不動産投資用語：街区の意味

JR2路線の始発・「取手駅」で大規模都市開発が進行。駅の北部...

2022/01/14

...開発エリアはJRなど各路線が乗り入れている取手駅の西口で、複数の街区に分けて開発が進んでいる。開発エリアはA・B・C・西部地区の2・3と複数の街区に分かれている。※引用：取手市開発面積は約6.5ヘ...

67,341

東武スカイツリーライン獨協大学前＜草加松原＞駅の西側に大規模...

2021/12/01

...2008年にA地区でUR都市機構のマンション、コンフォール松原の第1期が竣工したのを皮切りに建替えが順次進み、現在は全街区の6～7割のエリアにおいてマンションや公共施設などが完成。すでに多くの人達...

55,305

葛飾区、JR常磐線「金町駅」北口周辺に再開発で大型商業施設登...

2021/02/21

...この再開発の舞台となるのは、北口を出て左に少し歩いたところにある「イトーヨーカドー金町店」、「金町自動車教習所」を中心とした約2.5ヘクタールの街区。再開発予定地の「イトーヨーカドー金町店」。長く...

48,418

自動車メーカーSUBARUのお膝元、群馬県・太田市「太田駅」...

2023/06/30

...左側の建物が東街区で商業施設・オフィス・駐車場などが入っている。右側の建物は西街区でマンションとなっている。※引用：太田市なお、第一地区は道路事業となっているため、建物が建つわけではなさそうだ。2...

35,849

つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」周辺で大型商業施設が...

2022/01/25

...駅の西口側に位置するB35街区は大和ハウス工業が開発を手掛けており、大規模な商業施設を建設している状況だ。土地の引渡しは2020年3月下旬に済んでおり、2022年5月には商業施設がオープンする予定...

33,203

世田谷区・東急田園都市線「三軒茶屋」駅前で再開発進行中！まち...

2021/03/07

...「三軒茶屋駅」周辺地区の中心的な街区である三軒茶屋二丁目地区において 、地権者を中心に市街地再開発事業による街づくりの検討が行われているという。対象地域となるのは、田園都市線「三軒茶屋駅」周辺、半...

31,856

江戸川区・JR中央・総武線「小岩駅」に2026年、大型複合施...

2021/03/17

...道路幅の拡大や交通広場の建設などが計画されている（「JR小岩北口地区第一種市街地再開発事業」ホームページより）総面積8,954㎡の3つの街区に誕生する「FIRSTA koiwa(ファスタ小岩) 」...

31,710

相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅前 「ゆめが丘大規模集客施設」建設...

2022/12/30

...2022年11月に行われた「ゆめが丘大規模集客施設」起工式の様子（リリースより）新たに誕生する「ゆめが丘大規模集客施設」の規模は、街区面積約43,000㎡、延床面積約96,800㎡、店舗面積約42...

27,063

東京・葛飾区「京成立石駅」で市街地再開発がスタート、 南北両...

2021/05/11

...京成立石駅の駅前が開発対象地となる計画地は交通広場を挟んで東街区と西街区とに分かれており、東街区には区役所関連の施設や店舗が入る予定。また、西街区には住宅と店舗が入る予定となっており、地上35階建...

25,671

神奈川県・小田原駅西口再開発で小田原市が4つの開発案を策定。...

2023/08/02

...現在、B街区に建っているのは交番や雑居ビル、駐車場などだ。目立った大きな建物は建っていないため、現存建物の解体工事などはスムーズに進むと思われる。※引用：小田原市位置図では実線で囲まれた部分と点線...

24,362

札幌副都心「新さっぽろ」が大規模複合開発で人気エリア「琴似」...

2020/12/04

... ■G街区（G団地）の開発G街区では大学と専門学校を建設している。ここに建設中の大学が、江別市文京台にある学生約2900名札幌学院大学だ。G街区のイメージ（画像：大和ハウス工業株式会社）G街区の開...

23,561

川崎市、登戸・向ヶ丘遊園駅周辺の土地区画整理事業が大詰め

2021/09/29

...出典：川崎市令和3年9月現在の進捗状況令和2年9月に、最後の集団移転エリア（34街区）の移転に着手した。集団移転が完了したエリアでは、順次、区画整理後の土地引渡しをおこない、新しい戸建や集合住宅な...

21,629

三島駅南口が大型再開発！街の付加価値が一気に上がる？

2018/06/30

静岡県三島市は4月、三島駅南口東街区の再開発計画に伴う事業者公募で、ミサワホームを代表とする共同企業体（JV）を最優秀提案者に決めたと発表した。総事業費220億円の大型案件で、タワマンを含む住宅2...

20,887

つくばエクスプレスで低迷。常磐線主要駅周辺で活性化策続々

2020/09/10

...取手：駅西口で再開発ビルの建設進むピンクの部分が現在再開発中のA街区。デッキを挟んでリボンとりでが位置する取手駅西口、A街区で2棟の建物が予定されている取手駅西口周辺では再開発事業が進められている...

20,857

いよいよ本格始動「高輪ゲートウェイ」駅前開発。2025年3月...

2022/05/06

...2025年度中に全ての街区が開業予定2020年3月に駅が開業して以降、JR東日本（以下「JR」）は高輪ゲートウェイ駅の周辺で都市開発を進めるべく、計画を練っている。4月21日に出したプレスリリース...

20,502

東武東上線「上板橋駅」南口周辺で総工費400億円の再開発。2...

2021/05/02

...まず、駅前広場に面する東街区に地上27階、地下2階建てのビルができ、低層部（1,3階）には南口の顔となる商業施設が入る。中街区は、地上19階建て、地下1階で、住宅や店舗が入り、地上6階建ての南街区...

19,317

京浜急行「北品川駅」品川浦周辺で超大規模再開発の動き。各停停...

2023/10/30

...※引用：品川駅南地域の未来を創る推進協議会上記地図のうち、①のエリアが北街区、②のエリアが西街区、また地図では網掛けになっていないが、③の南側に当たるエリアが南街区となる。3街区合計の敷地面積は約...

19,081

札幌駅に渋谷スクランブルスクエアが出現？！2030年まで再開...

2019/12/05

...このエリアに建っている昭和53年築の「札幌エスタ」を建替え、現在駐車場である西1丁目街区には、ホテルやオフィス、商業施設で構成する札幌最頂となる超高層ビル開発を計画し、2022年度の都市計画決定、...

18,974

西鉄・天神大牟田線の高架化に伴い「雑餉隈新駅（仮称）」が20...

2022/01/28

...福岡市内では「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」の2大プロジェクトが進行中で、前者では福岡ビルと天神コアを地上19階・地下4階の1棟ビルに建て替える「福ビル街区建替プロジェクト」や旧大名小学校...

18,771

3大再開発で大変貌。タワー続々、浜松町～竹芝の今とこれから

2020/06/08

...A街区の一番北側にあるのが世界貿易センタービル。B街区が日本生命浜松町クレアタワー。現在工事が進められているのはA街区の一番南側になるまず、浜松町駅の西側、浜松町二丁目西口地区の開発である。ここに...

18,645

東京都文京区、春日・後楽園駅前再開発。完成間近の「文京ガーデ...

2021/09/10

...2018年には、 街区全体の名称を「文京ガーデン」と決定。北街区（地上40階、地下2階、最高高さ148.45m／住宅577戸、事務所、店舗）、南街区（地上23階、地下2階、最高高さ109.74m／...

18,490

大きく変わるJR板橋駅前。西口・板橋口で市街地再開発が進行中...

2022/02/03

...※引用：板橋区開発エリアはA街区とB街区に分かれており、A街区では地下2階・地上38階建てのビルが建設される予定。A街区の建物にはオフィスとタワーマンションが入ることになっている。その一方、B街区...

17,262

JR中野駅前が大きく変貌。中野サンプラザと中野市役所の建て替...

2021/05/01

...新しい街区は「NANANOサンプラザシティ」に生まれ変わることになった。具体的な時期は明らかでないが、今後は建て替え工事に伴い施設は閉館し、2028年度末までの開業を目指すという。NANANOサン...

16,625

名古屋駅徒歩圏のノリタケ工場跡地で大規模開発

2016/09/26

...街区を3つに分けて開発、賑わいと交流の拠点とする商業地区には、名古屋駅周辺にふさわしい大規模商業施設などを計画、にぎわいと交流の拠点とする。同時に大規模災害時に帰宅困難者を受け入れる待避施設等も設...

16,543

タワマン以外の大規模開発、立川・GREEN SPRINGSは...

2020/08/31

...どうやら、この街区単体で大きく儲けようというのではなく、立川という街全体の価値を上げることで最終的に自分たちの利益にも繋がるという、長期的な展望の中にこの開発が位置付けられているように見えるのであ...

16,467

東京メトロ「赤坂駅」に2028年、地上41階と19階のツイン...

2022/01/10

...開発地は西街区と東街区に分かれており、右側がホテルと劇場・ホールを有する西街区、左側がオフィスとインキュベーション施設を有する東街区となる（リリースより）劇場・ホールによる集客と宿泊・滞在機能の整...

16,285

いよいよ本格着手の大井町駅周辺再開発の現場、2025年度末開...

2023/05/29

...また、まちの回遊性を高めるため、開発街区と南側のエリアをつなぐ東急大井町線高架下に新設する通路とも接続 する。あわせて賑わいと交流を生み出す場として3つの広場が整備される。大井町東口駅舎を改良、駅...

16,161

2023年に完成予定「麻布台ヒルズ」は六本木ヒルズとほぼ同じ...

2023/03/17

...手前に写っているのはC街区の建設現場だ。なお、左手に写っているタワーは仙石山（せんごくやま）森タワー。超都心の都市開発これまで六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなど、東京都心で大型の都市開発を手掛けてきた...

16,043

東京メトロ半蔵門線・日比谷線乗入れ始発駅、「南栗橋（埼玉県久...

2022/01/24

...※出所：公式ホームページ同プロジェクトでは南栗橋8丁目の開発地16.7haに4つの街区を開発するが、その概要は次の通り。①戸建街区・クラブハウス（トヨタホーム、東武鉄道）街区面積約3.8haの土地...

14,376

つくばエクスプレス「つくば駅」直結複合施設「（仮称）つくば市吾妻20街区プロジェクト」着工。2024年9月に竣工予定。

2023/07/21

大和ハウス工業が手掛ける「（仮称）つくば市吾妻20街区プロジェクト」南棟イメージ（リリースより）「つくば駅」直結の好立地に複合施設建築中 オフィス・店舗を含む3棟を建設中茨城県・つくば市にある、つ...

13,974

平塚・厚木の隣町、神奈川県の県央エリア伊勢原駅前で再開発進行...

2023/03/29

...※引用：伊勢原市現状では広めの交通広場を挟む形で2つの街区に分けて、高層棟と低層棟とに分けて開発する計画となっている。2023年時点では、駅の南口にはバスターミナルがあって少し開けている一方で、北...

13,972

若い世代からも注目の団地は築47年 「MUJI×UR団地まる...

2023/02/13

...さらに2021年からはその内容を拡大し、団地外観、屋外広場、商店街区といった共用部分にも対象を広げた「MUJI×UR団地まるごとリノベーション」に取り組んでいる。「港南かもめ団地」でも集会所をリノ...

13,931

札幌の副都心「新さっぽろ」で大規模再開発進行中！商業施設・ホ...

2022/05/13

「G街区」「I街区」の2つのエリアで再開発が進行中。「G街区」には札幌学院大学、札幌看護医療専門学校を誘致する（大和ハウス工業リリースより）「本当に住みやすい街大賞第1位」！人気の街「新さっぽろ」...

13,915

全国戻りたい街上位。首都圏ベッドタウンの埼玉県鴻巣市で進む駅...

2023/03/28

...駅前東口地区3.7ヘクタールを、3つの街区に分け、高崎線沿線のA1街区とA2街区に、それぞれ、平成19年にはエルミこうのす、平成21年にはエルミこうのすアネックスが竣工した。エルミこうのすエルミこ...

13,609

利益を上げるためにここまでする？ 渋谷駅前の逆打ち

2017/06/04

...ミカオは先日、「 渋谷駅南街区プロジェクト 」新築工事の現場見学会に、学生を引率して行ってきました。発注元は電鉄会社で、工事はゼネコン2社によるジョイントベンチャー、そのうちの1社にコネがあって、...

13,589

JR東京駅と直結する「東京ミッドタウン八重洲」が2022年8...

2021/06/23

...そのプロジェクトのうちの一つ、三井不動産が手掛ける八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業の街区名が「東京ミッドタウン八重洲」に決定。2022年8月の開業を目指して工事が順調に進んでいる。三菱地所...

13,445

経済効果は8500億！福岡天神ビッグバンボーナス延長、世界に...

2020/10/24

...だが、都市開発のビッグプロジェクトである「天神ビッグバン」は、福岡地所（株）による「天神ビジネスセンター」をはじめ、西日本鉄道（株）による「福ビル街区再開発」、積水ハウス（株）が代表のグループによ...

13,311

港区・JR山手線「田町駅」で2032年に東工大キャンパス建て...

2021/03/21

...「田町駅」東口の街区、「msb Tamachi（ムスブ田町）。2018年に「ブルマン東京田町」、「田町ステーションタワーN」、2020年に「田町ステーションタワーS」が誕生した（画像は2017年度...

13,264

東京都港区・三田一丁目、東京メトロ南北線「麻布十番駅」側で再...

2021/05/03

...同地区で行われている再開発は、「三田小山町東地区第一種市街地再開発事業」、「三田小山町地区第一種市街地再開発事業」、「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業」の3街区。第1弾となる「三田小山町東地...

12,681

横浜・みなとみらい線「新高島駅」で開発ラッシュ！2023年に...

2021/03/11

... S/PARK（エスパーク）」を始め、近代的な建物が立ち並ぶ2023年、施設・ホテルなどを有する駅直結の大規模複合ビルが完成予定そんな「新高島駅」に、2023年、「みなとみらい21中央地区53街区...

12,521

＜豊島区の逆襲＞「池袋」消滅可能性都市からの脱却「本気の街づ...

2020/07/17

...手前側が南池袋二丁目再開発B街区。奥に見える緑地は雑司ヶ谷霊園。南池袋二丁目再開発計画図A街区は豊島区役所のある豊島エコミューザタウン。開発予定のB街区、C街区には50階以上のタワーが3棟建設予定...

12,349

日本橋川沿い再開発で2026年に新たなランドマーク登場！ 「...

2022/12/22

...同プロジェクトの計画地はA～Cの3街区で構成されており、メインタワーが位置するC街区（超高層棟/地上52階、建物高さ約284m）は、オフィス・ホテル・居住施設・商業・MICE・ビジネス支援施設の6...

12,218

大阪府豊中市の「千里中央」駅前再開発に注目。2つの老舗商業施...

2021/10/02

...里ニュータウンを象徴する老舗百貨店現時点で完成時期は未定となっているものの、跡地に10万㎡を超える大型商業施設とする構想や駅前広場の再編によるターミナル機能の強化、歩行者ネットワークの拡充、大街区...

12,216

岡山県倉敷駅前で大規模再開発が進行中：人口増加は加速するか

2021/06/09

...開発エリアは2街区に分かれており、1街区は7階建て・2街区は10階建てで、建築面積は合計で8,375㎡、延床面積の合計は約30,000㎡となる。各街区の設計図：建物は全部で4棟建設される。※引用：...

11,947

立川最後の巨大開発「GREEN SPRINGS」でニーズはど...

2019/08/26

...そこにさらに新たに加わるのが多摩モノレール沿いのさんさんロードに面した新たな街区「GREEN SPRINGS」だ。昭和記念公園とは道1本を隔てて向かい側、再開発エリアファーレ立川はモノレールを挟ん...

11,945

出口戦略不要の投資とは？築56年ビルをフルローンでリノベーシ...

2017/12/11

...元々は住宅と工場、倉庫などが点在した街区の一画にあり、周囲では近年賃貸も含め、新築マンションが増加。共働き世帯が増えているというエリアである。長らく手袋等の梱包作業の場として使われてきた3階建て・...

11,935

再開発、駅舎改良で飯田橋駅東口がさらに変わる

2016/06/10

...一本裏手に入ってみると駐車場にあっている土地、小規模なビルなども多い地域現在の計画では業務、商業、住宅、その他の予定の用途の複合施設となる予定で、隣接街区で「飯田橋プラーノ」の開発に関わった野村不...

11,902

福岡市の大規模再開発「天神ビッグバン」が着々と進行。「天神ビ...

2021/05/15

...2021年9月：天神ビジネスセンター完成予定2022年12月：旧大名小学校跡地活用事業完成予定2024年3月：天神一丁目11番街区開発プロジェクト完成予定天神ビジネスセンターは、低層階に商業施設、...

11,642

鉄道4社5路線が使える「北千住駅」東口エリアの再開発が進行中...

2022/01/09

...再開発準備組合（北街区）の提案 ※令和3年7月時点（出典：足立区ホームページ）駅前の再開発に加えて、これから長い時間をかけて足立区が取り組もうとしている課題がある。以下の資料は、北千住駅東側の建物...

11,579

地下鉄「天神駅」と直結。福岡・天神ビッグバン規制緩和第1号「...

2021/10/21

...近隣ではヒューリック福岡ビルや福ビル街区の建て替え計画が進められていて、2024年に新しいビルが竣工予定。イムズが入っていた天神MMビルはすでに解体され、来年には新ビルの工事が着工する予定だ。旧大...

11,346