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2016/08/19
...塗布すればペット可でも臭い問題を気にしなくて済むようになりそうだ。それ以外にも耐久性が高く、長期に渡って美観を保つ、一度塗ると長持ちするため、リフォームコストを抑えられるなどのメリットもある。ただ...
1,499
2016/08/12
...彼らはあまりお行儀が良くなく、ドバイの空港の床に飲みかけのペットボトルが捨てられていたり、床に寝転んで通行の妨げをしていたりと、出発地である豊かな国ドバイと帰郷する貧しい国アフリカが浮き彫りになっ...
8,544
コラム
2016/08/03
...日本中で猫を飼育する人( したい人 )が急増しており、ペット勢力図は猫派が犬派を超える勢いにあります。そういわれてみると、TVコマーシャルでも猫が多く出て来ていますよね。ペットショップでも猫用の売...
12,491
コラム
2016/07/29
...僕は家賃を相場より少し低くしますし、ペットもOKですので、長く住んでくれる方が多いんです。■ 父親と母親を亡くしたことがセミリタイアを決めたきっかけ華子 今年春にセミリタイアされたそうですね。きっ...
14,438
2016/07/23
...あふれだした柔らかめの「 運魂 」( 仮名 )は、バブの足を伝い、パンキー君の50万円( 自己申告 )のカーペットに染み込む。パンキーが激怒するので、バブを怒ったら、ニヤリと笑い、ワルい顔になって...
11,823
コラム
2016/07/23
入居者が大家さんに内緒でペットを飼っている……これは、どんな賃貸物件であっても起こりうる可能性がある。住宅におけるペットの飼育について規制する法律はなく、賃貸借契約によって飼育が規制されているかど...
4,077
2016/07/09
...朽ち果てたカーペットは全てハガして、床はコンクリートむき出し。そこに透明な塗料を塗っていた。DJブースも木製の自作。高級なスピーカーが、何個も並んでいた。開店まで、よく頑張ったモノだ。ワタクシの負...
15,298
コラム
2016/06/10
...・「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」の影響・入居状況・退去後の賃料設定・DIY物件・ペット可物件・投資基準の妥協ラインなどアンケート結果の詳細は、以下のURLで、ご覧いただけます。https:...
1,990
2016/06/10
...冷蔵庫四台、カビたソファー八脚、テーブル二脚、汚れたフロア・カーペットなど、四トン・トラック1.5台分。処分費用は14万円。ちょっと高いか?残置物の撤収が終わった16時。美女二人が、薄汚れたスケル...
10,797
コラム
2016/05/02
...HPやブログのタイトルに「物件のエリア」「学生向け・ファミリー向け」「ペット可」といったキーワードを入れることで、物件探しを行う入居者に直接アプローチできる。その他、動画撮影や編集ができれば、Yo...
3,394
2016/03/07
...20年前、それはペット可であり、楽器演奏可であり、バイク可だった。だが、ここ数年でペット可は一気に増え、今ではさほど探しにくい条件ではなくなった。バイク可物件も少しずつ増えてはいる。その中にあって...
5,010
2016/01/29
...ちなみに事業系ごみのうち、一般廃棄物(いわゆる燃えるごみ)は区のホームページ、その他の産業廃棄物(いわゆる燃えないごみ、弁当がら、びん、缶、ペットボトル)は東京都環境局のホームページで事業者を探す...
2,756
2015/11/18
...最近はペットとしてイヌを飼う人より、ネコを飼う人の方が増えているのだとか。それは社会の変化も関係していて、イヌの散歩が負担となる高齢者や共働き世帯が増えているからだそうです。さて、今回はそんな家族...
16,236
コラム
2015/11/09
...物件全体は新築時にはペット不可だったものの、途中で可となり、現在は犬飼育6戸、猫飼育1戸という状況。そこで、杉浦氏が改装した2部屋は猫はもちろん、小型犬も可としている。建物外観。これだけだと何の変...
3,139
2015/09/26
...ペット礼金を含め、まともにMOVEすると、入居者が支払う金額は、総額で38万円。その金額を総額25万円にしてほしいという。少し考え、OKした。初期費用圧縮は、賃貸業者の謝礼半額、ワタクシのペット礼...
11,043
コラム
2015/09/21
...この時間があれば、趣味の時間を作ったり、家族や友人、ペットなどと過ごす時間が捻出できますよね。また、暑い夏などでは、駅近物件とそうでない物件の、通勤にかかる労力の差はかなりのものです。会社について...
10,753
コラム
2015/09/14
...こうした地道なやりとりの結果、これまでの住宅の立退き案件では3カ月以上かかったことはなく、引っ越し代、契約時の初期費用などの実費に加え、エアコン、フロアカーペットなどといった多少のプラスアルファで...
5,011
2015/08/26
...基本的にはリフォーム可、ペット相談にして、相場並の価格で出しています。ペットは何でも良いわけではなく、犬なら小型犬、ネコは住人の人柄を見てという感じです。ネコは爪を研いだりするので、犬よりは気を使...
21,019
コラム
2015/07/02
...子供や学生やペットも不可としているためか、または桜新町という土地柄なのか比較的落ち着いた入居者が多いように思います。お陰様で入居者とのトラブルは今まで一度もありません。また、残る4部屋で9回の退去...
14,933
コラム
2015/06/25
...近所で空いていた姉の物件は、ペット不可能姉妹。202の物件は、ペット可能姉妹。そのため、人気が集中シタ。 202には、何度も「 本当に入居するのか 」と確認したが、賃貸不動産業者に「 絶対大丈夫だ...
10,870
コラム
2015/06/24
...そう言えばペットを飼うそうですので、夜中とかに騒いだら連絡くださいね 」さりげない会話を通じて、私は暗に「 草 」に任務を伝えました( つもり )。すると、途端に「 草 」であるおばちゃんの表情が...
12,036
コラム
2015/06/03
...◯【 中級編 】カーペットやフロア照明などを備え付ける次に、すべきことは、リビングや各居室の床面にカーペットやクッションを置くことです。それだけで室内の印象は劇的に向上します。カーペットの色は、タ...
13,347
コラム
2015/05/23
...ペットかしらん? と周りを見ますが、ペットも見当たりません。もしや? と思いお手洗いを拝見させてもらうと・・・OH! NO! 汲み取り式のトイレでございました!これまで和式トイレの物件を購入して洋...
13,982
コラム
2015/05/09
...駐車場確保、ペット可、事務所可、リフォーム自由が丘で募集すれば、入居の確率が高まる。思い起こせば、2008年のリーマン・ショックの後から民主党政権の時代までは、絶好の買い時だった。特に、一戸建と更...
10,417
コラム
2015/04/13
...壁面は量産クロスではなく、サンゲツのFE-8998~FE9005の傷などに強い「 スーパー耐久性( ペット対応 ) 」を採用しています( 写真ではFE-8998 )。壁、床、天井は表面積が大きい分...
19,059
コラム
2015/04/09
...差別化といえば、外人さん向け、シングルマザー向け、高齢者向け、低所得者向け、ミュージシャン向け、ペット愛好家向け等が考えられます。逆に言えば、何の特徴もないシェアハウスですと、立地が良い場合以外は...
11,217
コラム
2015/01/08
...●雪庇( せっぴ )とは・・・建物屋根の風下側のパラペット( 軒下 )部分に雪がせり出し垂れ下がる現象で、このせり出した部分が雪庇と呼ばれる。●氷割りとは・・・通路などで雪が解け氷になったものを、...
14,593
コラム
2015/01/03
...植物を育てやすい部屋・わざと外壁をボロく見せている・高層階より低層階・収納がない部屋・キッチン設備だけは最上級・キッチンさえない部屋・便利さよりも眺望優先・風呂、洗濯、冷蔵庫、書籍、クルマ、ペット...
15,111
コラム
2014/12/17
...最初は、賃貸物件を検討したのですが、犬がいるのでペット可物件に限定されます。そのうち、大家さんや周りの入居者さんからのクレームがあったらどうしよう? と心配になってきました。借りる側の気持ちを思い...
17,490
コラム
2014/11/19
...以前もパンチカーペットが貼ってありましたが、大変汚れていました。ざっくりですが、リフォームした内容です。外部工事 玄関簡易塗装軒天部分貼り網戸貼り替え雨戸 ベニヤ貼り替えと塗装割れたガラスの取り換...
17,723
コラム
2014/08/07
...2.経営方針が曖昧・ペット不可物件を突然「 ペット可 」に変更し、以前からお住まいのお客様からクレームが来てすぐに「 ペット不可 」へ戻したが、ペット可の時期に入居されたお客様は今も飼育中・・・と...
28,399
コラム
2014/05/03
...【 入居者さんにとっての戸建賃貸メリット 】1、部屋がたくさんある2、騒音トラブルがない3、荷物がたくさん置ける4、庭でバーベキューなどができる5、屋外でもペットを飼える6、複数台のクルマが駐車可...
24,953
コラム
2014/03/11
...立地が良くなくても、ペットが飼える、ピアノなどの楽器もOK等、条件を変えて他物件より優位に立つことも可能です。駐車場がある、庭がある等、いろいろと自由度も高いです。それに戸建ては、一棟物のアパ、マ...
16,638
コラム
2013/12/21
...・エアコンは入居付の決定打になりにくい・ウォシュレット設備をつけるよりも、家賃ダウンの方が効果がある・クルマ2台駐車可で、さらにペット可ならばかなり紹介してもらいやすいニーズがわかれば、次のリフォ...
40,189
コラム
2013/09/13
...ペット可能姉妹と、4P可能姉妹の物件が、このエリアでは希少だった。以前の貸家が取壊しで退去になり、似たような貸家を探していたそうだ。末永く、自分の家のように住んでクダサイ。と伝えた。そこで、サービ...
13,428
コラム
2013/03/01
...Q:ペットを飼っている方でもいいですか?A:私は、「 『 管理規約 』上問題がなく、かつ、他の居住者の方々に騒音・異臭等の迷惑をかけない、部屋を汚さないという条件であれば大丈夫です 」とお伝えしま...
18,316
コラム
2013/01/07
...また、ペットを放置して逃げたらしく、そこいら中にペットの糞尿があり、中にいるだけでも気持ちが悪くなるものもありました。権利関係の複雑なものもそれなりに落札しました。競売にかかっているものが旦那さん...
21,664
コラム
2012/12/19
...端部にはパラペットという立ち上がりがあります。パラペットにはひさしのようなアゴがでています。アスファルトのシートをパラペットで立ち上げて、アゴの下で留めています。端部でお皿の縁のように立ち上げない...
30,502
コラム
2012/12/10
...床面は元のカーペットを廃止しテラコッタ調のCF( サンゲツHM-4103 )を導入しています。スポットライトとフロア照明を併用するとより効果的です。■ 和室⇒和室のビフォー・アフター通常、ふすまは...
24,782
コラム
2012/12/04
...今日はペット飼育可能物件の強みを最大限に活かした入居促進術をお送りします。ペット可物件をお持ちのオーナーさんの中には、「 なんとなく… 」「 管理会社にすすめられたから… 」「 普通じゃ埋まらない...
14,756
コラム
2012/11/13
...パラペットと呼ばれる部分です。この立ち上がりが無いと、外側を箱形に見せられません。またほこりが雨水と一緒に壁を伝って流れ、壁がすぐに真っ黒になってしまいます。このパラペットの部分は、いろいろとトラ...
19,460
コラム
2012/04/25
...家賃交渉は一切なく、ペット礼金もいただいた。リフォームしたとはいえ、築44年の物件が8.5万円で貸せる。ありがたい限りだ。この日の契約で、この物件の総投資金額の約12%の回収が確約できた。郊外の一...
13,630
コラム
2012/04/06
...私の家では、5年間もつという備蓄用の水、保存用ビスケット缶を1週間分、カロリーメイトを段ボール3箱、トイレの中にはペットボトルの水をずらっと置いてあります。また、ガソリンはなるべく満タンにするよう...
17,172
コラム
2012/04/05
...これとは別に「 人感センサー 」というものもあるのですが、これは「 12時間、物体の移動がなければ問題ありと判断する 」という事実上使えないもの( ペットによる誤動作を防ぐ理由だそうです )。そこ...
10,172
コラム
2012/02/01
...●「 大型犬OKにしないの? 」大型犬が可能なら「 ペット可 」ではなく初めから「 大型犬可 」にすればお客は殺到するのにもったいない!●「 猫OKですか? 」猫飼育が可能なら、「 ペット飼育可 ...
21,588
コラム
2011/12/19
...そこで、こちらの不要な設備を残地物と一緒に処分してほしいと交渉したところ、すべて無料で処分してくれると言う回答をもらえたので、床に貼られていたカーペットや洗面所やキッチンの一部など、不要なものには...
36,366
コラム
2011/11/21
...この物件は以前にも書きましたが、最初からペット可として差別化し建築したものでありますが、飼っていいのは小型犬のみ。さらに入居時にきちんと届出をして、家賃2000円up、敷金+1ヶ月、退去時にはすべ...
31,649
コラム
2011/11/18
...周りの環境も変わり、仲良しの友達もいない・・・祖母の家に預けられた ペットの犬 「 レミ君 」 を想って何日も泣いて暮らしました。その家で、ワタクシは小学生になりました。まだ 周りに友達がおらず、...
15,369
コラム
2011/11/04
...また、この物件の大きな差別化のひとつとして、新築でもペット可にしていました。なぜかというと、ペット可の物件は古くなった物件の入居率アップの施策として行われることが多く、検索HPでペット可にチェック...
25,910
コラム
2011/07/11
...更にペット可であれば4万9千円/月程度まで設定できるだろうという物件だ。本来であれば、手を出さなかったであろう老朽化がかなり進んだ物件なのだが、0円という価格を提示され、思わず購入してしまった。正...
13,539
コラム