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2018/08/30
...それによると、優先調査対象物件の総戸数228,636件に対し、6月以降の退室予約総数は15,102件、このうち界壁を理由とするものが790件あった。790件のうち、429件はレオパレスへの住替え、...
5,700
2018/08/28
...賃貸住宅管理のウスイホーム(横須賀市)は、京急久里浜・JR久里浜徒歩2分の場所に地上9階建て総戸数33戸の物件を開発。1階フロントにコンシェルジュを待機させ、緊急呼び出しボタンが作動した際は居住者...
6,125
ニュース
2018/08/25
...福島県郡山市のJR郡山駅徒歩4分の再開発事業では、8年ほど前に誕生した分譲タワーマンション(総戸数78戸)が地元百貨店に隣接しており、かつ、下層部に地元の総合病院と薬局を併設して住まいと総合病院が...
5,474
2018/08/21
...三菱地所レジデンスは、9月中旬から販売予定の新築マンション「ザ・パークハウス文京千石一丁目」(総戸数53戸)の各住戸の玄関前に宅配ボックスを設置、これをセールスポイントとして売り出す。すべての住戸...
6,269
2018/08/19
...総戸数6戸のマンションのうち空室になっていた3戸を、豊島区居住支援協議会のコーディネートによって満室にした。NPOが3戸をオーナーから借り上げ、ひとり親世帯を対象にサブリースで運営しているもので、...
6,334
ニュース
2018/08/11
... ●所在地:ハワイ州オアフ島ホノルル( アラモアナショッピングセンターそば )●完成:1970年(築48年)●総戸数:1152戸●規模/所在階:36階建/21階部分●専有面積:51.9㎡( ラナイ...
21,990
コラム
2018/08/07
...総戸数は156戸。スイートプレミアムの2部屋は専有面積253.09㎡で月額賃料164.1万円といい、プレミアムやハイデラックスは60万円台、80万円台、100万円を超える部屋を多数そろえて富裕層の...
7,092
ニュース
2018/07/17
...大成有楽不動産は、同徒歩3分の立地に「オーベル住吉マスターテラス」(総戸数70戸の分譲マンション)を開発中だ。もともとあった賃貸マンションを取り壊してのプロジェクト。こちらも来年12月上旬に竣工す...
18,481
ニュース
2018/06/23
...江東区でも、10月以降に開発するファミリー世帯向けの住戸が151戸以上のマンションで、総戸数のうち2割を25㎡以上40㎡未満の住戸とすることを義務付けるとした。ファミリー層の流入を制限するためだ。...
10,014
ニュース
2018/05/29
...総棟数は30棟(2018年4月15日現在:稼働中24棟/設計・施工中6棟)、総戸数は500戸を超えた。楽器対応賃貸ブランドでは国内シェアトップを誇る。音楽マンション「ラ・メゾン・エクラ【東十条】」...
6,756
2018/03/24
...長谷工コーポレーションは、この3月に入居を開始した賃貸マンション「ブランシエスタ王子」(総戸数120戸)内の12戸を、コンセプトルーム「猫と過ごす時間を楽しむ家」としてオープン。専有面積51㎡の住...
3,650
2018/03/13
...民間賃貸住宅の約5割(総戸数ベース)で登録業者が管理している」--賃貸媒介契約時に一定の実務経験者等が説明し、登録事業者であることの明示を義務付けるルールか始まります。同制度スタート時に5年経過し...
3,754
ニュース
2018/03/04
...「総戸数は55戸と理想的で、将来的な管理費・修繕積立金の増額リスクも少ないと思います。また再度、減価償却費などが大きくなるので今後の節税にも有利です。実質利回りは5.5%超で、前の物件より0.5%...
10,833
2018/03/01
...「総戸数が40未満のマンションは、将来的に管理費や修繕積立金の増額が避けられません。戸数が少ないので、一世帯に対するコスト負担が重くなるからです。なら、戸数は多い方が均等割りで負担を抑えられること...
13,542
2018/02/24
...以前取り上げた武蔵コーポレーション(さいたま市)の空室対策では、実際に群馬県前橋市の全空室物件を、日本語学校に通う外国人に照準を当ててリーシング活動をしたところ、築30年ほどの賃貸物件(総戸数21...
4,145
2018/02/03
...■アーチ、物件名看板だけで空室解消たとえば築25年、総戸数6戸のあるアパートでは1室のみだが、1年以上の空室が続いていた。築年数が経っているだけに、外から見た時に階段の劣化が目に付くのだが、そこに...
8,417
2018/01/31
...14階建で1LDK、2LDK、3LDK混在の総戸数72室の大型案件です。新築を造るときには常に、過去の経験と知恵をすべてフィードバックして企画を擦り合わせして物件を作りますが、今回は特に力を入れま...
9,027
コラム
2018/01/18
...例えば、記憶に新しいところでは、東京都千代田区の分譲マンション「アルファグランデ千桜タワー」(総戸数276戸)。今年6月に竣工予定のプロジェクトで、千代田区立千桜小学校跡地と隣接地合わせて3428...
4,459
2017/09/14
...まずは、日本で台湾人向けに物件紹介を行う会社のアテンドを受けて千代田区平河町にある総戸数50~100戸未満の分譲マンションを下見。専有面積が72㎡の2LDKは築3年半ほど。売り値は1億3000万円...
2,710
2017/09/11
...2、城西エリアの木造アパート2件目は城西エリア、JRと地下鉄の二路線が使えるターミナル駅、徒歩10分の、総戸数4戸の小さなアパートです。価格は2,000万円台で、利回りは11%。築年数はその時点で...
12,717
コラム
2017/09/06
...この物件を鉄筋コンクリート造3階建て総戸数8戸に建て替えた。費用は7500万円。現在満室稼働で、投下資金に対する利回りは11~12%となっている。7500万円は賃料水準が一定だと仮定すると約20年...
2,670
2017/08/30
...そのアパート(総戸数8戸)は、孤独死があった部屋の真下と真横の住民だけでなく、被害のなかった入居者も直ちに退去した。そして、100%空室に陥ったころで私のところに相談が舞い込んできたが、専門事業者...
4,954
2017/08/17
...レオパレスは、先月末に竣工した賃貸マンション「LOVIE 麻布十番」(地上11階・総戸数29戸)に顔認証システムを導入した。顔認証だけでエントランスのロックを開錠できるシステムで、同社によると賃貸...
2,190
2017/08/03
...同社では、①買い時指数(現在)②都心寄り(エリア)③駅徒歩(駅近)④大規模(総戸数)⑤階数(タワー)⑥面積(ファミリー)⑦時価比較(安い)--をマンション長者の7つの法則と位置付けている。つまり、...
2,881
2017/07/28
...総戸数は10戸。これが一部屋分がまるまる土間になっているタイプ間取りは30㎡~のワンルーム+土間から1LDK+ロフトとなっており、面白いのは1階と最上階、5階。まず、1階の2室には土間が作られてい...
4,351
2017/07/04
...東京大田区でマンション「ハーモニーレジデンス羽田ウエスト002」(総戸数46戸)、大阪市東成区ではアパート「ハーモニーテラス森ノ宮」(総戸数6戸)をそれぞれ供給。両物件ともグループの管理会社が借り...
2,578
2017/07/02
...このルジェンテ・リベル志木は、地上9階と10階建ての2棟構成で総戸数99戸となる。築年数は22年と24年。社宅と一般賃貸を兼ねている。これまでに60戸をリノベし、このうち8割ほどを販売。この購入者...
2,933
2017/06/22
...更に、渋谷区で4階建て総戸数28戸、目黒区でも4階建て総戸数13戸の2つのプロジェクトが進行している。開発エリアは、東京城南・城西エリアから城東・城北エリアまで拡大しており、今後は都心部での展開を...
2,581
2017/06/14
...同市内の病院が女子寮として一括借り上げしていた築30年近いパークテラス前橋(総戸数21戸)。昨年5月に病院寮としての利用がなくなったことで入居者が一斉に退居してしまい、今後の運用を悩んでいたオーナ...
3,440
ニュース
2017/06/09
...総戸数は628戸とかなり大きい。現在基礎工事が行われている先にある、取壊し予定の飲食店街それに続き、現在立退き作業が行われているのが、それに隣接する武蔵小山駅前通り地区再開発事業。この2つの開発の...
21,112
ニュース
2017/05/11
...総戸数はワンルーム65戸を計画している。駐車場も26区画用意する。ジャカルタは総人口2億5000万人を抱え、このうち約50%が30歳未満の若年層という人口構成であることから単身需要に期待する。初年...
4,108
2017/04/25
...築30年~新築まで総戸数63戸の義父所有の物件を二代目大家として管理中。宇都宮の北の端、賃貸としては難しいエリアながら常に95%の入居率を維持している。同会への参加条件は、賃貸物件を持っている大家...
3,243
2017/03/07
...○空室率TVIの算出方法空室率TVI=(A2-空)÷(A2)簡単にいえば、空室率指数の分母の戸数には、入居者を募集している建物の総戸数のみが含まれており、満室稼働している建物の総戸数は含まれない。...
5,238
2017/02/01
...東急不動産、住友商事、住友不動産の3社で地上50階建総戸数635戸の超高層タワーマンション「ブランズタワー梅田 North」として予告広告が開始されている。つい5~6年前とは状況が変わり、ここ数年...
5,559
ニュース
2017/01/23
...賑わいを生み出すことができるか住宅部分は地上29階、高さ99.7mのタワーで総戸数は347戸。2017年6月に竣工予定で、7月下旬から入居が始まる予定だ。元々便利な立地ではあるが、大型商業施設誕生...
5,680
ニュース
2017/01/04
...アットホーム全国不動産情報ネットワークに公開された情報若しくは成約状況を空室のサンプリング、募集建物の総戸数をストックのサンプリングとして「募集戸数÷募集建物の総戸数」で算出されている。健美家編集...
3,387
2017/01/01
...式会社タス(所在地:東京都中央区)の分析による「賃貸住宅市場レポート」では、2017年の賃貸住宅の需給ギャップ(賃貸住宅の世帯数と着工数などの分析による)と空室率TVI(空室募集とその建物の総戸数...
4,164
2016/11/13
...同調査では、築10年(±5年)、最寄り駅から徒歩15分以内、中古流通時例数が3件以上もしくは総戸数の2%以上--といった条件を付けて特異な物件、例えば築年数が古すぎたり、バス便といった物件で統計が...
1,569
2016/07/21
...三菱地所レジデンスは7月16日、「ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂」(総戸数11戸)のモデルルームをグランドオープンし、野村不動産も「プラウド六本木」(総戸数35戸)の1期販売(17戸)の終了...
1,544
2016/07/16
...空室率TVIは、アットホーム全国不動産情報ネットワークに公開された情報もしくは成約状況を空室のサンプリング、募集建物の総戸数をストックのサンプリングとして下式で算出を行っている。なお、募集建物の総...
7,304
2016/07/14
...初弾の六本木に続き、このほど第2弾として渋谷駅から徒歩圏にある低層マンションを「ザ・ウエストミンスター南平台」(総戸数52戸)として販売を始めた。地上4階地下1階建て延べ8067平方㍍。間取り1L...
6,666
2016/06/13
...京急蒲田駅の隣、糀谷駅前で建設されている再開発タワーマンション同物件は総戸数1394戸と街を変える規模を持ち、コンビニエンスストア、保育園、クリニックモールなども同時に開発されてもいる。大師線沿線...
6,680
ニュース
2016/05/20
...重箱をイメージしたという外観建物は地上21階、地下2階、高さ90mで総戸数は135戸。間取りは1LDKから4LDKで、専有面積は55.65㎡から227.40㎡。現在のファミリー向け賃貸住宅に取り入...
1,667
2016/05/19
...6位のアッパーレジデンス南青山(総戸数36戸、地上7階地下1階)はバブルの余韻が残る1992年3月に竣工。TSMアセットマネジメント(東京・赤坂)が当時、欧米人向けの高級賃貸マンションとして開発し...
2,622
2016/05/18
...都市型居住ゾーンには、近鉄不動産/大和ハウス/名鉄不動産のグループが開発する総戸数800戸超の分譲マンションの計画がすでに発表されており、今回の発表で主要な施設がおよそ出揃ったことになる。この吹田...
4,092
ニュース
2016/05/17
...空室率TVIは、アットホーム全国不動産情報ネットワークに公開された情報もしくは成約状況を空室のサンプリング、募集建物の総戸数をストックのサンプリングとして下式で算出を行っている。なお、募集建物の総...
3,681
2016/03/04
...同物件は東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩5分、1Kから2LDKまで総戸数は69戸。そのうちの5タイプの間取りを対象に同大学生活科学部環境デザイン学科3年生有志が「三軒茶屋での女性の暮らし方」をテー...
2,171
2016/01/18
...マンション名、総戸数、㎡単価、70㎡換算時の物件価格などに加え、独自の視点で資産性の高さを評価しており、損しない購入に役立つ。ただし、基本が居住用なので、購入したい物件が取り上げられているかどうか...
8,801
2015/12/07
...できれば、両方とも住居として貸したかったのですが、東京都にはワンルームマンション規制があり、総戸数が15戸以上になってくると駐輪場の設置をいくつ以上にいなければならないなど、いろいろ制約がでてきま...
11,815
コラム
2015/11/04
...総戸数216戸(うち販売戸数199戸)、地上34階建。最高価格は1億3,000万円超。明石市内で建物の高さも価格もいちばん高いマンションとなる。購入者の属性は、平均年齢51.1歳、平均家族数2.8...
2,801
ニュース