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2021/03/21
... 自分の年収程の貯蓄が出来ると、現金購入なり融資の頭金なり、不動産投資の入り口に立つ『 選択肢 』が生まれる。 大体、能力がある人は、お金を貯める能力もある。 低資金で始められるボロ戸建てや...
8,692
コラム
2021/03/22
...人の夢の実現を手助け、空き家問題の解決など、「人」「社会」に貢献できるこの珍しい手法を、賃貸経営の選択肢に加えてみてはどうだろうか。「アニマルクッキー王国をつくりたい」(条件 ・三重県桑名市 ・菓...
7,193
2021/03/28
...木更津市の物件は?キャッシュバイヤーなら選択肢の1つに健美家のサイト内で木更津市の物件を検索すると(2021年3月時点)、木造の1棟アパートが多く売り出されている。物件価格は、1980年代~199...
16,082
2021/03/30
... ただ、よっぽど悪質な業者で、「 欠陥アパートが建つかもしれない 」という差し迫った状態であれば、問題が大きくなろうと損害を拡大させないために、途中解約という選択肢も生じてきます。この辺りは、ご...
5,723
コラム
2021/03/31
...自分に合った不動産投資スタイルがまだ定まらない初心者の方にとっても、選択肢を広げる一助として手にとってみる価値があるだろう。健美家編集部(協力:Tamaarai)------------紹介した書...
8,176
2021/04/03
...現金ポジションが数十億円以上ある投資家の場合、アセットアロケーションの一環で収益を現状産まない好立地の不動産に将来性を重視して配分するのはインフレヘッジになるので、選択肢として有り得る事でしょう。...
7,677
コラム
2021/04/04
...『 種銭 』はただのお金では無く『 選択肢 』のチケット。貯めた金額で、どこに行けるか?何を選べるか?の行き先が変わる。 子供のころから努力して、受験戦争に膨大な時間を費やし、企業研究をしっかり...
13,130
コラム
2021/04/15
...行政に相談してみる、という選択肢はなかったようだ。お金に追い詰められると、「今のこと」しか考えられなくなる。この先数か月で貯金が底をつく、逆算して行動するということができなくなってくる。それが滞納...
2,491
2021/04/16
...家賃収入は半減しましたが、信用棄損状態を脱し、今後の選択肢が増えたということが精神を前向きにしてくれます。融資の可能性が増えたということは、次にとれる選択肢が増えたということです。■ 2物件の売却...
10,094
コラム
2021/04/17
...レイにしなければいけない 」ということですwwwぼくちゃんのように自称「 どんな部屋でも自分客付けができる 」という自信を持つ変態投資家が自分客付け&自主管理をする場合、部屋は直さないという選択肢...
24,090
コラム
2021/04/24
...手も時間もかからないし、入居者さんの属性もいいし、最初の選択肢になると思いますよ。」 「 実際、退去後に家賃を値上げした物件もあるし、次の物件も買えています。中古から見たらCFは少ないけれど、時...
15,748
コラム
2021/04/30
...お金を得ていくなかで選択肢が増えていくことは、自分らしい人生を生きることにつながるのだ。本書の内容はひと握りの成功者だけのものでは全くない。「ふんどし王子」氏は地方在住の、普通の30代の青年である...
4,064
2021/04/30
...初期に公庫から短期で借り入れた分は返済が進んでおり、先の選択肢は増えています。あとは、どのくらいの収入や生活レベルを目指すのか?という事でしょうか。その方のスタート時の年齢や家族構成やライフステー...
10,704
コラム
2021/05/03
...しかし、東京都心の不動産に関しては短期的には需要減退傾向がどうしても否めないため、資金力がない零細投資家にとってはあまり良い選択肢と言えないのではというのが私の意見です。物件はただ保有しているだけ...
11,219
コラム
2021/05/04
...今のうちから周辺の安い物件を仕込み、来るべき賃貸需要の高まりや不動産価格の値上がりに備える選択肢があっていいだろう。取材・文 小田切隆【プロフィール】 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁...
36,232
ニュース
2021/05/10
...20年後に更地にしても( 解体して更地にするには退去に手間とお金はかかりますが )、そのまま売却しても、自ら新築RCに建て替えることも可能、その他にも色々な選択肢があります。この他にも、様々なリス...
12,840
コラム
2021/05/11
...生き甲斐の仕事と楽しみにしていた老後の資金を同時に奪われるという残酷すぎる命令を受けた訳ですが、その会社に依存してきた父には、それを受け入れる以外の選択肢はありませんでした。 正月に帰省した私は、...
21,254
コラム
2021/05/13
...もちろん、お金があった方が幸せですし、あれば選択肢が増えるので、お金があることは幸せの一つの形だと思っていますよ。でも、その一方で、お金のありすぎもよくないとも思っているんです。張田ミツルさん同感...
15,914
コラム
2021/05/14
...マレーシア以外の選択肢はありましたか?江古田島平八さんそもそも海外に行った経験がほとんどないので、なかったです。ただ、その時に調べた情報では、英語と中国語の両方を学ぶには台湾かマレーシアが良いと。...
13,433
コラム
2021/05/14
...塾長みたいに母子だけで留学させるという選択肢もあります。 江古田島平八さん私からお伝えしたいのは、移住は「 引越し感覚で気軽にやってみよう! 」ということです。向いている/向いていないは現地に行っ...
9,496
コラム
2021/05/26
...コロナ禍でも勢いのある物流関連を狙い、戦略を立てていくのも選択肢だ。取材・文 小田切隆【プロフィール】 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁、民間企業など、幅広い分野で取材に携わる。ニュー...
4,007
ニュース
2021/05/26
... 【Mさん】ほどほどのものに変えて、ほどほどの収入って言う選択肢はないんですか?(笑) ■区分マンションの話【火の玉】なんだったら、もう全部区分に変えようかなと思って。真剣に。区分ってほんとに楽な...
3,282
2021/05/27
...Q. 売り時だと思う理由は何ですか?買い時の理由は「買えるときに買った方がよいから」が50.8%でトップ(前年調査(2020年4月)は同選択肢なし)。前年トップは「価格が下がっているから」だったが...
3,602
2021/05/28
...○賃貸経営に必要な知識やノウハウを持った企業・専門家のブースが30以上!過去に来場した大家さんからは、「度多くの企業を比較・検討ができてよかった」「知らない企業が見つかって、選択肢が増えた」「良い...
1,362
2021/05/29
...お金の法則を理解し、お金を増やす仕組みを持っていれば、選択肢が広がりますよね」資産を築くプロセスを、現場で学ぶことにも大きな意味がある。「現場に行って肌で感じることが大事なんです。そこから学べるこ...
3,076
2021/05/30
...そんなのまだまだ先のことだよ、という方も将来の選択肢をひとつ増やすつもりで手にとってみてはいかがだろうか。健美家編集部(協力:Tamaarai)------------紹介した書籍を健美家会員の中...
3,913
2021/05/31
... 240万円(購入費+リフォーム費)の戸建て、5万円で賃貸中■ 片道1.5時間の満員電車にはもう乗れない編集部 会社員を続けるという選択肢はなかったのでしょうか? ルイ86世帯さん 全くなかったで...
24,615
2021/05/31
...まずは不動産を取得してから考えるという人も多いですね」ということで今、富裕層は不動産も日本だけでなく、選択肢をたくさん持ちたいという時代になってきているようだ。取材協力/株式会社アエルワールド 文...
4,182
2021/05/31
... ■ 戸建だけ買っていく手法では大きくは儲からない編集部 ルイさんは戸建を中心に現金で買い進められていますが、例えば融資を使って一棟物のマンションを購入するなど、他の手法は選択肢になかったのでしょ...
19,707
2021/06/04
...分散投資の選択肢に加えてはいかがだろうか。健美家編集部(協力:大正谷成晴)
1,837
2021/06/04
...それでも安さに惹かれ、検討中の土地が出てきた時や、所有している物件の建て替えを検討する度に、N社での施工を選択肢の一つとして考えていました。昨年もN社の企画図面を検討していましたし、土地から新築プ...
7,878
コラム
2021/06/04
...遠方の物件は手放すという選択肢もある。リフォームして売りに出すか、DIYお手伝い付きで売りに出すのも面白いかも。 もう一つは、持ち続けて利益を享受していくという手法。この手法をとる場合、クロスや...
16,807
コラム
2021/06/05
...リニアの工事の進捗をみつつ、戦略の選択肢として注目してみてはいかがだろうか。取材・文 小田切隆【プロフィール】 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁、民間企業など、幅広い分野で取材に携わる...
5,868
ニュース
2021/06/06
...選択肢の中での最高は選べなくても、日本の学校に通わせるのと比較して良い結果になりそうな選択肢は、予算の中で選択できる。 奥様と子供たちの生活費と学費が担保できれば、自分がやりたいことも考えること...
5,982
コラム
2021/06/07
...この時の判断が、その後の選択肢を大きく広げてくれました。 圧倒的な不動産に関する情報量、そして自ら得た情報を処理していたのが正しい判断につながったと、当時を振り返って思います。 私が言いたいの...
6,385
コラム
2021/06/09
...駅前の再開発も人口増加に寄与することが期待されており、倉敷エリアは地方都市の中でも将来有望な選択肢と言えるだろう。取材・文:秦 創平↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓岡山県倉敷市の収益物件はコチラ
12,569
ニュース
2021/06/19
...今振り返っても、1、2棟目に購入した物件は、その当時の自分が持てる選択肢の中で一番良かったと思います。■ 高利回りで新築木造を建てる手法は、貸してよし、売ってよしになりやすいポールさん新築投資に移...
10,987
コラム
2021/06/19
...ポールが東京で一旗あげれば、後続の若手投資家たちも目指す選択肢が増えると思うんですよね。 鉄筋たてたろうさんそうでしたか。東京の面白いところは、欲しい物件が次々と出てくるし、すごい人も本当にたくさ...
8,249
コラム
2021/06/25
...という、ある意味『 王道 』の不動産投資をするという選択肢しか残らない時代がくるかもしれない( 来ないかもしれない )。そんな未来が来る前に。今出来ることをやらずに後悔しないように。今出来ることを...
8,130
コラム
2021/06/28
...観光と金融でヨーロッパでも注目の国マルタは、ゴールデンビザの条件緩和がコロナの時代のリスクヘッジの選択肢の起爆剤になりそうだ。取材協力/株式会社アエルワールド 文/小野アムスデン道子経歴元リクルー...
6,303
2021/06/30
...そして、残りの選択肢である連棟の分離工事 ⇒ 更地にして売却を実行すべく、行動に移ったのです!■ レントウの分離工事って簡単に出来るの??さらっと「 連棟の分離工事 」と書きましたが、実はコレが本...
5,291
コラム
2021/07/09
...レンタルスペースの運営も、不動産投資と同じように、自主管理だけでなく、運営代行にお願いするという選択肢もあります。どちらを選ぶかは、自分の余力や向き不向き、そしていくら残したいのかなどによって、変...
4,236
2021/07/09
...手元資金に余裕のある投資家なら、今こそ鉄骨賃貸住宅を新築して高利回りを目指すという選択肢もあるのではないか。しばらくは収束の兆しが見らないウッドショック。一見、ピンチに見えるこの状況をどう乗り切る...
4,871
2021/07/12
...なんて言いつつ、そんなに多くの選択肢があるわけではありません( 汗 )。建物を修繕して利益を得る方法として、次の2点が思い浮かびました。 ①必要最小限の修繕を加えて戸建てとしてリリースする②もう少...
5,537
コラム
2021/07/14
...これから国家試験や臨床研修を控えている彼にはまだまだ先の話だったかもしれないけれど、人生の選択肢が大きく増えた日になったのではないかな、と思っています。そのときの様子は、本人に許可を得て撮影させて...
5,586
コラム
2021/07/16
...これから不動産投資をはじめたいサラリーマンに対して経験者からアドバイスが行われる際に、選択肢として挙げられることも少なくない。月数万円の少ない手出しで新築の自宅に住むことができるし、中古であれば、...
3,594
2021/07/17
...しっかり企業の身辺調査をしている仲介会社から、解体工事会社を紹介してもらうことも選択肢の一つです」と川口さん。会社によって1.5倍以上の差!?解体費用を少しでも安くするには質がよく安い解体業者を見...
2,612
2021/07/19
...土地値よりかなり安く購入出来たので、将来は土地での売却という選択肢もあります。流動性を考えても、今後も所有していて良さそうだと感じています。区分ファミリーマンションは50㎡超のリノベーション物件で...
8,469
コラム
2021/07/20
...確実に利便性の向上が見込める宇都宮市での投資も、エリアを絞れば選択肢となるのではないだろうか。取材・文:秦 創平
19,044
2021/07/21
...しかし、なにも「売る」「建て替える」だけが選択肢ではない。しかし、「今日も売らないと決断した」「今日も建て替えはしないと決めた」という経営判断をしている。ならば、現有での収益改善のために、リフォー...
2,471