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2018/04/22
...しかし、「 お金を稼ぐこと 」だけにフォーカスするのなら、選択肢は多数あります。例えば、ビジネスで利回り100%超は容易であり、1000%超えさえ可能です。しかし、私は「 お金 」だけでなく、「 ...
17,908
コラム
2018/04/25
...そういった点から、住まいの選択肢のひとつとしてサ高住に対するニーズは高まっていて、それが登録状況にも表れている。大手不動産会社、鉄道各社、建設各社など、幅広い業界からの参入も目立つ。不動産や建設と...
6,846
ニュース
2018/05/04
...生活のために物件を売るか、コンサルタントになって業者からキックバックをもらうかという選択肢しかないとなれば、後者を選ぶ人がいるのも当然でしょう。岡元公夫さんああ、そうでしょうね。川村龍平さん嫌なの...
32,107
2018/05/14
...選択肢は多くありません。「 今、売れるとしたら、どのくらいの金額だろうか 」と管理会社の社長に質問されたとき、オイラは大規模リフォームをしてまで使う物件ではないと思い、更地の価格から解体費を差し引...
16,557
コラム
2018/05/21
...これはつまり、返済比率を70%に上げれば、融資の選択肢が増える( =買いやすくなる )ということです。しかし、ご承知の通り中古物件で返済比率70%というと、経費を捻出するのがやっと・・・。空室が少...
13,356
コラム
2018/05/27
...日本では20才以上であればお酒を飲んでOKですが、同時に飲まない、という選択肢もあります。今更ですが、飲まない自分へと選択し直したという感じです。日頃から「 自分の人生をコントロールしたい 」と思...
8,561
コラム
2018/06/06
...このため、人口減少等を通じて収益環境が厳しくなる中で、経営統合は、金融機関の健全性維持のための一つの選択肢である。」と指摘。経営統合により銀行の体力が増せば、地域企業の育成などを通じ、地域に恩恵が...
5,231
2018/06/10
...( もし、融資情勢が変わった今なら、買取業者を通して都会の人に売るという選択肢はなかったと思います。自分は運がよかったですし、すぐに行動することの重要性を感じます )。今後は同じ失敗をしないように...
16,072
コラム
2018/06/13
...すなわち、ガスの小売り自由化以前であれば選択肢拡大の意味を持ち得たマンション一括受ガスであるが、自由化された現状では、消費者は「一括受ガス事業者」と契約しているため、供給者を自由に選択できなくなる...
4,097
ニュース
2018/06/15
...どうせ働くなら支持された通りに働く労働より、能動的に仕事( ワーク )を行っていきたいですね!お金は「 選択肢を増やしてくれるチケット 」みたいなものです。そういう意味では、学校へ通うのも、本を読...
11,838
コラム
2018/06/21
...室外機が動いている、電気メーターが動いている、その状況から家主側は「夜逃げ」を選択肢から外す。在宅しているなら、「根気よく訪問したら会えるはず」。訴訟手続きをせずに、話し合いで解決できるなら。そう...
6,153
2018/07/09
...地方( 富山 )の場合は、融資機関の選択肢が少ないので融資開拓にも限りがあります。それでも金融機関はお金を貸すのが仕事ですし、全てがダメになったわけではないでしょうから、足で稼ぎたいと思います。ま...
16,670
コラム
2018/07/15
...選択肢が増えるという点で、歓迎すべきことだろう。カナダの場合、将来の不動産需要が見込まれる未開発の土地を購入し、後に開発許可を得た段階で売却してキャピタルゲインを得るといったスキームを日本人向けに...
4,351
2018/07/23
...他に選択肢があるとしたら、僕の会社を「 適正な 」値段で子供たちに買ってもらうことだと思います。僕の1棟目のビルも父から「 もらった 」わけではありません。銀行から3,000万円の「 借入 」をし...
12,232
コラム
2018/07/30
...これまで自己資金あるいは銀行の借入に頼らざるを得なかった資金調達に新たな選択肢が生まれたというわけである。改装前の状態。建物自体は東日本大震災でもびくともせず、頑丈な作りだったが、外壁その他、見た...
9,248
2018/08/08
...投資や資産運用の原則が分散であるならば、金融資産はいうまでもなく、多岐に渡る実物資産に配分するという選択肢もある。そのひとつとして、アートを考えてみてはいかがだろうか。健美家編集部(協力:大正谷成...
5,191
2018/09/02
...しかし、外部コンサルのような形で会社に残る選択肢もあったのかなと最近では考えたりもします。サラリーマン生活をしていると、どうしてもフルタイムで働くことを前提に、出世や給与を多くもらうことが目標にな...
8,590
コラム
2018/09/05
...地方の高利回り物件などを狙う際、融資戦略上の有力な選択肢となることは間違いない。今後の地方の金融機関の動きには注意しておく必要があるだろう。健美家編集部
4,467
2018/09/07
...賃貸でも和風、アジア風は数が少なく、他と違うものをと考えた時には選択肢になるはずだが、チャレンジする人が少ないのは難易度が高いからだろう。シンプルなものほど、自分が慣れていると思うものほど難しいわ...
7,728
2018/09/15
...ところが高齢者の入居を拒む大家は多く、老人ホーム以外に選択肢がないのが現状ではないか。そういう中で、ケアマネジャーが高齢者向きアパートの情報を持てば、利用者さんに選択肢をたくさん提示できる、頼れる...
13,386
コラム
2018/09/26
...事業開始から15年、今では他社でもコンセプト型シェアハウスやゲストハウスを取り扱うようになり、入居者の選択肢も広がってきている。しかし水谷さんは「安心して暮らせる空間を提供する」という基本軸を変え...
3,877
2018/10/19
...特に家賃相場の安い郊外の住宅地での空き物件の活用という意味ではひとつの選択肢として知っておいても良いのではなかろうか。健美家編集部(協力:中川寛子)
4,667
2018/10/27
...そうであるならば、個人投資家としては慌てて処分(売却)に動かず、じっくり投資戦略を練ってみるという選択肢もあるかもしれない。健美家編集部
4,292
2018/11/18
...■ 自由でありたい!「 選択肢 」を増やしていく家賃収入からのキャッシュフロー( 以下CF )を収入源として暮らしているわが家にとって、毎月のCFは文字通り生きる上での生命線です。そんな私が大家に...
10,300
コラム
2018/12/02
...今回の外壁補修では、単に建築当時に戻すという選択肢もあったのですが、せっかくコストをかけて補修するのですから、「 入居促進につながるようにしよう! 」と、塗装でごまかす補修ではなく、「 入居付けに...
9,101
コラム
2018/12/12
...ここで2台分必要な方を探して高く貸すことも選択肢のひとつでしたが、1万5千円に値下げして気持ちよく借りていただくことにしました。1ヶ月5千円の違いは大きいかもしれませんが、そもそも安く買わせてもら...
11,088
コラム
2018/12/19
...るワークスタイルの変化、高齢化に伴う地域内施設への移動ニーズといったライフスタイルの変化、カーシェアを代表とするシェアリングエコノミーの進展など、郊外住宅地を取りまく変化に対応し、多様な移動選択肢...
3,228
2019/01/03
...高齢者が住まいに困っても選択肢は「 老人ホーム 」しかないというのが現状だろう。私の経営するデイサービスの利用者さんもそうだった。老人ホームに入所し、高額な利用料を支払うために遊びに行けなくなった...
9,807
コラム
2019/01/09
...レオパレス21では、実用化の予定は現在ないものの、こうした学生のアイデアを将来生かす選択肢も想定はしているという。▲快眠を実現するDIYキットも登場した。使い勝手や魅力的といった部屋作りの視点にと...
3,845
2019/01/18
...一度失った信用を取り戻すのは大変ですよwということで、お金がないステージでは、信頼できる人から物件を借りて少額ではじめてみる、というのも選択肢の一つとしていいのではないでしょうか!また次回、よろし...
17,834
コラム
2019/01/19
...仲間内で、将来やりたいことを話すのは特別なことではないし、例えば賃貸用物件を持つことも選択肢に入れて、将来に向けて準備しようと意識が変わっていったら、それぞれ本当にやりたかった夢に近づけるのかな、...
10,597
コラム
2019/01/26
...それでも、手元にある現金が薄くなっていたため、売却益が手元に残り、選択肢が広がったのはよかったです。お金があると、物件探しの本気度が変わります。ウインドウショッピングと違い、「 購入 」を前提に考...
11,344
コラム
2019/02/07
...無理をせず税理士に頼むのも選択肢の一つだろう。ただその場合でも、申告期限ギリギリに頼むことは避けた方が良い。自分で伝票等を整理すればわかるが、1年間での分量はかなりのものになる。申告書の作成には、...
7,041
2019/02/13
...それを好む方もいれば、そうでないものを求める人もいるはずなのに、バリエーションや選択肢があまりに少なく、自由度や生活する上での空間的な楽しさという点が足りないのではないだろうか」。ブルックリンから...
5,880
2019/02/21
...ペンキが途中だから現場に行かないなんて選択肢はないので、ペンキまみれのコートを着て、職人さんとの打合せに現場へ通う日々です。■ スタッフに室内デザインを任せることにさて、昨年8月に購入していた27...
8,349
コラム
2019/02/22
...都会らしい暮らしをしたいと考える人には魅力的だろう一人暮らしでこうした場のある住まいを借りるのはほぼ不可能と考えると、住み方の選択肢を広げてくれる住まいと言えそうである。また、14階にはランドリー...
4,584
2019/02/26
...現状は変化に合わせた選択肢が十分ではなく、相変わらずこれまでの流れで都市開発が続くことを前提にして性能・機能開発を手掛けているという印象が拭えません」--住まいに対する価値観も変わってきますね「そ...
3,365
2019/02/27
前回、ジャーナリストの河合雅司氏は、人口動態の変遷を踏まえて、高齢者にやさしい街づくりに向けての街のスマート化が重要だと訴えたほか、個々の居住者にあった住まいの選択肢が少ないとして社会資本としての...
2,654
2019/02/28
...商品のラインアップをする際にその選択肢を増やすことが求められているのです。人口動態の変化を無視して、相変わらず若い人ばかりに視線を向け続けたのでは通用しない時代に突入しようとています。一極集中が続...
3,646
2019/03/06
...賃貸管理・顧客データ管理を他業者に任せきりにせず、賃貸経営の未来のため、いや賃貸経営の生き残りのために、オーナー自らがあらゆる選択肢を模索したい。執筆者:大石泉【プロフィール】“新聞による経済教育...
5,729
2019/03/23
...人口統計からは、20年先まで人口の推移が予測できる」といい、これからの賃貸経営に外国人を外す選択肢はあり得ないと主張する。新宿区の成人式の外国人比率は45%に達し、東京都の7.5人に1人が外国人だ...
3,776
ニュース
2019/04/02
...起業家にとって、スタートアップ企業の経営者にとって、シェアオフィスも選択肢の一つとして人気を集めているものの、小ぶりであっても〝一国一城の主〟を望む起業家に焦点を当てれば築古小規模ビルのオーナーの...
3,461
2019/04/07
...この応用編( ? )としては、通帳にキャッシュが潤沢にあると、取れる選択肢が増えるので、儲かりそうな不動産が良く見えるようになるということがあります。家庭の冷蔵庫が壊れて、「 あら困ったわ 」と思...
10,844
コラム
2019/04/09
...更に売買の方法として2つの選択肢が提示されました。 ①ひとつは通常の不動産取引として取得する方法( これは我々大家がよく体験していることなので何も問題ありませんね )。②もう一つは、この物件を所有...
9,088
コラム
2019/04/17
...部屋でどんな暮らしができるかイメージしやすいように魅力的にインテリアコーディネイトを施すこのサービスを提供するホームステージング・ジャパンは、近年では、家を買う際に新築のみならず、中古物件も選択肢...
3,377
2019/04/25
...今後はそんな風に生きている先輩たちにたくさん会って、これからの選択肢を広げていきたいですね。華子 人生の目標を教えてください。マッツンさん スケールが小さいんですが、自分の親が僕の面倒を見ない人だ...
30,595
2019/05/05
...例えば、同性パートナー同士では、ルームシェアを前提とされたため該当物件が少なくなり選択肢が狭まったり、内見中に担当営業者から属性を聞かれた結果、その場で契約を断られた例もあるという。トランスジェン...
3,779
ニュース
2019/05/08
...もちろん「DIY賃貸」を条件に探したというが、そういう物件は地域が限定され、物件数もそう多くないため、選択肢が狭まってしまう。DIYしてもいい部分や、どういったDIYならOKか、といった情報が明示...
11,182
2019/05/31
...でも、今回は融資先の選択肢を増やすために、既存物件のひとつを借り換えすることにしました。おかげ様で無事に、こちらの物件も決済を終えることができました。「 令和 」は新しく増えた優良物件とともに進ん...
12,773
コラム
2019/06/07
...全国的に知られているまちは少ないが、いずれも住宅の多い駅が連なる沿線だもちろん、相鉄線が走る神奈川県の県央エリアと東京都心、横浜が新たなルートで結ばれることで混雑の緩和、選択肢の増大なども図れるわ...
8,827