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2019/06/07
...「同じ沿線の隣の駅前にタワーマンションができたから、ここでも競うように同じものを作っても個性のあるまちにはならない。再開発は安心、安全、清潔で、いわば女性に好まれるまちを作りがちですが、今は女性自...
3,117
2019/06/06
...中古戸建てをリノベーションするのでは大きく人口は増えませんから、どうしてもタワマンなど頼らざるを得ない。新築タワマンに引っ越してきても子どもが大きくなったら、やっぱり戸建てが良い、せっかく郊外なん...
4,282
2019/06/05
...新築タワマンも売れたし。親が資金援助したケースが多いので、親から見ると資産価値の高い新築なら金を出す、ということもあったかもしれません。30年前、開発されたばかりだった新百合ヶ丘に先物買いで買った...
2,513
2019/05/17
...まだ都市計画が決定した段階だが、すでにタワーマンションの計画が漏れ伝わるように、今後、具体的な計画がまとまってくる日も近いはず。この一画以外にも西口側ではそごうの裏側に当たる地区や現在開発が進んで...
33,898
2019/05/11
...2018年に小規模の中低層マンションが分譲され、新築価格が3500万円ほど低下したこともあるが、駅近のタワーマンションから高水準の賃料事例が多数発生したことが大きく、割高感が解消されたわけではない...
6,270
2019/05/10
...左側に建設中のタワーマンション、奥にも既存のららポートの裏手にオフィスビルなどが建設中そのうち、民間事業者が手がける開発エリア「ViNA GARDENS 」は、自由通路を挟む「賑わい創出エリア」と...
14,080
2019/04/25
...渋谷、我善坊谷に限らず、武蔵小山、京成立石その他、多くのまちで歴史を一掃してタワーマンションなどに建替える動きが急ピッチで続いていますが、どこもかしこも同じ開発で良いのかと思います」。現代的な建物...
2,146
2019/04/22
...地上30階建て、全332戸のタワーマンションである。堂々としたエントランス。車寄せもあり、他の物件とは一味も二味も違う風情、風格が感じられる同シリーズも含め、高級賃貸はこれまで首都圏、それも主に東...
9,123
2019/04/05
...2.ブランド今年に入り沖縄のランドマークのタワーマンションの一室を売却。価値のわかる知人の方に気持ちよく希望価格で購入して頂きました。( コラム12話参照 )今後建つことはないと言われる那覇新都心...
12,369
コラム
2019/03/22
...ところが、2014年に同線の港町駅にタワーマンション3棟が誕生して以降、大師駅その他沿線のあちこちで宅地開発が進んでいる。今後もその傾向が続くとすると沿線全体が大きく変わるかもしれない。ただ、問題...
11,764
2019/03/20
...天神駅から4つ目の西新駅は、東京建物が地上40階建て「ブリリアタワー西新」(総戸数306戸)を地下鉄直結のタワーマンションとして開発し、最上階の販売価格は2億~3億円と九州で初めての億ションが登場...
3,320
ニュース
2019/03/11
...そして、この時代最大の特徴はタワーマンションなど戸数の多い物件が増えていること。実際には「プランニング期」にも評価の高いタワーマンションが出てきてはいるのだが、それが明らかに中心となってきたのがこ...
5,709
2019/03/07
...このうち千葉パルコは地上20階建ての商業施設複合型のタワーマンション(2020年開業予定)、松戸伊勢丹は今年4月に商業施設「キテミテマツド」として再開業する予定だ。昨年末には、西武船橋店跡地で複合...
32,736
2019/02/26
...▲「栄タワーヒルズ」のスイートプレミアムの1室2027年のリニア新幹線開業を控え、街がダイナミックに変わることを見越し、高さ100mを超えるタワーマンション「栄タワーヒルズ(156戸)」が2月末に...
5,922
ニュース
2019/02/15
...いまや、二子玉川駅の周辺は大きな商業施設やタワマンが所狭しと並び、人気のエリアに成長しましたが、子供のころなんて工場しかありません。そこから高台にある瀬田、上野毛の方が、かつては人気の場所でした。...
4,091
2019/01/29
...天神駅から4つ目の西新駅では、東京建物が地上40階建ての分譲マンション「ブリリアタワー西新」(総戸数306戸)を地下鉄直結のタワーマンションとして開発している。最上階の販売価格は2億~3億円と、九...
7,545
ニュース
2019/01/28
...駅前再開発でタワーマンションが建っている駅も少なくない。それに比べると西武新宿線の駅前は長らく放置されてきた感がある。しかし、これまでがお手頃だったまちが底上げされるとなると、そこにチャンスがある...
25,279
ニュース
2019/01/12
今、この原稿を、那覇新都心のタワーマンションの23階で書いている。角部屋からは空港、港、慶良間列島が一望できる。夜はキラキラ光る都心の夜景がキレイだ。洗練された投資家のフランク三浦氏の所有物件だ。...
12,435
コラム
2019/01/06
国内屈指のタワマンエリアで駅の改善計画を実施神奈川県川崎市中原区の「武蔵小杉」といえば、いまや駅前にタワマン群が建ち並ぶ、人気のエリア。70㎡台の中古マンションでも平均7000万円もするが、共働き...
10,315
2019/01/02
...結果的に制限がない港南や芝浦などにタワーマンションが建ち、投資もしやすい状況となっている。とはいえ、泉岳寺エリアも基本的に市場に出回る物件数が少ないだけで、有望物件がないわけではない。また品川開発...
5,120
ニュース
2018/12/18
...それで、嵌められる人って豊洲( 東京都中央区 )の高級タワーマンションとかに住んでいるので、「 この人、住宅ローンもあるのに大丈夫かよ 」って思っていました。岡元公夫さんダメな物件を買っちゃう人っ...
20,687
コラム
2018/11/17
...サンセットが眺められるのが自慢の沖縄でも数少ないタワーマンションです。日頃お世話になっている友人への宿泊に利用する他に、資産活用や相続、トラブルの相談など人に聞かれたくない話をする部屋としても利用...
9,995
コラム
2018/11/14
...「これまで、新規物件を対象にサービスを提供し、GINZA SIXなど複合ビル、その他、商業施設や庁舎、大学、タワーマンションなど計150件の導入が確定しています」(内埜さん、以下同)「屋上活用プロ...
9,130
2018/11/13
...五輪後に建設するタワーマンションでも、時間をかけて売っていては中古扱いとなってしまう。新築がうたえる期間に販売を終えようと成約を急ぐと、そのための値付けは難しくなる。また、「最寄り駅から遠いマンシ...
5,312
ニュース
2018/08/25
...福島県郡山市のJR郡山駅徒歩4分の再開発事業では、8年ほど前に誕生した分譲タワーマンション(総戸数78戸)が地元百貨店に隣接しており、かつ、下層部に地元の総合病院と薬局を併設して住まいと総合病院が...
5,474
2018/08/21
...三井不動産レジデンシャルでは、横浜市内のタワーマンションに集配場を設置して、そこに共用の宅配ボックスも設ける。保冷が必要な宅配に対応できるよう冷蔵庫も備える。外部委託した担当者が常駐して宅配事業各...
6,269
2018/08/20
...また、日本経済新聞は不動産情報会社グルーヴ・アール(東京・港)の協力を得て、全国の物件の1割にあたる1万4000棟の修繕積立金の分析結果から、約75%で足りていない、特にタワーマンションでは8割弱...
5,958
2018/08/10
...周辺では梅田の開発に呼応してか、タワーマンションの建設などが進んでもいる。しかし、それ以上に注目したいのは再開発エリア周辺に低層の、あまり開発されていない地域が広がっていること。今後、こうした地域...
7,158
ニュース
2018/08/04
...ただ最近は、タワーマンションなど高額帯が数多く供給されてきたことで、以前ほど賃料水準に対する価格の割安感はなくなっているという。首都圏と近畿圏で資産価値を維持したり、アップしたりするキーワードは大...
6,593
2018/07/02
...通り沿いにはタワーマンションが並ぶが、一歩入ると低層の住宅なども多い地域である南氏は開業に当たり、23区全てを回り、50カ所以上を見て回ったそうだが、もっともポテンシャルを感じたのが高輪だったとい...
7,223
2018/06/30
...総事業費220億円の大型案件で、タワマンを含む住宅2棟、健康産業を主体とした複合施設、駐車場などを整備し、2025年の完成を目指すという。三島市と言えば東海地域の東端、首都圏から見ると箱根を越えた...
21,919
ニュース
2018/06/23
...つまり、これまで容積率緩和を受けて超高層住宅、いわゆるタワーマンションなどの開発が相次いだものの、緩和撤廃によってこれから新規供給が見込めないということ。これに伴い、既存物件や現在計画中のマンショ...
10,014
ニュース
2018/05/25
...パルコ、西友、タワーマンションのある南口に比べると北口は路地に小規模な店舗、飲食店が密集し、長らく低利用、未利用の土地が多かったエリア。道路計画の全貌そのため、バスが乗り入れられず、バスを利用する...
16,596
ニュース
2018/05/13
マンション相場情報サイト「マンションマーケット」を運営する株式会社マンションマーケットが、「【東京23区】2017年価格上昇率ランキング」と、「港区タワーマンション2017-2018年価格上昇率ラ...
10,110
2018/05/08
...2015年3月の上野東京ライン開業によって東京と品川方面の通勤利便性が改善したことに加え、駅前のタワーマンションからの賃料事例が増えて月額賃料が2年前に比べて6万円以上上昇したからだ。割安感4位に...
6,921
2018/05/07
...駅直結で2棟のタワーマンションを建設、その足元の1~4階に新たな商業施設を作るというもので、三越伊勢丹ホールディングスが「ミーツ国分寺」を出店した。「ちょっと上質なライフスタイル」と「集いの場」を...
15,003
ニュース
2018/05/03
...中央区、江東区、港区ではタワマンが増えて、学校が不足しているとニュースになっています。都内に人が集中しているんです。川村龍平さん本当ですね。ただし、東京でもエリアによって差はあります。特に人気が高...
47,435
2018/05/03
...タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉需要が高まりすぎて、不動産価値が高騰したのは記憶に新しい。むしろいまは交通インフラが追い付かず、朝晩の通勤時は改札内外で渋滞が起きるほどだ。鉄道に関しても、例えば...
6,636
2018/04/17
...住宅では、市中心でブランドイメージの強いエリアでのタワーマンションの売れ行きが好調だ。だが一方で建築費の高止まりを受けて郊外部の売れ行きは芳しくない。都心部と郊外部で販売状況は二極化し、特に年配層...
4,359
ニュース
2018/03/26
...再開発後には29階建て、約480戸程度のタワーマンションが建設されることになっており、1~3階には商業施設、オフィスなどが入る計画。完成予定は東京五輪の2年後の2022年。川口の表玄関にふさわしい...
19,230
2018/03/12
...■武蔵小杉より溝口の人口が増える?千代田区と比べると人口は減るとはいうものの、若い年代もおり、それほど極端に高齢化が進んでいないのが分かる川崎市ではタワーマンション建設が続く中原区で人口増が続くと...
6,055
2018/02/10
...タワマン節税と同じ理屈で、現金を軍用地に転換すれば、相続税評価額は約4分の1まで圧縮できる計算だ。相続税対策を急ぎたい人にとっては、仮に4億円、5億円の借金をして軍用地を購入しても、相続税評価額は...
12,228
2018/02/06
...ブランド性や利便性の高い駅からの距離が近い、大規模物件・タワーマンションという、資産価値を保ちやすい条件を備えたマンションが数字を牽引している。関西圏では、京都府、大阪府、兵庫県の順関西圏のエリア...
4,286
2018/01/19
...■タワーマンション2棟に940戸威容を誇る2棟のタワーマンション。そもそもが高台であるため、周囲からも目立つ完成したのはノース棟、サウス棟の2棟のタワーマンションにMEGURO CENTRAL S...
13,075
ニュース
2018/01/12
...タワーマンションが1棟あるが、それ以外は寂しい印象だが、向ヶ丘遊園には川崎市多摩区役所があり、区政の中心地である。最寄り駅ではないにせよ、周辺には日本女子大学、明治大学、専修大学などの大学もある。...
5,347
2017/12/08
...■ビジネスから住宅へ転換? 伏見地区名古屋駅と栄に挟まれた伏見地区ではタワーマンションやホテルの建設が急ピッチで進められており、ビジネス街というイメージが変わりそうな勢いである。テラッセ納屋橋。川...
11,665
ニュース
2017/12/07
...タワーマンションがひしめく豊洲地区にあって、再建築不可とは言え、徒歩圏内の土地付き物件は極めて希少価値が高い。これは買いだ!と思い見学に行ったという。この物件は前のオーナーが再建築不可と知りながら...
5,299
2017/11/02
...また、台湾などアジア圏の富裕層が、投資目的で湾岸のタワーマンションを複数戸まとめ買いしているとのニュースも記憶に新しい。リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ(東京・銀座)によると、2...
4,822
2017/09/28
...評価額の高い土地を売却して都心部のマンションに住み換えることで、財産の評価額を下げるというものだ(いわゆるタワマン節税)。とりわけ郊外の土地は、相続税の課税価格を計算する基準となる路線価が実勢価格...
1,710
2017/09/23
...流通大手は、「東京五輪のメイン会場に近い東京湾岸のタワーマンションが人気だったが、その客足にも陰りが見える」とし、「一時、台湾人など東アジア圏の富裕層が投資やセカンドハウスとして数戸をまとめて買い...
3,519