目的に合致する不動産を買うために、不動産の調査をしたり、物件を見に行ったりしながら、物件を選定すること。
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2024/03/30
...ただ掃除を依頼するだけではなく、不動産投資を始めるにあたって選ぶべき物件選びのサポートなど、同社が持つ不動産に関する知識やノウハウを登録スタッフへ共有していく教育分野にも力を入れる。雇用関係を結ば...
2,520
2024/02/22
...今回不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する、株式会社AZWAYは、10代から60代以上までの507人を対象に「宅配ボックスの有無の賃貸物件選びへの影響」についてアンケートを実施した。■調査概要...
1,347
2024/02/20
...今回不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する、株式会社AZWAYは、10代から60代以上までの549人を対象に「インターネット無料は賃貸物件選びにどのくらい影響するか」についてアンケートを実施し...
1,400
2024/02/16
...この点は物件選びの際に覚えておきたいところである。この調査では最後に町丁目ごろの延焼危険度ランク、消火活動困難度ランクが一覧として添付されている。幸い、消火活動困難度ランキングは延焼危険度が高い地...
1,505
2024/01/31
...(慣れが長じて物件選びで失敗するのもこの辺りからかもしれません)■改めて考えた「DIE WITH ZERO」そして、入院生活で身動き取れない時間ができると、普段はあまり意識しない事を考えるようにな...
4,123
コラム
2024/01/14
...そうなっていくと、物件選びにも変化が生じていく可能性があるでしょう」不動産業界では、マンションの老朽化や管理の問題が注目されている。「管理を外部委託する『第三者管理』のような制度は今後、ものすごく...
3,566
2023/12/19
...しかし!最初は小さく始めたい・・と思う人が大半だろうし、小さい物件ならば、もし物件選びを間違えてしまったとしてもリカバリーが利きます。最悪なのは、1億円規模の物件を買ったはいいものの、トラブルだら...
7,246
コラム
2023/11/27
...それを踏まえた上で物件選びでは希少性を意識するのがポイント。日本とは異なるカテゴリもあるようで国によって不動産は異なるのだと実感する「具体的にはブルガリのような高級ブランドが手掛けるレジデンス、ホ...
2,330
2023/11/03
...<購入から売却までワンストップでサポート>EXCEEDでは、物件選びのコンサルティングから、売買契約、引き渡しまでサポート。もちろん購入物件の「管理/賃貸」「売却」も相談できる。面倒なことは、ドバ...
1,017
2023/10/31
先日、今年春に売却した中古アパートの9年間の収支を整理してみました。決してA級ではない物件でしたが、...
4,860
コラム
2023/10/27
...■重要なのは「戦略」と「物件選び」天田氏の大きな特徴は、不動産投資を研究して、自ら不動産投資をしていること。ワンルームマンションだけではなく、店舗や海外不動産、一棟物件など、あらゆる不動産投資をし...
6,965
コラム
2023/10/26
...ビル仲介の営業マンだったmegさんの「利回り」だけではない物件選びと、金融機関との信頼関係をどう築き規模拡大につなげていったのかを紹介したい。「20~30代をメインターゲットに借りたくなる部屋づく...
7,538
2023/10/25
...■物件選びの上手なメンター不動産投資の厄介なところは、「利回り」や「投資分析」などの数字だけですべて判断がつくわけではないという点だ。長期的な需要に耐えうる間取りやデザイン、市場の環境、入居者のニ...
2,773
2023/09/22
...また「専門的な知識が必要」「物件選びが難しい」という回答からは、「不動産投資は素人にはハードルが高そう」というイメージも浮かび上がる。<1位 投資金額が大きい>・株式投資は10万円ぐらいで始められ...
1,842
2023/09/21
...良い物件を作るのはもちろんですが、売却を見据えるのであればその為に有利な物件選びを行う事が大切です。また、仲介営業マンとの上手な付き合いも利益を最大化する為には外せません。それについても触れてみま...
4,130
コラム
2023/09/18
...今ふりかえると、(属性も関係はあったと思いますが)、肝心な物件選びにも原因があったと理解できます。また、大きなRC物件の融資の相談に行き、門前払いを受けたこともありました。金融機関の目線も何もわか...
4,122
コラム
2023/09/15
...やっぱり物件選びで調べなくてはいけないことがたくさんあるのが、大変なのかな。あとは民泊の許認可が出る物件も、100件中1件ぐらいしかないから、それを探し当てることが、なかなか最初は難しいかもしれま...
5,201
コラム
2023/08/19
...投資は未経験であったが、Tonさんは生活者目線に立ったある視点で物件選びをしていた。「長く住んでもらえるようファミリー物件で探していました。ネット検索する中で気づいたのは、私が探していたエリアでは...
9,508
2023/07/31
...この1%%の違いが物件選びでは重くのしかかります。不動産投資では、過去の良い時の相場と、過去のプチ成功体験を引きずってしまい、今の高くなった相場に手が出せないというジレンマをこの10年間感じてきま...
6,271
コラム
2023/07/14
...関係してくださった方々には申し訳ないですが、物件選びを失敗しました。もしこれを1棟目に買っていたら、不動産からは確実に退場していた…間違いない…。ただ、まだ知識もない私の1号がノートラブル物件だっ...
13,440
コラム
2023/06/22
...ただ、リスクを負ってでも高利回りを狙って、空室を創意工夫で埋めてキャッシュフローを積上げる考えは大事ですし、利回りは多少下がっても確実な利回りと、出ていくお金の少ない手の掛からない物件選びも大切で...
5,945
コラム
2023/06/21
...で、ガス会社どうしの競争で採用してもらおうという企業努力も実際に行われていた■都市ガスでもプロパンガスでも お部屋探しには関係ない?たしかに、「どのプロパンガス会社か」はなかなか、消費者の物件選び...
3,407
2023/06/20
...そんな目線で、不動産投資の物件選びをしても面白いだろう。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おしょうだにしげはる)) ■ 主な経歴 フリーランスの編集・ライター。不動産投資、株式投資、投資信託、F...
9,178
2023/06/18
...●調査対象:1.<Z世代による動画を活用した部屋選び>過去1年以内(2022年4月以降)に賃貸物件に引っ越した、または1年以内(2024年4月まで)に賃貸物件に引っ越し予定で、その際自身で物件選び...
1,149
2023/06/09
...トによる任意回答有効回答数:500人(女性 266人/男性 234人)回答者の年齢:10代0.6%、20代13.8%、30代30.2%、40代32%、50代18.6%、60代以上4.8%■物件選び...
1,386
2023/05/26
...2)女性ならではの使いやすい物件選びや生活導線を考える事ができる不動産を選ぶ際、女性は男性に比べると、「 駅前の道の明るさ 」「 スーパーまでの距離 」「 陽当たりの良さ 」「 セキュリティ性 」...
5,983
コラム
2023/05/15
...「DIYによる空き家活用」と「1階に高齢者の暮らす多世代居住物件への再生」をテーマに、赤尾さんからネットでの物件選びを学んでいたところ、出会ったのが今回のアパートだった。片山さんらはその日のうちに...
7,614
2023/04/17
...また、『物件情報の正確さ(41.5%)』の回答が多いことから物件選びを失敗したくないという気持ちも伺える。■落ち着いた色合いのインテリアがトレンドアンケートにて「一人暮らしの理想のインテリアテイス...
1,857
2023/03/28
...物件選びは人口減少、防火性、都心へのアクセスで判断こうした経験を積んだことから不動産投資にも興味を持ち、新聞の折り込みに入ってる不動産のチラシや不動産投資セミナーをホームページでチェックするように...
5,146
2023/03/25
...そうすることで、内覧しなくてもより理想の生活イメージが湧き、失敗しない物件選び体験の提供を目指す。要望によっては、画像のバーチャルホームステージングだけでなく、360度カメラを用いたホームステージ...
1,471
2023/03/24
...この2つは、「成功した」人の物件選びでも成功率が低かったことから、積極性に欠けた探し方では実物不動産投資での成功は期待が持てないのが現状のようだ。相続についてはどうしようもない側面があるため、専門...
2,859
2023/02/28
...そもそも、大きな失敗をしないことを優先し、着実な物件選びをしながら少しずつ規模を拡大したいという人に、戸建投資はぴったりです。一方で、「 最短最速での成功 」を求め、多額の融資を引いて一棟物を購入...
6,545
コラム
2023/02/27
...■Amazon売れ筋ランキング1位獲得『大阪だから成功する「マンション投資」』新刊書籍では、投資初心者向けに不動産投資の基本、メリットとデメリット、物件選びのポイントなどを分かりやすく伝えている。...
1,442
2023/01/29
...などと考えられるようになり、物件選びの幅が広がっていきます。 私にも最初からそのような考えがあれば、限られた自己資金をより効率的に運用出来て、もっと早く目標にたどり着けたと思います。( 少し遠回...
10,187
コラム
2023/01/26
...谷口さんの物件選びは堅実だ。「ここだったら入居者が入るよね、という目線で選ぶ。言い換えれば、立地さえ間違えなければ大失敗はしないと思っています。不動産投資は物件の選び方次第でいくらでもリスクヘッジ...
6,545
2023/01/25
...しかし実際には、物件を選ぶのには力は注がれる一方、購入後の運営管理会社の選定となると物件選びをするときほどの労力を使わない人が大半なのではないだろうか。不動産投資は、結局のところ物件を購入した後、...
3,324
2023/01/07
...不動産投資では、継続的に入居者を獲得するために、物件選びが重要となる。同社はワンルームマンションに特化した展開をしているため、オーナーが物件選択に必要な情報として、今回、賃貸でワンルームを選択する...
2,576
2023/01/01
...住まいの入り口である玄関をすっきりとして暮らせるように、これからの物件選びや物件設計に役立てていただければ幸いです。』■調査概要実施日:2022年8月31日調査対象者:一人暮らしの20歳~69歳男...
4,210
2022/12/31
...購入を検討したことがない理由として、「住宅ローンの支払い」や「物件選び」に不安があるというものが多く、他にも「勤務地やライフスタイルが変化する可能性がある」というものも見受けられた。資金計画や物件...
3,801
2022/12/13
...環境省が全国の市区町村を対象に初のごみ屋敷の件数調査に着手したとの報道が10月にあるなど、社会問題化しているごみ屋敷だが、同調査では「ごみ屋敷」が物件選びに及ぼす影響が明らかになった。■ほぼ100...
3,326
2022/12/05
...周辺の開発計画や校舎の建て替え情報にも目を配り、投資目線で物件選びをしてほしい」と話している。文京、港、千代田区が中心の人気ランキング上位校のファミリータイプの中古マンション価格は1億円近いのが現...
2,314
2022/12/03
...不動産投資の基本から、投資条件の決定、物件選び、ローン審査、契約、管理会社の選定、運用、売却まで、総合的にサポートしてくれるサービスが望まれている。■調査概要:「不動産投資の印象」に関する調査【調...
2,262
2022/11/12
...競合物件や、投資中古物件選び、新築物件企画、間取設計等の参考になります。 3、年齢別世帯構成 西区の人口年齢構成を見ると、大学、大学院卒の方は労働人口で定着しており、高学歴の方が多く働いていらっし...
3,478
コラム
2022/10/31
...■ 物件選び店舗専門の不動産仲介業者さんとのやり取りで不動産の専門用語や商慣習をある程度理解していたので、物件情報を見るときなど、業者さんとのコミュニケーションがスムーズでした。また、テナントオー...
4,387
コラム
2022/10/28
...ク②5年後と10年後の残債金額をチェック③販売価格-残債金額を計算する( 例4,000万-5年後3413万=587万 )④どのタイミングでも出口は最低でも新築販売価格をベースに考える立地と物件選び...
5,737
コラム
2022/10/18
...今回は、1棟アパートに路線変更した後の物件選びや融資のポイント、これから不動産投資を始めるうえで重視すべきポイントなどについて紹介する。 メガバンクがアパートに融資をするタイミングで 法人化を進め...
8,371
2022/09/30
...民泊で高収益を得られることを前提に買ったため、いつもの物件選びより基準が緩くなっていました。融資を受けるために取引のある信金さんに伺いましたが、民泊事業を始めたいと伝えると、過去に民泊物件へ融資し...
5,462
コラム
2022/09/21
...】下記条件を満たすマクロミルモニタの男女個人1. 現在の居住形態が「賃貸」である 2.左記の「賃貸」住宅への入居時期が2021年4月1日~2022年3月31日である 3.左記「賃貸」住宅の物件選び...
1,035
2022/08/30
...得意・不得意を意識する事で、物件選びも変わってきますし、同じ物件でも使い方が変わってきますから、不動産は面白いです。 ■ 残すDIYと手放すDIY リフォームひとつにしても、DIYされる方、業者さ...
4,835
コラム
2022/08/17
...どうしてですか? きこりさん 物件選びには自分の中での基準があるんです。RCだったら返済比率が40~45%とか。そういう物件を買おうとすると、都会では無理です。だから条件に見合う物件があったら近さ...
44,874