賃貸物件とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした建物全般を指す。住居用の賃貸物件には貸家、アパート、賃貸用マンション、賃貸用テラスハウスなどがある。不動産投資の対象となる物件で、投資家の間で投資を目的に売買される。
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アクセス
2024/03/19New
...注意しなくてはならないのは、事業用賃貸物件に投資している方、駐車場賃貸をしている方、あるいは、民泊などの不動産関連事業をしている方で、消費税が今まで免税だった方である。本来、消費税は基準期間の課税...
1,125
2024/03/14
...リフォームのアイディアはどのように考えているのですか?山岡清利さん僕はこれまでの人生で賃貸物件しか住んだことがないんですよ。賃貸に住んでいると、これがあったらいいなぁ、ここはもっとこうすればいいの...
4,025
2024/03/13
...いとうしんじ) ■ 主な経歴 保険ヴィレッジ株式会社 代表取締役大家さん専門保険コーディネーター であり、自らが大家でもある(都内を中心にアパート、マンション、戸建て、事務所、店舗などの賃貸物件...
3,761
2024/03/03
空間の雰囲気も変える奥深き棚の世界築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に...
954
2024/02/28
...それまでには千歳市の賃貸物件だけでは、到底受け切れない建設作業員や稼働後の従業員と家族が近郊に住む場所を求めることになります。そして千歳市だけではなく隣接する苫小牧の沼ノ端地区や千歳市と国道36号...
4,039
コラム
2024/02/26
...●改装可能な賃貸物件だけを集めた不動産紹介サイト DIYP●シェハウス探しの専門メディア ひつじ不動産●誰と、どのように住む? コンセプト型シェアハウス colish●空き家売ります掲示板 家いち...
4,874
2024/02/22
...大家の方ならよくご存知かと思いますが、高齢になると賃貸物件を借りるのが難しくなるのですよね・・・。非常にシビアな話ですが、大家さんの目線に立って考えると、自分の所有物件に高齢者が住むことをリスクと...
5,878
コラム
2024/02/22
...手軽に欲しいものが手に入ることから多くの人に利用されているが、荷物を受け取れないと再配達になるため、最近では宅配ボックスが設置されている賃貸物件も増えている。そんな便利な宅配ボックスだが、「実際賃...
1,269
2024/02/21
...■ハイテク産業工場の賃貸需要には注意が必要そういえば、熊本では台湾のTSMCの新工場ができるということで、地価があがったり、賃貸物件の家賃が上がったり、こちらも特需が起きているようです。~TSMC...
3,477
コラム
2024/02/21
...そこで、賃貸物件の前の駐車場の利活用や、自動販売機の設置など、新しい収益源を探してみるという手もある。家賃が上がれば、設備投資した金額は家賃で回収できるが、そこに自信がないのであれば、「駐車場付物...
4,914
2024/02/20
...今回不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する、株式会社AZWAYは、10代から60代以上までの549人を対象に「インターネット無料は賃貸物件選びにどのくらい影響するか」についてアンケートを実施し...
1,287
2024/02/19
...●メリットその3 不動産投資というものを体験することができる賃貸併用住宅といえども内容的には賃貸物件とほぼ同じです。そのため賃貸募集から、管理会社とのやり取りなど、一通り賃貸経営というものを体験す...
4,959
コラム
2024/02/17
...たとえば、車が通れるのは、手前までで賃貸物件にいくには、細い道を数分歩かないといけないとします。重機が入れられないので、解体作業ができない、ないし非常に高額になるとか、建築時にも費用が高騰すること...
2,323
2024/02/14
...いとうしんじ) ■ 主な経歴 保険ヴィレッジ株式会社 代表取締役大家さん専門保険コーディネーター であり、自らが大家でもある(都内を中心にアパート、マンション、戸建て、事務所、店舗などの賃貸物件...
1,161
2024/02/06
...ぜひ多くの賃貸物件で価値向上のお手伝いができれば幸いです。TERASSはこれからも、DXで不動産業界の非効率や情報の非対称を徹底的になくし、お客さまに寄り添ったよい不動産取引を増やしていきます。』...
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2024/02/04
繁忙期のリフォーム戦略をあらためて考えてみる築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」...
1,465
2024/02/03
...今回は拡大版として、関東エリア・関西エリアで賃貸物件を探しているユーザーからの昨年1年間の検索・閲覧数が最も高かった、注目の街ランキング東西ベスト100を発表した。■東ベスト100 関東エリア(東...
1,163
2024/01/31
...大別すると、自然人であるもの(個人事業主)と法人であるものとがある上記の定義ですと1部屋でも賃貸物件を買って賃貸業を始めた人は起業家であると言えますし、同時に投資家というポジションでもあります。さ...
3,965
コラム
2024/01/30
...、Osaka Metro「路線別駅別乗降人員」2022年11月15日調査・対象物件:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上40m2未満の賃貸物件...
1,480
2024/01/28
...「とんとん拍子に海の見える賃貸物件と仕事も決まった」と聞いて、転職のお祝いと「ワイキキでラナイ(バルコニー)から海が見える?! どんな場所でどんな風に住んでる」と訪ねてみたくなったわけである。アラ...
5,819
2024/01/26
...■湯上うららさんプロフィール10棟104戸の賃貸物件の大家。リクルート社での営業、スペイン語教室の運営を経た後、夫と二人三脚で不動産賃貸業に携わる中でホームステージングに出会う。一般社団法人日本ホ...
2,106
2024/01/25
...7万円・利回り:9%・経緯:面談の際に、居住地、資産背景などヒアリングして、なごみの取引先の某地銀を紹介支持される理由③:入居率の高さなごみでは収益物件の販売だけではなく、関東一円を対象に賃貸物件...
2,769
2024/01/25
...これは前出の一般社団法人日本ホームステージング協会(2013年設立)が中心となってコンテストやホームステージャ-らの育成講座を開催し、賃貸物件におけるホームステージングの裾野を広げたことも大きい。...
2,448
2024/01/22
不動産管理会社・仲介会社向けに不動産テックソリューションを開発する株式会社365LIFEは、賃貸物件オーナーを対象として「不動産のセレクトショップ 365LIFE」に物件を直接掲載し、問合せ先を提...
985
2024/01/20
...市町村も含む)かつ、2023年10月時点でまちむすびの口コミ30件以上を有する592駅対象物件:築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上~40m2未満、賃料1~100万円以内の賃貸物件...
2,680
2024/01/17
...以前、「廊下でおしっこをするな」という掲示物を賃貸物件で見たことがある。もちろん、「廊下でおしっこをする人がいる物件に住みたい」という人はいないだろう。過度な「マナー向上のための掲示」は「マナーを...
728
2024/01/16
...■千歳市の賃貸需要は前年比2倍超となる月もLIFULL HOME’Sに掲載された千歳市の賃貸物件に対して、ユーザーがLIFULL HOME’Sを介して不動産会社に問合せた数(以下、問合せ数)は、ラ...
771
2024/01/16
...広い面積の賃貸物件は、単身者向けに比べて量が少ないことで家賃が高くなりやすく、都内の不動産会社によると、「コロナ前と比較すると、ファミリー向けは2~3割の上昇幅で、家賃の上昇角度が他のタイプよりも...
5,465
2024/01/13
...罹災証明の対象となる家屋建物は、持ち家か賃貸物件かは問いませんが、人が居住している家屋建物であることが前提となります。そのため、倉庫やカーポート、人が居住していない事務所や店舗などは対象になりませ...
4,222
コラム
2024/01/10
...たいていの大家さんは、賃貸物件を取得するときに火災保険に入ると思います。火災保険では、大雨などが原因の土砂崩れによる建物などの損害は水災として補償されます。また地震が原因の場合は、地震保険にて補償...
3,872
コラム
2024/01/10
所有する賃貸物件の数が増えていくに従って、それらに掛ける保険の管理も煩雑になっていく。それ故家主は、物件ごとに異なる補償内容などを詳しく把握していないばかりか、郵送された保険証券を開封もしないまま...
1,156
2024/01/08
...OME’Sでは、アニメやマンガ、ゲーム、アイドルなどの「聖地」としてのイメージがある「秋葉原駅」・「池袋駅」・「中野駅」のそれぞれに20分以内にアクセスできる”推し活”しやすい駅を単身向け賃貸物件...
1,845
2024/01/07
築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に、会員に向けてコストパフォーマンス...
3,986
2024/01/04
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されてい...
4,179
2023/12/30
...つまり、川口市のような条例は今後、全国に広がる可能性があり、新築賃貸物件のオーナーは対応が必要となる。既存の物件を貸しているオーナーも、入居者からのニーズが高まるかもしれず、今のうちから心構えした...
2,906
ニュース
2023/12/27
EV充電インフラ事業「Terra Charge(読み:テラチャージ)」を展開するTerra Motors株式会社は、神奈川県内で不動産賃貸事業を行う神奈川県住宅供給公社の管理する新築賃貸物件2物件...
726
2023/12/25
...■トピックス【シングル向き賃貸物件】・近畿圏の掲載賃料は9ヶ月連続で前月比上昇【ファミリー向き賃貸物件】・首都圏の掲載賃料は3ヶ月連続で前月比上昇・東京市部の反響賃料は3ヶ月連続で前月比上昇【シン...
1,162
2023/12/21
...事業用賃貸物件に投資している方、駐車場賃貸をしている方、あるいは、民泊などの不動産関連事業をしている方などのパターンがあるだろう。だが、このような物件を売却してしまえば、インボイス登録は不要になる...
1,064
2023/12/20
テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社は、2023年12月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」の「おまかせプラン」のサービスラインナップを拡充し、入居...
904
2023/12/20
...賃貸物件も一緒に買えば、そこからの家賃で自宅の支払いにカウンターを当てられるじゃないですか。結局、他の物件はイマイチだったんですけど、本命のRC戸建は実際に見てもやっぱり良くて、さあどうする?!っ...
4,374
2023/12/20
...なにしろ賃貸物件の資産運用は、10年20年と続くのだから。時代の変化に一緒に戦える不動産会社はどこか。しっかりとパートナーシップを握って、乗り切っていきたいものだ。 執筆:上野典行(うえののりゆき...
1,639
2023/12/14
...交通の利便性は不動産物件の価値や賃貸物件の家賃に大きく影響します。今回は東京メトロの駅の家賃相場から「東京メトロの乗降人員別で駅における家賃相場が安い駅ランキング」を作成しました。乗降人員が10万...
2,730
2023/12/10
株式会社KG情報が運営する「賃貸スタイルコラム」は、20代~30代の男女にアンケートを実施し、「一人暮らしでこれだけは外せないと思う賃貸物件の設備」を調査した。その結果をランキング形式でまとめてい...
2,065
2023/12/09
...賃貸物件の問い合わせが三件ほどアリ。まだ成約ではないが、ほぼ自由に電話ができた。究極のリモートワークだ。医者も看護婦さんも、献身的に働いていた。・からだ巡らない茶(仮名)からだ巡らない茶の二リット...
8,233
コラム
2023/12/08
...【ランキング集計概要】・集計対象期間:2022年11月1日 ~ 2023年10月31日・対象:47都道府県内それぞれの賃貸物件を検索したLIFULL HOME’Sユーザーが設定した「必須」条件・使...
821
2023/12/07
...・最も重要な「補償を開始するための手続き」新築したアパートでも、中古取得のアパートでも、賃貸物件の引渡しを受けた日(通常は「決済日」)以降に何らかの事故によって建物が損害を受ける、または賠償事故を...
931
2023/12/04
...しかし、賃貸物件としては収益が出にくいのがネックでした。夢中になって物件を増やされている投資家の方は少なくないと思いますが、相続まで考えている方は多くないような気もします。相続が生じ、現金がない場...
4,942
コラム
2023/12/03
築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現するためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に、会員に向けてコストパフォーマンスの高...
5,545
2023/12/02
...その兆候として既に、賃貸物件検索サイトの空室の検索条件に「宅配ボックス」の項目が出現しております。使ったことのある方はご存じと思いますが、宅配ボックスは一度使うと不可欠になります。もはや、「あった...
7,634
コラム
2023/11/29
...LPガス会社がある賃貸物件で自社のLPガスを契約して使ってほしい場合、オーナーに対し、「エアコン、給湯器、インターホンなどの設置費用を自社で負担する」と営業活動で持ち掛ける。オーナーはお金を負担せ...
15,536
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