フィリピン共和国(フィリピンきょうわこく、タガログ語: Republika ng Pilipinas、英: Republic of the Philippines)、通称フィリピンは、東南アジアに位置する立憲共和制国家。首都はマニラ市。最大の都市は面積ではダバオ市、人口ではケソン市である。
国名のフィリピンは16世紀の旧宗主国のスペイン皇太子フェリペ(後のフェリペ2世国王)の名前から命名された。青い海に囲まれたセブ島は国内外の観光客から人気を集めている。
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2017/01/11
...フィリピンでは米軍のルソン島上陸地点と時期をいい当てた人だ。1945年8月6日。テニアン島からのB29の出撃を察知したが、原爆がアメリカで開発されていること自体を知らなかったので、防ぎようがなかっ...
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コラム
2017/03/30
...これを、「 海外を旅して、世界で感じたこと 」と置き換えた場合、私にとってのスタートは「 フィリピン 」になります。まだ、私は小学生で両親との家族旅行でしたが、この旅からは、大きな衝撃を受けました...
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コラム
2017/06/22
...ハワイは約5%、タイやフィリピンは6-7%くらいです。例えば、airbnbで15-20%の利回りが稼げても、現地の管理費やトラブル対策で実質利回りは大幅に低下し、融資を利用した投資ではインカムメリ...
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コラム
2017/06/24
...マレーシアやフィリピン、ベトナムといった東南アジアの新興国のコンドミニアムに投資して売却益を得るだけでなく、手堅い投資家は先進国の不動産を買い資産防衛に走っている。その投資先の代表例が米国である。...
3,179
2017/08/12
...総在留外国人の国籍・地域については、全体の8割以上がアジア地域出身者で、直近1年間で増加が顕著だったのは、中国、ベトナム、フィリピン、ネパール、インドネシア、台湾など。特にベトナムやインドネシア、...
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2017/08/20
...何かと数字に厳しい投資家のこと、その移住先は生活コストの安いマレーシアやフィリピン、タイなどの途上国が多いようだ。海外移住希望者にとっては不動産を借りて住むか、買って住むかも悩ましい問題。また、日...
6,144
2017/10/07
...9月はフィリピンとインドネシアを旅行してきました。家族でマレーシアで暮らし、世界を移動して体験できるようになったのも、過去の自分から現在の自分へ「 変われたから 」だと思うと、過去の自分に「 あり...
8,199
コラム
2017/11/14
...ヒロさん この物件はネットで見つけたのですが、テナントにフィリピンの教会が入っていました。住居部分にブラジルの方やチリの方が多く住んでいたこと、間取りが古いタイプだったことも安い理由だと思います。...
17,191
2017/11/30
...今後はハワイやフィリピン、マレーシアなどにも物件を取得していきたいと思っていますし、幅広い情報収集にも役立ちます。専業の不動産投資家となることを決めた私ですが、その基盤に、サラリーマンを経験したこ...
9,763
コラム
2018/01/16
...高級不動産仲介ブランド「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ(LSIR)」の営業拠点を、2013年のハワイを皮切りにフィリピン、シンガポール、香港と相次ぎ開設した。2018年後半には...
2,893
2018/03/16
3月11-14とフィリピン、セブ島に出張中。セブ・マクタン空港のカフェでこれを書いています。■ フィリピンのコンドミニアムの工事進捗状況プロジェクト進行中のコンドミニアム現場もかなり出来上がりつつ...
8,084
コラム
2018/04/07
...私がどんな失敗を告白するかというと、フィリピンのコンドミニアムのプレビルド物件を3戸続けて購入し、金銭的な損失と多大なストレスを抱える羽目になったという悲しいストーリーです。第一回目は、誰もが気に...
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コラム
2018/04/09
...■ 外国人に不動産を売却する時の注意点このエピソードを東京でお世話になっているハワイやフィリピンなどの不動産販売の実績と経験がある方に話すと、外国人に不動産を売る時の注意点を2つ、指摘されました。...
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コラム
2018/04/14
2011年から2013年にかけて、3戸のフィリピンのコンドミニアム( プレビルド )を購入した私。購入までの経緯は前回、紹介したとおりです。今回は、完成した建物の引き渡しを受けるための現金がなく、...
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コラム
2018/04/21
...サラリーマン大家の私が、お金もないのにフィリピンのコンドミニアムを買って大変な目にあったお話をお送りしています。よろしければ以下のコラムもあわせてご覧ください。□第1話:フィリピンのコンドミニアム...
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コラム
2018/05/02
お金もないのにフィリピンに3戸のコンドミニアムを購入して、大変な目にあったお話をお送りしている「 私の失敗告白 」。過去3回のコラム、いかがでしたでしょうか?今回は、16%という高金利のローンで融...
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コラム
2018/05/09
お金もないのにフィリピンに3戸のコンドミニアムを購入して、大変な目にあったお話をお送りしている「 私の失敗告白 」。過去4回のコラム、いかがでしたでしょうか?最終回の今回は、200万円以上の損切り...
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コラム
2018/07/02
...余談ですが、フィリピン不動産の見学ツアーに行った際、マニラから車で1時間ほど行った郊外の土地を紹介されました。同行した皆さんは「 安い! 」という反応でしたが、私だけは( う、うちの街のほうが全然...
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コラム
2018/10/17
...東京都の2017年の調査でも、中国人を筆頭に韓国人、フィリピン人など全体で48万人ほどの外国人が住んでいて、首都圏や地方都市でも大手メーカーの工場などに勤務する外国人労働者がコミュニティを形成する...
3,687
ニュース
2018/12/29
...年の瀬ですが、また「 フィリピンコンドミニアムの失敗談 」について、書くことになりました。なぜかって? 前に損切りした1戸目に続き、2戸目の損切り売却が完了したので、その報告をさせていただこうとい...
9,265
コラム
2018/12/30
完成したら高値で売れると信じて、フィリピンのコンドミニアムをプレビルド状態で3戸購入した私。しかし、完成後も買い付けは入らず、1戸目を損切りし、赤字を垂れ流す2戸目も売りに出しました。ところが、早...
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コラム
2019/05/04
...末永会長も、個人としてベトナム、タイ、フィリピン、インドネシア、米国など海外不動産投資に参入している。試験的に投資したベトナムでは、ホーチミンで建築中の1500万円のマンションを、30人で50万円...
7,071
2019/06/30
フィリピンのマニラ首都圏について、過密で日本と比べて開発途上なイメージを持っている人が多いのではないだろうか?しかし、世界5本指に入る大きなショッピングセンターがあり、さらにあちこちで工事が進み、...
3,660
ニュース
2019/10/30
...約5年前に法人を立ち上げ、戸建、アパート1棟、アメリカ・イギリス・フィリピン不動産を手に入れる。子育て中の身でもあり、子育てをしながら、効率よく規模を拡大する方法を模索。レースクイーンからどのよう...
6,728
2019/11/03
「海外不動産ナナメ読み③」で、今やGDP成長率6.7%と日本の4倍近いフィリピンのハイエンド地区であるマカティ市ロックウェルで三井不動産が現地の大手財閥系不動産会社ロックウェル・ランドと分譲中の「...
3,938
ニュース
2019/11/26
...最初は、首都圏で買い進めたが、投資額が5~10億円を超えてきた頃から、札幌や福岡などの地方都市や、アメリカ、フィリピン、マレーシアなどの海外にも不動産を購入した。そんな渡邉さんが初めて投資用の不動...
9,917
2020/01/03
フィリピンのセブは、成田からセブ・パシフィック航空、全日空、フィリピン航空の直行便を利用すれば、往路は約5時間半で常夏の島に着く。セブと一口に言っても、いちばん大きな島セブ島のほかに空港のあるマク...
3,843
ニュース
2020/01/14
...アジアでトップ10に入ったのはシンガポールと10位のベトナムのみだが、日本は香港やマレーシア、タイ、フィリピン、中国などよりもランクが低い。上位3カ国は、政治経済が安定して教育水準が高いというのが...
4,488
2020/05/17
...また海面気温が上昇を始めると、フィリピン海あたりから雨雲が発生、台風や豪雨を日本にもたらすのは必至。昨年は台風15号や19号が全国各地に甚大な被害をもたらしたのは記憶に新しいところです。9月5日に...
8,085
コラム
2020/05/29
...以前、フィリピンのコンドミニアムで大失敗したことを恥を忍んで書かせていただきました「 ひろ* 」というしがない投資家です。今回、またまたやらかしてしまい、再度の登場でございます。今回の失敗は「 孤...
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コラム
2020/08/12
...僕の物件の看板を見たフィリピンの方でスナックをオープンしたいという。店舗前にいるというので、すぐに自宅を出て自転車で急行。到着の早さにお客さまは驚きながらも喜んでいた。明日もう一度現地で会うことに...
8,078
コラム
2020/08/20
...何しても連絡がつかない賃借人横須賀に住むフィリピン女性の滞納だった。どうやら夜のお仕事で、2019年秋ごろから滞納が始まった。一緒に物件に住んでいるのは、自分の母親(フィリピン人)と母親のボーイフ...
3,057
2021/03/09
...ほかにフィリピンで分譲中マンションを買ったり、カンボジアでは、外国人が不動産を所有できないため、現地法人を立ち上げてオーナーチェンジで工場を購入するなど積極的だ。その工場は日系企業がテナントで10...
3,007
2021/05/23
成長著しいフィリピンの住宅価格と投資世界から投資が集中している東南アジアの大都市であるフィリピンの首都マニラ。英系不動産総合コンサルティング会社であるナイトフランク社が四半期ごとに発表しているGl...
6,515
2021/06/26
...これはタイに限らず、ベトナム、フィリピン、カンボジアなどで一定数をローカルが購入しなければいけない法規制となっている国では同じ事が起きうる。今後のバンコク不動産の行方価格調整中のバンコク不動産だが...
9,681
2021/07/24
...今週、新規販売発表のフィリピン・マニラ「ザ・シーズンズレジデンス」シーズンズレジデンスの全体イメージパース野村不動産、三越伊勢丹ホールディングス、フィリピンの大手デベロッパーであるフェデラルランド...
4,972
2021/10/07
...どこまで影響するかは断定できませんが、日本よりフィリピンやカンボジアなどの人民元で潤っていた国々への影響が大きいかもしれません」今回の件から日本の投資家が学ぶべきことはあるかを聞くと、「投資家より...
2,521
2021/12/19
...竹ノ塚は夜のまちとしても有名で、フィリピンパブが集まる「リトルマニラ」というエリアもある。庶民が安く飲んで、安く遊べるまちである反面、歓楽街ではお酒に絡んだ事件がつきものだ。昔の竹ノ塚を知る人に聞...
5,727
ニュース
2021/12/29
...2021年11月27日IMFの資料をもとに作成 チャート上の数字はフィリピン共和国の数値フィリピンは2020年に強力なロックダウンを行い東南アジア諸国で最悪の-9.6%となった。2021年は各国が...
2,554
2022/01/01
...があるようです( つらい目にあいましたw )そしてブラジル人は、なんだかんだ理由をつけてホームパーティー( バーベキューであることも多い )をめっちゃします( つらい目にあいましたw )フィリピン...
12,261
コラム
2022/01/22
...東南アジアで日本ブランドの進出が加速するかららぽーとに限らず東南アジア各国では、三越(フィリピンマニラ)、イオン(カンボジアプノンペン)などの大型商業施設をはじめとして、ドンキやダイソーなど日系ス...
3,512
ニュース
2022/01/30
...更にその後・・・ ⑥ マリア、店で謎の男と知り合い、またまた同居スタート!⑦ フィリピンパブがコロナで解散。マリア帰国 こうして「 謎の男 」という無権限の入居者が 爆誕 したのです!(笑) し...
4,581
コラム
2022/02/28
... 図6:米コモディティETFの一例■ 実際の経済発展は必ずしも株価指数に反映しない ところで今回、フィリピンについてのセミナーに参加するにあたり、米国10年債利回りが急騰しているので、新興国指数と...
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2022/03/23
...横須賀なので、中華系とかフィリピン系の人たちからが多いですが、ワタクシはラーメン屋さんか不動産屋さんはどうかなと思っています。■ 業者にはコイツおかしいんじゃないか、と思わせる!ところでこの店舗を...
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2022/05/28
マニラ湾とタワーマンションフィリピン大統領選挙が2022年5月9日に行われた。結果はフェルディナンド・マルコス・ジュニア(愛称ボンボン・マルコス)が2番手のレニー・ロブレドに「ダブルスコア」をつけ...
2,341
2022/08/10
...国籍も7年前は韓国朝鮮中国台湾系の東アジア系だったのが、今やベトナム・フィリピンなどの東南アジアから、インド・スリランカ・バングラデシュ、パキスタンなどの南アジア、ナイジェリアなどのアフリカ人まで...
6,678
コラム
2022/09/02
...9戸中3戸が生活保護受給者で、障がい者手帳を持っている方や、学生さん、新社会人もいますし、外国人可、ペット可としています」ペットは犬だけではなく、鶏を飼っている入居者もおり、カンボジアやフィリピン...
7,441
2022/10/24
...日本語習得力が高い漢字語圏(中国、韓国)からの人だけでなく、ベトナム、ブラジル、フィリピン、ネパールなどいろいろな国の人が日本で暮らすようになりました。住むエリアも日本中いたるところに広がっていま...
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2022/11/17
東京、シンガポール、フィリピン、韓国を拠点とし、「海外×不動産×IT」の切り口で”クロスボーダー不動産取引の透明化・流動化”をミッションとして掲げる、Property Access(プロパティアク...
795
2022/12/07
東京、シンガポール、フィリピン、韓国を拠点とし、「海外×不動産×IT」の切り口で“クロスボーダー不動産取引の透明化・流動化”をミッションとして掲げる、Property Access(プロパティアク...
1,638