画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2023/07/27
...紺:三太郎さんは、この地域で中古戸建を買って、DIYで修繕した後に賃貸しようと思っているんでしたっけ?三太郎:その通りです。手先の器用さを活かして、DIYで修繕した中古戸建の賃貸をしようと思ってい...
1,428
2023/07/24
...大家の会のメンバーは必ずしもDIYする方ばかりではないのですが、私が機会を用意することで、職人さんが確保できない時には相互で助け合うことができるコミュニティに成長できないかと思ったのです。結果とし...
5,748
コラム
2023/07/23
2日前に知り合った理事会BBA様の助けを借りて、やんちゃなDIYで 1号物件の原状回復がようやく完了しました。次は入居者募集です。みっちーママのバイト先の不動産屋の社長にお願いをしたら、賃貸募集サ...
4,676
コラム
2023/07/22
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
6,980
2023/07/19
...お互いに得意な部分を担当して協力マッツンさん僕はDIYでペンキを塗ったり、掃除したりするのも、性格的に一人で作業するのは寂しくて無理なので、みんなでやりたい派なんです。昔は一人でやっていたんですけ...
2,870
2023/07/17
...◎プレスリリース◎アキヤリノバチャンネル~ボロボロのお団地をおリノベーション!? 活用のマスターに姫と爺が突撃取材!!DIY教室や地域密着型のイベントなど楽しいこと満載な団地に!■空き家/古民家の...
2,304
2023/07/17
...築古戸建プラスDIYというセカンドステージへマッツンさんそれが5050さんのファーストステージなんですね。物件探しもウェブサイト、例えば健美家さんとかでやっていたんですよね。サラリーマン大家さんが...
5,028
2023/07/16
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
3,204
2023/07/13
...※施工した器具の不具合なら問答無用で対応するのは当たり前ね■“全部DIY”には落とし穴がある!工事業者との繋がりを作れなくなってしまうというのが実は最大の落とし穴なんじゃないだろうかと思っているの...
4,253
コラム
2023/07/09
1号物件が退去になり、原状回復でDIYに挑戦したみっちーママ。そんなとき、ひょんなことから壁紙モニターに当選して、壁紙を15メートル貼ることに。天井、洗面所などの壁紙貼りから、お風呂のリアテックシ...
4,122
コラム
2023/07/03
...Aさんも改めてリフォームを勉強しようかな、と機会を見つけて私のDIYセミナーに参加してくれることになりました。自分の資産形成も大事ですが、万が一への備えは常に心掛けておく必要があります。そして、も...
16,086
コラム
2023/06/29
... そこで、十年くらい賃貸で回して、土地の資金を回収した後に新築アパートを建てても遅くはないかな?と考え、近所に住む友人の大家夫妻と一緒にDIYして直し、現在は家賃7.5万円( 表面利回り12.3...
4,118
コラム
2023/06/29
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
2,659
2023/06/27
... 最初の戸建てはDIYで、2つ目の築古アパートは融資を使うこと。3つ目は土地から新築アパート。4つ目の滋賀の戸建ては土地が160坪あるので、将来アパートへの建て替えを前提とした戸建て賃貸です。 ...
2,784
コラム
2023/06/26
... ■ 4ヶ月間休みなし!奥さんと一緒に戸建てをDIY! ニーノさん それで最初の物件を買ったんですね。 ミラクルねこさん そうですね。不動産投資の勉強を始めて1ヶ月半頃の2020年4月に茨城県に...
6,449
コラム
2023/06/25
DIY好きのみっちーママ、ある時、ネットで見つけた「 某一流壁紙メーカー壁紙15メートルプレゼント 」企画に応募すると、なんと当選! ショールームで好きな壁紙をいくつか選ぶと、それだけでウキウキ...
3,157
コラム
2023/06/23
...ここだー!と狙いを定め、親父に直談判すると、きこりが不動産を始めたころは訝しんでいたきこりの父も、東京からDIYのために日帰りで帰ってくる息子から真剣度を感じていたのか、二つ返事でOK! きこり...
5,312
コラム
2023/06/23
...健美家チャンネルでもおなじみの「ゆるニート大家」エリックさんのYouTubeを見て、ボロ戸建てのDIYに興味を持ったことが不動産投資の世界に足を踏み入れる第一歩となった。2020年、コロナ禍の直前...
5,200
2023/06/18
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
7,196
2023/06/17
...「DIYに興味があり、手頃な価格のボロ戸建てを買って貸す手法が自分には合っているのかなと思っていました」そんな考えが180度変わったのは、セミナーや大家の会に参加するなかで出会った先輩大家さんの話...
10,623
2023/06/09
...あとは好きなDIYを楽しみながら札幌の事務所を改造しています。今後の自分の物件のリフォームに役に立ちそうなものをチャレンジしながらいろいろなことを試しています。 本日はその状況をお話しできればと...
4,614
コラム
2023/06/08
...転ぶことを恐れず、挑戦し続けましょう! 乗り越えた先には、成功が待っているはずです! リフォーム中の1枚安全DIY宣言
68,102
コラム
2023/06/07
9万円で買った戸建をDIYでリフォームして、ジモティで入居者を募集したところ、来日するスリランカ人に仕事や住居を斡旋しているというラヒールがやってきたという話の続きです。参照:9万円の家で外国人が...
7,140
コラム
2023/06/07
...リフォーム後、綺麗にステージングされたお部屋物件の近くにホームセンターがあったので、好奇心からDIY、和室の壁をモルタルで仕上げたり、室内塗装にも挑戦した。雨漏り、ハクビシン、給水管凍結破裂などの...
3,256
2023/06/06
...ソーリムウーハーと申します!埼玉・静岡・茨城で築古アパートやボロ戸建・店舗を賃貸している、ガチDIY系のサラリーマン大家です。工具を集めるのが趣味で、石膏ボードやフローリングの張り替え、便器の交換...
11,156
コラム
2023/06/05
...必要な箇所を業者さんに振り分けて分離発注したり、DIYしたりすることでコストダウンをはかりたいからです。 おかげで当社の売上高経常利益率は20%超え、平均空室期間も2ヶ月未満に抑えることができて...
4,667
コラム
2023/06/04
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。空間デザインを左右する照明の色について考えようモクチンレシピを展開するNPO法人C...
3,223
2023/06/03
... 今日はフローリング傷のDIY簡易補修方法をご紹介します。 床の傷って放っておくと、増えていく気がしませんか? 特にキッチン周りに多い気がします。恐らく料理中にフライパンやまな板、包丁などを誤っ...
10,292
コラム
2023/06/02
...セミナーもDIYと高齢者向きアパートの2本行いましたが、いずれも立ち見が出るほどでした。ありがとうございました。次回は7月1日に名古屋で行われます。こちらも今回同様、ブース出展とセミナーを2本行い...
5,511
コラム
2023/06/01
...)ノートパソコン Lenovo X1Carbon ←オススメDIY工具( 使うのはメジャー、水準器くらいで、他はほぼ使っていません )机 IKEA LAGKAPTEN椅子 IKEA GRUPPSP...
3,907
コラム
2023/05/30
... 周りであまりDIYを教えてくれる人がいなかったから、必死の思いで行ったんです。ゴーさんもちょっと変な奴が来たと思ったんじゃないかな(笑)。彼にリフォームを教えてもらって、こうやるんだっていう概...
6,920
2023/05/30
...「過剰なリフォームは避け、家賃に見合った内容にする」「DIY でできることを増やす」「長プラ連動のローンを短プラ連動ローンに借り換えるなど、金利上昇対策を取る」といった声も寄せられ、多くの投資家が...
1,356
2023/05/29
...DIYを通じて慣れていればできるとは思います。逆に言うと、DIYをされない方には難しいかもしれません。分離発注はコストは抑えられますが、その分、リフォームの知識や職人さんたちに調整していただくスキ...
6,200
コラム
2023/05/28
...こちらのマンションはなんと!ご夫婦二人の手作り、DIYマンションなのです・・・(;´Д`)参照:沢田マンションを紹介した外部記事今回、セミナーの為に高知を訪れた際にお邪魔しましたが、訪れてみて驚き...
12,211
コラム
2023/05/28
関西に住むDIYが大好きな女性大家さんを訪ねたみっちーママ。もはやプロ級の腕前にビックリ、開いた口がふさがりません。他にも、近所の物件に足場を貸してあげたら巡り巡って再建築不可物件が再建築可能にな...
6,130
コラム
2023/05/27
...今年はメイン会場に加え、2つのサブ会場も活用して、自分でできるDIYリフォームのワークショップや、「ヤモリの家庭教師」生徒による購入者座談会も同時開催。不動産投資や物件管理に関するリアルな声を聞く...
1,393
2023/05/25
...私の強みや弱み、私を取り巻く環境などを考え合わせて、「中古戸建をDIYによってバリューアップして賃貸に出す」という方向性が決まりました。紺:それでは、今日はその方向性をどのように実現していくのかを...
1,710
2023/05/21
小田急不動産株式会社とomusubi 不動産は、両社で締結した空き家再生に関する「基本協定書」に基づき、DIY型賃貸※を特長とする空き家サブリース事業「小田急ありのまま賃貸 ~空き家活用DIY賃貸...
2,678
2023/05/20
あなたの物件、穴はありませんか?前回は壁紙のDIYリペアについて学んでもらった。今回はシンプルに「壁の穴」と題してDIYリペアを身に付けてもらいたい。「壁の穴」と聞いて浮かぶのはどんな穴だろうか?...
1,749
2023/05/19
... らいおん大家さん 不動産投資家でDIYをやっていて、分離発注が自分でできるんじゃないかと思ってる人って、最近増えてると思うんですよ。でも職人さんって、見積りをちゃんと作れない人も多いので、それら...
2,882
コラム
2023/05/18
...DIYを積極的に行わない代わりに、細かい部分にまでコスト意識を徹底し、小さな削減の積み上げで大きなコストカットに成功。壁、床から作り直す大工事にも関わらずかかった費用は約380万円。物件価格、諸費...
7,464
2023/05/15
...大家デビューとDIYデビューを同時に果たすと、大家仲間らと一緒に約2年かけて再生した片山哲也さん。諸経費含め物件価格は1,300万円、修繕費におよそ1,000万円かけたアパートは2023年3月に見...
7,614
2023/05/14
...防水も全く効いていません! 内装に関しては私の敬愛する某DIY大家団の団長にDIYで仕上げて頂く事になりました。私はDIYがニガテですので、できる事だけ( 主に塗装と力仕事w )に注力しました。 ...
8,572
コラム
2023/05/14
... 中に入ったみっちーママは、DIYで作られたおしゃれなニッチや洗面台など、大家さんたちのセンスとDIYスキルに驚愕するのです…
5,103
コラム
2023/05/13
....懇意にしている一人親方・水道屋さんへ依頼する案4.クラ○○ンなどの緊急駆けつけ業者を手配する案5.物件直近の水道業者をネット検索やタウンページで探して手配する この物件は、電気と水道工事をDIY...
3,086
コラム
2023/05/08
...できればリフォーム部分も融資を引き自己資金を温存する これに対しこの物件は、シミュレーションしてみると、 ① リフォーム費用はDIYで抑えるにしても諸経費入れると17%程度②...
8,039
コラム
2023/05/07
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。闇雲な洋室化は物件の魅力を損ねるモクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連...
23,243
2023/05/06
...そんな時に検討してほしいのが、DIYで直す方法です。 DIYは苦手という方も安心してください。浅い傷なら、とても簡単に治せます。しかも、コストもたったの110円( 税込 )です! ■ 自分で補修...
5,613
コラム
2023/05/05
...高齢者向きアパートの会、DIYを楽しむ会がブース出展します。https://owners-style.net/s/festa_kansai/?top=panel高齢者向きアパートの会では、玄関ドア...
4,171
コラム
2023/05/05
...僕は自分で直すのが好きなので、けっこうボロいのも買っていますが(笑) ミッドナイト大家さんがDIYでリフォームしたネコ飼育可能物件編集部 今から不動産投資を始めようとしている人は、どのような物件を...
8,322
コラム