サラリーマン。不動産投資家。不動産会社経営者。
1975年生まれ。早稲田大学を卒業後、吉本興業に入社し、コンビのお笑い芸人として10年活動したが、成果を出すことができず、副業で行っていた飲食業の赤字が膨らんだと同時に、当時付き合っていた恋人(現在の妻)が妊娠したのを機に、お笑い芸人を引退。損害保険会社、不動産会社を経て、IT企業の社員となる。
不動産会社時代に不動産投資をはじめ、家賃年収2000万円、キャッシュフロー1500万円以上となる。サラリーマンでありながら、不動産会社、不動産管理会社の経営者でもある。
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2016/05/17
...以前、大家列伝でお世話になりました「 ウメさん 」こと富沢ウメ男( ト・ミ・ザ・ワ・ウ・メ・オ )と申しマス。「 ウメさんって誰? 」って人はコチラをご覧下さい。⇒大家列伝『 借金貧乏芸人が家賃2...
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コラム
2016/05/31
...富沢ウメ男です。最近、街を歩いていると、「 え? うそ? トミザワウメオさんですよね? 」と声を掛けられることが増えてきました。( 嘘です )。さて、かなりの低属性から出発し、今では家賃年収2,0...
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コラム
2016/06/30
...富沢ウメ男です。先日、全国賃貸住宅フェアに行ってきましたが、なかなかの盛況ぶりでした。リフォームとかリノベとか、中でも、カスタマイズ賃貸のブースが特に賑わっている印象を受けました。今後はDIY賃貸...
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2016/07/27
...富沢ウメ男です。そして、週末はマサカリ草男です。例年この時期は、所有アパートの草木が大変なことになっているので常に車には鎌や枝切バサミが積んであります。そのため週末のワタクシは、富沢ウメ男からマサ...
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コラム
2016/08/11
...富沢ウメ男です。今回は前回のコラムで紹介した元豪邸なのに現在はほぼ廃墟の650万円物件の再生レポートをお送りします。これまで、ワタクシは物件購入に際して、雨漏り物件とシロアリ物件は買わないという方...
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コラム
2016/08/24
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家(けんびや) 」は、10月22日( 土 )、元お笑い芸人の不動産投資家・富沢ウメ男さんを講師に迎え、「 小資本で小金持ちになる 」をテーマにしたセミナー&...
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2016/09/29
...当日は、健美家にて不動産投資コラムを連載中の人気投資家、赤井誠さん、黄金ガールさん、岡元公夫さん、たかおさん、徳田文彦さん、富沢ウメ男さん、長嶋修さん、原田ミカオさん、広田健太郎さん、星野陽子さん...
2,260
2016/09/30
...富沢ウメ男です。今年は台風が発生しやすい気象条件が揃っているのか、まだ9月だというのに18号まで発生しています。融資を使って物件を購入されている方々は、火災保険には加入されているかと思いますが、我...
13,618
コラム
2016/10/31
...富沢ウメ男です。先日の、DIYセミナーにご参加いただいた皆様、長時間お付き合いいただき、誠にありがとうございました。普段のコラムでは伝えきれない( ダークな )部分までお話することができて、本当に...
27,589
コラム
2016/11/19
...富沢ウメ男です。今年も残すところ一ケ月ちょっとになりましたが、先日、この時期ならではの出来事がありました。とあるキー局傘下の制作会社から一本の電話があり、「 年末の特番でドッキリを仕掛けたい。そこ...
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コラム
2016/12/12
...築浅物件に買い替えたかったのに~(^^ゞそれから、富沢ウメ男様もコラムで書かれていますが、今年の夏は台風が凄かったので、傷んだ屋根を直そうと、加入している火災保険の「 自然災害風雪 」で被災申請を...
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コラム
2017/01/06
...富沢ウメ男です。もう去年の話になりますが、小学校一年の娘がサンタさんへのお手紙を学校から持ち帰って来ました。その手紙には、「 今年のクリスマスプレゼントは、鉄棒にしてください 」となんとも斬新なリ...
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コラム
2017/02/24
...審査員は同サイトでコラムを連載する不動産投資家の赤井誠さん、山岡清利さん、坂田夏水さん、富沢ウメ男さんが務める。審査員の一人である富沢ウメ男さんは、「過去のDIYを写真に収めてある方はもちろん、こ...
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2017/02/25
...夏が来れば、冬に憧れ、冬になると夏が恋しくなるあまのじゃく大家の富沢ウメ男です。コラムでいつも紹介しておりますが、基本的にリフォーム必須な変態物件しか購入しないワタクシですので、DIY大家としての...
13,134
コラム
2017/03/21
...これは以前、富沢ウメ男さんにお会いした時に「 自己再生する物件 」というお話を聞いていたので、それを応用しました。どういうことかというと、ボロいまま貸し出すときは、「 リフォームなしの、原状渡し ...
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コラム
2017/03/26
...富沢ウメ男( トミザワウメヲ )です。大分、温かい日も多くなってきて、外を歩く人も増えてきたような気がします。不動産投資をすでに始められている方々は、確定申告が終わりホッとしているのではないでしょ...
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コラム
2017/04/20
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コラム
2017/04/30
...富沢ウメ男( トミザワウメヲ )です。金融機関の融資姿勢が次第に厳しくなりつつある今日この頃ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか。ここ最近は、世界情勢が緊迫していることもあり、滅多にお目にかかれな...
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コラム
2017/05/14
...富沢ウメ男( トミザワウメヲ )です。先日、小学2年になる娘( ウメ子 )の人生初のピアノの発表会を観に行ってきました。ウメ子はピアノを始めて1年になるのですが、通っているピアノ教室では初めての発...
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コラム
2017/07/18
...2人目の相談相手は、家賃年収2,400万円を超える元お笑い芸人のサラリーマン投資家・富沢ウメ男さんです。安いだけじゃないボロ物件を買う本当の意味、物件の探し方、不動産営業マンとの付き合い方etc,...
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2017/07/19
...2人目の相談相手は、家賃年収2,400万円を超える元お笑い芸人のサラリーマン投資家・富沢ウメ男さんです。2回目の今回は、自己資金にレバレッジをかけて短期間でキャッシュフローを築いた方法、2,100...
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2017/07/20
...2人目の相談相手は、家賃年収2,400万円を超える元お笑い芸人のサラリーマン投資家・富沢ウメ男さんです。3回目の今回は、初めて物件を買うなら何がいいか、ボロ物件の入居付けの方法、不動産投資に家族を...
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2017/07/21
...2人目の相談相手は、家賃年収2,400万円を超える元お笑い芸人のサラリーマン投資家・富沢ウメ男さんです。最終回の今回は、激安ボロ物件からスタートし、ステージを駆け上がった先で目指すもの、本業や家族...
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2017/07/31
...全国から寄せられた約70のDIY作品を審査したのは、赤井誠さん、山岡清利さん、富沢ウメ男さん、坂田夏水さんの4名。事前に各自採点を行った後、7月20日の審査会で話し合いを行い、受賞作を決定しました...
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コラム
2017/10/04
...当日はゲストとして、著名投資家である赤井誠さん、天方エバンさん、天野真吾さん、岡元公夫さん、加藤ひろゆきさん、たかおさん、富沢ウメ男さん、長嶋修さん、火の玉ガールさん、ふんどし王子さん、三浦弘人さ...
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2017/11/03
...「 お久しブリ~大根! 」( ブリーフっぽい言い方で )の季節到来♪ 久しぶり過ぎて、キャラがイマイチ安定しない富沢ウメ男です。そんなワタクシ、最近は何をしていたかというと、相変わらず物件は買って...
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2017/12/31
...レッド吉田さん、富沢ウメ男さん、渡辺よしゆきさん、赤井誠さん、そして加藤ひろゆきさんと、エリアも手法も異なる皆さんが、それぞれに説得力のあるアドバイスをして下さいました。( 不動産投資は誰に訊くか...
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2018/03/12
富沢ウメ男です。4カ月ぶりの登場です。暖かくなってきたので活動を再開しました。充電し過ぎて、煙が出てきそうです。私は数々のユニークな( ブッ飛んだ )貸家を持っていますが、今回ご紹介するのは横須賀...
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2018/04/24
...本日は、融資付け5連敗中で元気がないレッド吉田さんと、訳あり物件への融資付けが得意な富沢ウメ男さんが、重要なミーティングを開くと聞きつけ、東京都世田谷区経堂にやってまいりました。なぜ、経堂かという...
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2018/04/25
昨日に続き、レッド吉田さんと富沢ウメ男さんの重要なミーティングの様子をお届けします。本日のテーマは飲食ビジネスの難しさ。芸人時代に副業で始めた飲食業で、3,000万円の借金を背負ってしまったウメ男...
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2018/10/16
お風呂が外にあるアパ-トなどの変態的な物件を好んで買っている富沢ウメ男さんと、富山の若き投資家・ポールさんの対談初回。ポールさんが4年で年間CF2千万を実現できた秘訣とは? 自己資金を貯めるために...
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2018/10/17
昨日の第一回に続き、富沢ウメ男さんと、富山の投資家・ポールさんの対談をお送りします。新築アパート、中古アパート、ボロ戸建、中古ビルと、様々な種類の不動産を購入し、賃貸と売却の両方で回しながら、お金...
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2018/10/18
...人が住める家を激安で買えば何があっても負けない富沢ウメ男さんポールさんはボロッボロの家をセルフリフォームして貸し出していることで有名ですが、実際にはどのくらい、物件を持っているんですか?ポールさん...
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2018/10/19
富山の若手投資家ポールさんと、関東での雑食的高利回り投資を得意とする富沢ウメ男さんの対談最終回。退職届を出したものの、いまだ保留状態になっているというポールさんと、今後もサラリーマンは続ける予定と...
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2018/12/28
...前回の「穴場横須賀市賃貸事情」編にに引き続き、今回は改修後にベース基準を満たした、投資家・富沢ウメ男氏の物件を参考に、どういう要件が必要かなどを地元情報に詳しいウスイホーム武山店の柴橋巧季氏に聞き...
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2019/01/04
...参照:富沢ウメ男さんとポールの変態対談( 全4回 )今日のコラムの自己紹介の部分は対談の内容と重複しているところもあるのですが、「 同じこと書いてんじゃねーよ 」なんて思わず、二回戦も楽しんでいた...
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コラム
2019/09/18
...とはいえ、実情どうなのかというと、「私の場合は自主管理と管理会社の利用を併用しています」と答えるのは、IT会社勤務でサラリーマン大家の、通称ウメさんこと富沢ウメ男さん。今回お話を聞いたウメさんこと...
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2019/09/22
...」もあるようだが、どのように使っている?そんな疑問に対して「ありますよ」と答えるのが、前回、不動産投資の極意についてお話を聞いた(9月18日掲載) 、 IT会社勤務でサラリーマン大家の、富沢ウメ男...
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2020/04/18
...この後のYoutubeも、よかったら見てみてくださいwww 【健美家コラムニスト対談】火の玉インタビューシリーズ①~前編~ ポールさんコラム第22話 富沢ウメ男の突撃ロケシリーズ① クレイジーマイ...
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2020/11/09
...大家さん )のセグメントを意識して、自分よりも相対的な弱者に当たる大家さんを見ながら経営すると、割と簡単に勝てると思いますよ!(^^ ) 【健美家より】ぺんたさん物件見学ツアー【第1話】富沢ウメ男...
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2020/11/23
...保険は常識的な利用をしましょうね(^_^; 【健美家より】ぺんたさん物件見学ツアー【第2話】富沢ウメ男の「 不動産投資 突撃ロケシリーズ 」でぺんたさんの物件を訪問しました。是非ご覧ください。
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2020/12/07
...市から離れた中小都市を不動産投資のエリアとして選んだからこそ、順調に規模を拡大できているのです(^^)v■ Youtube動画のお知らせ 【健美家より】ぺんたさん物件見学ツアー【第3話】富沢ウメ男...
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2020/12/14
...写真は左から富沢ウメ男氏、江古田島平八氏、火の玉ガールこと日野たまき氏アンケート調査は、2020年11月19~25日に、インターネット上で行い、健美家のメルマガの読者や、Twitter等で回答を呼...
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2020/12/21
...■ Youtube動画のお知らせ 【健美家より】ぺんたさん物件見学ツアー【最終話】富沢ウメ男の「 不動産投資 突撃ロケシリーズ 」でぺんたさんの物件を訪問しました。是非ご覧ください。
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2021/05/28
毎週末、みんなで物件を回ることに家族の誰も疑問を抱かない副業の飲食業で3000万円の負債を抱えていた経験を持つ元貧乏芸人投資家の富沢ウメ男さん。自ら「変態物件」と名付ける一癖も二癖もある物件を得意...
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2021/05/29
日本人がお金の法則を知ればより豊かに生きることができる健美家コラムやYouTubeの健美家チャンネルでお馴染みの富沢ウメ男さんは、中学3年生のウメの介くんと小学6年生のウメ子ちゃんを現場に連れてい...
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2021/07/31
...3年ぶりのコラム、富沢ウメ男です。初めましての方に、簡単に自己紹介をしますと、ワタクシは2010年から神奈川県横須賀・三浦エリアを中心に不動産投資を行っている東京在住の大家です。現在は、Youtu...
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コラム
2021/08/17
...富沢ウメ男です。前回のコラムと似たようなお話で、もうひとつ面白い話を思い出したので、紹介しようと思います。参照:利回り60%オーバーの鉄工所をゲットしました!■ ガレージつきの住居との出会いワタク...
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コラム
2021/08/31
...富沢ウメ男です。早速ですが、今回も変態物件探訪の旅をスタートしたいと思います!そんなワタクシの変態物件たちですが、メンタルブロックをぶっ壊せるとごく一部の皆さまには好評ですが、「 肝心のメンタルの...
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コラム
2021/09/14
...あいも変わらず、変態物件を買い漁る、不動産投資をエンジョイしている富沢ウメ男です!■ 300万円で区分所有物件を購入先日、ワタクシのココロの故郷とも言える神奈川県三浦市に位置する、団地の一室( 区...
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コラム