住宅ローンとは、住宅を買ったり改築したりするために金融機関から借りるお金のこと。期間35年で金利1%以下など、事業性の融資に比べると借り手側に有利な条件であることが多い。
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アクセス
2023/01/22
...住宅ローン金利の上昇や世界経済の混乱も予測される、2023年。マンションリサーチは引き続き、中古マンションの売買を検討している方や不動産関連会社に向け、独自データを基にした最新の相場情報を伝えてい...
4,209
2023/01/21
...次は住宅ローンを貸してくれているあの銀行である。 でも、ちょっとだけ泣いてもいいかい? 季節は2019年11月の冬のはじまりのことであった。 もうええわ つづく・・・ ※絵:エフジェイ( @...
7,780
コラム
2023/01/21
...今回は、4000万円の住宅ローンを10年で完済した、吉永さんの財テク術について紹介する。家賃18万円で貸している自宅マンション。 「ヤドカリ投資」の魅力は、低金利の住宅ローンが使えること。 ただし...
16,529
2023/01/20
...明日は、4000万円の住宅ローンをわずか10年ほどで返済した、吉永さんの財テク術についてご紹介する。~明日につづく。 健美家編集部(協力:高橋洋子(たかはしようこ)) https://yo-coo...
5,009
2023/01/19
...■新築マンションの価格上昇は、単純に(1)マンション原価の上昇だけではなく、(2)リーマン・ショック前後での市場構造変化、(3)旺盛な不動産投資ニーズ、(4)住宅ローンの良好な調達環境と共働き率の...
2,371
2023/01/17
...ただし、住宅ローン控除やマイホームの譲渡の3,000万円控除など、確定申告での意思表示が条件となっている納税者にとって有利な税制は、いったん確定申告をしている場合は、更正の請求で適用を受けることは...
2,493
2023/01/10
アルヒ株式会社は、 2022年12月15日(木)に国内最大手の住宅ローン専門金融機関※である同社のデータを基に住宅専門家が厳選した1都3県の“本当に住みやすい街”TOP10を発表する、『ARUHI...
5,147
2023/01/05
...参照:都内の店舗付き戸建ての買い付け玉砕!2つ目の住宅ローンでの購入をあきらめた4つの理由参照:都内2,000万円弱戸建に買い付け発動!売り方を間違えている不動産業者は狙い目?こんな感じで、202...
5,499
コラム
2023/01/03
...新規で住宅ローンを借りる場合の10年固定金利は、三菱UFJ銀行が0・18%引き上げ3・70%に、三井住友銀行が0・26%引き上げ3・79%に、みずほ銀行は0・30%引き上げ3・50%になります。最...
10,247
コラム
2023/01/03
...つまり借入金の多い業界であることと、住宅ローンの金利が上がると住宅が売れなくなるからだ。個人投資家が投資用物件を購入する際に組むアパートローンについても、実需の住宅ローン以上に跳ね上がる可能性が高...
1,695
2023/01/02
...住まいに関するカスタマー動向、物件の最新トレンド全般や住まいに関わる制度や住宅ローンほか、住宅購入や賃貸を借りるためのノウハウ等について幅広くメディア出演や講演などを行う。◎住まいの売却ガイド■調...
1,318
2023/01/02
...2)サラリーマン業の目途を付ける昨年中に、住宅ローンで自宅を購入することと、FIREするための目安としていた収益物件からのCF150万円を達成することができました。元々豪遊するタイプではないので、...
8,101
コラム
2022/12/31
...購入を検討したことがない理由として、「住宅ローンの支払い」や「物件選び」に不安があるというものが多く、他にも「勤務地やライフスタイルが変化する可能性がある」というものも見受けられた。資金計画や物件...
3,801
2022/12/29
...住宅ローンの条件変更に応じてもらえずにローンを返済できず手放すケースが増えたり、コロナ救済策が終わり、ゼロゼロ融資(実質無担保・無利子融資)の返済も本格化する。住宅ローンの固定金利も上がっている。...
4,637
2022/12/27
...「極度に借金に抵抗がありましたが、住宅ローンを借りて買ってみると、たいしたことなかったです!」この時点でマインドブロックがはずれ、勉強して知識を積めば勝てる、そう考え、不動産投資の勉強をスタートし...
12,079
2022/12/18
...そして、再建築不可のため、住宅ローンの融資が難しく、リフォームやリノベで物件を延命させる方法を取ることになる。ところが、再建築不可物件を再建築可能に変え、新築物件を建てた例をご紹介する。京町家の再...
2,946
ニュース
2022/12/16
...都内で働いている時、年収1,000万円を超えても税金やら住宅ローンやらで生活はカツカツという人を多く見ました。労働からの収入しかないのに数千万円のローンを背負うなんて無理ゲーなのですが、多くの人が...
4,977
コラム
2022/12/14
...これはもしかして…?と思っていると案の定、「 住宅ローンでの購入と現金購入、指値なしなど3本ほど買付けが入ったので… 」とのこと。内見、買付け順では一番手だったはずですが、残念ながら満額で住宅ロー...
6,302
コラム
2022/12/09
...吉永さんが始めた不動産投資の手法は、マイホームを運用する「ヤドカリ投資」と呼ばれるもので住宅ローンを利用できる点が魅力である。「マイホーム購入の際に100冊ぐらい不動産関連の本を読んで勉強しました...
214,342
2022/12/06
...参照:都内の店舗付き戸建ての買い付け玉砕!2つ目の住宅ローンでの購入をあきらめた4つの理由参照:都内2,000万円弱戸建に買い付け発動!売り方を間違えている不動産業者は狙い目?コラム72話で、タバ...
6,071
コラム
2022/12/06
... 賃貸に出ている入居中の分譲マンションを利回りで安く購入して( 分譲マンションは入居中の場合、住宅ローンが使えないため価格が下がる )、入居者が退去した後で実需向けに売却することで数百万円を得た...
7,631
コラム
2022/11/29
...なぜなら、前回コラムで調査したように、このエリアには高年収の個人与信で住宅ローンを組んで、マイホームを購入できる方が多いと推定されるからです。 すると、賃貸よりもマイホームへ流れるお客様も多そう...
4,001
コラム
2022/11/15
... 参照:掴み取った200万円の補助金と住宅ローン。移住先で見つけた次の目標 今回は、ひょんなことから築100年を超える古民家を取得、その後わずか1カ月ほどで宿泊施設をオープンしたお話です。移住が...
6,523
コラム
2022/11/07
...参照:自宅ローンの完済間近!会社員のボーナス「住宅ローン」2本目を目指して物件探しスタート参照:都内の店舗付き戸建ての買い付け玉砕!2つ目の住宅ローンでの購入をあきらめた4つの理由「 立地・価格・...
6,611
コラム
2022/11/06
...アメリカでは『 住宅ローン金利 』が2%台から6%以上に4%も上昇している。コラムを読まれている皆さんは、同じように金利が上昇した場合、耐えられる借り入れの仕方をしているじゃろうか??■ 1億円借...
6,719
コラム
2022/10/30
...だが、そんな転勤制度をうまく活用し、住宅ローンで自宅を住み替えながら不動産投資を行い、ついにはブラック企業からのFIREを達成したのが、元転勤リーマン大家ユキさんである。昨日の前編に続いて、後編で...
7,207
2022/10/29
... 一説には住宅ローンの場合、半年ほど返済を滞ると競売に掛けられると言われております( 真偽のほどは分かりません )。ちなみに任売( ニンバイ )という言葉もありますが、こちらは任意売却の略です。...
5,820
コラム
2022/10/29
...結婚し、子どもが生まれ、住宅ローンを組んで中古のマイホームも購入した。転勤がきっかけで不動産投資をスタートヤドカリ投資でステップアップ住宅ローンで購入した1軒目の戸建転機が訪れたのは2016年。自...
13,809
2022/10/25
...中古をリノベーションして今も住んでいるんですが、リフォームを含めて5100万ぐらいの住宅ローンが組める話が決まりまして、購入しました。そこで自分の属性を使い切ることができたのも大きいです。 あと...
9,541
2022/10/25
...中古住宅の取引は回復し価格も上昇が続いているが、今後は住宅ローン金利や買取再販用の事業資金の金利に加え、リフォーム資材等の価格の動向が中古市場に与える影響を注視する必要性が高まっている。健美家編集...
1,133
2022/10/20
...■ 補助金200万円と2本目の住宅ローンが通るもともと人が直前まで住んでいた物件でしたが、次の夢に向けて、リフォームをすることにしました。資金については、大きく方向性を二つ考えました。①工事費用の...
5,916
コラム
2022/10/11
...参照:自宅ローンの完済間近!会社員のボーナス「住宅ローン」2本目を目指して物件探しスタート私たちが検討していた物件のスペックは、ざっくりいうとこんな感じです。 ・築11年・鉄骨造・地下1階地上2階...
8,855
コラム
2022/10/02
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 変動金利上昇でどうなるのか??アメリカでの住宅ローンの金利が2008年以来、14年ぶりに6%になった。変動金利上昇で『 詰む 』不動産投資家が...
19,102
コラム
2022/09/29
...また、Aさん夫婦の場合は双方とも上場企業勤務という属性もあり、二人の与信枠をうまく使うことで住宅ローンと投資用ローンを分担・両立することも可能と考えられる。自宅を賃貸に出す経験を経て夫の視野が広が...
1,874
2022/09/26
...一方、バブル期の住宅ローン金利は7%以上でしたが、この時1億円を借りると支払いは約64万円です。さらには金利水準を上回る「 住宅ローン控除 」といった税制優遇も手伝って、現在の価格水準があるわけで...
6,089
コラム
2022/09/22
...住宅ローンを借りるときに、「 まだ籍を入れてないけど、連帯保証人になれる?」と聞いたら、すごく怒られたのを思い出します(笑)。 それでも不動産を始めることについてはすんなり理解してくれました。妻...
7,884
2022/09/21
...100万円で始めるには住宅ローンを組むしか方法が思いつきませんでした。 その時に星輝さんという方が書かれた「 住宅ローンで不動産投資を行う方法 」を読み、自分も賃貸併用住宅を建てようと思い、土地...
11,716
2022/09/20
...低金利環境の継続と住宅ローン減税などの支援策が下支えしている。新型コロナウイルス感染症で生活スタイルが変化していることでニーズが郊外部にも広がり上昇範囲も拡大している。三大都市圏を見ると、住宅地は...
3,438
ニュース
2022/09/19
...更に私の懐を厳しい状況に追い込んだのが、住宅ローンです。これでは働けど働けど・・・の状態です。そこで、所有不動産の売却( 自宅、投資用マンション )に踏み切ることにしました。初めにしたことは妻への...
107,294
コラム
2022/09/15
...◎「日本トレンドリサーチ」の該当記事■およそ3割は「家賃や住宅ローンはない」まずは、住まいと収入に関していくつか聞いているので、今回回答いただいている方のそれら属性情報をまとめて紹介。それぞれ、下...
1,374
2022/09/13
...■ サラリーマン人生のボーナス「 住宅ローン 」2回目を使いたい!我が家は2012年夏に10年の住宅ローンを組んで今住んでいる自宅マンションを購入しました( ローン名義はダンナさん1人 )。今年の...
6,850
コラム
2022/09/03
...ちなみに、住宅ローンは35年という超長期間の融資期間をいとも簡単に承認するが、あれは国の制度であるという事と、サラリーマンが終身雇用により65歳まで給与収入を継続する、という前提で成り立っているの...
3,062
2022/08/29
...3人目の30代後半の後輩は賃貸マンション住まいでしたので、2LDKか3LDKの分譲マンションや新築戸建を住宅ローンで購入し、住み替えをして、住んでいた住居を賃貸に出すというヤドカリ投資も勧めました...
8,821
コラム
2022/08/28
アルヒ株式会社は、国内最大手の住宅ローン専門金融機関※である同社のデータを基に住宅専門家が厳選した関西2府1県(大阪府、京都府、兵庫県)の“本当に住みやすい街”TOP10を発表する、『ARUHI ...
2,879
2022/08/27
... 新築は2007年、住宅ローン購入しているハズですから、仮に1%金利35年フルローンと仮定すると、既に13年間返済が進んでおり、残債は約2,000万円に減っていると計算されます。これに諸費分を乗...
5,769
コラム
2022/08/24
...夫は会社を遠くないうちに辞めたいそうで、今のうちに住宅ローンを組むというのも移住の目的の一つでした。 火の玉さんからは都心の区分マンションがいいよと教えてもらいましたが、夫婦で話し合った結果、自...
5,614
コラム
2022/08/20
...そのためには給与振込の設定、住宅ローンの利用などは特に効果的で、可能な限り取引を狙う銀行に集約しておくと良い。また、地方の小さな銀行であれば預金の重要性が増すので、積立定期などで貯金を分けておくの...
7,653
2022/08/12
...いずれも住宅ローンで購入し、下記のような内容の自宅でした。・1軒目:東急東横線沿線の築40年超の区分マンション( 60㎡弱 )・2軒目:東急東横線沿線の新築区分マンション( 80㎡程度 )・3軒目...
8,416
コラム
2022/08/10
...結婚をして、子どもが産まれて、住宅ローンを組んでと段々と足かせができてしまい、逃げようと思っても、逃げることができない状況になっていくんです。 いれぶんさん すごくよくわかります。まさに私がその一...
8,099
コラム
2022/08/03
...その感覚は、元々アパートローンが住宅ローンなどの一般消費者向けローンから派生してできた商品であり、プロパー融資は明治時代から脈々と続いている一般事業会社向けの貸し出し形態であることに由来します。銀...
9,401
コラム