オーナーとは、持ち主、所有権者のこと。
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アクセス
2022/01/21
...前オーナーは青森の隣の市の方だったのであまり物件に来ておらず、販売広告も見ていなかったようでした。 その時に感じたのは、「 不動産業界って随分といいかげんなんだな~」 という事です。一部屋32,...
13,081
コラム
2022/01/21
...不動産賃貸業の最終責任者は自分自身自主管理マインドを持って臨むべし本書はマーケティング的視点で賃貸経営のノウハウを解説している書籍だが、「人任せにせず、自主管理マインド(オーナーシップ)を持つべし...
2,639
2022/01/19
...仲介の営業マンと収益物件オーナーが直接やり取りしていると、この変化は敏感に感じることができる。ただ、単純に「どうしたら決まりやすいか」と仲介の営業マンに聞くのは考え物。繁忙期はてんてこ舞い。時には...
2,714
2022/01/17
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
4,781
2022/01/17
...アパートを選ぶ時も、オーナーの顔が見えることが好まれるかもしれません。価格や品ぞろえ( 間取り )で大手のアパートメントに勝つのは簡単ではありませんが、キメ細かいサービスなら個人オーナーに分があり...
6,714
コラム
2022/01/16
...自分の物件がスラム化するのを望む人はいないので、多くの場合は、複数のオーナーの目で管理され、ほどほどに維持されることがほとんどです。 更に、管理費・積立修繕金を使って施工される、これら建物共用部...
8,714
コラム
2022/01/13
...お祓いをして供養していただき、ありがとうございますとオーナー様にもお伝えして下さいと遺族の方から言付かっています。 次に、逸失利益295万1,185円についてですが、こちらについては全額お支払い...
7,512
コラム
2022/01/12
大家さんと入居希望者を直接マッチングするプラットフォーム「ウチコミ!」を運営する、株式会社ウチコミは、ウチコミ!に登録する賃貸住宅オーナーに入居者募集する際の広告料(AD)ついて、アンケート調査を...
2,456
2022/01/12
...HIP HOPのレコード店で起業してから、不動産業、ビルオーナー、健美家コラムニスト、ペナンへ移住と、人生で形と場所を変え、色々な狩猟旅行をしてきました。そして起業から22年後の2021年12月1...
9,337
コラム
2022/01/09
株式会社クラスココンサルファームは、同社が運営する賃貸オーナー向け相談窓口ブランド「満室の窓口」において、2022年1月15日(土)に、全国の賃貸オーナーを対象とした無料オンラインセミナー「不動産...
1,170
2022/01/08
...これまで飲料の自動販売機を置いていた不動産オーナーはど冷えもんを導入することにより、空きスペースを活用した新たな収益源を確保することが可能になる。同社によると、ど冷えもんの導入メリットは以下のとお...
2,893
2022/01/08
...それでも、新築の時から二十七年、ワタクシがオーナーになってからでも、十七年、この物件に住んでいるキャプテンは、大切な精神的支柱だ。・対処方法まず、キャプテンの話をよく聞いた。年末年始、雪が降り続け...
5,318
コラム
2022/01/07
... 1棟もののオーナーも、注目すべき制度横山氏は、今回の新制度により、初心者でも、より安心して購入できるようになるのではないかと考察する。「今回の新制度によって、価値あるマンションが価値あるものとし...
17,561
2022/01/04
...オーナーズルームとして大きな部屋を作ると売りにくくなるので、電気、ガス、水道は1LDK×3つに戻せるように最初から準備しておくプランです。 岡元さん 面白い構想ですね。夏場の札幌暮らしはいかがでし...
6,415
コラム
2022/01/04
...築古になればなるほど売りにくくなり、賃貸入居者が付きにくいといった症状になってしまうオーナーの悩みをリフォーム、リノベーションがその古臭さを消して新築に近い状況にすることで解消する。リノベ市場も引...
3,294
2022/01/03
...妙だな?と思って仲介さんに質問させていただくと、 「 ここは駐車場の数が足りないのでB棟を取り壊して駐車場にしようか・・・ってオーナー様と相談していたんです。」 ということでした。どうやら、 ...
9,606
コラム
2022/01/02
...オーナーセミナーや不動産会社向け研修など、毎年80回以上講演を行い延べ3万人以上もの人が聴講してきた。自らも不動産投資を行なっている。保有資格:1級FP技能士,CFP,CPM,CCIMなど多数。 ...
1,584
2022/01/01
...でしょうかw( 知らねーよwww )■ 町内会長の言葉から無限城・満室へのヒントをゲット!話は戻りますが、なんかの用事で町内会長的な人に町内のルール的な話をききに行き、その時に「 無限城のオーナー...
12,237
コラム
2021/12/30
...著者は不倫をした夫と離婚協議中に夫が自殺をし、物件オーナーから逸失利益、原状回復費用など総額1,000万円を損害賠償請求されてしまった方です。周囲の人に助けてもらいながら起きてしまった事態に一つ一...
9,325
コラム
2021/12/29
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
2,932
ニュース
2021/12/29
...ローンを組んで購入しているタイ人のオーナーを中心に、賃料を下げて入居者獲得する動きが活発化している。タイ在住の日本人によれば、賃料は単価ベースで40~50%程度安くなっている物件が多く、立地のよい...
2,538
2021/12/27
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
3,332
2021/12/27
... 最初は、新店舗開発チームとオーナーの秘書とベンツの運転手と立ち上げ店舗の店長を兼任で任されました。その後、ここでは書けない事件に巻き込まれて退職、退職金と株式売却益を散財して一文無しで地元に帰...
6,555
コラム
2021/12/24
...賃貸オーナーや不動産管理会社からサービスサイト内のお部屋登録機能にて賃貸物件の登録受付を開始した。なお、入居希望者も登録可能であり、先行利用可能となっている。■お部屋のマッチングサービスについてサ...
981
2021/12/24
...それぞれオーナーは異なるものの、美しい外観デザインに圧倒される。どちらも地元の大学に通う大学生をターゲットに見据えた単身者向けの1DKの賃貸住宅である。学生向けといっても、家賃はこの近辺では、トッ...
3,342
2021/12/22
...オーナーセミナーや不動産会社向け研修など、毎年80回以上講演を行い延べ3万人以上もの人が聴講してきた。自らも不動産投資を行なっている。保有資格:1級FP技能士,CFP,CPM,CCIMなど多数。 ...
3,119
2021/12/21
...アミックスではこうした社会情勢を踏まえ、今まで倦厭されてきた単身高齢者の入居促進も、しっかりと仕組みを合わせて提供することで、オーナーにとって“社会貢献”の一部として提供できる賃貸経営手法だと考え...
1,213
2021/12/20
...もうひとつ、今回の件で思い出したのは以前、イケアの鏡が不動産オーナー間で大流行をしたことである。くねくねとカーブしたデザイン性のある鏡KRABB/クラブ ミラー(4ピース 1999円)で玄関脇に配...
5,591
2021/12/18
...対応にあたり、コールセンターや駆付対応業者等、外部委託を取り入れるケースも多くあるが、施工の対応状況やオーナーへの修繕結果の共有など、外部委託ではカバーされない業務が存在するのが現状だ。Qosmo...
1,082
2021/12/18
...け 」とか書いてあったという噂ですw( しらんけどwww ) 僕ちゃんが今年買った物件の利回りですが、 ボロ戸建ては妄想利回り100%くらい、 無限城は妄想利回り300%くらい、 お満室オーナー...
20,702
コラム
2021/12/17
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
7,415
2021/12/17
...オーナーは自然災害を正しく恐れて適切な対応を賃貸住宅オーナーにとっては、ハザードマップ情報が死活問題に発展する可能性もある。必要以上に危機を煽られて入居者が入りにくくなったり、家賃を下げないと入居...
2,775
2021/12/16
...いつかは自分でも不動産を持って経営したい、オーナーの立場からも建築を見てみたいと考えていました。バブル時も設計事務所をやっていたので、不動産開発をしているディベロッパーが一番儲けていたのは直接見て...
15,627
コラム
2021/12/15
...これで、かなり収益物件オーナーとしては期待してすぐ、オミクロン株の登場。政府は11月30日から外国人の新規入国を禁止。南アフリカなど10カ国からは再入国も拒否とした。こうなると、感染がどう拡がるか...
3,206
2021/12/10
...オーナーさんにも、謝罪とそれなりの迷惑料をお支払いしたいとのことです 」私「 事態と親御さんのお気持ちは分かりました。今後の対応について弁護士も交えて、一度会って協議しましょう 」担当者「 承知し...
9,214
コラム
2021/12/09
...■顧客コメント不動産投資を始めようと思ったきっかけや決断に至るまで、オーナーの体験談や、生の声をサービスサイトに掲載中。◎「友人に勧められて興味を持った」40代後半 / 男性 / 年収500万円台...
1,244
2021/12/04
...支払いはオーナーがしてください。お願いします 」と言って来ました。それはおかしいだろ! と思いましたが、ぐっとこらえて、「 今回は私が支払いますが、今後は気をつけてください。その代わり、早期満室を...
8,756
コラム
2021/12/03
...ここ最近は、比較的若いオーナーも増え、レトロモダンな飲食店もできた。賃貸住宅管理業の先駆けと言われている北澤商事という不動産会社もある。駅前にある北澤商事は創業60年の不動産会社。代表の北澤 艶子...
3,469
ニュース
2021/12/01
... それ以外の退去は、オーナーチェンジ物件が離婚で退去、法人契約が3回退去という感じで、長い方は20年近く住んでいただいている。そして、ほとんどトラブルはない。ファミリータイプの賃貸は非常に楽だと...
6,255
コラム
2021/11/29
...そして、2年賃貸した後に、オーナーチェンジで売却することができました。ベース賃貸は需要が固いのに自分で作り出すことが難しく、売り物件も少ないため、オーナーチェンジ物件を狙っている投資家が多くいます...
6,215
コラム
2021/11/27
...JB SPORTSは漫画『はじめの一歩』の作者、森川ジョージ氏がオーナーを務めるジム。梅島第一小学校のすぐ近くには、漫画『はじめの一歩』の作者であり、足立区出身の森川ジョージ氏がオーナーを務めるボ...
5,789
ニュース
2021/11/26
...今後は不動産オーナー、地域住民、外国人労働者を受け入れている企業に対してセミナーなどを開催し取組内容について理解を得る活動を行い、西成区の発展を目指していくという。◎問い合せフォーム健美家編集部
1,555
2021/11/26
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
5,134
ニュース
2021/11/26
...2階には鉄板焼き屋の店舗が入り、1階にはオーナーさんの事務所も入る、オフィス向けの賃貸となっている。「私は宇都宮出身ですが、宇都宮では賃料が安く、土地から購入して不動産投資をするには、難しい立地だ...
3,974
2021/11/25
...たとえば、保養地のリゾートマンションの一室を、年間30日間はオーナーが優先利用できるものの、それ以外の期間は販売会社に借り上げてもらうことを条件に購入した場合はどのように扱われるだろうか。税務実務...
6,498
2021/11/24
...インスタグラムの投稿で希望者を募ったところ、同社で家を建てたオーナーさんを含む3組が集まったという。残材引き渡しの様子残材引き渡しの様子「家の一部をセルフリノベーションしたい」「木材で子ども用のお...
1,973
2021/11/24
...オーナーセミナーや不動産会社向け研修など、毎年80回以上講演を行い延べ3万人以上もの人が聴講してきた。自らも不動産投資を行なっている。保有資格:1級FP技能士,CFP,CPM,CCIMなど多数。 ...
3,461
2021/11/22
...こうした取り組みについて服部氏は消費者に向けて独自の物件をアピールすると同時に、建物オーナーに向けて自社の商品力を見てもらう意味もあるという。「弊社では賃貸仲介、管理、売買に加えてリフォームも手掛...
1,961
ニュース
2021/11/21
...オーナーの設計通りに入居者が使わないリスクにも対処することが大事。 コロナもワクチンが普及し、特効経口薬ができれば、インフルエンザか普通の風邪のような扱いになるはず。そうなると日本企業の場合、テレ...
8,849
コラム
2021/11/21
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
3,672