アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2017/01/05
...■ すべての起点となる「 米債10年物 」の動向昨年11月の米国大統領選後、世界のマーケットは訳が分からないくらい大きく動きました。まだ、トランプさんは何もやっていないのに。。。( 笑 )それくら...
10,051
コラム
2017/01/08
...こう記すと、攻めではなく守りに入っていく印象を受けるかもしれませんが、私は金融機関からの融資借入もありますので、日本国内はもちろん、アメリカ大統領の舵取りなど経済状況は無視できません。不動産の運営...
10,034
コラム
2017/01/10
...その理由は金は印刷できないからだ 」( セカンドチャンスp295 )1971年にドルと金の関係を切ったのは、貿易赤字から金がアメリカ国外へ流出するのを防ぐためです。そして、未だにアメリカが圧倒的金...
17,695
コラム
2017/01/11
...テニアン島からのB29の出撃を察知したが、原爆がアメリカで開発されていること自体を知らなかったので、防ぎようがなかった。また、1945年8月15日の日本降伏で実現しなかったが、同年11月1日の鹿児...
12,244
コラム
2017/01/13
...今年はどんな年になるか、年初から様々な情報番組や記事を読んでいますが、皆さんもご存じのとおりアメリカ・ヨーロッパでいろいろなことが起きるたびに為替や株が変動し、それが最終的には不動産融資にも少なか...
9,142
コラム
2017/01/17
...また、トランプ大統領誕生により、米国が本格的なインフレ基調に突入した場合、日本がその影響を受ける可能性も否定できません。この場合は、むしろ物件価格は上昇する可能性があります。このあたりの読みは非常...
9,495
コラム
2017/02/01
...①1929年世界大恐慌=2008年リーマンショック②1930年米国ホーリースム-ト関税法=2017年米国国境税?③1931年高橋是清登場リフレ政策へ=2013年アベノミクスによるリフレ政策④193...
7,243
コラム
2017/02/07
...バッキー( 1895~1983 )は20世紀のアメリカの建築家であり、思想家、未来学者でもあります。建築の世界では、ジオデシックドームで有名です。ジオデシック( geodesic )とは測地学的な...
9,584
コラム
2017/02/18
...さて、米国ではどうでしょう? 日本で投資しない分をアメリカで頑張って進めていく必要があります。現在、僕はハワイの自宅のエクィティローンの申請を再びしており、これと手持ちのキャッシュの投資先を購入し...
9,827
コラム
2017/02/23
...一方、セルフストレージ先進国であるアメリカでは、セルフストレージ産業は1970年代に誕生し、以降、継続的に年平均10%の伸び率で成長を続け、10世帯に1世帯がセルフストレージを利用するまでに拡大。...
2,895
2017/02/26
...そして、英語版も出してマレーシアをはじめシンガポールやアメリカでも発売したいなと。■ イメージすることからすべてが始まるほとんどの人に笑われてしまうことを言っているかもしれませんが、普通はこんなこ...
13,339
コラム
2017/02/27
...ただ、この作戦、いつも通用する戦法ではなく、その後、寿司屋の喫煙所で遭遇したアメリカ帰りのご夫婦が、戸建を探しているといふので、ご案内したが転進。また、商業ビルの一階も入居が決まった。女性の経営す...
9,013
コラム
2017/03/04
...「 俺が52歳の時には、銀座にビルを持ったよ! アメリカ大統領のトランプは52歳でトランプタワーを持ったよ! レッドも今年52歳、今年が勝負だな! 」。めちゃくちゃ煽るじゃないですか!?その後も、...
9,124
コラム
2017/03/13
...アメリカの自動車会社、ドイツの自動車会社、日本の自動車会社を比較して、違いを研究することも好きでした。アメリカ・GM本社( デトロイト )、フォード本社( ミシガン州ディアボーン:デトロイト近郊都...
13,738
コラム
2017/03/15
...まず米国はリーマン・ショック以降の経済復調と不動産市場の回復をはたしたあと、とりわけこの数年間は不動産価格上昇にも天井感が出ていました。しかし米国と一口に言っても広く、不動産市場の温度も実際にはバ...
8,210
コラム
2017/03/16
...日本にツーバイフォー工法( 枠組み壁工法 )をアメリカから導入し、40年以上ツーバイフォーを作り続けているMホームは、施工現場に、下のようなキャッチコピーを掲げています。「 40年以上、地震の揺れ...
12,968
コラム
2017/03/23
...アメリカでは30年以上前から広く一般的に知られている。第一回ホームステージコンテスト グランプリ 田中正彦氏作品田中氏作品のホームステージング前不動産仲介大手の野村不動産アーバンネットでは外資系の...
3,833
2017/03/27
...全体としては半分以上がアメリカの資金であり、4割以上がアジアの資金。そのうち、このところ、存在感が増しているのが中国。アジア資金のうちの4割強が中国の資金なのである。レポートでは近年中国の保険会社...
2,391
2017/03/29
...現在、日本のレンタル収納スペース・コンテナ収納の数は35・5万室で、152世帯に1室の割合ですが、レンタル倉庫先進国のアメリカでは、4世帯に1室使われているそうです。また、コンテナは償却が短いので...
9,765
2017/04/03
...「 住宅を建築してから滅失するまでの平均年数は、国土交通省の推計によると、日本は約32年であるのに対して、アメリカ合衆国は約66年、英国は約80年となっていて、日本よりも長期間使用されている状況と...
19,035
コラム
2017/04/05
...アメリカ中を旅しながらどこにもない1枚を仕入れて、日本、世界からも注文がくるお店に成長していきました。その時は売上のうち、仕入れが3割、利益が7割でした。 しかし、お店が有名になって儲かってくると...
14,280
コラム
2017/04/11
...ワタクシの物件もたいした規模ではないが、アメリカで夢破れ、200ドルを握り締め、玉砕寸前で帰国した頃から考えると、今の生活は、少しだけ楽になった。自由時間があることが、嬉しい。子育ても、徐々に楽し...
10,484
コラム
2017/04/14
...そのためのアイテムが不動産投資や資格取得( 米国公認会計士 )、共働きの継続( 複数の収入先の確保 )だったわけです。2)不動産投資に対するメリット、デメリット厳しい環境に置かれつつある日本のサラ...
13,677
コラム
2017/04/26
...まずは自身の時間にレバレッジをかけ、米国公認会計士の資格を取得しました。家に帰るとどうしても勉強ができないため、会社帰りの1時から夜中の2時まで近くのファミリーレストランで勉強をしました。無事に資...
12,831
コラム
2017/04/30
...ここ最近は、世界情勢が緊迫していることもあり、滅多にお目にかかれない世界最大級の原子力空母ロナルド・レーガンが寄港していたり、その空母でアメリカの副大統領が演説したりと、ウメ男の物件の多い横須賀の...
12,423
コラム
2017/05/01
...中国も今回の北朝鮮問題では米国サイドに同調しているものの、それは時間稼ぎでもあり、今秋以降「 中国の夢 」に向かって突き進んでくるものと考えています。随分と生臭い話で、当たって欲しくはない予想です...
15,556
コラム
2017/05/06
...しかし可能性が限定的とはいえ、実際にアメリカなどが武力行使に至るなどリスクが現実的なものになった際には、北朝鮮の隣国である日本が戦闘行為に巻き込まれる事態を懸念し、日本国債は売られ基準金利が急騰す...
3,061
2017/05/09
...アジア太平洋地域は44%でトップ、ついで北米(アメリカ)34%、欧州(ヨーロッパ)23%日本市場については、過去2年にわたる売却物件の少なさが2017年も続くと予想。背景として、国内外の資金が溢れ...
5,578
2017/05/12
...記憶に新しいのが2015年2月にアメリカ西海岸で人気のブルーボトルコーヒーが日本初上陸に清澄白河を選んだというニュース。それが「え、そこはどんな街?」と清澄白河に注目を集めることになり、その後のロ...
5,481
2017/06/07
...アメリカでは10世帯に1世帯がセルフストレージを利用しており、市場規模2兆円に達する。室内に収まりきらない趣味や季節モノの衣服などをしまう人が多い(写真はキュラーズ)日本では電鉄系や独立専業系、外...
3,938
2017/06/09
...ただいま、カナダ・アメリカを経てヨーロッパに移動しています。まさに不動産の仕事をして自由になったお金と時間を利用して世界一周をしていて、現在はチェコのプラハにいます。日本を出発してから、すでに3週...
11,486
コラム
2017/06/10
...アメリカに住んでいた時に、「 マンス トゥー マンス 」といふ契約があり、一カ月毎に更新ができるアパートメントがあった。デポジット( 日本でいふ、敷金 )も一カ月分。ゲルマン民族大移動から、イギリ...
9,785
コラム
2017/06/13
...足元ではサービス付き高齢者向け住宅などを組み込んでいるものの、将来、米国のようにスポーツジムや健康関連の事業を営む事業所がテナントとなっているビルが運用対象に加わればヘルスケアリートの資産規模の拡...
3,934
ニュース
2017/06/18
...ホームステージングは米国で30年以上の歴史を持つ領域だ」といい、新築分譲のモデルハウスにホームステージャーの提案を取り入れることで同様の効果が狙えるとも説明する。日本の住宅事情に合った独自のホーム...
5,477
2017/06/19
...部屋によって描かれた絵は異なり、和風からいかにもアメリカらしいポップなもの、アニメを思わせるものとバリエーションは豊富。それに合わせてインテリアもコーディネートされている。個性的で、かつ質感のある...
4,259
2017/06/22
...ハワイなどアメリカの中古物件は減価償却が大きく取れるということがメリットになります。日本と違ってアメリカなどは土地の価格が安いのと建物が古くなっても一定の価値があるということが大きいです。日本の住...
11,006
コラム
2017/06/24
...その投資先の代表例が米国である。先進7カ国(G7)で唯一、人口が増加しており、米国に投資する投資家は、主に減価償却を最大限に活用する節税メリットに着目している。不動産投資研究所(横浜市)は、「日本...
3,173
2017/06/24
...アングロ・サクソンについては、ワタクシがアメリカに住んでいた時の印象を基に、少し調べて原稿を書いた。ゲルマン民族との準決勝で勝って、太平洋で対峙した日本に勝ち、ほぼ、世界制覇をした。結局は、領土拡...
11,803
コラム
2017/07/21
...外資系のエクスチェンジコーポレーション(東京都港区)によると、2005年にイギリスで始まり、米国や欧州、中国など20カ国を超えるまでに拡大している。日本でもmaneoやエクスチェンジといった仲介会...
2,969
2017/07/22
...昨年はイギリスがEU離脱を決定し、米国では保護主義を掲げるトランプ大統領が誕生、欧州でのテロ頻発なども受けて、今年1年間は市場サイクルや長期トレンドで構造変化が起こると警鐘を鳴らしていた。アジア太...
3,332
2017/07/23
...以下はアメリカの心理学者ウイリアム・ジェームスの名言です。言葉が変われば心が変わる心が変われば行動が変わる行動が変われば習慣が変わる習慣が変われば人格が変わる人格が変われば運命が変わるこのように、...
10,545
コラム
2017/07/24
...さて、姪のマッピがアメリカに行く。もはやJK2である。かつて、ハリウッドでの戦いに敗れ、玉砕寸前で200ドルを握り締め、硫黄島の捕虜のような気持ちで、日本に戻ってきた。そんなワタクシの体験から、ア...
12,222
コラム
2017/07/28
...RC一棟マンション:before 〉 〈 東京都西新宿・新築RC一棟マンション:after 〉音楽家で練習に使う方、音楽スタジオとして使う方、オフィス兼事務所として使う方、音楽家の卵の方、アメリカ...
9,519
コラム
2017/08/05
...同法は来年1月にも施行される見込みで、同社は、今年7月に米国のHome Away、台湾最大手のAsiaYo!と相次ぎ業務提携している。今後の事業展開が注目されるところである。健美家編集部
3,619
2017/08/06
...米国は2006年5月22日にシカゴ・マーカンタイル取引所に住宅価格指数「ケースシラーホームプライスインデックス」に対する先物と先物オプションを上場した。同指数は定点観測した成約価格のインデックス(...
3,495
2017/08/12
...また1世帯当たり人数については、区別で足立区や江東区、葛飾区、大田区で2人以上、豊島区や新宿区、中野区は1.4人未満となり、出身国籍・地域別ではインドが2.24人、英国・米国が各1.9人、ベトナム...
5,462
2017/08/12
...アメリカ化されている、といふ理由の報復人事ともいわれる硫黄島に送られても、文句を言わず、黙々と戦った。立派な人だ。CASHFLOW101http://cf101.chu.jp/8/9/2017
9,759
コラム
2017/08/14
...一冊目を出したきっかけを教えていただけますか?吉川英一さん2000年に、マネー誌の「 プレジデント 」の年末特集で、「 今年はアメリカで『 金持ち父さん・貧乏父さん 』という本が売れたから、来年は...
18,137
2017/08/21
...アメリカのギャングばかり住んでいるかなり危険な地域に一瞬だけ潜入し、レコードを猛スピードで買い付けてきてその地域を脱出するということを何度もしてきました。そんな時は相手も僕も納得するギリギリの金額...
9,623
コラム
2017/08/26
2011年の東日本大震災以降、海外不動産の投資に対する関心が高まってきたが、その中でもアメリカの不動産が根強い人気を博している。その理由の一つは、アメリカは最も大きな経済大国であり、長期的に見て不...
4,622