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2021/06/17
...国交省が基準を示す理由の一つは、どのような場合に告知義務があるのかはっきりしなければ、これからも増える一人暮らしの高齢者の入居を拒否するオーナーが増える懸念があるからだ。指針案のポイントは以下の通...
4,825
ニュース
2021/06/28
...持ち家率がこのままの状態で高齢化が進むと賃貸に居住する高齢者が多数ということに統計を見ると60歳以上は持ち家率は高いものの、若くなればなるほどじわじわと下がっている。「このまま、20年経つと60代...
1,987
2021/06/29
...晩婚や未婚、独居高齢者の増加などを背景に単身世帯数は5571万9562となり、前回調査から4.2%拡大している。1世帯あたりの人数は2.38人から2.27人に減っている。将来展望への期待が描けない...
4,726
2021/07/01
...高齢者と賃貸契約を結ぶときに気になるのが孤独死、そして相続される「 残置物 」と「 賃貸契約 」だろう。 参照:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house...
4,337
コラム
2021/07/03
...タイプ別では、有料老人ホーム73.0%、サービス付き高齢者向け住宅4.7%、医療関連施設等3.1%、有料老人ホーム・医療関連施設等19.3%だ。同リートは上場後に公募増資も行い、ゆっくりと資産規模...
12,540
ニュース
2021/07/15
...方針を確認する限りでは、荒川区は東京23区内でありながら、若年の独身者というよりは、子持ち世帯または高齢者世帯などを意識した開発となるだろう。周辺で投資するのであれば、ファミリータイプの物件や、コ...
4,857
ニュース
2021/07/18
...2020年9月の発売以降、身体が不自由な障がい者や高齢者がいるご家庭、感染症対策としてタッチレスで玄関ドアを操作したいといったニーズの高まりを受けて多くの方に愛用されているという。そして今回、“誰...
1,401
2021/07/19
...たとえば住宅として貸す場合には多額の改装費がかかる古いアパートや近い将来建替えの予定があるため、住宅としては貸しにくい物件、今後手を入れるつもりで購入した空き家、高齢者宅、自宅などで使っていない部...
6,644
2021/07/19
...コロナに関しては、個人的にはリスクの高い高齢者はワクチンを接種して慎重に行動すれば良いでしょうし、子供から初老までの人は普通に生活して、感染した場合は症状がキツイ時のみ緩和の薬を飲む等の対応で良い...
8,468
コラム
2021/07/22
...東住吉区では、65歳以上の人口が29%・15歳~64歳の生産年齢人口が59%となっており、大阪市全体よりも高齢者の割合が多く、生産年齢人口の割合が少ない。行政が呼び込みたいと考えているのは25歳~...
3,862
ニュース
2021/07/23
...ちなみに今回紹介したのは「ふるさとクリック 地図で見る人口」だが、同シリーズでは「地図で見る管理職の女性割合」「地図で見る高齢者の医療費」「地図で見る出生率」などもあり、いずれも地域の姿、住宅ニー...
7,702
2021/07/24
...【高齢者でも安心! 大型タッチパネル】32インチの大型タッチパネルの為、大きな文字で高齢者でも安心して利用できるディスプレイとなっている。【外国人利用者でも安心! 英語切り替え対応】日本語だけでな...
1,090
2021/07/27
...まずは、そもそも「 グループホームとは何か 」についてですが、グループホームには、「 認知症の高齢者 」と「 障がい者 」を対象にした2つのものがあります。「 認知症の高齢者 」を対象としたグルー...
8,622
コラム
2021/07/28
...■社長コメント「超高齢化社会と核家族化が進み高齢者のセルフネグレクトや孤独死が社会問題となっています。当社でも身内と離れて暮らし孤独死や事故死を迎えてしまった方の案件を多くこなしてきました。身内の...
1,594
2021/07/30
...病院に勤務し、地域の高齢者の介護予防に関する事業に従事する傍ら、DIY職人としての顔も持つ。「カラダの専門家なので、腰痛などカラダの悩みに合わせて家具や道具を作成できるのが強みです。本業をDIYに...
20,504
2021/08/01
...難しく考えずに、まずは「楽しんでみる」こと健美家のコラムニストでもおなじみの赤尾氏は、3年前に出版した鈴木かずや氏との共著「多世代居住で利回り30%!高齢者向きアパート経営法」において、地方の空室...
2,554
2021/08/07
...コミュニティゾーンは子供から高齢者まで、誰もがくつろぐことのできる空間がテーマ。その予定地にはすでにパーゴラやベンチが設置され、例えば夏にはミストで暑さ対策が講じられるなど、憩いの場として利用され...
17,721
ニュース
2021/08/11
... ・近隣住民とトラブルになることがあること 認知症の高齢者や障がい者向けに物件を賃借するということで、建物をグループホームにして賃借するということを近隣住民に説明をすると、反対するという方はや...
7,862
コラム
2021/08/16
...案外多いのは幼稚園や高齢者施設の運転手業務です。その中の1つ、某幼稚園の内容を書いてみます。勤務が朝7時から11時までと、夕方3時から6時までで時給は1,450円です。週に3日以上勤務で「 未経験...
7,514
コラム
2021/08/18
...なにしろ、収益物件オーナーには高齢者も多く、デジタル限定でやり取りを強制する法ではないからだデジタルオーナーでないとまずい、というわけではないデジタル化しても これまでの手法も残る例えば、契約書。...
6,726
2021/08/19
少しずつ高齢者にも部屋を貸そう、元気な高齢者が多いから高齢者に部屋を貸しても大丈夫、そんな言葉を目や耳にするようになった。高齢者が普通に借りられるようになることは大切だが、やはり「そんな簡単な話じ...
4,382
2021/08/25
...ビス業空きスペースを利用したレンタルスペース事業宿泊業客室を活用したワ-ケーションサービス事業宿泊業ワ-ケーション滞在向けコワーキング機能付き宿泊サービス事業宿泊業訪問介護サービスと連動する高齢者...
5,635
ニュース
2021/08/27
コロナ下で学生や外国人の賃貸ニーズが下火になり、高齢者の入居を受け入れるオーナーや管理会社が増加しているという。教えてくれたのは、65歳以上の部屋探しサイト『R65不動産』だ。高齢者の入居を可能と...
2,888
2021/08/29
...賃貸居住用の物件について、供給不足と感じる物件のトップ3は「高齢者向け」(47.8%)、「貸戸建」(35.0%)、「ファミリー向き」(33.4%)である。これら3タイプが上位に顔を出したポイントと...
2,721
2021/09/04
...ヘルスケア施設とは、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)等を指す。「第30期(2021年3月期)決算説明会資料」によると、同リートは新型コロナウイルスの影響をあまり受けなかったよう...
5,947
ニュース
2021/09/16
高齢者が増え続けている日本では、万が一のときのためにさまざまな見守り器具も開発されてきた。その種類もセンサーで管理するもの、照明器具を利用するもの、カメラで見守るものなど多岐にわたっている。そんな...
2,409
2021/09/16
... ■放っておいても好奇心がわいてくる分野を極めていきたい ゆめさん 佐藤さんは賃貸業に留まらず、車の販売やサービス付高齢者住居の経営など、様々な事業にチャレンジされていますが、新しいことを始める...
4,358
2021/10/01
...背景には避難訓練を実施していた高齢者施設が河川の氾濫で浸水し、甚大な被害が生じたことがある。賃貸住宅では、高齢化とともに、一人暮らしの高齢者も増えており、避難に時間がかかる入居者もいるだろう。入居...
3,578
2021/10/05
... 今回のプログラミング事業では、年齢の壁を取っ払い、子供からご高齢者までが同じ場所で、そしてオンラインでもオフラインでもいつでも教育を受けられる環境を提供したいと考えています。 具体的には、A...
4,038
コラム
2021/10/08
...東京都のみ登録要件に緩和あり制度概要さて、住宅セーフティネット制度とは高齢者、障がい者、子育て世帯その他の住宅確保用配慮者に向けて住宅を登録、住宅の確保を促進しようというもの。登録できる住宅は①住...
3,391
ニュース
2021/10/09
...「働きたい」「働かないといけない」高齢者は確実に増えていて、引退したら年金や資産で悠々自適に暮らすというのはひと昔前のイメージ。それを示すかのように、高齢者の就業者数は17年連続で増え、906万人...
3,117
2021/10/12
...また定年後の高齢者の受け皿でもある物件巡回・清掃作業など現場に携わっているスタッフも、ほかの会社の定年の延長等の理由により応募が少なくなっていたりもします。不動産管理業に人手が集まりにくくなってい...
11,659
コラム
2021/10/13
...特に高齢者の入居については多少なりとも懸念が軽減されたと考えて良いだろう。一方でインターネット上では期限を切らず、延々と事故物件として掲載され続けるケースもあり、今後はこうした問題も検討していく必...
10,539
ニュース
2021/10/17
...その母親がサービス付き高齢者住宅に入ったことで、札幌に越してきた。そういうのも含めて、人生は計画通りに行かないな~と思うよ。 ポールさん サービス付き高齢者住宅の利用料は高いですか? 極東船長さん...
11,335
2021/10/18
65歳からのお部屋探しを専門で支援する株式会社R65は、全国の65歳以上を対象に「孤独死に関する意識調査」を実施し、単身高齢者を中心に、多くの方が生前の発見よりも「遺体の長期放置」を懸念することが...
1,529
2021/10/22
...当該施設は障碍者や高齢者などにも配慮したユニバーサルデザインとなっており、バリアフリー設計が施されているほか、災害時には周辺住民の避難所として運用できるよう、防災機能も整備されているのが特徴的だ。...
2,402
ニュース
2021/10/24
高齢者・若者のクルマ離れが加速し機械式駐車場の維持管理費が悩みの種に限られたスペースを有効に使って収容台数を増やす機械式駐車場。自家用車を保有する入居者にとっては利便性が高く、駐車場代は周辺より安...
10,231
2021/11/03
...第35期(2021年5月期決算)の決算説明資料より丸紅グループとのコラボレーションや、新規開発案件(札幌市内に高齢者向け住宅を開発)などもあり、今後も注目だ。ユナイテッド・アーバン投資法人予想分配...
4,466
ニュース
2021/11/06
...不動産会社様には感謝しかありませんwww 僕ちゃんは物件を貸すときは基本的にどんな人もお断りしませんw 生活保護、高齢者、刺青だらけの外国人は基本として、ホームレスの人や保証会社が通らない人、夜...
10,605
コラム
2021/11/07
...れて普通のチャリで行ったところ、実際は往復30キロで疲労困憊じゃった・・・・ 今回、金曜日出発月曜日帰りの日程だったので、家族旅行や現役世代の旅行の方がいるかな??と思っていたが、8~9割は高齢者...
6,870
コラム
2021/11/10
...今は賃貸マンションだけではなく、ホテル、民泊、高齢者住宅、保育所、プログラミングスクールなどを運営できるため、選択肢が増えています。多角的に経営することで、事業に合った単価が変わってくるので、土地...
6,921
コラム
2021/11/18
...風習の違いで土足で生活するなど、畳の痛みも激しい場合も一方で高齢者がどんどん増えている中、外国人を賃借人とする契約をそもそも排除することなんてできない。ではどうしたらトラブルを避けられるのか、考え...
2,927
2021/11/22
...今回は個性的な部屋のみを紹介したが、同社では高齢者向けの住宅でも独自の仕組みを作っている。次に機会があればそのあたりをご紹介したいと思う。 健美家編集部(協力:中川寛子(なかがわひろこ)) 株式会...
1,961
ニュース
2021/11/24
... 例えば、サービス付き高齢者住宅の厨房で働く若手に集まってもらい、みんなの想いや上がってくる報告とのすり合わせを行ったりしています。また、日常の中でさり気ない「 ありがとう 」を伝えることも意識...
6,905
コラム
2021/11/29
...建物内には高齢者施設やエリアマネジメント拠点が整備され、地域活動をおこなうための広場も新設されるこのタワーマンションが完成(2022年1月予定)すると、一気に同地区に360世帯が増えることになるた...
4,871
ニュース
2021/12/08
...さらにSelkeyは物理鍵とも併用でき、スマートフォンを持たない高齢者や子どもの施錠解錠履歴も取得できる為、見守りツールとしても活用の幅が拡がっている。■SelkeySelkeyは物件に取り付ける...
1,432
2021/12/08
... ■ 納得できる空間づくりを目指して 2016年に恒志堂グループでは、株式会社ロータスを設立し、サービス付き高齢者向け住宅の所有と運営を開始しました。また同時に、①訪問看護ステーション...
5,237
コラム
2021/12/13
...子育てに限らず、高齢者、障がい者などユーザーの多様化を考えればバリアフリー化、エレベーターの設置などにも差がある。最寄り駅の状況はチェックしたいところだ。働く場作りにも沿線差最近でいえば構内、駅近...
1,566
2021/12/13
... (男性・48歳・既婚・製造・現場作業職)3 位 (偏差値74.0:評点71.7) 宮崎県北諸県郡三股町・教育施設の充実度が高く、子供、高齢者に優しい町。自然が豊か。街中を第3セクターのバスが走っ...
33,113
2021/12/18
...役所の担当者も「高齢者のこの手の問題が多くて困っている」と嘆いていた。生活保護の家賃分は、直接役所から家主に支払われる「代理納付」が原則になった。しかしそれは新規に生活保護が支給される人が対象で、...
20,191