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2019/05/05
...■特別視せず、「支払い能力で判断すればOK」2017年からLGBT向けの賃貸仲介を手がける株式会社IRIS(東京都世田谷区)の須藤啓光社長は、「同性パートナー同士が家を借りづらいという問題は、ジェ...
3,777
ニュース
2019/04/10
...■世田谷区だからできたグループホームへの転用次は、新たな入居者の模索である。そもそもかぼちゃの馬車は、首都圏を中心に点在しているが、山手線沿線や大学近くの物件であれば、ある程度はニーズがあるものの...
13,217
2019/03/19
...以前、東京都新宿区に住んでいたことがあり、当時は近かった文京区、新宿区、世田谷区にも物件があります。根っからの心配性ですので、「 いざ 」という時に物件に行ける場所に買ってしまいます。私の所有物件...
9,372
コラム
2019/03/13
...葛飾区、中野区、世田谷区、杉並区、江戸川区、練馬区、大田区、板橋区、荒川区、品川区、台東区、渋谷区、墨田区、中央区。一方で利回りが低下したのは、足立区、豊島区、北区、新宿区、文京区、江東区、港区、...
8,629
2019/02/17
...東京都世田谷区出身。日本大学理工学部建築学科卒業。、一級建築士。愛知工業大学客員教授。日本中央競馬会馬主。東京馬主会&日本馬主協会連合会 理事。聞き手(健美家編集部:大正谷成晴)
14,224
2019/02/16
...例えば、バブル後期に東京・世田谷区の瀬田から目黒区の自由が丘へ引っ越した時のこと。子供の学区の関係で遠くに行くことができず、瀬田から良い方位を見たら自由が丘で土地が見つかり、もろもろの条件も合うの...
10,902
2019/02/15
...ちなみに、僕は東京・世田谷区上野毛の出身で、あの辺りの事情はお手の物。いまや、二子玉川駅の周辺は大きな商業施設やタワマンが所狭しと並び、人気のエリアに成長しましたが、子供のころなんて工場しかありま...
4,081
2019/02/06
...私の区分の所有物件の所在地は、新宿区2件、文京区1件、世田谷区1件で、いずれも駅徒歩8分以内なので、建て替えの可能性があるものと考えています。連棟テラスハウスの場合連棟テラスハウスの場合には建物の...
16,604
コラム
2019/01/21
...東京都世田谷区と神奈川県川崎市高津区であれば、賃料、物件価格が安くなるのは当然だが、再開発の利便性は十分に享受できる距離である。家賃、価格の安さを考えれば、それでもお得という判断をした人が少なくな...
9,424
2018/09/22
...地域貢献型のモデルでは、NPO法人かぞくの杜が世田谷区の募集している空き部屋を利用。学童保育をしていない夜や土・日に子供を預かる活動を展開している。このモデル事業では、空き家や、子どもが独立して使...
3,450
ニュース
2018/09/19
...人気エリアの地価は限界点に達しており、電鉄系の不動産会社、住宅メーカー大手の世田谷区の新築分譲マンションの1坪当たりの価格は、350万円にもなるという。都心部の高騰を嫌い、投資マネーが城北・城東エ...
4,729
ニュース
2018/09/18
...家賃5.5万円、実質利回り10%の落合南長崎の区分マンション(2011年購入)荻窪( 東京都杉並区 )の4戸目と千歳烏山( 東京都世田谷区 )の5戸目も似たような物件で、この2つは大学の友人から金...
25,670
2018/09/15
...このうち築年・最寄り駅徒歩時間・都心までの所要時間の3つのカテゴリーごとに見ていくと、『築年数が1年経過した場合の賃料下落率』は、目黒区・杉並区・世田谷区で小さく、逆に江戸川区・北区・板橋区・新宿...
3,892
2018/08/03
...東京都の場合、文京区、千代田区、中央区、目黒区、港区、世田谷区、渋谷区、品川区、台東区、横浜市内では神奈川区、港北区、都筑区、西区、中区、保土ヶ谷区、南区(いずれの場合も一部を除く)。管理委託料は...
9,254
2018/06/11
...■古くなっても賃料が落ちにくいのは目黒区、杉並区、世田谷区築年数による賃料の下がり方。赤が大きく下がる、青があまり下がらない地域築年数が1年古くなった場合の賃料下落率が小さいのは古くから住宅地とし...
8,068
2018/05/03
...私は世田谷区三宿に物件を持っているんです。三宿は昔から若い人たちの憧れの場所で、ワンルームでも10万円はしました。でも、今は安いところは6万円くらいで住めてしまいます。岡元公夫さん三宿の最寄り駅は...
47,429
2018/04/24
...本日は、融資付け5連敗中で元気がないレッド吉田さんと、訳あり物件への融資付けが得意な富沢ウメ男さんが、重要なミーティングを開くと聞きつけ、東京都世田谷区経堂にやってまいりました。なぜ、経堂かという...
9,875
コラム
2018/04/06
...場所は世田谷区赤堤。土地勘のある方なら分かろうが、古くから一戸建て、大手企業の社宅などがある、知る人ぞ知る住宅地である。内覧会での同社大島芳彦氏の解説は「北沢川を南に臨む高台、天正年間創建の古刹西...
3,985
2018/03/25
...世田谷区は賃貸物件に改修補助空き家の放置に歯止めをかけるべく、世田谷区では空き家のオーナーに改修する際の補助をこの4月から開始する。具体的には、高額家賃の支払いが難しいひとり親世帯を支援するため、...
4,037
ニュース
2018/01/25
...東京都新宿区は、月曜の正午から金曜正午まで営業を認めないことを決め、世田谷区でも、住居専用地域での民泊を土日に限定することなどを盛り込んだ条例案を、2月の区議会に提出する予定。京都市も年間の営業日...
4,579
2017/12/29
...一体は世田谷区内でも単身者に人気のあるエリアで、古くからのアパートなども少なくない。■所沢駅東口の駅ビル第一期開業この10年以上、停滞していた感のある埼玉県の西のターミナル所沢駅周辺で開発計画が目...
6,189
2017/12/21
...2位は大田区の74件、3位が葛飾区の63件となり、江戸川区(54件)と世田谷区(50件)がトップ5にランクインしている。2018年の見通しとしては、今年と同様になりそうだ。件数は減少傾向が続き、市...
3,256
2017/10/22
...お家は世田谷区の三軒茶屋ですよね。いい場所ですね。私道に持ち分があるのか、再建築ができるのかなどを確認する必要がありますね。あと、50平米だと2DKだと思うので、シェアハウスは難しいですね。戸建で...
9,453
2017/10/08
...また、現在既に割高な、大都市の都心部や、東京であれば世田谷区、目黒区といった、人気があるが故に高値になりすぎているエリアの物件は、値上がりを見込むのが難しいため避けるべきです。新築物件もしくは築1...
10,316
コラム
2017/09/25
...、いろいろな広さの空間が活用されており、どこでも収益は挙げられそうだが、とりわけ期待できそうな場所としては「港区のように家賃は高いものの、住宅は狭く、様々なモノを持っている人が多いエリア、世田谷区...
18,195
2017/07/22
...人口自体は東京の世田谷区(88万人)よりも少ない島根県(69万人)だが、気候風土は良さそうであり、建物が災害に遭いにくい地域といえる。さすが出雲大社がある県である。八百万の神々のご加護があるのかも...
23,883
2017/07/20
...今の自宅を貸したらいくらになるか興味が沸いて、世田谷区内の戸建の賃料を調べたりもしています。■ 損をすることに恐れがあると次のステージに進めないいい傾向ですね。思い切って貸家かアパートを買おうか、...
9,737
2017/07/09
...そう考えると、私が2棟目に買った世田谷区内のボロ戸建は、いい買い物だったなーと今更ながら思います。1,000万円でしたから。まあ、そのあとのリフォームにはそれ以上かかりましたけど。ただ、いい買い物...
11,624
コラム
2017/06/26
...23区では文京区、新宿区や荒川区、練馬区、世田谷区、大田区などでもスポット的に増えてるとされるところがある。世田谷区、大田区では神奈川県に近いエリアにまとまっている点に注目したい。都下では増加エリ...
17,083
2017/06/19
...全部屋をお見せできないのが残念だが、それぞれに個性があり、見ているだけでも楽しいまた、同社では今後、文京区水道、世田谷区上野毛でも同種の物件を建設予定という。健美家編集部(協力:中川寛子)
4,242
2017/05/25
...でも、地方の高利回り物件も気になるレッドさんは1棟目のアパートもシェアハウスもご自宅も世田谷区内の駅近くという立地ですが、他の場所は検討したことがないんですか?うーん、都内ではあるけど、他は地元の...
10,685
2017/05/24
...一棟目とは正反対の手法を経験して、レッドさんは何を思う? また、最近の若手芸人について二人が感じていた共通点とは? お金の話を軸に、話題はどんどん膨らみます・・・■ 世田谷区駅近の借地・再建築不可...
12,328
2017/05/11
...東京都では世田谷区や杉並区などに多く存在します。これらは基準法上の道路として、「 みなし道路 」という扱いで認定されているため問題はないでしょう。3つ目。「 道路幅員は4メートル以上あるか 」。4...
14,549
コラム
2017/05/04
...■ 「 芸人に住宅ローンは組めない 」という思い込み思い起こせば、東京に24才の時にやってきて、最初に住んだ街が世田谷区。それから現在まで、ずっと同じ街で暮らしてます。最初は風呂なし4.5畳のアパ...
10,610
コラム
2017/04/23
駐車場シェアサービス「トメレタ」を運用するシェアリングサービス(東京都新宿区)はこのほど、「ラクパ」を運営する楽天(東京都世田谷区)と提携し、両社が提供する駐車場シェアリングサービスの一部機能を連...
1,562
2017/04/06
...1位は「世田谷区」だった。2位は「大田区」、3位が「練馬区」となり、トップ10に東京都8区が占めている。5位には鹿児島市、9位に大分市と地方もランクインした。ここ数年で急成長した世田谷区二子玉川周...
2,000
2017/03/25
...ここでは、東京都世田谷区に新しくオープンするシェアハウスを紹介する。“ひとり親とその子供”向けのシェアハウスは東京都世田谷区にある■シングルマザーとその子供たち、シニアが同居する現代版”下宿”「ひ...
5,639
2017/03/03
...早速、所有する世田谷区のマンションの物件名を入力、検索してみたのが下の画像。残念ながらまだ専門家による評価は行われていなかったが、現在の価格、資産性、利回りなどが掲出され、改めて現状を把握すること...
2,850
2017/01/10
...東京都の人口を区市町村別にみると、区部では世田谷区が903,346人ともっとも多く、次いで練馬区721,722人、大田区717,082人の順となり、市部では八王子市が577,513人ともっとも多く...
3,444
2016/12/25
...前回の調査と比べて1位の小学校に変動があったのは、品川区のほか文京区、江東区、目黒区、世田谷区、中野区、北区、荒川区、練馬区の計9区となった。主な理由は、単身者や夫婦のみを除外したことでファミリー...
6,712
2016/12/02
...分かりやすいのは世田谷区、杉並区、中野区、練馬区、板橋区、江戸川区、江東区など。だが、郊外でも東側は意外に少ないと予想されており、具体的には足立区、葛飾区、墨田区、台東区など。小さな子どもを持つ家...
2,417
2016/10/02
...僕の好きな世田谷区も、まー高い! 坪200万円はしますね。本当に高い!ただ。高いには理由があります。渋谷新宿までのアクセスが抜群に良い。京王線、小田急線、東急線。渋谷からだったら体調と気分が良けれ...
11,169
コラム
2016/09/12
...たとえば、世田谷区のマンションで給湯器の故障が発生。電装基盤の不良が原因と判明したが、基盤部品製造が終了していたため、修理が不能。交換することになり、そのための費用は撤去費用込で38万円弱。それに...
4,333
2016/09/05
...こちらは港区の高陵中学校がダントツのトップで、大田区の田園調布中学校、世田谷区の東深沢中学校と続く。小中学校で比べると小学校ほど都心が強く、中学校になるとやや郊外が強くなるのは、東京23区の都心居...
9,024
2016/07/08
...戸建てを見ると、新築トップ3は世田谷区(5090万円)、目黒区(5076万円)、武蔵野市(4560万円)の順で借入額が多かった。中古戸建ては、目黒の6398万円を筆頭に渋谷区(5525万円)と文京...
1,686
2016/06/13
...■ 全員が渋谷区や世田谷区に住めるわけじゃないそうかあ。僕はいったん仕切り直して、余裕ができたらまた挑戦したいですね。少し話は変わりますが、僕は最初の物件も2棟目のシェアハウスも、立地と管理会社さ...
17,599
2016/04/22
...142円(2位)3位 渋谷区 736万3777円(4位)4位 中央区 595万109円(6位)5位 目黒区 586万8950円(7位)6位 文京区 574万8667円(8位)7位 世田谷区...
3,909
2016/03/04
...たとえば、伊藤忠都市開発は世田谷区三軒茶屋の新築賃貸マンションで、昭和女子大生考案のモデルルーム3戸を作っている。同物件は東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩5分、1Kから2LDKまで総戸数は69戸。...
2,169
2016/02/24
...彼はそれを頭金の足しにして、今度は目黒区、世田谷区等の城南エリアで、一戸建ての購入を狙うそうです( もちろんマイホームです )。マイホーム売却の場合は、投資物件と違い、売却益に課税されることはあり...
11,637
コラム
2016/02/06
... 東京都世田谷区の駅から徒歩10分の場所建ぺい率60、容積率150広さ41坪(ただし敷地延長地、古家あり)価格は5,980万円かかるコストは、どのくらいでしょう? 土地代約6,000万円建築費3,...
10,893
コラム