サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2022/10/04
... サラリーマン時代は苦手な営業をしていたので仕事に行くのが苦痛でした。でも今は仕事は楽しいし、働けば働いただけ収入が増えるし、チームのみんなのおかげもあって、平均的なサラリーマンの数倍の手取りを得...
6,324
コラム
2022/10/04
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,767
2022/10/03
... 最近、サラリーマン業で一緒に働く同僚や、取引相手を見ていても完璧な仕事をする人の方が少ないです。ワタシが年をとったという事でしょうか? 今回は過去の業者さんのびっくりしたことを書きたいと思い...
8,888
コラム
2022/10/02
... ・不動産投資は基本的に個人で・最初の物件は現金で!!・借入は年収の10倍まで・返済比率は50%以下普通の中所得サラリーマンで、上記のやり方を守っていれば、金利が上がっても破綻することはない。現金...
19,205
コラム
2022/09/30
...サラリーマン時代は転勤が多く、就職してから引っ越しを7回したのですが、ものが少ないので引っ越し費用を安くできました。自分だけで引っ越しをしたこともありました。無駄なものをなくす生活をすると、家が狭...
5,478
2022/09/29
...ーーーーーーーーーーーーーーー執筆:三刀流大家■ 主な経歴健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある”...
1,891
2022/09/28
サラリーマンから独立して、不動産投資をはじめ様々な事業に取り組んできました。多くの業種の経営者や個人事業主の方と話をしたり、実際に自分でも事業に取り組んだりすることで、今更ながら、この資本主義の世...
5,756
コラム
2022/09/27
...自分のような普通の人間はサラリーマン( =労働者 )になることしか出来ないと思っていました。大学4年生で就職活動を始めた時も、何がやりたいかではなく、自分の学歴で就職出来そうなところを片っ端から受...
8,449
コラム
2022/09/27
...参照:外国人入居希望者が殺到する賃貸物件の作り方前回のコラム■ 経済的自由に憧れる普通のサラリーマンだった私私は7年前に脱サラするまで15年間程度サラリーマンとして働いていました。顔と名前が一致す...
9,586
コラム
2022/09/27
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,386
2022/09/25
...に原状回復リフォームの時などに助かっています」コロナ隔離生活がきっかけで移住を決意2拠点での不動産投資や実ビジネスなど新たなチャレンジへ給与収入以上のキャッシュフローを確保し、年内でのサラリーマン...
6,659
2022/09/24
...今回紹介するのは、島根県在住の30代サラリーマン大家の千@DIYer兼大家さん(以下、千さん)。2019年に不動産投資をスタートさせ、そこからわずか約3年半で戸建を10棟、アパートを3棟、区分マン...
15,781
2022/09/23
■「 サラリーマン大家さん 」は低金利に支えられている「 サラリーマン大家さん 」誕生は、空前の低金利時代が生んだ「 偶然の産物 」と言えるのではないでしょうか。表面利回り8%、金利が8%の場合、...
7,446
コラム
2022/09/22
... ■ サラリーマン属性を使い切った後の融資戦略華子 不動産投資を進めるのにあたって、影響を受けた人はいますか? ゆうきさん 2人います。ひとりはモーガンさん( @tsukubanosorani )...
7,918
2022/09/21
今回の大家列伝は、埼玉県でサラリーマンを続けながら不動産賃貸業をしているゆうきさんに登場していただきます。賃貸併用住宅の新築から不動産投資を始め、現在の家賃売上は3,800万円だそうです。前編で...
11,805
2022/09/20
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,453
ニュース
2022/09/19
...※私が経験したトラブルについては、過去のコラムをご参照ください参照:サラリーマン大家が新築マンション投資に挑戦して大失敗した話( 1話~13話 )■ 満室収入1,700万円で支出が1,500万円7...
107,328
コラム
2022/09/18
...今はサラリーマンを卒業して、日月火水木金土という曜日関係なく、毎日を『 平(曜)日 』として、8個目の曜日を生きている気がする。今回の旅行にはアムロ23氏という仲間も同行した。彼は目標CFである8...
4,854
コラム
2022/09/16
... バイカー大家さん 僕からすると、サラリーマンの親を持っている人はうらやましく思います。普通に定年を迎えて、まとまった退職金が出て、親だけで生活が成り立つからです。自営業の親を持つとそうならないケ...
4,175
コラム
2022/09/16
...金利は経費に算入出来るのでサラリーマンなら給料と損益通算などすることにより、可処分所得が多くなるメリットもあると思います。他にもキャッシュフローがあれば、金利が低くて期間も短くするという投資を組合...
8,599
コラム
2022/09/15
第三回では、サラリーマンの友人との会話を通じてイッセイさんが感じたことなどを教えていただきます。何年後かに会社を辞めたいと話す友人に、イッセイさんは果たしてどのようなアドバイスをしたのでしょうか...
11,669
コラム
2022/09/14
...青森は銀行が3つしかないし、サラリーマンから大家になるのはレアケースなんだよ。そもそもの所得が低いし、若手で不動産をやっている人は事業をやっていて、その儲けで不動産を買っている人が多いかな。 「...
6,816
コラム
2022/09/13
...■ サラリーマン人生のボーナス「 住宅ローン 」2回目を使いたい!我が家は2012年夏に10年の住宅ローンを組んで今住んでいる自宅マンションを購入しました( ローン名義はダンナさん1人 )。今年の...
6,869
コラム
2022/09/13
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,349
2022/09/11
...ーーーーーーーーーーーーーーー執筆:三刀流大家■ 主な経歴健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある”...
2,385
2022/09/10
... 実はサラリーマン時代に仕事の関係でこの近所へ行くことがたびたびありました。そして、この物件の前を通る度に、「 売り物件が出たら、買いたいなあ 」と感じていたのです。それには、以下のような理由が...
5,826
コラム
2022/09/07
...今でこそみなさんやっていますが、資産の少ないサラリーマンが都心で土地を購入してアパート、マンションを新築するという手法は、2003年ぐらいの頃って誰もやっていなかったんです。その時の私は新築木造ア...
6,185
2022/09/06
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,248
2022/09/04
...ワシが実践している『 詰将棋理論 』は、時間と予算が限られる低・中所得サラリーマンにとって、『 有限 』である時間と予算の使い方を『 限定 』することで、自分の持っている武器を最大限有効活用できる...
6,657
コラム
2022/09/03
...ちなみに、住宅ローンは35年という超長期間の融資期間をいとも簡単に承認するが、あれは国の制度であるという事と、サラリーマンが終身雇用により65歳まで給与収入を継続する、という前提で成り立っているの...
3,074
2022/09/02
...サラリーマンが土日の休みの日に利用したり、同窓会を行うために利用したりと、さまざまなニーズがあるようだ。「コワーキングスペースとしてスペースを借りる人は、自分の住まいだけでは満たされていない方が多...
7,435
2022/08/30
...当時はサラリーマンでしたので、土曜日を使って電話をかけたのですが、ほとんどが留守電でした。10件くらい電話した後、忙しくて土曜日出勤している鑑定士さんにつながりました。事情を話すと、鑑定評価書を書...
5,625
コラム
2022/08/30
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
6,200
ニュース
2022/08/29
... 【1人目】40代後半、子供同士が同じ野球チーム、高属性サラリーマン投資全般に興味あるが、どうしたらいいか悩み中。知人からファミリーの区分所有マンションの投資を勧められ、私に相談に来る。【2人目】...
8,837
コラム
2022/08/27
... ■ 投資パラメータを考察するための立地環境 私事で恐縮ですが、大宮駅前には、私がサラリーマン時代に勤務していた会社の支社があります。その土地勘の眼鏡で、今回の案件について以下の内容等を見てみまし...
5,780
コラム
2022/08/25
... ■ 自分の時間を作るために残業はしない!ギャルギャルさん 火の玉さんは2年くらい前までサラリーマンだったんですよね。勤め人時代はどうやって不動産に使う時間を捻出していましたか? 火の玉ガールさん...
5,476
コラム
2022/08/24
...僕はDIYは好きなのですが、サラリーマン時代は時間がなさすぎてほとんどしませんでした。FIREしてからはできるだけ自分でやるようにしています。どのDIY会に参加しても、毎回トラブルが発生します。そ...
11,441
コラム
2022/08/23
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
7,568
ニュース
2022/08/21
...何故、この物件を一手目の物件に『 選択 』したのかを説明するために、研究生達( これから不動産投資を始める中所得サラリーマン )に提示している分かりやすい目標について話したい。※前回のコラムでも紹...
7,790
コラム
2022/08/20
今回は実際に融資を受ける前の段階、物件未保有のサラリーマンが銀行との関係性を構築するのに有効な作戦を考察したいと思う(つまり、より初心者向けの初手の内容となる)。銀行との関係性は、基本的には融資に...
7,682
2022/08/19
...日本の平均年収サラリーマンでこの教育費を払って行くのが非常に厳しい事は明らかです。自分で起業し、大家さんになって本当に良かったと思います。 子供の幸せを願わない親はいません。学生の間に自分の大好...
23,224
コラム
2022/08/18
...-----------------健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい))■ 主な経歴地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業の3足のわらじで活動する30代。 趣味は物件と料理のD...
1,776
2022/08/17
...サラリーマンをしながらその為の時間を取れる気がしませんでした。その前に、なぜ新築か?という部分ですが、大きいのは次のような理由です。新築住宅( アパートも含まれる )には2000年4月に施行された...
12,701
コラム
2022/08/16
...人を雇う側になって初めて、「 サラリーマンの知らない裏側の世界は、こんな風になっていたのか!? 」と驚いたのです。■「 ねんきん定期便 」にも隠されたワナ話は変わります。下の画像は日本年金機構から...
12,748
コラム
2022/08/16
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
4,102
2022/08/14
... 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業の3足のわらじで活動する30代。 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前...
11,503
ニュース
2022/08/12
... ニーノさん そのスキルはどうやって身に着けたのですか? いれぶんさん ブラックなサラリーマン生活の中で、何事にも細かく、重箱の隅をつつくタイプの上司がいたんです。その人に毎日、業務日報をメールで...
6,697
コラム
2022/08/11
... ただ、僕のサラリーマンの年収は平均的なものでしたし、物件も田舎なので担保価値も全然ありませんでした。 ですがここでお気づきの方もいるかもしれませんが CF(キャッシュフロー)はほぼ出ません…...
17,858
コラム
2022/08/10
...地方に住んでいて、高属性のサラリーマンで奥さんも働いていたら、もっと貯金ができるような気もしますが…。マイホームを建てて、お子さんが3人となると、そうもいかないですか。 いれぶんさん 700万円は...
8,106
コラム
2022/08/09
...会社員時代は、どうやって副業の時間を捻出していたのですか? いれぶんさん サラリーマン時代は営業や店舗開発を担当しており、400店舗以上の立地選定~プランニング~ファイナンス~マネジメントなどをお...
9,737
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