナルシティ 』 と呼び、マスコミでも取り上げられることが多い。有明でも東京建物が高級高層マンションを開発し、09年 3月末に完成する。その横に...

7,055

サンストリート亀戸跡地開発ベール脱ぐ。商圏72万人、新たな賑...

2020/02/22

...2月15日に江東区住吉駅と豊洲を結ぶ鉄道延伸計画を記事にしたが、同区内の亀戸の街も大きく変わりそうだ。2016年3月に閉館した商業施設「サンストリート亀戸」の跡地開発の全貌が明らかとなった。▲亀戸...

6,587

人気エリアに変化が？鉄道整備で変わる街のポテンシャル

2018/05/03

...・羽田空港アクセス線（田町駅付近など-羽田空港）・新空港線（蒲田-京急蒲田）・有楽町線（豊洲-住吉）・大江戸線（光が丘-大泉学園町）・多摩都市モノレール（上北台-箱根ヶ崎）・多摩都市モノレール（多...

6,551

築10年経過後も資産価値アップするエリアは、大規模再開発と職...

2018/08/04

...利回り2ケタは「みなとみらい」（11.56%）と「豊洲」（10.96%）の2駅あり、それぞれの差益は262万円と222.3万円となっている。■近畿圏のリセールバリュー1位は「京都市役所前」で5割以...

6,474

高年収のファミリー層が選ぶ小学校、東京23区

2016/12/25

...同656万円）▽文京区＝金富小（972万円、前回は礫川小688万円）▽台東区＝忍岡小（961万円、同651万円）▽墨田区＝菊川小（825万円、同586万円）▽江東区＝平久小（859万円、前回は豊洲...

6,315

狙い目は「武蔵浦和」、割高なのは「渋谷」「本町・中華街」。新...

2019/05/11

...東京湾岸エリアの勝どき、月島、豊洲では、首都圏平均よりも総じてPERが高い。割安感トップの京王多摩センターは、新築マンション価格が2016年に5126万円、2017年に4165万円、2018年に3...

6,120

湾岸タワマン値上がり率ランキング発表！～年収1000万円でも...

2021/12/15

...※1：売り出し物件数＝新規売り出し数＋在庫数その結果、最も値上がり率が高かったのは、東京メトロ有楽町線豊洲駅直結の豊洲シエルタワーであり、2019年12月対比で140％値上がりしていることがわかっ...

5,971

内需業界の不動産も回復は外資頼みか

2009/08/18

...ケネディクスが昨年春からなかなか売却できなかった 「 KDX豊洲グランスクエア 」 （ 延べ床面積 6万3892平方メートル ）を、米投資会社カーライルと韓国の国民年金連合に売却できた取引だ。利回...

5,836

年収1,000万超えプレイヤーが選んだ「住みたい街ランキング...

2023/04/07

...◎調査詳細＜サマリー＞・1年間の成約データを基にした年収1,000万円超えプレイヤーのリアルな「住みたい街」を調査・第1位は「豊洲（江東区）」、第2位は「赤坂（港区）」、第3位は「恵比寿（渋谷区）...

5,811

不動産投資の物件選定エリアはここだ！全国17路線の鉄道延伸計...

2019/02/12

...首都圏■東京メトロ豊住線東京メトロ有楽町線豊洲駅～半蔵門線住吉駅を結ぶ地下鉄新線。2016年の国土交通省交通政策審議会答申に記載されたが、東京メトロは自力で建設する意思は示してなく、正式決定はして...

5,642

動き出した東京駅ービッグサイトをつなぐ「臨海地下鉄」構想、晴...

2022/12/14

...都心・臨海地下鉄新線推進会パンフレットより（中央区公式サイト）事業計画では、新線の総延長は約6.1キロで、東京 ー新銀座ー 新築地 ー 勝どき ー 晴海 ー豊洲市場ー有明・東京ビッグサイトの全7駅...

5,521

豊洲・晴海発で市況が大変動!? 東京オリンピック選手村後の5632戸、豊洲は不動産投資として買いか、それとも売りか？

2018/11/13

...流通事例の発生率を見ると、上位16位内にお台場海浜公園(37.24％)、汐留(36.11％)、辰巳(23.71％)、有明テニスの森(22.91%)、豊洲(22.56%)、東雲(22.56％)と6駅...

5,249

【ルポ】人気の清澄白河、隅田川沿いのオフィスビル利用で新・宿...

2017/05/12

...特に4階以上はリバービューのバスがある個室タイプがあり、湯に浸かりながら豊洲橋、スカイツリーが望める。入浴するという、日常的な作業が忘れられない旅の楽しみになる、特別な作りなのである。この眺めを得...

5,245

〝実録・ド素人からメガ大家への道③〟築年数不詳・借地・再建築...

2017/12/07

...江東区豊洲の築浅再建築不可のアパート江東区豊洲--。東京五輪開催が決まってから、最もホットなエリアとして投資家から注目を集めてきた。豊洲を舞台にした鈴木さんの投資案件は、2007年竣工、わずか13...

5,204

値上がりしているのは都心3区に渋谷区など。お屋敷街人気に陰り...

2015/03/22

...湾岸では江東区でも豊洲4-11-30（51万5000円）が7.5％と同区内でトップの上昇率となっている。都心3区以外では渋谷区、目黒区、世田谷区、大田区などの値上がりが目立つところ。印象的なのは、...

4,977

新型コロナ第2波、第3波に警戒。不動産投資家にとって、今は手...

2020/07/07

...東京湾岸の勝どき、月島、豊洲に加えて、人形町、東日本橋、清澄白河などの下町も顔を出している。職住近接ニーズを背景に通勤アクセスの良さを高く評価されたことも特徴だ。上位30駅は全て資産価値を2割以上...

4,893

2020年東京オリンピック後も大量供給、湾岸マンションの資産...

2017/11/02

...リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ（東京・銀座）によると、2008年3月に竣工した「アーバンドックパークシティ豊洲」は、86㎡の住戸の直近売り出し価格が1億8000万円で、1坪当た...

4,757