関西国際空港の不動産投資コラム・ニュース

大阪・阪急電鉄の結節駅「十三駅」周辺が変わる！新駅、駅直上ビ...

2024/04/11

...開通すれば、新幹線が乗り入れる“陸の玄関口”の新大阪駅、“空の玄関口”の関西国際空港とつながることになる。新駅の予定地と、新駅直上プロジェクトを示した図（出典：大阪市）新・十三駅は、既存駅北側の阪...

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“世界で最も美しい動物園”の監修で再出発する、大阪府岬町の新...

2024/03/22

...関西国際空港からほど近く、泉南地域の主要エリアである「りんくうタウン」からは、車、電車（南海電鉄）ともに30分ほどの場所にある。また、山や海も近いことから「自然とふれあいたい」「アクティビティを楽...

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インターコンチネンタルG最新ブランドホテル「ガーナー」が、大...

2024/02/19

...関西国際空港や伊丹空港にはわずか1時間、2025年の大阪・関西万博と近未来の統合型リゾート（IR）開発が予定されている夢洲には約30分ほどの距離だ。各ホテル開業後は、ガーナーの気風を取り入れ、ゲス...

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1位は「京都駅」？関西の家賃相場が安い駅ランキング～乗車・乗...

2024/01/30

...Osaka Metro3路線の他、関西国際空港や和歌山まで繋がる南海本線、近鉄奈良線「大阪難波」では阪神なんば線が乗り入れているため、「大阪ドーム」「西九条」を通って兵庫県「尼崎」までアクセスでき...

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大阪駅北側に25億円マンション！歓楽地・十三では3億円も 高...

2023/11/17

...これに加えて、阪急は、関西空港と十三を結ぶ「なにわ筋連絡線」、新大阪とつなぐ「新大阪連絡線」の2路線も開業させる計画だ。居住エリアとしてますます注目されるのは間違いなく、不動産投資家も賃貸戦略を展...

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大阪、地価の回復鮮明！狙い目は「なにわ筋線」効果で9.1％増...

2023/10/04

...関西空港やJR新大阪駅へのアクセスが格段に良くなるため、住みたい人は増えてくるだろう。すでに「子育てにいい街」としてタワーマンションが続々と建っている。賃貸需要も拡大していくとみられるから、今後、...

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大阪湾岸道路西伸部、神戸ポートアイランドと六甲アイランドを繋...

2023/09/06

...大阪湾岸道路は、神戸淡路鳴門自動車道（垂水ジャンクション）から関西国際空港（りんくうジャンクション）までを結ぶ延長約80㎞の自動車専用道路。大阪湾沿岸地域の既存幹線道路の交通負荷を軽減し、都市環境...

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大阪がトップ10入り！イギリス経済誌エコノミスト「世界の住み...

2023/08/10

...関西国際空港から南海電鉄でつながる“玄関口”となるだけに、旅行客の宿泊・滞在を強化している。また、交通面では「なにわ筋線」が2031年春に開通予定。それに伴い、阪急電鉄はJR「うめきた（大阪）地下...

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神戸空港の国内・国際一体型ターミナルの整備事業概要が決定！2...

2023/07/28

...サブターミナルの誕生は、大阪・関西万博の開催などにより混雑が予想される関西国際空港を補完する意味でも、果たす役割はさらに大きくなるはずだ。健美家編集部

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JR大阪駅の新改札口に直結する複合ビルの名称が「イノゲート大...

2023/07/16

...また、2023年3月から大阪駅に乗り入れる特急「はるか」、2031年に開業する「なにわ筋線」により、関西国際空港までのアクセス性も飛躍的に高まる。「イノゲート大阪」のフロア情報（出典：JR西日本）...

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民泊再熱の今、プロが直伝！予約殺到の「映える」民泊向けインテ...

2023/07/07

...冷蔵庫や時計も色味を統一食器類も、細部に至るまで徹底して統一感を持たせている 2025年の「大阪万博」に向け、大阪は期待できるエリア！ JR沿線で、駅近、3線利用でき、関西空港から近いことも強み民...

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いい部屋ネット「街の住みここちランキング 2023＜関西版＞...

2023/06/25

...電車の便もよく、20分弱で天王寺駅、直通で新大阪や関西国際空港にアクセスできる。スーパーなどの生活インフラが充実している。（男性・33歳・既婚・管理職）・大阪のベッドタウンとして適度な距離と自然に...

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物件を、探し始めて二十年。奈良党大会セミナー。和歌山物件視察...

2023/05/13

... 翌日、関西空港で、新型様と、そのまんまキャプテンと泣き別れ。 六泊七日の奈良・和歌山も終わりだ。 一日平均睡眠時間・三時間のハードではあったが、充実した出張だった。 帰りの飛行機では、離陸す...

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大阪の地価2.5％上昇も格差あり！キタは再開発で投資需要拡大...

2023/05/02

...うめきた2期にある大阪駅の新しい地下ホームも3月に開業したばかりで、関西国際空港と和歌山方面を結ぶ特急などが乗り入れるようになり、関西の交通の結節点としてその役割を増大させている。うめきた2期周辺...

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大阪ホテル戦争ますます過熱！名門リーガロイヤル売却、ヒルトン...

2023/03/29

...大阪城公園の周辺にもヒルトン系とシンガポール系関西国際空港近くには星野リゾートのエアポートホテルも一方、うめきた2期から南西へ4キロほどの距離にある大阪市中央区にある大阪城近くにも、高級ホテルが2...

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JR大阪駅前再開発の“うめきた2期”の名称が「グラングリーン...

2023/03/04

...2023年春には関西の主要路線をつなぐターミナル駅の“新生”大阪駅が誕生し、関西空港や大阪国際空港、新大阪駅へのアクセスが今まで以上にスムーズになる。また、2031年春には「なにわ筋線」が開通する...

6,873

2023年3月JR「大阪」駅が拡大開業！AI自動応対機能搭載...

2023/02/18

...これにより滋賀県と関西国際空港を結ぶ特急「はるか」と、京都府と和歌山県を結ぶ特急「くろしお」が、JR「大阪」駅のうめきたエリアに停車するようになる。また、JRおおさか東線も「新大阪」駅から「大阪」...

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“大阪の迎賓館”の土地・建物売却で話題。なにわ筋線の開通も絡...

2023/01/29

...京阪中之島線「中之島」駅に直結しているだけだが、なにわ筋線の開通後には大阪最大のターミナル駅である梅田駅・大阪駅まで1駅、新幹線が発着する新大阪駅まで15分程度、さらに空の玄関口である関西国際空港...

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関西空港そばに誕生予定の、星野リゾート初となるエアポートホテル。大阪・関西の旅を活性化させる起爆剤となるか!?

2022/12/15

... by 星野リゾート」（出典：星野リゾート）2023年冬に誕生の星野リゾート初のエアポートホテル星野リゾートで初めてのエアポートホテル「OMO（おも）関西空港 by 星野リゾート」が、関西国際空港...

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大阪・岸和田にファッションやグルメなどの複合施設「WHATA...

2022/11/10

...南海本線が通っているため関西国際空港や難波へのアクセスが良く、阪和自動車道や阪神高速道路も整備されていることから、堺市や大阪市へのアクセスも良好だ。市内には蜻蛉池公園や中央公園といった大きな公園が...

93,990

J-REITの分配金でFIRE生活★11月決算の注目銘柄は阪...

2022/11/02

...また関西圏全体としては、2025年に「大阪・関西万博」が開催され、2029年頃を目処に大阪IR（総合型リゾート）開業や、2031年には関西国際空港と梅田駅近くを直接結ぶ「なにわ筋線」の開業予定が控...

6,151

2030年めどに神戸空港が国際化！訪日客拡大と神戸・兵庫の賃...

2022/10/29

...この懇談会は、関西国際空港（関空）、大阪（伊丹）空港、神戸空港と、半径25キロの県内にある3つの空港のあり方を話し合う集まりだ。神戸空港の国際化はまず、大阪・関西万博がひらかれる2025年に国際チ...

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「星野リゾート リゾナーレ大阪」が2022年12月開業予定！...

2022/10/11

...さらに、2023年冬には「OMO7関西空港 by 星野リゾート」のオープンも控えるなど、今年から来年にかけて星野リゾートの快進撃が続いている。大阪・関西における星野リゾートのホテル建設ラッシュによ...

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大阪市がなんば駅周辺を歩行者空間化する再整備プランを発表！ ...

2022/07/29

...この空間再編事業がそれまでに完了すれば、関西国際空港からの玄関口となる「なんば」は大きな経済効果をもたらし、国際的にアピールするチャンスとなるはずだ。健美家編集部

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遂にオープン！大阪・JR新今宮駅前「OMO7大阪 by 星野...

2022/05/29

...新今宮駅はJRと南海電鉄が乗り入れ、関西空港からも1本。徒歩3分にはOsaka Metro 御堂筋線と堺筋線、路面電車の走る阪堺電気鉄道も新今宮駅もある。USJや2025年に人工島「夢洲」で開催予...

5,042

好立地の大阪・道頓堀「ニュージャパンなんばビル」跡地。高層複...

2022/05/16

...関西国際空港から最寄りの南海「難波」駅までは直通電車に乗れば約45分で到着する。気になる土地活用の計画は30階建ての複合ビルが有力か!?大阪のグルメとショッピングとアミューズメントの集積地として、...

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名古屋・中部国際空港セントレアが滑走路増設で更なる国際化へ。...

2022/01/29

...時間の経過に伴う老朽化へ対応する必要があるほか、成田空港や関西国際空港など3大都市圏にある他の国際空港では、これまでに滑走路の拡張などが行われてきた。そのほか、羽田空港も国際化するなど、中部国際空...

4,612

キャピタルゲイン狙いなら、駅前再開発の周辺・穴場エリアで探す...

2021/09/05

... 今後も駅前再開発は続く 大阪と神戸の間の駅前再開発関西エリアは、「うめきた2期」の開発や、新大阪から関西空港まで直結する「なにわ筋線」の開発、関西・大阪万博などに伴う周辺の開発など、大阪市内が注...

5,546

「りんくうタウン」「関空」に近い “大阪最南端のまち”岬町の...

2021/08/01

...関西国際空港からほど近く、泉南地域の主要エリアである「りんくうタウン」からは、車、電車（南海電鉄）ともに30分ほどの場所にある。また、大阪湾に面し、兵庫県の淡路島もすぐ近くで望めるまちであることか...

23,312

近畿大学医学部・近大病院が大阪狭山市から堺市へ。ITを駆使し...

2021/05/08

...緑豊かな自然環境に恵まれているだけでなく、難波駅まで電車で約35分、関西国際空港までバスで約1時間とアクセス面も良好で、南大阪のベッドタウンとして成長してきた。しかし、近年は課題先進地域と呼ばれる...

17,045

【どうなる？2025年大阪・関西万博 前編】空飛ぶ車、ロボッ...

2021/02/12

...関西国際空港と新大阪がつながることになり、人の流入が加速するとみられる。なにわ筋線の路線図。JR西日本のサイトから夢洲は現在、コンテナと空き地の「物流島」万博会場工事はこれから、コロナ収束に期待で...

4,554

地中障害、台風、部材不足、手配ミス…。新築工事が予定通りに進...

2021/01/29

... ・6月28日～7月8日まで西日本を中心に大雨が降り続いた平成30年7月豪雨・8月23日台風20号・9月4日関西国際空港の連絡橋と船舶が衝突した台風21号・9月30日台風24号そのたびに、水抜き、...

5,184

再開発が始動した大阪キタと、訪日観光客が離れたミナミ。コロナ...

2020/12/17

...ミナミの巨大ターミナルの難波駅が関西国際空港から南海電鉄で直結しているという利点を生かし、訪日外国人旅行者をターゲットに強化していたが、新型コロナウイルスによる入国制限にかかると、たちまちミナミの...

4,010

「星野リゾート」の進出で生まれ変わる!? 大阪屈指のディープ...

2020/11/08

...JR新今宮駅に併設する南海本線新今宮駅からは、関西国際空港まで直通。途中、高野線に乗り換えれば、世界遺産の高野山にもアクセスできる。さらに、2023年春には、北梅田駅（仮称）とJR難波駅および南海...

10,333

「大阪都構想」11月1日に住民投票！都市開発加速で、ブランド...

2020/10/11

...大阪市のHPからJR新大阪駅と関西国際空港を結ぶ鉄道新線「なにわ筋線」も、府と市の「一体化」のメリットを受けたプロジェクトだ。長年計画がストップしていたが、府と市が一体で鉄道事業者に働きかけること...

3,745

関西国際空港の対岸「りんくうタウン」に都市公園がオープン！ 地方活性化の起爆剤になるか？泉南りんくう公園

2020/08/16

関西国際空港は、大阪府の南部、大阪湾内の泉州沖に建設された海上空港だ。その対岸にひろがるのが「りんくうタウン」。1996年にまちびらきし、総面積は約320ヘクタール。泉佐野市、田尻町、泉南市の2市...

10,207

駐車場3台分の面積で都心の一等地にホテルを！建築用コンテナで...

2020/07/24

関西空港へのゲートである大阪・なんば駅から歩いて3分のところに、移動可能なホテル「Distortion 9」が7月10日にオープンした。敷地は3台分のコインパーキングとして運用していた土地70平米...

7,995

大阪万博見すえて超一等地「うめきた」再開発。国は鉄道整備を支...

2020/02/29

...南海電気鉄道とJR西日本の共同運転で、関西国際空港と梅田のアクセスが飛躍的に良くなることは間違いない。「うめきた」に2013年開業した「グランフロント大阪」ほかにも大阪では、再開発が目白押しだ。た...

6,627

新大阪駅が巨大なハブに成長。周辺の不動産価値にも影響する？

2019/04/28

...2031年春に開通が予定されている「なにわ筋線」は、新大阪から北梅田駅（仮称）、JR難波駅、南海線の新今宮駅を結び関西空港へとつながるとか。なにわ筋線が開業すると、JR大阪環状線の運行ダイヤを緩和...

10,437

中国投資家が狙うのは「ホテル」から「旅館」へ-。ゲストハウス...

2018/12/05

...新幹線停車駅もポイント気になる人気エリアについては、定番の成田国際空港-関西国際空港間の「ゴールデンルート」、冒頭に触れた修善寺や箱根に加え、最近は富士山が眺望できる河口湖や中伊豆周辺も引き合いが...

4,516

大阪万博、2025年の開催決定！投資マネー流入で関西の不動産...

2018/11/29

...また、関西国際空港（関空）から入国する外国人の数が、今年の2月には成田空港を抜いて日本一になるなど、関西を訪れる外国人は増加の一途をたどっている。万博開催決定はその流れに拍車をかけるであろう。そう...

8,475

台風21号直撃。空飛ぶカンバン。健美家党大会。沖縄ロング・ス...

2018/09/06

...千歳空港も、関西空港水没と、台風通過の影響で大混雑。ワタクシも風邪でDOWN。根性で全賃札幌党大会に出席する。翌9月5日。病院に行こうと思ったら、無傷の三百坪のテナントから着信アリ。「 台風でカン...

8,182

29年度のふるさと納税、全国ベースでの返礼品調達費は受入額の...

2018/07/08

...泉佐野市と言えば、その昔、関西国際空港や対岸のりんくうタウンの建設などで莫大な負債を抱えていることがニュースとなっていた。その後の地元の方々の様々な努力が、ふるさと納税受入額の増加に繋がっていると...

7,850

公示地価、訪日客けん引。全国最高は「山野楽器銀座本店」の1㎡...

2018/03/28

...地元の経済界では、2023年のJR北梅田駅開業による関西空港までのアクセス向上にも期待が高まっている。大都市部は、金融緩和のもとで地価が回復した。金融緩和を背景にした低金利で、資金調達環境は良好だ...

5,124

大阪駅⇔伊丹空港直結で人の流れが大きく変わる？阪急電鉄が空港...

2017/09/09

全国的にも外国人旅行者が急増するなか、関西国際空港から伊丹空港へ移動し、そこからさらに国内各地へと移動する人の流れが加速している。しかし、現在、伊丹空港に乗り入れている鉄道は大阪モノレールのみ。関...

5,452

ロバキヨのセカンドチャンス。バッキーと三角形の力

2017/02/07

...格好のいいトラス屋根の例として、関西国際空港（ byレンゾ・ピアノ ）のS字形に湾曲した屋根があります。関空に行った際は、ぜひ見上げてください。（ 拙著『ゼロからはじめる建築の構造入門』p48から...

9,579

関空へのアクセス変化で大阪キタが活性化？

2016/11/16

...この地下路線に接続し大阪を南北に貫く「なにわ筋線」の話も進捗しており、2つの路線を経由すると、京都、新大阪、大阪（北梅田）と関西国際空港を接続するルートが完成することになる。梅田と関西国際空港間の...

2,284

インバウンド需要で評価が高まる京都市南部／JR「京都」駅周辺...

2016/05/25

...日本人観光客はもちろん日本語のおぼつかない外国人観光客にとって新幹線の「新大阪」駅や関西空港から北山や下鴨といったエリアに移動するのは大変手間がかかる。かつて京都の不動産価値は「住む場所」としての...

3,096

京都鉄道博物館オープン～JR「京都」駅北西の起爆剤に

2016/05/11

...「住む場所」としては、JR「京都」駅よりも阪急沿線以北の人気が高いが、関西国際空港や東京からのアクセスは、JR「京都」駅周辺の方が利便性が高い。ここ数年、JR「京都」駅周辺はゲストハウスの開業や民...

1,828

バブル臭漂う大阪とセミリタ後の勉強

2016/04/05

...背景には、基点となる関西国際空港が日本一のLCC空港として生まれ変わったことで大阪を訪れる訪日外国人観光客数が、前年の2倍近い716万人となったことがあります。実際、ミナミ（ 昔からよく遊びに行っ...

8,472