アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2019/01/02
...例えば雑貨屋カフェ風、アメリカンカフェ風、古民家カフェ風、レトロモダンカフェ風、ブルックリン風カフェなど様々ですので、どのスタイルが自分の物件に合うか上手に狙って行きましょう。賃貸物件でカフェ風内...
47,780
コラム
2019/01/08
...今年の展望ですが、2019年に入りまず注視したいのはアメリカの政治です。現在トランプ大統領に対するFBIの捜査が複数進んでおり、年初から動きがあるかもしれないと言われています。トランプ大統領が選挙...
3,752
ニュース
2019/01/16
...発祥となるアメリカでは約2000カ所の施設におよそ75万人が暮らすとされていて、住宅はもちろん生活に必要となる商業施設、娯楽施設、予防医療や健康指導、医療や介護のサポート体制も整えられているという...
3,545
ニュース
2019/01/27
...そこで、1945年3月に、アメリカ軍に使用させないため、この飛行場を自ら爆破している。ところが、その後上陸した米軍は、ブルドーザーで、三日で修復したそうだ。あの時、ヤンマーやコマツがあれば、もう少...
11,182
コラム
2019/02/18
...日米中は単純にいえば、日本の機械を中国が買い、それを使って製品を作って米国に売るといった関係がありましたが、中国経済が減速すれば共倒れ。そしてその中国。現在なんと5,000万戸の住宅在庫を抱えてい...
7,189
コラム
2019/02/28
...台湾本国の不動産投資環境改善にともない、資金を本国に戻す動きがあったり、米国やカナダ、豪州など日本一極集中ではなく、国際的に資産を分散させる動きも活発だ。台湾マネーは、投資家の冷静な判断のもとで投...
3,665
2019/03/06
...海外では、自動車のサブスクが先行しているが、米国GM(ゼネラル・モーターズ)はすでにサービスを休止している。サブスクの企業側の使命は、顧客と長期に繋がって顧客情報を得、そのデータを活用してさらに支...
5,736
2019/03/10
...アメリカ時代の友人のアラブ人・カリ君に習った「 ワハド 」と吹き込むと、数秒後、「 一 」と日本語で回答。正解だ。また、中国語で「 トイプーチー 」と吹き込むと、「 すみません 」と日本語で回答。...
8,926
コラム
2019/03/12
...■ アメリカが目指す貿易赤字の解消各所で「 下方修正 」や、数千人規模の「 人員削減 」といった文字が踊り、1月の「 景気動向指数 」は「 足踏み」 から「 下方への局面変化 」に引き下げられ、鉱...
6,822
コラム
2019/03/17
...すると上空をB29が飛んで、アメリカ兵が見えたと。大宮と熊谷の中間あたりの小さな工場だったので、爆撃は免れたようでした。しかし爆撃機のアメリカ兵が見えたとは! そんなに低空を飛んでいたのだろうか。...
7,476
コラム
2019/03/27
...何が一番イヤでしたか?( 注:クンタ・キンテ、映画ROOTSの主人公、アフリカからアメリカに連れてこられた黒人奴隷 )サウザーさんがんばって自分のノルマを早く終わらせたのに、早く帰れるわけじゃなく...
25,877
コラム
2019/03/29
...ワタクシもアメリカでラジオをやっていたんですよ。聴くのも好きで、ビートたけしさんのオールナイトニッポンとかずうっと聞いていました。voicyで番組を持つとき、オーディションはあったんですか?サウザ...
20,438
コラム
2019/03/30
...その時の上司に怒られると思ったら、「 いいなあ、カトちゃん、オレもカトちゃんと一緒にサー、アメリカ行きたいよ 」と流暢な山形弁でいわれた時には拍子抜けしましたよ( 笑 )。ああオレは、こんな人に怒...
25,895
コラム
2019/04/07
日本とアメリカ西海岸のデュアルライフを送る観光ジャーナリストの小野アムスデン道子です。そこに住んだら?また旅行者に貸すなら?など元住宅情報誌編集的視点も持ちながら、海外不動産の斜め読みをお届けしま...
3,464
ニュース
2019/04/11
...これまで日米の関係は日本が大幅な貿易黒字、米国が赤字というものでした。これは、自動車などを輸出することにより日本が得た黒字を、米国債をはじめとする米金融市場に還流する、といった、いわばバーター取引...
11,995
コラム
2019/04/13
...アメリカは、キリスト教の国なので、宗教的ナ規制が多い。例えば、日曜日のデパートは、午後五時に閉まる。バンコクは二十四時間、眠らない。昼間は暑いので、夜中に行動する。朝の四時でも、喫茶店は営業してい...
8,894
コラム
2019/04/17
...香りによる独自の “ロゴ” を用意したブランドは記憶される確率が65%、香りのないブランドは3カ月以内に忘れられてしまう確率が50%という調査結果があるほどだ(米国嗅覚研究所)。こうした香りが印象...
3,382
2019/04/19
...藤澤:ひとつはCPM(米国不動産経営管理士)の資格取得の推進で、現在は社内に13名の有資格者がいます。これは、米シカゴに本部を置くIREM(全米不動産管理協会)が認定する資格で、一定の不動産管理業...
3,745
2019/04/27
...また、標準語を話そうとする山形弁の上司・スズキ店長のモノマネ、「 オレもサー、カトちゃんと一緒にサー、アメリカ行きたいんだョ~ 」。出版社時代の変な上司のモノマネは、リスナーにバカ受けである。・ス...
8,932
コラム
2019/05/04
...末永会長も、個人としてベトナム、タイ、フィリピン、インドネシア、米国など海外不動産投資に参入している。試験的に投資したベトナムでは、ホーチミンで建築中の1500万円のマンションを、30人で50万円...
7,071
2019/05/11
...途中、気が遠くなるが、アメリカで、坂井三郎先生に会いに行くため、二日で1,400マイル走ったことがあるので、大丈夫だ。アドバン・ネオバといふ、スポーツタイヤを履いているので、路面をよくグリップして...
11,187
コラム
2019/05/14
...大雑把にいうと、イラン・ロシア勢 vs アメリカ・イスラエル・サウジ勢の対決があるかもしれません。ここでの注意点は、ここでいうアメリカというのは、トランプの意図しない、アメリカ内に潜む反トランプ軍...
7,528
コラム
2019/05/14
...臣(2)1204号加入保険または預り金保証制度(日管協)の利用:有賃貸不動産経営管理士の在籍数:22名(2018年4月現在)宅地建物取引士、二級建築士、管理業務主任者、二級FP技能士、CPM(米国...
4,054
2019/05/15
...当時はアメリカからの輸入品などは舶来品といわれ、羨望の対象だった時代です。販売当時に$8万ドルだったワイキキのコンドミニアムを当時の日本人が購入するとしたら、50年前の$1は360円固定レートです...
7,506
コラム
2019/05/17
...■ 第2ステップ:幸福を感じられる生活費<不動産からのキャッシュフローアメリカや日本の大学で行われている研究結果によれば、おひとり様なら年収800万円、ファミリーの場合は1,600万円を超えると、...
12,100
コラム
2019/05/21
...米国では、日本のインフラファンドと違い、すでに上下水道など様々な施設を盛り込んでいる。また、他にも日本ではまず実現しないであろう施設が不動産ファンド化されている例がある。リート先進国の米国では、特...
7,174
2019/05/27
...それと、リーマンショックが起きる前兆としての金融市場の混乱がアメリカで起き始め、日本においても金融機関の融資条件が徐々に変わってきたところでした。 そんな様子から、会社の将来性に不安を感じて、日経...
17,647
2019/06/10
...グランドセントラルステーションとは単一の駅としては世界最大規模を誇る、アメリカはニューヨーク市のマンハッタン地区にあるターミナル駅。ここには44面67線(!)もの広大なプラットホームがあり、駅構内...
14,283
2019/06/11
...の登録:国土交通大臣(2)1356号賃貸不動産経営管理士の在籍数:5名(2019年5月現在)一級建築士、二級建築士、中小企業診断士、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、CPM(米国...
2,681
2019/06/19
...なんと、日本のキャッシュレス決済比率は約20%に過ぎないが、お隣の韓国は約90%超、中国とイギリスは60%台、カナダやスウェーデン、オーストラリアは50%台で、アメリカも46%に達している(いずれ...
5,158
2019/06/29
...◎アメリカで買った、黄金のメルセデス・ベンツ450SEL5,500ドル、当時約70万円。デルモや売れない女優を乗せて、はしゃいでいた頃。×帰国して、中古の軽自動車、赤いリーザに乗っていた時は、敗北...
9,361
コラム
2019/07/02
...米国とイランの対立解消が込めないことが相場を引き上げている。三菱UFJ銀行も、原油市場は需要と供給の両面で波乱材料を抱えていると指摘している。需要面では、世界経済の減速を挙げており、米中対立が苛烈...
4,034
2019/07/03
...幸いにして、渋谷駅沿線の城南エリアで、一戸建てを所有していることから、知人から、アメリカで流行っていたAirbnbを勧められ、始めてみることに。すると、「最初から、びっくりするほどうまくいった」と...
4,002
2019/07/13
...米中貿易戦争や米国とイランをはじめとする中東問題、英国のEU離脱などが経済に与える影響だ。実体経済に悪影響が波及すれば、株価が下がり、消費マインドも落ち込むことで、不動産価格の下落圧力が出てくるだ...
7,483
ニュース
2019/07/15
アメリカでも超高額の不動産が集まるニューヨークを中心に、全米有数の規模で仲介を行うダグラス・エリマン社でトップクラスの取引を成功させている日本人がいる。1986年からニューヨークに居住する眞田陽子...
7,262
ニュース
2019/07/15
...日本のGNP( Gross National Product )がアメリカに次いで世界2位に躍り出た1968年には、住宅数が世帯数を上回ります。住宅数が1.08戸、空き家数が270万戸といった調査...
7,663
コラム
2019/07/21
...それはアメリカだったり、フランスだったり、北欧だったり…。そして、たくさんのインテリアや可愛い物、ビンテージ雑貨などをコレクションしてきました。今回は久しぶりにインテリアを考える旅で、少し懐かしい...
8,639
コラム
2019/07/30
...KLC神戸さんはとてもフットワークの軽い方で、いろんなところに出没し、世界一周旅行中にはアメリカまで駆けつけて頂きました。ラスベガスではステーキをご馳走になり、レンタカーでいろいろな場所へ観光に連...
13,392
コラム
2019/08/09
...僕はペナンから、その方はアメリカから来ていたので、「 いつくらいにお戻りになるのですか? 」と聞いてみたのです。すると「 帰りのチケットはまだ取っていないのです 」というお返事でした。バンコクに来...
7,496
コラム
2019/08/17
...海外に目を転じると、ニューヨークやワシントンD.C.などアメリカ北東部に住む人が冬場の寒さが厳しい季節に暖かいフロリダに南下する。金銭的に余裕のある人たちが季節によって拠点を移す例である。米国では...
3,452
2019/08/23
...実験的に9月末までは1週間3000円でアメリカ人、ポルトガル人、日本人ゲストにコリビングとして使ってもらっている。海外から人が来て賑わうと畑の野菜が余ったからと持って来てくれる人もいる。収益を第一...
3,509
ニュース
2019/08/31
...アメリカ合衆国に住んでいた頃は、五年半で七回引越ししたが、単身だったため、当時乗っていたメルセデス・ベンツに一回で運べる以上の荷物は持たないように心がけていた。しかし、今回はコドモがいるために、荷...
8,577
コラム
2019/09/03
...アウトバウンドでは、米国や欧州、東南アジアでの不動産投資に関する記事を良く見かけるものの、韓国の不動産投資に関するものはそう目にしない。しかし、もちろん韓国でも不動産投資市場が存在する。日本とは違...
9,706
2019/09/17
...■ トランプ大統領が目指すアメリカしかし、おそらく多くの日本人が持つイメージより、トランプ大統領は賢い人だと思います。 外交の進め方を見ても非常に緻密に見えますし、大統領就任前に出版された自伝によ...
6,716
コラム
2019/09/28
...オレもサー、カトちゃんと一緒にサー、アメリカ行きたいよ~、カトちゃん 」それまで、細かいことで怒られていたのは、いったい、何だったのだろう。利回り120%、購入予定の家二棟☆最初は王様、末期はホー...
10,038
コラム
2019/10/29
...僕自身も、何度も「 一緒に行くか 」と誘われましたが、学生時代はサッカーがあり、引退後もすぐに起業して時間がなかったこと、そしてアメリカ文化に興味があった僕は中国にそこまで心惹かれていなかったこと...
6,348
コラム
2019/10/30
...約5年前に法人を立ち上げ、戸建、アパート1棟、アメリカ・イギリス・フィリピン不動産を手に入れる。子育て中の身でもあり、子育てをしながら、効率よく規模を拡大する方法を模索。レースクイーンからどのよう...
6,728
2019/11/02
...価格の高い日本ではなくて、本場の米国で安く買えるためだ。台湾には地政学的なリスクもある。中国の出方しだいでは国内の紙幣・資産の価値が暴落する危険性を意識して日本だけでなく、米国や豪州、カナダなど国...
4,127
2019/11/04
...本人が優秀なのに加え、業績も米国本社は150億円もの売上があった。なんら障壁はないはずなのに、日本の不動産会社の多くは避けたがります。その一方でオーナーは意外に拒否しませんし、保証会社も普通に通り...
4,525
ニュース
2019/11/05
...2.アメリカでの節税法アメリカではどうなのでしょうか?一般的に、Cコーポレーション、Sコーポレーション、LLCの種類があります。このうち、Cコーポレーションは、日本の株式会社などと同じ法人税課税に...
12,563
コラム