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2024/04/26New
...最近、外国人の入居希望者のニーズを聞いていると、間取りや設備に関しては、日本人と変わらなくなりつつあるように感じます。今までは、入居初期費用を抑えることが最優先で、設備等への投資は最低限でしたが、...
1,051
コラム
2024/04/25New
...こういった古めかしい間取りや設備って、見れば見るほど気になってリフォームしたくなりがちです。しかし、フルリノベしてもそれを家賃に反映できるようなエリアでもありません。そこで、管理会社と相談して、以...
3,415
コラム
2024/04/20
...敷地面積は5,514.04㎡、建築面積は4,374.40㎡、間取りは1LDK~4LDK、専有面積は45.20㎡~152.71㎡。今年6月に着工し、2026年9月竣工、10月の引き渡しとなる見込み。...
676
ニュース
2024/04/20
...(実際には固都税などがかかるけど)実質7万円で、都心のファミリー間取り物件に住めてしまうわけです!!!なんてこった!!!しかも憧れの街!すずまる垂涎のアンティーク感(築古w)!内覧の日には近所をぐ...
3,302
コラム
2024/04/18
...最近、古い家を見に行くと間取りをどうしようとかよりも、この古材をどう再活用しようか・・・とかそんなことばかり考えてしまいます。違う視点をもつと物件調査がさらに楽しくなりますな。この間、リノベーショ...
2,782
コラム
2024/04/15
...どう使おうか、間取りの自由さが人気にこちらはダイニングを想定した空間から上下に繋がる部分を見たところ。それぞれのスペースの間に壁がないので広く感じる書いていて実際に部屋の様子が伝わるか不安になるが...
3,135
ニュース
2024/04/14
...■自宅マンションと事務所戸建を引き払い、自宅兼事務所の新マイホームへ新しい我が家(正確には自宅兼事務所)の間取りは、4LDKK(玄関・キッチン・風呂・トイレは各2箇所)です。立地は、東京23区内の...
3,970
コラム
2024/04/08
...日本でいふ、1LDKの間取り。さすがに中には入らなかったが、「空室ナシ」とカンバンに出ていた。当時の家賃は745ドル。今は二倍以上になっていると思ふ。深夜にユミコさんと手をつないで行った、斜め向か...
4,105
コラム
2024/04/07
...なお予算は一戸あたり35万5000円(間取りを含めたプランを作成した上で、工務店に正確な見積もりをとっていただく必要があります)からとなっている。続いて紹介するのは「耐震壁ベンチ」である。一般的な...
1,362
2024/04/06
...1.完全禁煙&子育て世帯向け間取りの多いA号棟は平均倍率約12.1倍と人気受動喫煙防止の観点から、A号棟においては、専有部分とバルコニー等の共用部分を含む敷地内全体を完全禁煙とし、B号棟においては...
1,122
2024/04/06
...間取りは、1LDKと2LDKを混合した9戸。先祖代々の土地なので、長く大事に持つつもりで、耐用年数が長く取れるRCに決めました」コンクリートの価格も上がり、建築費が高止まりしているようなタイミング...
5,486
2024/04/05
...<プラスのスペックとメリット>〇 狭いけどファミリータイプの間取り⇒単身者用の物件と同程度の家賃にすれば勝負できる〇 築27年にしては、水まわりがきれい⇒水まわりのリフォーム費用がかからない〇 金...
6,462
コラム
2024/04/04
...多分思うに、リフォームというのは現状の形を残しつつ綺麗にしていくもので、リノベーションというのは間取りから一新してガラッとスタイルを変えることなんじゃないかと。そう考えると、僕はなるべく古民家の古...
3,329
コラム
2024/04/04
...築39年の2階建ての木造戸建て(3) 間取り、室内間取りは以下であり、5LDKである。1階には、キッチン、リビング、和室1部屋と浴室、トイレなどの水回りがある。2階には、洋室が4部屋ある。大家族向...
3,425
2024/04/03
...建築する土地、部屋数などの規模、構造、間取り、クロスに至るまで自己決定の洪水に見舞われます。そして何より、多大な借金を背負うことになります。簡単に人生が壊れてしまうような、信じられないくらいの高額...
6,732
コラム
2024/04/01
...2DKと間取りも広いので賃貸の客付けで困る事はない。土地として売る事も出来るぞ!新築戸建の相場が、5,000万円~6,000万円のエリア。将来的に全空となれば土地で売って利益を得る事も出来る。最終...
5,619
コラム
2024/04/01
...「食べる賃貸住宅」というコンセプトにふさわしく、各戸、一番良い場所にキッチンがあり、しかも、全戸異なる間取りというこだわりぶりである。このこだわりの一方で住戸内を見ていただければ分かる通り、合板を...
2,510
ニュース
2024/03/28
...(例外としてコロナ初期の半年ほどは95%程度まで入居率が下がりました)この5年ほどの入居率が安定しているのは部屋数も1000室に届き、棟数も40棟に増え、さらに立地や間取り入居者ターゲット層もある...
3,677
コラム
2024/03/27
...特に人気のエリアではないが賃貸需要には困らない入居状況:満室(購入時の表面利回りは27%%ほど)間取り:2DK×4戸駐車場:敷地内5台築年数:30年程度このような条件だったので、紹介されてすぐに購...
4,646
コラム
2024/03/26
... 国交省の「移住二地域居住等促進専門委員会」が1月下旬につくった「中間取りまとめ」によると、コロナ禍以降、東京圏に住む人の地方移住への関心は高まっており、20代の約半数が「関心がある」としていると...
3,872
ニュース
2024/03/25
...その上で、間取りや用途地域、駅からの距離等を考えていきます。求めるのは、物件価格と広さに対して、宿泊料のバランスが良い物件です。毎日物件情報を見続け、いくつか候補をしぼりました。物件を絞ったら次は...
3,164
コラム
2024/03/24
...image pic from BoConcept インテリアイメージ 使用家具等、間取りにより変動する●Scenting Design Service / アロマ空間デザインサービス香りのプロフェ...
687
2024/03/23
...※各データは2024年3月時点のものなので要注意よく検索されている間取りとサイトに掲載されている物件の間取りとを比較すると、2LDK以上の物件はニーズに対して掲載物件が少ないことが分かる。特に2L...
89,066
2024/03/21
...これで、このアパートの戦闘力は53万ですwwこのコラムを執筆している段階ではまだ申し込みは入っていませんが、メゾネットタイプの同じような間取りでは地域最安値なので、決まる気しかしません。アパート部...
5,664
コラム
2024/03/18
...華子どれくらいの間取りですか?ツナさん3LDKでした。総2階の、真四角の建物です。ベランダもなく、普通の家みたいに凸凹してない、サイコロみたいな箱型です。そのほうが容積を効率よく目一杯使えるんです...
15,685
2024/03/18
...5号室の間取り図。ガレージ内を玄関部分から眺められるようになっているどの住戸にもロフトが用意されており、使い方はその人次第「もっとも広い5号室(専有面積84.28㎡)はガレージ部分が約16.7畳分...
2,554
ニュース
2024/03/16
...サー タブチ キヨシ氏(1974年生まれ名古屋在住)株式会社house stage代表取締役株式会社タブチキヨシ住宅デザイン事務所代表取締役2024年2月6日マツコの知らない世界に出演し、「間取り...
1,414
2024/03/16
...所在地: 神奈川県横浜市金額:3,000万円(利回り:10%%弱)世帯数:4世帯(一部屋の家賃は月約6万円)駅距離:徒歩10分間取り:ワンルーム(約20㎡)※数字はおおよそ■相場の賃料を調べて見る...
4,896
コラム
2024/03/14
...良いこと・十分な広さがあり、リフォームしやすいか、リフォーム済みであること・駅から徒歩圏であること・マンション全体の修繕計画・積立金が十分にあること・今後の転売もしやすい3LDKの使いやすい間取り...
4,868
コラム
2024/03/13
...3LDKが5戸と2LDKが9戸の合計14戸という間取りで、5階建てエレベーター付きの物件です。こちらの土地情報をいただいたのは昨年の3月頭でしたが、当初は全て単身の28世帯のプランとして紹介してい...
6,905
コラム
2024/03/11
...建築エリア、仕様、間取り等により対応できない場合がある。※2 専用庭には、賃貸借契約の特約に入居者の管理責任を明確にする旨を記載することができる。※3 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律...
1,481
2024/03/11
...2階、共用部のあるフロアの間取り図。ご覧いただくと室内にはほとんど廊下がないことが分かる外部のテラスなど容積率には入らない部分を上手に活用。それによって建物内部を効率的に使えるようにしたのである。...
757
ニュース
2024/03/08
...木造2階建てだが、中庭を囲むような設計で、全8戸それぞれ間取りや内装が異なっている。それも「カフェ風」「屋根裏風」「和テイストの部屋」など同じアパートだと思えないほど部屋によってがらりと雰囲気が異...
4,922
2024/03/07
...建物外観、鉄骨造の一棟アパート(3) 間取り、室内間取りは以下の通りである。各階に2戸の部屋があり、合計6戸ある。住居の各戸の間取りは、2DKである。各戸の広さは約45平米であり、ファミリー向けで...
3,134
2024/03/03
...マンションを購入する際の検討項目において、環境や間取りなどの居住性に注目しがちだが、資産性も意識した物件探しをすると、より多くの選択肢から検討できるのではないだろうか。■Realnet(リアルネッ...
1,839
2024/03/02
...違うのは「立地、間取り、日当たり、景色」くらいで同じ家賃帯ならどの部屋も似たようなものを考えている方も多いのです。そういう方に向けて、「部屋の強み」を確実に知ってもらうことで申し込みにつなげます。...
3,351
コラム
2024/03/02
...この事例の間取りや家賃は分からないが「1人暮らしの人」として考えると、454万円の原状回復費に多くの大家はやりきれない思いであろう。なお、大家向けの孤独死保険の原状回復費の補償限度額の最大は100...
1,536
2024/02/27
...特に初心者の頃は建物のことが全然分からないので、最初に来た大工さんにどうやって直したらよいか聞きまくり、必死に持参した間取り図にメモ書きしていました。そしてその次に来た大工さんに、あたかも自分が考...
3,864
コラム
2024/02/27
...「熊本は駐車場が無いとアパート経営は厳しいと思われていたのですが、駐車場が無くても満室達成ですよ!これから駐車場が無いアパートを沢山建てようと思います」このアパート業者の代表的な間取りは1LDK、...
3,174
コラム
2024/02/27
...最近では木材ならではの柔軟性も着目され、デザインと間取りの自由度が高いことなども挙げられる。鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べて総重量も軽いことで地震の震動エネルギーを金属に比べて吸収しやすいとされ...
1,271
2024/02/25
...音の鳴っている場所と直上階の住居の間取りを考えると、お漏らしの箇所はだいたい推定できます。よしゆき「●●さーん!すみません!大家のよしゆきです!」(;´Д`)インターフォンを鳴らすとすぐにドアが開...
1,889
コラム
2024/02/25
...ふすまを外すことで、部屋を暮らし方に合わせた間取りにすることができる。外したふすまは「ふすま収納」に収納することができ、お部屋の中で邪魔になることがない。●Parts Roomテーマ4)素材を大切...
5,022
2024/02/24
...各社、すでに間取り図面が、コンピューターの中に入っている。最初に知人の会社に就職する人が、借りたいと打診があったが、家賃で折り合わず、転進。まだ募集を開始したばかりなので、少し待つことにした。一月...
4,242
コラム
2024/02/22
...件選びで重要視するものは「家賃」が1位に、「宅配ボックス」は11位最後に「物件選びで特に重要視するもの」について聞いたところ、1位が「家賃(448票)」、2位が「立地(365票)」、3位が「間取り...
1,348
2024/02/22
...特に大き目な2LDK、3LDK辺りの50㎡以上間取りになって来ると、クロス貼替や床貼替等、いわゆる表層改装程度でも70万~100万近く掛かることもあります。出来る限り長くご入居頂けるように努力して...
8,438
コラム
2024/02/19
...メリットその1 売却しにくい場合がある私は不動産をやる前から図面を見るのが大好きで、今でも暇があれば売りに出ている二世帯住宅や賃貸併用住宅の図面を見ているのですが、これは売りにくいな…と思う間取り...
5,327
コラム
2024/02/19
...間取りを固定化とすることで、建築費を抑える設計とし、図面などの制作資料の削減と設計工程の短縮により、コストパフォーマンスを高めた価格を実現した。かつての低価格のイメージに加え、質の高い商品提供を目...
5,541
2024/02/18
...しかも、洗濯機置き場を作ったがために冷蔵庫を使いにくい場所に置かざるを得ないことになったりするなど、間取り全体のバランスが悪くなり、逆に使いにくい部屋になってしまうこともよくあります。そして、それ...
2,518
2024/02/17
...多少セットバックする程度で、立て替えに影響がなければよいのですが、セットバックすることで次の物件の間取りが著しく制限されないかどうかは、考えて購入すべきだと思います。再建築不可物件でも賃貸に出す分...
2,552
2024/02/16
...応え、より長期間・柔軟なセットにこれまで提供していた「お試しセキュリティセット」に対し、利用者より寄せられた、・「初期設定代行の訪問日調整などで、30日間のお試しでは足りない」・「自分の家の間取り...
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