オーナーとは、持ち主、所有権者のこと。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2021/11/20
...運営会社はコロナで厳しい状況にある宿泊施設オーナーには頼りにされる存在なのだという。星野リゾートの施設の52施設中20施設は、星野リゾート・リート投資法人が所有するが、双方は完全に独立した経営判断...
3,561
ニュース
2021/11/17
...■ 隣の駐車場オーナーから舞い込んだビルの購入オファー話は変わりますが、満室後、ちょっとしたミラクルが起きました。実はこのアパートを埋めるために、3軒隣の空きの多かった月極駐車場を借りていました。...
6,533
コラム
2021/11/15
...講演2「響きあうダンチ・ライフ ~茶山台団地再生プロジェクト~」大阪府住宅供給公社 経営管理部住宅経営課団地イノベーショングループ長 田中陽三15:40~16:20 事例講演3「賃貸住宅のオーナー...
1,074
2021/11/14
...しっかり利益は取られて利回りは低いですが、関係性はずっと高利回りです( 笑 )元同僚たちとの交流は楽しく、社内研修やオーナー会などで特別講師をさせてもらう機会もあります。また、オーナー会顧問も任さ...
10,321
コラム
2021/11/14
...(情報提供の有無・内容は、物件・施設によって異なる)■物件イメージ■掲載物件の募集について「U-boku」では、物件を活用したいオーナー様や不動産会社様からのご相談も受け付け中。健美家編集部
1,450
2021/11/14
昔から憧れていたファミリータイプの古い団地で建替え計画が進んでいるという情報をゲットしたみっちーママ! オーナーチェンジと空室の2つの売り物件を発見し、空室の方に買い付けを発射! ところが、1...
17,377
コラム
2021/11/14
...SDの民事再生阻止のため、同盟の主要メンバーが一丸となって連夜の作戦会議を行い、オーナー(被害者)向け説明会に乗り込む様子などを、緊迫感と臨場感たっぷりに描いた第六章「決戦」。被害者ならではの筆致...
3,180
2021/11/12
...物件、意思決定などに問題がないが、市場へ出したり事業化するためのハードルが超えられないオーナー、管理会社をサポートするサービスをメニュー化することで、空き家を市場へ還流させるという考え方のプラット...
3,251
2021/11/10
...角地でトイレバス別、間取りは1Kか1DK、西武線沿線で価格が1500万円ぐらいまで、1戸は空きがないと自分が住めないので1戸は空きがあることが条件でした」すでに入居者が入っている「オーナーチェンジ...
85,754
2021/11/09
...その中に、「 入居が決まったらその保証会社を利用する 」という条件でオーナー向けに提携先の不動産業者を通じて客付け活動をしてくれるところがあります。大家族や友人同士のルームシェア需要があるかもと思...
6,546
コラム
2021/11/07
不動産テクノロジーサービスを展開するStudio LOC合同会社は、満室経営戦略レポート 自動作成ロボ「参謀くん」を、2021年11月1日(月)より賃貸住宅オーナー向けにリリースする。■概要「参謀...
1,738
2021/11/06
...重要性が高まる賃貸住宅の安心・安全な住環境の向上を目的に、賃貸住宅関連の法律や行政の動向等を賃貸住宅に関わる全ての人に周知するもので、2003年から18年間、毎年全国各地で開催し、賃貸住宅オーナー...
1,040
2021/11/06
... オーナーのフン様にも、「 なんかDIYが好きな森泉みたいな女の人で、しっかりした仕事の人だから長く住んでくれそうだぞ!やったー!」と伝えました。お家賃の4万円は、僕とフン様で2万円ずつ半分こし...
10,605
コラム
2021/11/05
...■ どうやったら買えるかを常に考える不動産価格が高騰している今でも、相続などの何らかの理由により、売主のオーナーが不動産経営に関心がなく、ぼろぼろ・ガラガラになっている物件は存在します。そういうも...
7,714
コラム
2021/11/03
...そして、最終的にはオーナーチェンジ物件として1,300万円で売却できました。リフォーム後の室内横須賀エリアのベース賃貸という特殊性はありますが、ツボをおさえたリフォームを行うことで、「 商品 」と...
9,502
コラム
2021/11/02
...オーナーチェンジならば投資家が検討するでしょうし、空室ならセカンドルームや、SOHOでの用途がありそうです。ワンルームは供給過剰ですが、都内好立地の魅力は今後もさほど衰えない事から、上手に運営しな...
10,548
コラム
2021/11/02
...◎リリース本文◎セミナーの詳細近年、都心では老朽化アパートの建て替えが進む一方で、オーナー自身の高齢化により、建て替えに踏み切れず、築古低収益物件に悩み、不安を抱いている人も少なくない。一方で、深...
780
2021/11/02
...そうした地主ら賃貸オーナーが賃貸経営を考える上で最も気にかかるのが住んでくれる人がどの程度いるのかだ。新築時には家賃が少々高めでも入居してくれるが、年月がたつとともに家賃を下げないと入居してもらえ...
2,814
ニュース
2021/11/01
...3件目の物件の「 隣の部屋 」は、女性オーナーの感性を生かした「 雑誌に載っているようなおしゃれな部屋 」だ。しかし、5年で3回の退去があった。 また、瞬間湯沸かし器やバランス窯を普通の給湯機に...
13,872
コラム
2021/10/31
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
5,771
ニュース
2021/10/31
... 購入した後は、何が起きても責任はオーナーにあります。後には引き返せないのですから、なるべく多くの物件を見て、感じて、調べて、真剣に検討して、その中から納得のいくものを買うことが大切です。 買...
12,972
コラム
2021/10/30
...の生活保護の単身者の住宅扶助上限額は36,000円ですので、生活保護を受けている人も、もっとグレードの高い部屋を選択肢にできる状況にあり、1部屋3.6万円よりも低い家賃設定の物件を保有するオーナー...
5,432
コラム
2021/10/30
...僕はそれまで、不動産オーナーに対して、「 いい物件を買って、家賃や条件もそこそこ良い状態をキープできれば何とかなるだろう! 楽な商売だなあ! 」というイメージを持っていました。しかし、不動産の世界...
13,224
コラム
2021/10/29
...■マンション修繕公募サイトとは?マンション修繕公募サイトは、公募の仕組みを利用して、公平な競争を実現し、競争の原理を用いる事でマンションの修繕費用を削減するための、管理組合・マンションオーナーのた...
1,271
2021/10/29
...なおECHOESではオーナーが物件情報を入力した後に、スタッフが管理画面上でより点数を上げるように修正する場合がある。「競合の多い物件は、スタッフが動画を入れたり、オプション入れたりして、点数を上...
5,672
2021/10/28
...そこで、お金と時間から自由になる為にはビジネスオーナーや投資家になるしかない事、そして不動産投資家という職業があることを知りました。当時の自分は具体的に何をすればいいかが分からず、動けないまま月日...
8,252
コラム
2021/10/28
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
9,660
2021/10/27
...「空き家リノベラボ」は、空き家オーナーやその情報を持つ不動産管理会社や金融機関に対し、空き家活用のためのソリューションを持つ事業者が連携して、適切な空き家活用方法を共に考え共に創るためのプラットフ...
3,123
2021/10/27
...オーナーセミナーや不動産会社向け研修など、毎年80回以上講演を行い延べ3万人以上もの人が聴講してきた。自らも不動産投資を行なっている。著書:ラクして稼ぐ不動産投資33の法則 -成功大家さんへの道は...
4,047
2021/10/25
...入居者、オーナーにとってプラスなサービスであるだけではなく、社会への貢献にも繋がるという認識だ。これからは入居者全体にプラスになるサービスをこのニュースで考えたのは、これまでは室内の設備の更新やリ...
1,581
2021/10/25
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
4,811
2021/10/24
ある日、憧れの団地で建替え計画が進んでいるという情報をゲットしたみっちーママ!欲しい気持ちが抑えき...
8,065
コラム
2021/10/23
... 老人には、運転労力を考慮すると、電車で深夜、居眠りしながら、帰宅後のデスクワーク資料作りのエネルギーを充電でき、疲労度も少ないです(笑) ■ 現状回復工事のコストをカットするための工夫 オーナー...
6,034
コラム
2021/10/22
...J-REIT投資は、個人でも都心に建つ大規模ビルの物件オーナーの一人になることができる。物件の管理運営も丸投げだ(笑)。FIRE(経済的自立&早期リタイア)への道のりの参考になれば幸いだ。なお、投...
7,760
ニュース
2021/10/21
...空室が埋まらないのは大家の怠慢■ 建物併設のコインランドリーに関する反省この物件は前オーナーが1階をコインランドリーにしていました。室内に洗濯機置場がなかったためでしょう。広さは20㎡くらいで乾燥...
7,800
コラム
2021/10/20
...それは収益物件オーナーにとっては厳しい選択だ。とはいえ新築に戻ることは出来ない。ひとつの手は、新築にも、築3~10年にもない魅力をひとつつけることである。王道は「宅配ボックス」「防犯カメラ」など、...
3,762
2021/10/19
...「 私は地主の子供ではないし、丸源ビルのオーナーのように潤沢な資金力はない。それならば身軽になっておくほうが気楽だ。ポジションさえなければ、またエントリーする機会はあるはず。また時節が巡ってきた段...
7,841
コラム
2021/10/19
...賃貸オーナーが空室対策等で使えそうだ。健美家編集部(協力:若松信利)
5,266
2021/10/18
...結果として、物件オーナーは遺体の長期放置による原状回復、残地物の処理、事故物件化による物件価値の低下などを懸念し、高齢者の賃貸への受け入れ拒否に繋がっている。また、10月8日に国土交通省から「宅地...
1,528
2021/10/15
...リフォームに際し、あの女が再び目を覚ますのです!そのお話はまた次回!( はよシェアハウスの話せーよ )【 よしゆき 今回の格言 】あきらめるな! オーナーの工夫で税金の金額だって変えられる!( 可...
4,263
コラム
2021/10/12
...同サービスは、オーナーや管理会社からハウスコムが賃借することで、入居者が希望する初期費用額や賃料を自由に設定することが可能となり、完全初期費用0円で部屋を借りることも可能に。開始1年以内に、スマー...
2,037
2021/10/09
... 一方、同じ時期に地元である西東京エリアで、久しぶりに築30年17㎡3点ユニットワンルームを1室、オーナーチェンジで購入( 本件も別途ご紹介させて頂きます )できました。その結果、空室2、運営戸...
11,054
コラム
2021/10/09
...出典:令和3年版高齢社会白書大家をサポートする孤独死保険が続々入居者の死亡後の損害を補償こうした背景もあり、高齢者を受け入れている賃貸オーナーは少なくないが、気になるのは単身高齢者の孤独死だ。東京...
3,117
2021/10/08
...インテリアに理解があるオーナーさまで、入居者が光の質までセレクトできるように考えました」厚木の賃貸住宅。周囲に建物が多く、室内は3面採光に。厚木の賃貸住宅の室内。天井に照明を取り付けず、高さの違う...
2,809
2021/10/05
...産会社からの提案価格で物件を売却することによる手残り額や、売却までに生じた収支の累計額等を把握しながら、売却の意思決定が可能■新サービスのメリット1.潜在的な売却機会を逃さない多くの不動産オーナー...
1,038
2021/10/05
賃貸住宅のオーナーにとっての悩みは尽きない。人口が減っていく中で、入居者に気に入ってもらえるにはどうしたらいいのか。そのような中で、新型コロナウイルスの影響が長引き人の動きに変化が表れ始めて、東京...
3,830
2021/09/30
...この時期は保有しているプロパティーもコロナを超える稼働でリカバーしたというオーナーも多かったと思う。ハワイ州全体ではワクチン接種率も60%を超えて、入店規制も解除と順調に回復していた。ところが8月...
2,069
2021/09/29
...その多くは中国人の富裕層がオーナーだという。彼らにとって、品評会で勝った錦鯉を持つことはステイタスで、日本国内で専門家に飼育を委託したり、品評会で実績をあげた錦鯉を中国に持ち帰り観賞用として育てて...
6,569
2021/09/26
...規模拡大を目指すには、脳みそのチェンジが必要■ 現在のオイラになるために持ち続けた二つのイメージ一つ目は、絶対に欲しい理想の物件をイメージし続けて、それが自分のものになり物件のオーナーになるという...
7,156
コラム
2021/09/26
...メリットの事例:・管理会社がオーナーへ報告書を毎月送る手間、コストを削減・オーナーが管理会社へ問題点写真を別途共有する手間を削減■COSOJIとはCOSOJIは“不動産業界の管理業務(主に軽作業)...
1,578