パフォーマンスとは、性能、能力、実績、業績、成果、成績、実行、遂行、演技、演奏、公演、行動などの意味を持つ英単語です。投資の世界では、主に実績や成果という意味で使われます。
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カテゴリ
アクセス
2017/07/23
...超一流選手は、効率的なトレーニング方法や栄養管理、身体の構造、リーダーシップ、メンタルコントロールなど、自身のパフォーマンス向上に関係ある事柄について多岐に学ぶといいます。音楽の世界も似ています。...
10,545
コラム
2017/08/01
...宅配ボックスで、入居促進! 退去防止!ができると考えれば、コストパフォーマンスは悪くないのではないでしょうか? そんなことから、下記のアイテムを用意してみました。メーカー名:NASTA商品名 :...
10,950
コラム
2017/09/27
...横の連携も不動産投資の成否を握っています」会社員ならピンとくるだろうが、チームをうまく活用することでパフォーマンスを上げられるというのが江口氏の考え。「チームで当たれば解決できる課題が増え、得意不...
5,404
2017/12/24
...この点には引き続き、注意を払っていきたいと思いますが、その前に私の今年のパフォーマンスについて振り返っておきましょう。 <法人の部>合計 1,450万円アパート家賃収入 950万円店舗不動産収入 ...
8,373
コラム
2018/01/06
...快適な住環境提供をベースにして、近隣には同様の物件が少なく、希少価値がある物件を手掛けていることが、事業実績としていいパフォーマンスを出せています。不動産再生事業⇒再生物件売却( キャピタルゲイン...
10,117
コラム
2018/03/09
...今は、多くの方がインターネットを経由してスマホやパソコンで調べていますので、物件力に対するコストパフォーマンスを調べます。入居者が選ぶ大きなポイントが、家賃であることは間違いありません。そのため、...
9,699
コラム
2018/03/13
...( 一度申込がありましたが、キャンセルという結果に )自分なりに、この地域を分析をすると、値段が高くてもハイグレードを求める層と、コストパフォーマンスや、値段が安ければ良いという層にはっきりと別れ...
12,146
コラム
2018/04/05
...不動産投資のリスク・リターンをテックで管理リーウェイズ株式会社は、これまで不動産事業者や金融機関が不動産の投資パフォーマンスを査定・分析するのに提供していた「Gate. Investment Pl...
3,199
2018/05/29
...イベント冒頭では、プロの演奏家がモデルルームのリビングでパフォーマンス。来場者も多く、越野建設の担当者が「音楽マンション」について説明していた。竣工前の物件でも遮音体感会を行い、機能の高さを確かめ...
6,761
2018/07/28
...その項目別のランキングを見ると、サステナビリティは3位となりアジア太平洋で最も透明度が高く、パフォーマンスも5位と高評価を受けている。その一方で、上場法人のガバナンス(31位)や取引プロセス(35...
2,900
2018/09/08
...《 モルタル土間の対策方法 》モルタル土間の場合は、低価格に見栄えを良くするには、シートを貼るのが、コストパフォーマンスが良くおすすめです。この際、シートは室内用のクッションフロアではなく、絶対に...
26,221
コラム
2018/09/12
...仕事のシステムを作ることと同時に、自分のパフォーマンスを最大化するための環境作りも大切です。僕はそのために、ペナンでも多額のお金を投資して最高の環境を作り上げようと思っています。キャンプでの写真■...
9,685
コラム
2019/01/05
...何か、サービスを紹介するような催しではなく、私とお笑い芸人の方のパフォーマンスという内容です。通常は全日本不動産協会・兵庫県本部に所属している方向けのイベントですが、私が講師を受ける条件に、一般の...
8,763
コラム
2019/03/09
...最近は、24時間時計の午前中、午後を時間割にして月度にスケジューリングして、自分のペースで最高のパフォーマンスを発揮できるようになってきました。今、サラリーマンで頑張っている人も、すでに卒業した人...
10,908
コラム
2019/05/21
...一般的なビジネスホテルやシティホテルでは満室稼働、つまり100%が1日の最高のパフォーマンスとなるが、レジャーホテルは休憩タイムとしての運営もあるため、1日当たりの回転率が200%、300%、とき...
7,143
2019/09/22
...今回お話を聞いたウメさんこと富沢ウメ男さん現在は首都圏を中心に100戸以上の格安物件を持ち、年間の家賃収入は5000万円超、キャッシュフローは約3000万円という、驚異の高パフォーマンスを実現して...
11,328
2019/10/29
...不動産の将来的な空室率の上昇や賃料の下落などのリスクの可視化、不動産投資におけるパフォーマンスの解析などを通じて不動産投資家の資産形成をサポートする新たなサービスの開発に取り組むという。静岡銀行が...
3,152
2019/11/05
...やはり、渋谷駅へのアクセスがよく、コストパフォーマンスに優れた効率的な生活が望めるという実利的な選択結果が反映されているようだ。渋谷駅には、城北エリアや千葉県、埼玉県方面からのアクセスは限定的。城...
8,916
2019/12/20
...場を増やす仕事を発注したところ15万円だったそうで、ワタクシの現場だと10万円くらいだと教えてくれました! 危険な作業や、仕上がり、投入した時間を考えると10万円で発注した方がコストパフォーマンス...
17,501
コラム
2020/01/26
...ただ、東北や東海、関西、中国・四国は数字上のパフォーマンスは北海道より高い。とはいえ、エリアポテンシャルを考えると、優位性は北海道、とりわけ最大の都市である札幌に軍配が上がる。背景あるのは、人口増...
11,314
ニュース
2020/02/19
...そのNOIを上げるためには、不動産管理会社のパフォーマンスやスキルが鍵となることが、実はあまり重視されていない。言い換えればスキルの高い管理会社に巡り会うことができれば、極端な話、どんな地方物件で...
3,889
2020/02/24
...普段はカプセルホテルやビジネスホテルに宿泊する王子も、いいパフォーマンスが発揮できるとご満悦だ。党大会当日。タクシーで会場入り。約80名が集結。1/3が道外。2/3は北海道。宮崎党大会にも参加して...
7,936
コラム
2020/03/09
...ボトル1本あたり数円のコストですから猛烈にコストパフォーマンスが良い商品です♪ここにセスキ溶液を吹き付け、タワシや歯ブラシなどで軽くこすってやると汚れはすぐに取れます。( 古いクロスをタワシで強く...
23,204
コラム
2020/03/13
...「投資信託やETFには元本割れのリスクが伴うので、長期的に高パフォーマンスが期待できる商品を選ぶことが肝心です。例えば、投資信託にはファンドマネージャーが独自のテーマ・目線で投資対象を選び運用する...
3,234
2020/04/02
...このような政治的パフォーマンスがある中で、金融機関は貸さないという事はなかなかできないのだ。それは2020.03.07日本経済新聞に掲載された財務大臣の記者発表にもよく現れている。・中小企業を支援...
14,914
2020/04/25
...ビジネスに役立つ付帯特典が用意され、使い方によっては高いコストパフォーマンスを実現するかもしれない。不動産投資家にとっても、金銭管理は大きな手間。ビジネスカードで効率化できるかもしれない。ビジネス...
6,129
2020/05/01
...( コロナ騒動前と比べ高騰していますが、需要が高まれば価格上昇するのは当然 )この低コストで全入居者様の顧客満足度が上がるなんて、コストパフォーマンスが良すぎます!そして協力してくださった管理会社...
5,544
コラム
2020/05/20
...そう考えれば、お金をしっかり払ったほうがトータルのパフォーマンスが上がりやすい。管理会社の立場からしても、低い管理料では充分にリソース(人的資源)を割くことができないため、結果としてできることが限...
4,209
2020/06/06
...ここでは、同社による18年8月~19年7月の融資実行件数をもとに、住環境や交通、コストパフォーマンスなど5つの基準でランキングを策定したが、川口は東京都内へのアクセス、手ごろな不動産価格、商店街の...
7,033
2020/06/11
...図3を見ると、配当込みTOPIXよりも配当込み東証REIT指数の方が相対的にパフォーマンスが良い。J-REITが安定して高い分配金を支払っていることがわかるだろう。③「J-REIT 投資信託」はJ...
6,524
ニュース
2020/06/17
...また、どのような設備や機能がオーナー目線で一番コストパフォーマンスが良いのか、不動産会社を介して得られる情報もあるが、実際の入居者から直接聞ける機会はない。確かに不動産会社の営業マンや管理を委託し...
4,816
2020/07/15
...コストパフォーマンスという点で見ていくとまた違った街(駅)の人気が見えてくるだろう。さまざまな角度から見た街(駅)のランキング。果たしてあなたのイメージとランキングの結果は合致していただろうか?■...
3,859
2020/07/28
...また、東証リート指数を見ると、新型コロナ前までは日経平均やTOPIXよりも高いパフォーマンスを示していたこともあって、その後の騰落率を見ると、東証リート指数の谷が最も深くなっている。Jリートの投資...
3,720
ニュース
2020/10/07
... ■サラリーマンとして身に着けた能力を120%発揮すべし!【火の玉】いつもニーノさんってすごくよく言うんだけどさ、やっぱりパフォーマンスは、向こうに求められる以上のものを返していかないといけないん...
4,849
2020/11/21
...借入金7500万円に対して、諸経費控除後税引き前のキャッシュフロー(CF)は2000万円と、投資のパフォーマンスは申し分ない。東京や神奈川、埼玉に複数物件を持つ、きょうへいさん。そのほとんどは、ネ...
11,403
2020/11/25
...持ってる優待利回りが、「パフォーマンスが下がって来たな」ぐらいだったら、組み換え考えるかなって。 【火の玉】 そういうことなんだ。じゃあ、全然損してないね。売却益はもらってるわけだからね。 【優待...
6,426
2020/11/28
区分マンションでは考えられないパフォーマンスシェアハウス運営で事業規模を拡大大学を卒業後、都銀に入行したものの組織の風土と肌が合わず、サラリーマンを卒業するために、不動産投資を始めたきょうへいさん...
5,213
2020/12/15
...住環境・交通利便・教育環境・コストパフォーマンス・発展性の5つの基準から選定し、住むことの快適さなどをメインに理想ではなく実際の生活感の視点から選んでいるとしている。◎人を呼び込める街へスマートシ...
4,671
2021/01/17
金融庁は、2020年11月に「安定的な資産形成に向けた金融事業者の取組み状況」という資料の中で、投資信託の運用に関する金融機関別のパフォーマンスを発表した。※参照:金融庁 報道発表資料コロナ前後に...
14,354
2021/02/07
...最初の1室は城西を検討し、複数運営する一部のポートフォリオに、城東エリアを加え、トータルで収益パフォーマンスを上げるのも一考だと思いますよ 」。私はそして、東京の城西地区の特徴をお伝えしました。「...
5,660
コラム
2021/02/08
...今まで私は様々な修繕をDIYでやってきて、コスト対効果、すなわちコストパフォーマンスが高いものと低いものの判断はできるようになっています。そのため、緊急時以外は、コストパフォーマンスの高い修繕に関...
9,290
コラム
2021/02/19
...10月下旬から11月末にかけては外壁にポスターが貼られ、スクリーンでもパフォーマンス映像を流したことで、ファンが立ち寄ることもあったようだ。Zepp Haneda(TOKYO)と飲食施設。日本各地...
8,434
ニュース
2021/02/28
...ちなみに筆者はコストパフォーマンスと合格率70%以上という実績からフォーサイトを選んだ。これに限らず、大手の教材なら問題ないと思われる。市販のテキストなら教材費は数千円ですむが、投資と捉えていくら...
15,448
2021/03/07
...日米の両方に居住し、両国を実務体験した、彼ならではのコロナ状況での本音が、NYダウと日経平均の図7のようなパフォーマンス差の要因について、意外と核心を付いているのかも?しれません。日本人もこうなり...
5,019
コラム
2021/03/12
...コロナ禍では医療の充実や街の利便性、暮らしのコストパフォーマンスなど、実利的な暮らしやすさを重視する人が増えたことが伺える。 ARUHIの「本当に住みたい街大賞」で2年連続1位に選ばれた川口市10...
3,843
2021/03/19
...一方、現金区分投資家の皆様は、日本の長期低金利のメリットは享受できないので、分散投資による米国市場のパフォーマンスを生かす戦略をとっていらっしゃる投資家も多いと思います。 前回のコラムでは、日米...
6,101
コラム
2021/03/24
...問題があるとしたら、それはやはり「コストパフォーマンス」と「入居者募集」だ。管理委託のコストは、毎月の管理料に加えて、多くの場合は契約時に管理会社が募集手数料(広告宣伝費)を取得する。それに加え、...
6,563
2021/04/02
...型の米上場投資信託ETF( ARKF、ARKG、ARKK、ARKQ、ARKW 、IZRL、PRNT )は人工知能、宇宙探索、ゲノムなど、ハイテク・ハイパーグローステーマを集めて驚異的パフォーマンス...
5,281
コラム
2021/04/13
...鎌倉・三浦エリアには、人の目を気にしたステータス的なところを気にする属性が集まり、八王子・奥多摩は他人の評価やステータスではなく、いかにコストパフォーマンス良く人生を豊かにするか、といった思いが読...
1,906
2021/04/17
...3つの観点から企業を分析・評価して投資する「ESG」投資は、保険会社など機関投資家が積極的に進めていて、財務諸表の内容を重視する一般的な投資に比べて高いパフォーマンスを実現するケースもあるという。...
5,029