富裕層とは、一定以上の経済力や購買力を有する個人・世帯。日本で富裕層という言葉を使うとき、資産〇億円以上といった基準はないが、アメリカでは富裕層は保有資産額100万ドルあるいは1億円以上、超富裕層は同3000万ドルあるいは5億円以上が目安とされている。
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アクセス
2021/01/03
...景気が思わしくない中で世界的な金融緩和を受けて現金の減価リスクが意識されるようになり、そのヘッジとして株式や貴金属への資産配分の動きが機関投資家や財団、大学基金や富裕層等で高まりをみせているからで...
6,719
コラム
2021/01/29
... コラムのテーマが ”殖やす、守る、遺す“ 富裕層のための不動産投資術ということなので、第1回目は、巷で話題の相続税のタワマン節税とタワマン投資のメリット・デメリットについて書かせていただきます...
6,209
コラム
2021/02/26
...長期投資とは安定している時代、もしくは富裕層が行うことです。時代と常識に逆らい自分の道を切り開いていくならば長くても5年、理想を言えば3年で回収できる短期決戦を挑むべきです。僕自身も初期は最低でも...
6,631
コラム
2021/04/06
...◎台湾人投資家の都心好み変わらず日本への投資は、資産ポートフォリオの分散化の一つであり、多くの台湾人の富裕層は、日本に限らずカナダやオーストラリア、アメリカなどにも不動産を持っている人が多い。既に...
4,713
2021/04/28
...世界的な金融緩和による株高の恩恵を受けた富裕層、高額所得者が都心部で住宅を購入する傾向はコロナ前と変わらない。テレワークの浸透で郊外がもてはやされるが、そこに向かっているのは中低所得者層であり、い...
2,497
2021/05/14
...きっかけになったのは、友人の大河内薫税理士と飲んでいる時に、「 最近マレーシアの人で知り合いになった人がいて、マレーシアの富裕層向けに税務業務をやったら面白そうなんですよ 」というような話を聞いた...
13,365
コラム
2021/05/17
...具体的には、富裕層が利用するスイスのプライベートバンクに口座を開設し、一任サービスで運用しています。その運用成績ですが、コロナの影響で数年間の利益がなくなるほどの下落から一転して、急上昇。NYダウ...
8,911
コラム
2021/05/24
...なかでも白壁・覚王山・南山町・八事などは富裕層に好まれるエリアだ。今回ピックアップする茶屋ヶ坂は、千種区の高級住宅地である覚王山や本山などからもそれほど離れていないエリアだが、それに比べると地価が...
3,248
ニュース
2021/05/26
... 【Rさん】富裕層はやっていると思うんだけど、これまでは別荘を持ってやっていたかもしれないけど、もっと一般的に普及する可能性も高いよね。 【Mさん】所有に対する欲が、急速に皆なくなっているから。例...
3,270
2021/05/31
...まずは不動産を取得してから考えるという人も多いですね」ということで今、富裕層は不動産も日本だけでなく、選択肢をたくさん持ちたいという時代になってきているようだ。取材協力/株式会社アエルワールド 文...
4,166
2021/06/09
...山手線内最大の全1247戸のスケールが売りの白金ザ・スカイ都心の新築マンション、「値下がりの要素が見つからない」?!富裕層の実需も底堅いが、金余りの今、まだまだ値上がりの見込める都心の新築マンショ...
6,115
2021/06/10
...外資系ホテルによる投資に加え、風光明媚な京都は別荘やセカンドハウス、コンドミニアムの需要も高く、国内外の富裕層の投資対象にもなってきた。コロナ禍では、各国中銀の金融緩和で世界的なカネ余りが起き、資...
5,129
2021/06/19
...例えば地方の富裕層の方なら、都心の一等地で利回りが5%程度あれば十分で、それを堅い投資と捉える方も多いんです。僕やポールさんのような、これから資産形成をしていきたい、キャッシュフローを積み上げてい...
8,241
コラム
2021/06/26
...この価格帯では都心の高級物件のエリアは一部の限られた富裕層か外国人しか購入ができない。外国人が購入できるタイ不動産は外国人が購入できる不動産はコンドミニアムのみとなる。日本でいう区分所有権マンショ...
9,653
2021/06/29
... 営業マンは「 そんなお宝物件があるなら、上得意先の富裕層に紹介するよ 」と内心思っていたかもしれませんね。私の名前は有望な紹介先として、営業マンの記憶に残ることはなく、当然に物件情報は流れてこ...
11,201
コラム
2021/07/06
...今回、都心のある業者さまは、「 5万円程度の家賃が安い都心3点ユニット物件は、富裕層のテレワーク用のセカンドハウスとして需要があるので積極的に案内している 」と話していました。一方、吉祥寺以西の西...
5,652
コラム
2021/07/17
...しかしながら後半に入り、値上がりを期待する富裕層や、利便性を重視するパワーカップルらが、都心の物件を求めて動きだしたとされている。旧耐震マンションの平均成約坪単価も2021年上期はより大きな値動き...
36,966
2021/07/24
...パンデミックにおけるマネーサプライの増加から、貨幣価値の減少や資産バブルへの懸念を背景にアッパーミドル層から富裕層を中心として不動産を積極的に物色する動きが見られる。実際に東日本不動産流通機構が毎...
4,889
2021/07/30
...投資系の人、富裕層、(夫婦合わせた収入が高い)パワーカップルなどが買っている。新型コロナウイルス感染拡大の影響はほとんど出ていない」井出氏はこう語る。インフラ開発による資材高騰などでマンションすで...
3,371
2021/08/06
...「自営業や富裕層に限らず、年収600万から800万円の会社勤めの方にも多くご購入いただきました」と、同社の営業担当者は話す。多くの場合、月のローンは8万円程度。年間180日ルールの範囲内で民泊運用...
5,889
2021/08/09
...今回で2回目となる、合同会社幻冬舎ゴールドオンラインとの共催セミナーは、同社総合サイトの読者である地主、不動産・企業オーナーや富裕層だけでなく、不動産投資に興味を持つ方々の参加を想定。同社との第3...
951
2021/08/10
... 特に東京では、築浅RCの相場利回りが低く、かつ相続対策の方や外国人投資家、国内富裕層などの購入需要も多いので、大きなキャピタルゲインが狙いやすいことが人気の理由でしょう。 マンションを建築す...
8,525
コラム
2021/08/15
...10人以上で使えるようなダイニングテーブルと豪華な椅子が並べられ、更には富裕層の象徴であるリアル暖炉も設置されておりました。ぶっちゃけ私なんぞはこの客間で人生を終えることが出来るくらいの広さです。...
4,285
コラム
2021/08/17
...横須賀・三浦の西側、葉山・逗子・鎌倉は昔から、富裕層が住む高級住宅街として有名です。このエリアで戸建を買おうとすれば、億を超えることもザラで、相場はなんと世田谷区並みとも言われています。そんな高級...
17,497
コラム
2021/08/23
...もともとの富裕層でない限り、それを実現するためには、融資を最大限活用して、一定規模以上の不動産を購入する必要があります。ところが、資産を拡大する過程でこの都内新築RC投資にチャレンジしようとすると...
10,149
コラム
2021/08/25
...私のような富裕層でもない人が、新築をやるのは少し怖いなとやってみて思いました。 場所の関係もあります。都会で人が増えているとか、地方でも大きな国立大学の学生さんの需要が見込めるとか、そういった需...
8,945
2021/08/30
ヨーロッパEU諸国は、振り返れば08年のギリシャから始まる経済危機があって、積極的にゴールデンビザ(長期滞在ビザ)の付与によって海外富裕層の投資を呼び込んできた。ところが、このシリーズでも取り上げ...
7,391
2021/09/15
...9月16日に開業を控える「ロク キョウト エルエックスアール ホテルズアンドリゾーツ」は、リゾートを目的とする富裕層がターゲット(出典:東急リゾーツ&ステイ株式会社プレスリリース)2020年12月...
4,938
ニュース
2021/09/16
...不動産やレース業界には富裕層が多いので、「 佐藤を騙せばその人たちに近づけるのでは?」と考えるセールスマン等がトライしてくるんです。 ゆめさん なるほど。初心者を騙そうとする人もいれば、成功者を利...
4,901
2021/09/29
...欧米やアジアで中間層~富裕層の間で人気の錦鯉。ペットとして育てたり、品評会での受賞目的に飼う人も少なくない。輸出国の数も増えていて、2017年時点で36か国にものぼる。出所:日本政策投資銀行新潟支...
6,529
2021/10/03
...( 除く超富裕層 ) 不動産も株式も余裕資金で割安に買えるならばあまり失敗はないでしょうから、ともかくは「 購入単価が一番大切 」と言えるのでしょう。 中国がソフトランディングしていくようであ...
12,980
コラム
2021/10/29
...そしてある時、仕事を通じて出会う資産家や富裕層たちはその多くが、「 自分のビジネスと不動産 」を持っていることに気づきました。 豊かになるには、この組み合わせが最適なのだと気付き、自分の後半の人...
8,409
2021/11/01
...住宅系地区は、すでに前回調査(2021年1月1日~4月1日)で上昇に転じていた番町、南青山、二子玉川の3地区は「ブランド力のある高級マンションについて国内外の富裕層からの購入需要は引き続き強い」(...
1,486
2021/11/02
...今回で3回目となる、合同会社幻冬舎ゴールドオンラインとの共催セミナーは、同社総合サイトの読者である地主、不動産・企業オーナーや富裕層だけでなく、不動産投資に興味を持つ方々の参加を想定。同社との第4...
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2021/11/09
...この割安感を求めて海外の富裕層マネーが入り込めば東京の不動産にはなお上昇する可能性がありそうだ。健美家編集部(協力:若松信利)■プロフィール大学卒業後に広告制作会社に10年ほど勤務した後に退職。現...
1,930
2021/11/10
...資産運用会社と思われる会社も多く、富裕層の資産形成という側面が強いことが伺える。購入者の年齢とも関係があり、30代~40代は居住するための購入が多く、全体の約半数を占める50代~60代は、例えば抽...
6,567
ニュース
2021/11/10
...首都圏を中心に土地を厳選し、富裕層や単身者・ファミリー層など幅広いターゲットの多様なニーズに合った商品を企画することで、物件に対する品質評価と立地の希少性の双方が中古市場でも高く評価され、関東圏に...
2,099
2021/12/01
...天災や戦争が起こらない限り価格が下がることはない」(都内の富裕層向け不動産仲介会社)との見方が強い。売り主としては「まだ価格が上がるのでは……」との気持ちが強いことで投資物件を探している買い主との...
2,128
2021/12/07
株式会社シンシアは、年収1,000万以上で1年以内にマンション賃貸、もしくは5年以内にマンション購入を考えている東京・神奈川在住の経営者・役員209名に対し、「富裕層の物件周辺情報」に関するアンケ...
4,646
2021/12/29
...シンガポールは変わらず堅調な不動産マーケットを維持富裕層が集まるシンガポールにおいてはコロナの影響はお構いなしに住宅価格は上昇した。FRED住宅インデックス(2010年~2021年)この急激な上昇...
2,531
2022/01/05
... バブル崩壊で不動産価格が下がり、富裕層以外の層でも不動産投資が広がった赤井さん 本当にそうですね。当時はブロガーも少なく、不動産本も限られていました。この10~15年前にサラリーマンの間で不動産...
6,845
コラム
2022/01/07
...相続税対策目的の投資家や富裕層、外国人投資家が好むようなエリアの築浅RCマンションは、依然として表面利回り4%台で購入されています。このようなエリアを厳選しつつ、建築のクオリティを適切に保った上で...
8,726
コラム
2022/01/11
...これまでの株高は富裕層を潤してきたが、収益不動産にその富裕マネーが流れ込んでいた。株安に転じることになればその流れがストップする。一方で、今年は夏に参議院選挙を控えていることで岸田政権が大型経済対...
2,469
2022/01/20
...リーマンショックは富裕層に打撃を与え、コロナは中間より下の層を叩きのめしている。そして2年という月日の中で、ダメージはボディブローのようにじわじわ彼らを苦しめている。対応している私からしても、残念...
3,382
2022/02/21
...「実際の購入者はいわゆる富裕層、会社経営者、大手企業の役員クラスの方々が多く、購入動機は別荘として引退後を豊かに暮らしたい、いずれ賃貸、売却など広い意味で投資のつもりでと様々ですが、共通するのはド...
5,414
2022/02/28
...資金量が非常に大きな富裕層投資家は、米国債と米社債に直接裁定投資( 米国債に資金をプールして置き、A+格付劣後社債が暴落した際に購入 )すれば、非常に安全にミドルリターンの投資ができます。 図12...
3,443
コラム
2022/03/01
...富裕層も含めた平均年収でも年間100万円程度ですから、国民の暮らし向きは楽ではないはずです。プーチンは国民の不満を抑えて国をまとめるために、強いリーダーシップを内外に見せなければならないのでしょう...
6,819
コラム
2022/03/03
...特に富裕層の需要が国内で活発になっているのが特徴の一つとして挙げられる。富裕層を対象にした不動産取引に強い会社からそのような傾向が見て取れる。横浜市内に本社を構えているリストインターナショナルリア...
3,154
2022/03/14
...土地値や建築費の値上がりで、富裕層や相続目的の人以外は、なかなか東京に新築を持てる時代ではなくなりました。 私は自宅以外で新築を経験したことがありません。以前に世田谷区で安く購入できたミニビルと...
10,146
コラム
2022/03/24
...また、クレジット業界でも富裕層をターゲットにした動きは顕著で、不動産投資家愛用のSPGアメックスカードも、2022年2月にマリオットボンヴォイアメックスカードとリニューアルし、今まで34,100円...
14,283
コラム