トランクルームとは、様々な荷物を預かるスぺース、もしくはそのスペースを貸し出すサービスのことを指します。利用者は自宅やオフィス以外の場所に通常は月単位でトランクルームを借りることで、収まりきらない荷物を収納することができます。トランクルームという呼び方のほかに、レンタル収納、レンタル倉庫と呼ばれる場合もあります。建物の内部が細かく仕切られており、その一つ一つをトランクルームとするもの、屋外に設置されたコンテナをトランクルームとするもの等、サービスの内容は様々です。
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アクセス
2013/04/24
...そのほかに、4か所でトランクルームを経営しています。■「 幸せなお客さん 」の10人中8人が不動産を持っていた華子 不動産投資をはじめたきっかけを教えてください。菅井敏之さん 銀行員時代に39歳で...
50,598
2022/01/14
...この物件を退去したら次に住むところを探すのが大変だと思っているから退去しないよう」明日の【後編】では、リフォームのコツやトランクルーム併設でダブルインカムを得る方法など、まだまだある渡邊さん流の空...
32,856
2017/09/25
...簡単に、安く使える点が利用者にとってのメリット利用者側からすると利用料金が既存のトランクルームの半額ほどとはるかに安く、現地にモノを運ばなくても利用でき、登録その他の手続も楽と気軽に安価に使える点...
18,195
2019/12/20
...アパートだと外観に影響が出ますが、駐車場やトランクルームなどでは看板を立ててもデメリットはないので相性が良いと思います。しかも、看板広告の業者さんが全部やってくれるので、完全な不労所得です。( 設...
17,491
コラム
2022/01/15
...【後編】では空き家投資を行うなかで心がけてきた、空室や退去を出さないためのコツや、リフォームのコツからトランクルーム併設でダブルインカムを得る方法などを紹介する。学習塾や放課後デイサービス、不動産...
15,293
2009/04/20
...昨日の売買時、売り主様が、「 この部屋には、トランクルームが付いている 」とおっしゃっていた。共用廊下側の、ちょうど、ユニットバスの隣に当たる場所だ。 実は、トランクルームだと思っていた場所は、電...
14,287
コラム
2020/10/05
...いい位置にある場合もあるので、それを新たな駐輪場にする、くつろぎの場を作る、トランクルーム的に使うなど、いろいろできるのではないかと思っています」。思い切って空室を一室、共有の場にするという手もあ...
13,649
ニュース
2016/01/27
...しかし、駐車場をトランクルームや資材置き場として貸している方もいます。バイクやタイヤの保管所として運営ビジネスも面白いかもしれません。つまり、もとが駐車場だからといって、「 駐車場 」として貸し出...
13,170
コラム
2019/09/19
今回の大家列伝は、北陸を中心にアパート約100室、テナント10室のほか、トランクルームやコインランドリーも運営中の「 白い山の大家さん 」に登場いただきます。不動産投資を始める動機となった小学生時...
12,275
2019/10/17
...この土地ですが、いびつな形なので、トランクルームや貸広告看板などチャレンジしてみたいと思います。駐車場にしても5台程度は止まりますし、路線価では400万円以上する地域です。ワタクシの1号物件から徒...
11,882
コラム
2017/02/19
...状況によってはトランクルームもアツいかもしれません。もちろん、そのまま転売することも考えられます。この事実ひとつをとっても、「 たくさんの選択肢の中から当たりそうな一つを選べばいいから、カンタン ...
11,732
コラム
2017/03/28
今月の大家列伝は、神奈川と東京を中心に、屋外コンテナと屋内トランクルームを約100室所有する藤井力さんに登場いただきます。藤井さんの投資総額約3,000万円に対する実質利回りは20%超。今でも高利...
11,725
2017/10/28
...いまは8棟の物件、トランクルーム、カフェの経営、さらには資産形成のための銀行の活用法や不動産融資などに関する講演・セミナーでも活躍している。元銀行員としてお金を「貸す側」、不動産投資家としてお金を...
11,571
2024/03/06
...1931年には、日本初の「トランクルーム」サービスを現在の東京・日本橋で始める。1949年、東京証券取引所に上場。現在は東証プライム市場。日経平均株価の構成銘柄として、倉庫業では三菱倉庫だけが採用...
11,442
ニュース
2019/10/26
...一部はトランクルームにしているが周辺にトランクルームがないことから、重宝されている。「今、土地から買って新築する手法が、一部で流行っていますよね。自分で土地を探して、安い建築業者で建てれば、利回り...
10,432
2017/03/29
昨日の前編に続き、屋外コンテナと屋内トランクルームを約100室所有する藤井力さんにお話をうかがいます。融資は受けられる? 埋まらないアパートをレンタル倉庫にコンバージョンするのはアリ? 節税になる...
9,763
2019/11/01
...駐車場&トランクルーム程度はできそうだ。そうであれば、近隣の人に買ってもらう手法もある。そうアドバイスしたが、残念ながら所有者はその後まもなく亡くなってしまった。このアドバイスが、相続者に引き継が...
9,451
コラム
2009/04/23
... さらに今後は、マイカーを共有する 「 カーシェアリング 」 を導入する賃貸住宅や、トランクルームやSOHOも組み合わせたコンバージョン賃貸住宅など、新しいタイプのものも続々と登場することでしょう...
9,083
コラム
2019/09/20
昨日の前編に続き、北陸を中心にアパート約100室、テナント10室のほか、トランクルームやコインランドリーも運営中の「 白い山の大家さん 」に登場いただきます。仲介業者のミスで物件を売った後でトラブ...
9,041
2021/06/22
...また、イオンモールの周辺には多くの地元企業の工場や物流拠点が集積しているため、アパート・マンションだけでなく、コンビニや駐車場、トランクルーム、ビジネスホテル等の需要も今後伸びていくものと考えられ...
8,798
ニュース
2023/06/28
...そこで、募集条件の家賃は地域最安、ペット可、トランクルームで差別化を図ったのですが、人口の薄さはカバーしきれませんでした。 差別化のため、冬タイヤも入れられるトランクルームを設置! 編集部 それは...
8,693
コラム
2017/05/10
...ンライトとピクチャーレール、また北海道の賃貸マンションでは珍しい「 窓付きの1坪ユニットバス 」、遮音性の高いLL45床材のフローリング、1階部エントランス脇共用部内に自転車置き場とトランクルーム...
8,410
コラム
2022/02/21
...保育園・幼稚園・小学校・病院の位置と距離⑧近隣にある物件の入居状況と家賃設定<建物調査>①ゴミ置き場の状況②建物外壁・経年劣化箇所のチェック③停めやすい駐車場か④駐輪場・プロパン庫・トランクルーム...
8,355
コラム
2009/06/22
... 駐車場のニーズがないエリアでも、倉庫 ( トランクルーム ) を設置したり、 自動販売機を設置したり、コインロッカーや宅配ロッカーを設置することが できるかもしれません。 土地を 「 使い切る ...
8,234
コラム
2020/07/19
コロナの影響で、トランクルームの利用者が増えている。トランクルーム「keepit(キーピット)」を展開するパルマでは、4~5月の利用は通常の3倍、6月の利用は2倍に増加した。備蓄や片付け、テレワー...
7,573
2019/10/15
...中古・築古・新築・戸建て・区分マンション・駐車場・トランクルーム・転貸・民泊・簡易宿泊所・ホテル・シェアハウス・借地・転売・競売…。それぞれに賢者が通った成功の道があります。また、安易に始めた愚者...
7,470
コラム
2023/07/28
...現在、46歳、大家のほかにトランクルームやレンタルスペース、レンタルオフィス、太陽光発電所、車屋やコインランドリー事業、障害者の方への住宅提供サービス他なども行っています。華子不動産投資を始めたの...
7,172
2021/07/19
...というのは世田谷区は日本で一番トランクルームが多い一方で空き家も多い地域だから。「トランクルームの分布で見ると世田谷区が最も集中しており、利用料金は1畳分で1万8000円。この価格でも8割埋まって...
6,609
2015/06/09
...ちなみに6位以下はトランクルーム、食器洗浄乾燥機、空気清浄機、リビングその他住居内の照明、浴室テレビ。比較的高額帯の物件が中心となっているだけに一般的な賃貸入居者とは要望が異なっているようだ。また...
6,135
2019/09/14
ここ数年、首都圏でトランクルームの看板やのぼりを見かけることが多くなってきた。トランクルームとは個人、または企業の物品を収納するレンタル収納スペースのこと。レンタル収納ビジネスは住宅が狭小化する首...
5,927
2018/04/15
...特にマンション住まいの人ほどそうした悩みが多く、そのため大都市部を中心に最近増えているのがトランクルームである。住宅用地として活用し難い狭小地や変形地に設備を建てたり、ビルの空室の一部、或いは空き...
5,799
2021/07/13
...トランクルームの投資で詐欺の被害が明らかになった。記憶に新しい女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」事件では、事業者が投資家に相場よりも高い価格で投資を持ち掛けて、融資の審査で本来なら融資できない...
5,681
2023/08/17
...これまでも駐輪場やトランクルーム、さらには福祉・子育て支援、買い物などの生活支援機能、医療施設や商業施設などを誘致してきた。例えば、JR東日本なら、秋葉原~御徒町駅間をアクセサリーや革製品などのシ...
5,505
2021/10/30
...スペースが限られたレンタルオフィスと違い、自宅の荷物の一部を保管できるトランクルームとしても使えます。自宅には書斎がないけれど、リモートワークメインになったため仕事部屋が欲しい人、自宅は賃貸マンシ...
5,421
コラム
2023/12/11
...でも今はそこにコンテナを置いて、トランクルームとして貸しています。事業者に土地貸しする、加藤ひろゆきさんがやられている更地投資みたいな感じですね。りーまんさんが貸しているトランクルーム結構安く買え...
5,012
2018/10/23
...マンションなど収納スペースに限りのある住宅事情を受けてのトランクルームも急速に普及した。空間の有効活用策としてのコインランドリーなども注目を集めてきた。情報通信総合研究所では昨年6月、アンケート調...
4,945
2023/01/22
...『管理組合の法人化』『トランクルームなどの区画買い取り』という議案が並ぶ。倒産した旧デベロッパーが所有していたトランクルームやセレモニーホールなどの区画をその管理会社が引き継いでおり、収益を生まな...
4,857
2019/10/25
...通りから入った辺りには空いた土地や建物などを利用したのだろうか、トランクルームができていた。不要な土地家屋の買取りも行っているそうで、歩いてみると、今後、そうした建物が出てきそうな雰囲気は確実にあ...
4,785
ニュース
2020/10/14
...◎外資勢も賃貸住宅への投資を加速特に投資先として注目しているのが賃貸集合住宅や生活必需品などを取り扱う商業施設、学生寮、高齢者向け施設、トランクルームの投資が加速すると見立てている。感染拡大を受け...
4,646
2019/03/21
トランクルームの滞納案件を受託した。居住用の賃料よりは低額なので、滞納金額は20万円弱。この安さが、油断してしまった原因だろう。気がついた時には、賃借人と連絡がつかなくなってしまっていた。この案件...
4,329
2021/10/15
...ここからは余談ですが、貸倉庫、いわゆる「トランクルーム」とか「ストレージ」とか言われるモノですが、関東では一都三県の「 住宅が手狭になりがちな地域 」でジワジワと勢力を伸ばしてきた「 空間貸し 」...
4,257
コラム
2023/01/01
...もしマンションやアパートに居住されていて、靴の収納に困っている場合は、思い切って外部のトランクルームをレンタルすることも視野に入れるのもよいかもしれません。また、居住中の賃貸物件に棚などを設置して...
4,215
2017/06/30
...アパートやマンションなど収益物件を建てたり、住宅に適さない土地をトランクルームに仕立てるケースなどが増えているが、昔からある駐車場ビジネスは、土地活用の王道だ。ただ、人口減少と若者の車離れが需要落...
4,108
2019/05/07
...例えば、小田急電鉄は沿線住民の利用を見込んで高架下に独自ブランドのトランクルームを運用しており、同様の取り組みを私鉄各社も展開する。沿線住民の流出を防ぐため、系列の不動産会社とともに空き家をリノベ...
4,069
2019/06/22
...このように、個人のビルオーナーは、老朽化したビルの稼働率アップ策として、リノベーションで簡易宿所・ホテルやトランクルームなどにすることに加え、シェアオフィスへの転用にも期待している。その一方で、シ...
4,044
2017/06/07
狭小地・変形地や遊休地・遊休施設を活用した資産運用方法としてトランクルームがじわり存在感を増している。国土交通省によると、2003年からトランクルーム事業者が急増しており、トランクルーム運営のキュ...
3,926
2022/01/25
トランクルームの広さは1畳程度からちょっとした倉庫並みまでタイプは様々だ(写真はイメージ)トランクルーム市場が順調に拡大している。コロナ禍で縮小・閉店を余儀なくされたテナントが増えたことで雑居ビル...
3,345
2022/09/06
...不動産投資対象は広がりを見せており、伝統的な投資対象であるオフィスビルや賃貸住宅に限らず、オルタナティブ(代替)資産として、トランクルームや高齢者向け住宅、賃貸戸建て住宅、撮影スタジオなどもターゲ...
3,191
2021/02/21
...自分の部屋の中だけでは足りなくなりそうな要素を、入居者同士でシェアすることができれば…と考え、ワークスペース、シェアリビング、トランクルームなどを設置しました」と伊藤氏。入居者は自室とは別に、多彩...
2,951
2016/05/08
普段使わない個人の家財道具などの物件を収納する貸しスペースのことを、トランクルーム・レンタル収納などと呼ぶ。倉庫業法には基づかないため、主に不動産賃貸借契約に基づく場合が多い。遊休地の有効利用、ま...
2,894