太陽大気の最外層で、皆既日食の時、太陽のまわりに真珠色の淡い冠状の光として見えるものをコロナと呼ぶ。しかし、日本でコロナといえば、「新型コロナウイルス」を指すことの方が多い。
新型コロナウイルスは、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)を引き起こし、主に感染者による咳やくしゃみ、または息を吐いた際にでる飛沫を通じて感染する。
感染拡大防止のために日本でも各地で緊急事態宣言が出され、観光業、飲食業を中心に、経済は大きなダメージを受けた。
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2022/10/27
...いうので、「 半額でどうですか? 」とまた指値です(笑)一応、話はまとまったのですが、数十万円の取引は不動産会社からすると腰が重い仕事のようで( やる事は高い物件と同じですからね… )、「 コロナ...
6,493
コラム
2022/10/27
...さらに、コロナ禍を経て、場所・期間にとらわれず、「働く」「憩う」「楽しむ」といった行動が自由に、フレキシブルに実現できる新しいライフスタイルがより一層求められている。このようなニーズに応えるべく、...
1,681
2022/10/25
...社会経済活動がWithコロナへと変化し、足元で景気も改善しつつあるが、欧米に準じて物価上昇が想定以上に高まると23年春以降に金利の上昇が本格化する可能性がある。中古住宅の取引は回復し価格も上昇が続...
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2022/10/25
...今後期待されるのは、これをきっかけに、新型コロナウイルス禍で痛んだ各地の宿泊、飲食といった業種が息を吹き返すことだ。これらの業種で働く人たちが増えることで、その地域での賃貸ニーズが強まるとともに、...
1,679
2022/10/24
...もっとも2008年9月のリーマン・ショックで本来終わりだったところ、無理やり引き伸ばして、更にはコロナ禍でさらに無尽蔵に膨らませてきたのですから、どの道もう元には戻れないのです。どこかで金融リセッ...
7,223
コラム
2022/10/24
...「コロナ禍でネット販売が普及、潜在的にやってみたいと思っていた人たちが副業・複業可という流れの中で行動を起こし始めているのではないかと思います。販売チャネルとして無料で簡単に始められるBASEとい...
14,171
ニュース
2022/10/22
コロナ後の皆様の物件稼働状況はいかがですか? 私の物件についてはコラム第38話で、60/60室満室という報告をいたしましたが、その後、再度、空室発生しました。今回はその状況を共有させて頂きます。...
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コラム
2022/10/22
...目4-31 (仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩約9分)広さ:1K / 29.16m2 約9坪営業時間:年中無休 10:00~18:00 ※完全予約制◎モデルルーム来場予約ページ※新型コロナ...
1,780
2022/10/21
...また、新型コロナ感染症対策を背景に、不動産販売の現場においても非対面・非接触が求められる中では、物件への案内や内見が難しい状況も多くあった。「無人内見システム MUJIN24」を活用することで、案...
897
2022/10/20
...渋谷区で賃貸管理業務を手掛ける会社は、「コロナ禍で郊外に引っ越した層が都心、都内に戻ってきていない。渋谷の賃貸住宅で空き室が多くなっており、大家さんは慌てている」と今の状況を説明する。人口減少社会...
2,423
2022/10/19
...コロナ禍でリモートワークや、リモート授業など、部屋の中で過ごす時間が増え、同じ部屋の中でも時々によって違う過ごし方をしたり、様々なバリュエーションがあれば生活が豊かになると考えてデザインしたそうで...
3,323
コラム
2022/10/17
...合同会社は、主にオフィス内で勤務し、従業員20人以上の企業に勤める方 1,400名(経営者・人事・総務:700名 一般従業員:700名 / 各層のうちWeWork利用者100名)を対象に、「コロナ...
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2022/10/17
...こうした整備の結果、姫路駅前の公示地価はコロナ禍の2021年までは9年連続で上昇してきた。2021年には下がりはしたものの、兵庫県内では上位5番目となっている。駅から姫路城間の大手前通りを起爆剤に...
6,232
ニュース
2022/10/14
...コロナ禍をきっかけにリモートワークの導入やWeb会議の活用が進んだが、働く街の魅力として「交通利便性」は引き続き欠かせない要素であり、同様に「街の雰囲気」や「飲食店(ランチ)の充実度」という、その...
3,274
2022/10/14
コロナ禍で増えた近隣トラブルに対応騒音問題も、最も多い入居者トラブルの一つだ入居同士のトラブルや近隣からの迷惑行為は、オーナーの責任でなくても大きな問題が起きて事件にでも至れば、資産価値にも影響を...
2,170
2022/10/14
... 2020年から始まったコロナで被害を受けた事業も多かったと思いますが、深刻だったのが飲食業、観光業、宿泊業です。私も少なからず民泊や簡易宿泊施設、外国人ターゲットのシェアハウスなどを展開してい...
5,061
コラム
2022/10/14
...特にコロナ以降の建設コストの上昇では仮に同じ構造体を作り直したとして、30%近く価格が上昇している。調査したうえで、ほどほどの補強で既存躯体が再利用できることがわかるケースは意外に多い。また、長寿...
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2022/10/13
...大きな理由は、新型コロナウイルス禍が落ち着き、インバウンド(訪日外国人観光客)がもどる期待がつよまっていることだ。近くではホテルの建設なども相次いでいる。宿泊や観光、飲食などがにぎわい、そこで働く...
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2022/10/12
...前回はコロナ禍での経営状況や、お年寄り特有のお部屋での音漏れトラブルなどについて語っていただきました。今回は鈴木さんに事業規模のお話を伺うところから始めてまいります。 ■ 高齢者向きアパートは頑張...
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コラム
2022/10/11
...5・調査対象:ライナフGate利用入居者・調査方法:Webアンケート・調査期間:2022年7月12日~2022年7月24日)顔認証システムによるハンズフリーの解錠は、この課題をまさに解決するコロナ...
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2022/10/11
...大阪・関西における星野リゾートのホテル建設ラッシュによって、コロナ禍で落ち込んだ大阪の観光業の巻き返し、そして地価のV字回復に一段と拍車がかかるか。今後の動向が注目される。健美家編集部
4,252
ニュース
2022/10/11
... ■ コロナ禍でもできること、介護事業者とオンラインで繋がりを強く 編集部 コロナ禍が続きますが、高齢者向きアパートに影響はありましたか? 鈴木さん 実はコロナ前後でさほど変わらないというのが正直...
7,732
コラム
2022/10/11
...コロナ禍が賃貸住宅の世界観も変えた。「都心の物件で入居者が決まりにくい」(渋谷区内の不動産会社)といった声はあちらこちらで聞かれ、東京都内でも空室が多くなっている。コロナで将来不安の増加、不動産投...
3,048
2022/10/10
...丸山保博士建築研究所(東京都杉並区)が手掛ける中庭付きアパートがアフターコロナ時代の新しい賃貸住宅スタイルとして人気を集めている。2022年6月に竣工した中庭付きアパート(東京都練馬区関町北)丸山...
4,783
2022/10/09
...相談例⇒国民生活センターHP推測ですが、コロナ禍でリモートワークが増えた事から自宅のトイレでナニをする回数が増え、トイレを詰まらせてテンパった入居者様があせって業者に相談し、カモられるというケース...
3,774
コラム
2022/10/07
...できれば銀行に直接出向いて決算内容について説明したいところですが、最近は、コロナ禍だったこともあり、電子メールで送付するだけの場合もあります。直接出向くにせよ、電子メールで送付するにせよ、一緒に提...
6,658
コラム
2022/10/07
...さらに、コロナ禍を経て、場所・期間にとらわれず、「働く」「憩う」「楽しむ」といった行動が自由に、フレキシブルに実現できる新しいライフスタイルがより一層求められている。このようなニーズに応えるべく、...
1,135
2022/10/06
...おそらくコロナの影響も受けての自己破産だと思います。写真の通り、トイレの向きはおかしいし、昔ながらのタイル壁に薄緑色の浴槽、さらにバランス釜もあります。個性が強すぎますw近隣物件の家賃はこの物件と...
5,446
コラム
2022/10/06
...同社は、災害時に求められる「自助・共助」の必要性と、コロナ禍を背景とした近年の「在宅避難」へのシフトを社会課題として捉え、地域防災を後押しする商品として「備蓄」と「コミュニティー形成」をコンセプト...
768
2022/10/05
...戸建てを売却しましたコロナ初期の頃のようにお客さんの動きが止まってもしばらく耐えられます。入居やお金の対策できる時間的猶予があることは、精神的にもとても良いものです(笑)■ 高い家賃帯と低い家賃帯...
5,905
コラム
2022/10/05
...しかし、コロナ禍で収益が悪化した「ザ・リッツ・カールトン京都」を、今年8月にスポンサーの積水ハウス(株)に譲渡した。売却金額は230億円で、譲渡益は6.1億円を計上する予定だ。同ホテルのデベロッパ...
7,638
ニュース
2022/10/04
...ところが、コロナ禍以降はステイホームや海外からの渡航制限が影響し、2020年の観光客数は2519万人、21年は2102万人と大きく数を減らすことになった。東本願寺は真宗大谷派の本山の寺院・正式名称...
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ニュース
2022/10/04
...コロナで貴重な労働力だった外国人がいないのでこの業界は人手不足です。 若い人は汚れるしカッコ悪いので、募集しても来ません。応募してきても新しい免許制度のせいで4トンダンプに乗れないため、あまり活...
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コラム
2022/10/04
...外国人の人気は誰もが知っている都心の街新型コロナの水際対策により、来日する環境はコロナ前に戻っていないものの、海外の不動産投資家は、インターネット経由のオンライン取引で物件を購入している。IT重説...
2,755
2022/10/03
不動産鑑定業を行うよりそい不動産鑑定株式会社 は、土地相場がわかる、新刊「アナログ地価マップ復刻版 ...
1,248
2022/10/02
...二重防水構造(イメージ)■ポイント3.新しい住まい方として、おうち時間を豊かにする部屋「BE Resi(ビ レジ)」を提案コロナ禍を機にテレワークが普及するなど、在宅時間が増加し、働き方や住まい方...
1,500
2022/10/02
...ちょうどコロナが広がり、緊急事態宣言が初めて発令されたタイミングで、不動産の流通がストップしているような時期だった。「23区内で安い築古戸建てを買おうとすると、新築の建て売り業者の存在を感じます。...
6,527
2022/09/30
...そして、今回の新型コロナなどの影響は、大家の力ではどうすることも出来ません。それらを踏まえ、どんな不動産投資の手法でも、最悪の状況に備え、「 損をしない別の選択肢 」を想定しておくことが大切だと学...
5,463
コラム
2022/09/29
...イフル)が運営する、日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」は、実際の物件問い合わせ数からユーザーの「本気」で住みたい街をランキングした『LIFULL HOME’S コロナ...
1,986
2022/09/29
...コロナ禍が後押ししたとも言える最近の副業トレンドから情報をキャッチする中で、不動産投資・大家業に興味をもった。早期退職募集に手上げした先輩社員と情報交換した際には、どうやら不動産収入という後ろ盾が...
1,876
2022/09/28
...依然としてインバウンド需要は回復していませんが、コロナ禍の2年間で培った努力が実を結び始めています。 ■ 苦しい時にこそ、コツコツ積み上げよう 諸外国では国境が開かれている中、日本政府は水際対策を...
3,687
コラム
2022/09/26
...住宅については約10年にわたり上昇を続けて価格が上がりすぎた良好立地を避ける向きが、より都心から遠く、都市郊外などに移動したため、価格上昇地点が増えたわけで、何もコロナ禍を避けるといったものではあ...
6,089
コラム
2022/09/26
一都三県に19棟、1201室のシェア型賃貸住宅「シェアプレイス」シリーズを運営する株式会社リビタがコロナ禍での消費者のニーズに対応、新しい賃貸住宅ブランド「Well-Blend」をスタートさせた。...
2,109
2022/09/25
...( 奥さん棟ですよ!棟! )コロナの影響や資材の高騰があるものの、今後もほぼ同数程度( 多少の減少傾向は見られるが )で推移することが予想されております。また戸数で見ると、国土交通省が1月31日に...
6,692
コラム
2022/09/25
...やってもらうのは簡単な作業が多いですが、特に原状回復リフォームの時などに助かっています」コロナ隔離生活がきっかけで移住を決意2拠点での不動産投資や実ビジネスなど新たなチャレンジへ給与収入以上のキャ...
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2022/09/24
... コロナ禍に空室となった私の物件も、この方法で内装とクリーニングだけを業者さんへ発注しました。その工事に先行して、私の方で機械・電気設備工事を退去直後に事前先行して済ませ、工期期間の短縮に努めま...
2,855
コラム
2022/09/24
...新型コロナウィルスの影響により着工戸数を落とした2020年度から増えてはいるものの、それ以前の着工戸数と比べれば本格的な回復とは言えない状況だ。一方、住宅産業研究所が行う独自調査で判明した、住宅建...
1,637
2022/09/23
...しかし、「 ホテル・宿泊事業 」については、今回のコロナ環境下で需要の喪失という事態を経験しました。現在、日本人のお客様は回復傾向ですがインバウンド需要は喪失したままです。私は稼働率が低いままでも...
7,428
コラム
2022/09/23
...DXの側面もありますが、不動産取引のオンラインの普及にはコロナ禍の影響も過分にあるかと思います。もともとニーズのあったオンライン契約を後押しするように非対面、非接触というオンライン契約の特徴がコロ...
1,770
2022/09/22
...今もお金のために働いている感じはしないので半分リタイアしているようなものですが、コロナが落ち着いてきたらもっと頻繁に行きたいです。 あとは、埼玉の大家仲間たちみんなでリタイアできたら、一緒に遊び...
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