サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2022/11/17
...も「手残りを増やす」という意味は同じ【第2回】■ 会社を辞めるのは怖くないか?江古田島平八さん 「 会社を辞めるのは怖くないか、お金が足りなくなるのでは 」と訊かれることがありますが、サラリーマン...
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2022/11/17
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2022/11/15
皆さま、こんにちは! サラリーマン大家のユメです! 前回のコラムでは、田舎移住後の暮らしと計画中のビジネスについてご紹介しました。 参照:掴み取った200万円の補助金と住宅ローン。移住先で見つ...
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2022/11/15
...これが、「 日本のサラリーマンの象徴 」みたいな感じの人なら違うのかもしれませんが、そもそもの人間力が高い塾長が「 いいぞ~ 」と言っても、共感できないんだと思います。 ただ、時々「 不動産って...
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2022/11/15
一般的なサラリーマンは不動産投資に興味を持っていても、その一歩を踏み出すことができない。しかし、不動産に限らず株やコモディティーなどの投資セミナーを開催すれば、老後の年金に期待できない若年層で満席...
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2022/11/14
... 「 サラリーマンなので意欲はあっても、現地に行く時間が取れない 」 「 物件が遠方にあって、管理会社さんに全部任せています 」 このような場合、例えば3ヶ月に1回くらい物件に行き、あとはLI...
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コラム
2022/11/14
...商品の発送は11月下旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラからーーーーーーーーーーーーーーーー健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい))■ 主な経歴地方都市でサラリーマン...
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2022/11/12
...スター・コラボレーション株式会社公式ブログ賃貸経営の手取りキャッシュフロー最大化の秘訣セミナーーーーーーーーーーーーーーーー執筆:三刀流大家■ 主な経歴健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン...
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2022/11/11
...ブログ 賢く戦略的に人生を楽しむ!管理職×大家×経営者ママ直伝「ワーママ複業のススメ」「今は、物件価格の上昇に加え、サラリーマンが収益物件を購入するための融資を受けづらいものの、諦めず、探し続けて...
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2022/11/08
...お互いにサラリーマンなんで、週末だけ作業をしたのですが、3カ月もかかりませんでした。2016年8月に購入して、翌年の春に満室になったので、だいたい買ってから8ヶ月後くらいです。その後の稼働率はいい...
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2022/11/08
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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2022/11/06
...ワシが考える中所得サラリーマンに丁度良い水準は、「 サラリーマンの年収×10倍+α 」である。これくらいの借入を、現金購入と融資利用を組み合わせて返済比率30~40%で達成出来ていれば、金利が上昇...
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コラム
2022/11/06
... (商品の発送は11月下旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家...
2,051
2022/11/04
...ほかにもサラリーマン投資家からの要望に応じて、都心狭小地で縦の空間を活かして収益性を高めた小規模賃貸がある。手掛けているのは、リツデザイン一級建築士事務所代表の吉田立氏だ。コストを抑えつつも収益性...
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2022/11/03
...本来であれば「 賃貸収入+売買益 」の組み合わせが理想で安定すると思いますが、都市部の方などは「 サラリーマン収入+売買益( 妻法人で開業 )」の組み合わせで自己資金と実績を増やしていく時代なのか...
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コラム
2022/11/01
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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ニュース
2022/10/31
... サラリーマンの給与と証券投資、家賃収入を複利運用しながら、現金で小さな区分マンション物件をコツコツと買い増していくやり方は、堅実な皆さんのお手本になるかもしれません。 不動産投資だけではなく...
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2022/10/30
...不動産投資は着実に前に進んでいたものの、本業のサラリーマンの方は相変わらずの激務に加えて上司のパワハラも重なり、うつ状態で休職にまで陥った。同年に北九州市内で2棟目の新築アパートも購入し、その完成...
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2022/10/29
...札幌を中心に11棟125室を運営しているサラリーマン大家です。今回、私が経験した入居者による共用部電源からの「 盗電 」と「 ゴミ部屋 」の対応についてお話ししたいと思います。 ある時、退去した...
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2022/10/29
...ユキさんのTwitterプロフィール画像ユキさんは、その名のとおり元サラリーマンであり、大学卒業後に入社した企業で法人相手のルート営業職に就き、そこから23年もの間ブラック労働に身を投じてきた。そ...
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2022/10/28
...その方との出会いは、私が不動産会社でサラリーマンをしていた時代に遡ります。某ボータルサイトに自社売主物件を掲載しておりましたところ、問い合わせを頂きました。( 健美家さんではありませんw )鮮明に...
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コラム
2022/10/28
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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2022/10/27
...2、職務変更前の職務領域についても知識をアップデートし続け、いつでも前の職務領域の従事者ならではの考え方をアウトプットできるようにしておくサラリーマンであれば、2,3年同じ仕事をするととりあえず一...
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2022/10/26
...私はずっと外国人や海外とビジネスをしたいと思っており、実際サラリーマン時代には海外出張などもある仕事をしていました。そのため、「 こんな場所に、外国があった! 」と興奮しました。「 なるほど、空室...
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コラム
2022/10/25
... サラリーマンや公務員と違って一切守られていないので、失敗も成功も全て自分の責任です。しかも家族を背負っていますので、自分の判断一つでこんなにも損失が簡単に出るんだなというところに、厳しさを実感...
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2022/10/24
...公務員でも不動産投資はできるのかと思って、そこから色々調べ出すと、結局公務員は属性がいいので、一般的なサラリーマンで言うと融資がつきやすい一部上場クラスと同じぐらいの融資がつくとわかりました。 ...
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2022/10/22
...ーーーーーーーーーーーーーーー執筆:三刀流大家■ 主な経歴健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある”...
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2022/10/20
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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2022/10/18
...「戸建3戸ほど客付けまでできれば、毎月、10万円ぐらい手取り額が増え、サラリーマンの役職手当のような感覚でありがたいはずです。そうして不動産投資の旨味を知り、嬉々として、次々に物件を買おうとしてい...
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2022/10/17
...バブル絶頂期に体験した相続で、2億円を超える支払いや、「差し押さえ」の危機を体験経理専門学校を経て、都内でサラリーマンをしていた小川さん。長年、会社員としてパソコンソフト業界で経理の仕事に従事して...
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2022/10/15
...銀行員は人事に興味を持つ人が多い(サラリーマンとしての政治に大きく影響するから)ため、支店長の異動については、多くの現場の行員も常に動向を探っている。我々不動産投資家においても「今の支店長はいつ異...
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2022/10/13
...自分の周りにはサラリーマンしかいなかったので、その資産家の方の「 精神的な余裕 」に感銘を受けました。 資産があれば心豊かに暮らすことができるのだ! ( 今思えばその方の個人的資質も大きかったと...
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コラム
2022/10/12
... 1棟ずつ満室稼働させて丁寧に運営中赤尾さん 専業にはならないで、今のままサラリーマンと両立させていくんですか。 鈴木さん 今のところそうですね。私の本業はメーカーの内勤なんですが、労働環境はいい...
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2022/10/11
今回の大家対談は赤尾宣幸さんとサラリーマン大家の鈴木かずやさんです。お二人とも高齢者向きアパートを経営されていらっしゃいます。 あるきっかけから高齢者向きアパートを知った鈴木さんは、赤尾さんに指...
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2022/10/11
...新たな不動産投資を考えているサラリーマンなど個人投資家予備軍には、不動産営業マンを「コワ~イ人たちばかり…」との印象を持つ人がまだいるかと思うが、周囲に不動産投資をしている知り合いなどを通じていろ...
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2022/10/10
こんにちは、モーガンです! 最近、不動産投資やリフォームの勉強会などを開催している関係で、これから不...
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2022/10/09
...の皆様のお楽しみといえば懇親会です!大家さんの懇親会と言えば、「 俺は年間キャッシュフロー〇千万円でさぁ~ 」という「 俺様って凄くない? マウント 」が有名だとラーメン屋で隣に座ったサラリーマン...
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コラム
2022/10/06
...ITの普及で遠隔医療も可能になるし、サラリーマンもフリーランスも、在宅勤務をふくむテレワークをしやすい環境が整備される。雇用を生み出す企業や、病院、福祉施設、スーパー、レストランといった「リアル」...
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ニュース
2022/10/05
...サラリーマン向けの新規融資は依然として厳しい状況にあることなども影響しているでしょう。賃貸募集のサイトによっては、「 最近閲覧した人が〇〇名以上います 」と教えてくれるので、賃貸の強さを測る上で指...
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2022/10/04
... サラリーマン時代は苦手な営業をしていたので仕事に行くのが苦痛でした。でも今は仕事は楽しいし、働けば働いただけ収入が増えるし、チームのみんなのおかげもあって、平均的なサラリーマンの数倍の手取りを得...
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コラム
2022/10/04
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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2022/10/03
... 最近、サラリーマン業で一緒に働く同僚や、取引相手を見ていても完璧な仕事をする人の方が少ないです。ワタシが年をとったという事でしょうか? 今回は過去の業者さんのびっくりしたことを書きたいと思い...
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コラム
2022/10/02
... ・不動産投資は基本的に個人で・最初の物件は現金で!!・借入は年収の10倍まで・返済比率は50%以下普通の中所得サラリーマンで、上記のやり方を守っていれば、金利が上がっても破綻することはない。現金...
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コラム
2022/09/30
...サラリーマン時代は転勤が多く、就職してから引っ越しを7回したのですが、ものが少ないので引っ越し費用を安くできました。自分だけで引っ越しをしたこともありました。無駄なものをなくす生活をすると、家が狭...
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2022/09/29
...ーーーーーーーーーーーーーーー執筆:三刀流大家■ 主な経歴健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある”...
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2022/09/28
サラリーマンから独立して、不動産投資をはじめ様々な事業に取り組んできました。多くの業種の経営者や個人事業主の方と話をしたり、実際に自分でも事業に取り組んだりすることで、今更ながら、この資本主義の世...
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コラム
2022/09/27
...自分のような普通の人間はサラリーマン( =労働者 )になることしか出来ないと思っていました。大学4年生で就職活動を始めた時も、何がやりたいかではなく、自分の学歴で就職出来そうなところを片っ端から受...
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コラム
2022/09/27
...参照:外国人入居希望者が殺到する賃貸物件の作り方前回のコラム■ 経済的自由に憧れる普通のサラリーマンだった私私は7年前に脱サラするまで15年間程度サラリーマンとして働いていました。顔と名前が一致す...
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コラム
2022/09/27
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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2022/09/25
...に原状回復リフォームの時などに助かっています」コロナ隔離生活がきっかけで移住を決意2拠点での不動産投資や実ビジネスなど新たなチャレンジへ給与収入以上のキャッシュフローを確保し、年内でのサラリーマン...
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