台風とは、一種の気象現象。熱帯の海上で発生する低気圧を「熱帯低気圧」と呼ぶが、このうち北西太平洋(赤道より北で東経180度より西の領域)または南シナ海に存在し、なおかつ低気圧域内の最大風速(10分間平均)がおよそ17m/s(34ノット、風力8)以上のものが「台風」と呼ばれる。
台風は、通常東風が吹いている低緯度では西に移動し、太平洋高気圧のまわりを北上して中・高緯度に達すると、上空の強い西風(偏西風)により速い速度で北東へ進むなど、上空の風や台風周辺の気圧配置の影響を受けて移動する性質を持つ。また、台風は地球の自転の影響で北~北西へ向ヵうという特徴がある。
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2022/08/25
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2022/12/19
...西日本の秋は台風が頻繁にやってきます。今年は9月の台風14号で3物件に被害が出ました。そんなに重たい被害ではありませんでしたが、なかなかバラエティに富んでいましたwその中で強く印象に残ったのが、あ...
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2015/09/17
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2020/09/05
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2014/02/24
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2012/06/18
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2020/02/13
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...先日も台風で基礎コンクリートが割れたのですが、24万円が保険でおりました。■ 意外と難しい業者さんの見つけ方とソウルブラザーのSRI君華子 奥様は、どんなことに気を付けていますか?ネコミミさん他人...
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2016/09/09
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2018/08/25
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2015/03/28
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2015/01/03
...雪害、大雨、地震、台風などの異常事態は過去では考えられないほどの頻度で訪れています。地球はこれまで経験したことのない未知の領域へと変化しているのかもしれません。■「 諸行無常 」全ては変化しつづけ...
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2015/03/25
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2018/10/20
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2021/09/22
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2016/12/12
...築浅物件に買い替えたかったのに~(^^ゞそれから、富沢ウメ男様もコラムで書かれていますが、今年の夏は台風が凄かったので、傷んだ屋根を直そうと、加入している火災保険の「 自然災害風雪 」で被災申請を...
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2021/03/15
...塩化ビニール製で、本来は伸縮する雨樋が硬化するほど放置されて曲がっているのを台風で歪んだと言い張る例も多々。台風で飛んだというのに不自然にずれている瓦など、プロが見ればおかしいと分かるものを台風な...
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2016/09/30
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2018/10/09
めんそーれ! 今年の沖縄は勢力の強い台風がメチャメチャ接近する当たり年。暴風雨による建物への被害にも毎回悩まされ続けています。特に台風24号が沖縄本島を直撃で猛威を振るった時には物件のオートロック...
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2020/11/23
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2014/07/19
...特に問題ありませんが、しいていえば、先日の台風の時に入居者様から「 雨漏りかもしれません 」との連絡を受けました。早速見に行ってもらったところ、天井のラミ板が湿気で少したわんでしまっていただけでし...
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2021/05/07
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2019/08/19
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2020/11/17
...さらに地震・台風等の災害や業界の特殊事情等の要因により中期間約定通り返済できない場合も、その要因が解消すれば正常化に向かうと銀行が判断した場合は、期限の利益を喪失させずに、一時的に元金返済額を減額...
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コラム
2016/11/22
...家賃保証される2)土地代のみで設備は信販か公庫で全額融資可能 ( 15年 金利は1.5~2.5%程度 )3)設備が一括で50%償却できるデメリットとしては、1)動産のため銀行の評価がほぼ02)台風...
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