パフォーマンスとは、性能、能力、実績、業績、成果、成績、実行、遂行、演技、演奏、公演、行動などの意味を持つ英単語です。投資の世界では、主に実績や成果という意味で使われます。
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カテゴリ
アクセス
2021/05/24
...今回ピックアップする茶屋ヶ坂は、千種区の高級住宅地である覚王山や本山などからもそれほど離れていないエリアだが、それに比べると地価が安く、言うなれば“コストパフォーマンスの高い”エリアだ。地下鉄やバ...
3,284
ニュース
2021/06/04
...そもそも、新型コロナに関係なく、米国株式市場は長期的に上昇し続けていて、よほど短期で投資しないかぎり、投資のパフォーマンスはプラスになる。GAFAなど産業が育ち国が成長していることを国民もわかって...
1,838
2021/06/05
...浄化性能の高いカートリッジ「SKC88.X」 画像提供/東レさらに、カートリッジ価格は9130円(税込)で1年に1回交換のため、ランニングコストは1か月約700円と、高いコストパフォーマンスも魅力...
1,785
2021/06/14
...SNSや本などで情報発信している投資家さんの多くが、購入した収益物件のパフォーマンスを、利回りや保有期間中のキャッシュフローで説明しているのを目にするかと思います。そのために、その二つの指標だけで...
9,731
コラム
2021/06/25
...■所属ビューティシャン向けサービス一覧(1)最大限のパフォーマンスが発揮できる完全個室空間の提供・完全個室には様々なメニュープランを用意、美容師/ネイリスト/アイリスト/エステシャンの方々に向けて...
1,758
2021/07/10
...懇親会の後半には、女王様の素晴らしいパフォーマンス。剣道の礼儀作法のように、試合開始前に、両者、気をつけして、深々とお辞儀。試合終了後も、勝った方も負けた方も、「 ありがとうございました 」と深々...
7,759
コラム
2021/07/17
...自社で施工している会社に依頼した方が、コストパフォーマンスも高く、依頼内容の伝達ミスも起こりにくいだろう。【質問2】解体に使う重機は会社で保有されていますか?自社で工事をする会社は、必ず重機を保有...
2,613
2021/07/26
...オープニングイベントで披露されたダブルダッチを取り入れたパフォーマンス風景特に川崎市は溝の口を中心に「ブレイクダンスの聖地」とも言われており、世界レベルの選手を輩出してきてもいる。このスタジオから...
3,082
2021/08/10
...しかしコストパフォーマンスに優れる建築会社は常に大人気で、建築したい投資家が行列に並んで待っています。 激安で見積りを出してくれる建築会社は、いつ倒産してもおかしくありません。誰もが知る建築会社...
8,535
コラム
2021/08/13
...コロナ禍での開催に様々な意見がありましたが、いざ開催されるとアスリートたちの最高のパフォーマンスに、感動と感激を受け取りました。多くの選手からたくさんのエネルギーと感動をもらったことに感謝ですね。...
6,619
コラム
2021/08/14
... ワクチンを打つ・打たないには様々な考えがあるのは承知ですが、このようなコロナ対応の実情を見ても、国家システムの色々な違いが、最近の日米の株価指数のパフォーマンス差に表れているように感じます。 ...
3,259
コラム
2021/09/04
...また評価項目別では、「日常業務対応」「管理会社担当者」「事務管理業務」「コストパフォーマンス」の全5項目中4項目のほか、築年数別「3年以上10年未満」「20年以上30年未満」、規模別「大規模」でも...
5,489
2021/09/15
... 佐藤元春さん 株やFXといった紙の資産で自己資金を増やすという方法もありますが、私の経験上、紙の資産はある程度資金が蓄えられてからの方がパフォーマンスが良くなります。それに、資金が小さいと、どう...
4,972
2021/09/25
... この25倍( 4%の逆数 )の根拠は米国S&P500の超長期( 50年間程度 )の配当込みパフォーマンスが7%程度なので、このETFを複利運用( 日本の全米型ファンドと異なり1~2%の現金配当...
20,160
コラム
2021/10/09
... ここでのポイントは、 FIRE後の資産運用利回が想定通り6%以上のパフォーマンスを出せるか? 将来の生活費増を招くインフレ率は2%以下を維持するのかどうか? の2点でした。 ② ...
11,062
コラム
2021/10/23
...もし、同棟内の他物件が同じ仕様にアップグレードしても、私と同じコストでは施工できず、賃貸商品価値のコストパフォーマンス・競争力アップに効果をもたらす点も見逃せません。 さらに、私の場合はマニアッ...
6,034
コラム
2021/10/26
... 建築会社を投資家自身で選んだり、プランを工夫することなどにより建物のコストパフォーマンスを高めることで、より高利回りを目指せます。 ただし、不動産会社によっては土地の紹介だけにも関わらず、建...
5,298
コラム
2021/11/13
... また、日・欧の株価指数パフォーマンスはほぼ常時、米国をアンダーパフォームしているので、( 今のところは )かえって全世界指数の足を引っ張っている結果になっています。 1. iDeCo( 確定拠...
8,754
コラム
2021/11/14
...物件・施設の検索、予約、決済まで全てをオンライン完結型とし、平日限定宿泊にすることで、高いコストパフォーマンスを実現した。また価格は4プランのみで、1物件に複数人で宿泊しても同一料金での利用が可能...
1,453
2021/11/21
...ただし、配当込みでの含み株価トータルでのパフォーマンスではVTIで実現できる ) 家賃であれば、VTIやVOOのように元本( 物件 )を切り崩さなくても、毎月の家賃で生活できます。さらに、家賃下...
8,852
コラム
2021/12/06
...この売却時CFなしに、保有中CFだけで今回と同じパフォーマンスを出すためには、10年以上必要な計算になってしまいます。よく言われることですが、「 不動産は仕入れが全て 」なのだと改めて実感しました...
8,469
コラム
2021/12/11
... しかし、当然ですが上方向へは上がってきませんので、不動産投資は購入後にパフォーマンスを上げるのが難しいことも分かりますネ。( 家賃を上げられる価値アップ・リノベ等をしない限りは。。。。。) ...
6,192
コラム
2021/12/17
...5年目にもなると1週間の過ごし方、1年間の過ごし方もルーティン化して、自分らしく最高のパフォーマンスを発揮できるようになってきました。20年以上サラリーマンを続けてきたので、その習慣を断ち切ること...
9,415
コラム
2021/12/17
...これらのデータを基に、住環境・交通利便・教育環境・コストパフォーマンス・発展性の5つの基準を設定し、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと“本当に住みやすい街“を選定した。...
1,758
2021/12/30
...■「 人 」の気持ちを大事にできるかどうかが賃貸経営の明暗を分ける僕はかつて管理会社を経営してみて、僕やスタッフを顎で使おうとした人たちと、僕たちのパフォーマンスを信じて、更には実力以上の力を引き...
12,719
コラム
2021/12/31
...投資金額の回収が早く、コストパフォーマンスに優れるのが、ボロ戸建て投資の妙だという。ボロ戸建て投資はその性質上、融資を活用することは難しいが、だからこそ利益の源泉がそこにあり、大家自らリフォームや...
4,352
2022/01/14
...そして、大家業は保有している間にいかに物件のパフォーマンスを引き出しながら満室経営をするかを考え、実践する「保有期間」の方が圧倒的に長いです。儲かる物件になるかどうかは「 仕入時 」にほぼ決まって...
11,734
コラム
2022/01/14
... 投資は自己責任ですので、パフォーマンス結果について不安が残る方やご自身で責任が取れない方は決して真似をしないで下さい。それでは、また次回のコラムでお会いしましょう。
6,808
コラム
2022/01/16
...客観的目線では、読者ご自身が作ったシミュレータで計算する収益パフォーマンスの会社の株に投資したいか?という観点で計算結果を見てみると良いと思います。 毎年赤字ばかり続く会社には、当然投資しないで...
8,721
コラム
2022/01/22
...■ 安定したメンタル状態を保つためには日々、仕事で安定したパフォーマンスを発揮しようと考えると、安定したメンタルが必要になってきます。そして、メンタルを安定させるには、仕事へのモチベーションが少な...
8,735
コラム
2022/02/07
...評価項目別ランキングを見ると、『レンタル収納スペース』では全9項目のうち、「サイトの使いやすさ」「アクセスのよさ」「保険・補償制度」「コストパフォーマンス」の4項目で1位となった。また、『コンテナ...
1,831
2022/02/27
...「行政サービス」因子の偏差値が70台と非常に高く、また、「生活利便性」「交通利便性」「イメージ」「静かさ治安」因子も偏差値60以上の高い評価を得ており、コストパフォーマンスの良い沿線と言えそうだ。...
3,295
2022/04/04
...明らかに昔よりパフォーマンスが低下していて、この先どんどん役立たずになっていくことは明らかです。 以前勤めていた会社では、出社して新聞を読んで、それが終わると足の爪を切り始める人が年収2,000...
19,811
2022/04/17
...さらに、脳科学や人間工学などの外部研究機関の知見を積極的に融合することで、アスリートのさらなるパフォーマンス向上と生活者のクオリティ・オブ・ライフを向上させる商品・サービス・場を開発する。計画地の...
4,256
ニュース
2022/04/18
...RC造は東京23区内で防火地域・準防火地域の区分を気にせず建てることができ、建ぺい率も+10%の緩和を受けられますが、木造は基本的に防火地域を避けて、準防火地域で土地を探すのがコストパフォーマンス...
6,084
コラム
2022/04/21
...これらのデータを基に、住環境、交通利便性、教育・文化環境、コストパフォーマンス、発展性の5つの基準を設定し、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと“本当に住みやすい街“を選...
1,789
2022/06/13
...他に支払う手数料も無いので、コストパフォーマンスの良い仕組みになっているという。■ALICE.ONEはこんな人におすすめ<入居者>?初期費用もお住いのコストを全体的に安くしたい方※ALICEでは仲...
1,618
2022/06/23
...ドケチとコストパフォーマンス大家のプーさん 節約で大事なのはコストパフォーマンスだと思います。そのものに投資の価値があるのかどうか。最低限この機能があればいいと割り切れるか。それ以上の機能があって...
7,319
コラム
2022/07/30
... DX母ちゃんさん あのね、土下座っていうのは、パフォーマンスなんですよ。昔ちょっと、私がやらかしたことがあって、うちにいた従業員から土下座せいって言われたことがありましてね。もちろんしましたよ、...
6,393
コラム
2022/08/03
...ただ、中古は都心の一等地やレアなニーズをターゲットにする場合を除くとコストをかけても家賃を上げることはなかなか難しく、札幌のような地方都市ではコストパフォーマンスが悪いため、オイラは新築投資がメイ...
9,391
コラム
2022/08/27
...つまり、賃貸付け能力が高ければ、当然、パフォーマンスが上がります。上記値は一般的な数値とご理解ください。 <登記費用> 1Rは10万円程度。今回は2DKですから20万円と仮定しています。依頼する司...
5,775
コラム
2022/08/28
...これらのデータを基に、住環境、交通利便性、教育・文化環境、コストパフォーマンス、発展性の5つの基準を設定し、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと“本当に住みやすい街“を選...
2,892
2022/08/30
... そんなわけで、最近の私は全体の舵取りと、コストパフォーマンスに優れた箇所作業や楽しい部分だけをDIYして、ある程度はプロに任せるようにしています。人生でやりたい事に時間を使った方が良いのでは?...
4,842
コラム
2022/09/04
...「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に、会員向けにコストパフォーマンスの高いレシピを用意している。本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家の...
4,825
2022/09/06
...サブインデックは「パフォーマンス測定」「市場ファンダメンタルズ」「上場法人のガバナンス」「規制と法制度」「取引プロセス」「サステナビリティ」を設定。日本の総合ランキングは12位となり、調査開始以来...
3,222
2022/09/08
...◎公式サイト■評価項目別ランキング:【三井不動産レジデンシャルサービス】が全5項目のうち4項目で1位ランキングを構成する、「日常業務対応」や「コストパフォーマンス」など全5つの評価項目別では、【三...
1,118
2022/09/10
...◎公式サイト■評価項目別ランキング:【三井不動産レジデンシャルサービス関西】が2項目で1位 「日常業務対応」が高評価ランキングを構成する、「日常業務対応」や「コストパフォーマンス」など全5つの評価...
2,097
2022/09/10
... そして、年齢的に私より遥かに長い未来時間をお持ちなので、この物件の投資収益時間パフォーマンスでも価値があると思いました。( もし、私がBさんと同じ年であれば、間違いなく満額買付を入れていたでし...
5,810
コラム
2022/09/17
...これまでずっとコストパフォーマンスを重視した車だったので、オープンカーは人生で初めてです。本当に嬉しくて香川県までうどんを食べに行ったほどです(笑)。その時、アンディの真似をしてオープンカーで瀬戸...
10,705
コラム
2022/09/23
...僕は、「 売上最大、経費最小 」を、「 一つの物事におけるピークパフォーマンスを引き出す 」ことだと勝手に解釈しています。物件だけではなく、全ての物事に対してこれを常に考えています。■「 売上最大...
5,806
コラム