画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2023/01/06
3年前からお手伝いしていた高松市の高齢者向きアパートkaoku。先日、モデルルームを残して満室となった。モデルルームが満室になるともう泊まれなくなるので、満室リーチ祝いと称してモデルルームに泊りに...
5,584
コラム
2023/01/08
...出所:国土交通省高齢化を背景にサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の供給の促進策が必要なことから、一定の質が担保された新築サ高住に係る特例措置も2年間延長(2025年3月31日まで)された。不動産...
12,733
2023/01/08
...アジア太平洋地域の投資家は、既存の大都市にある中核的な資産を選好しているが(74%)、小規模な成長都市では、マルチファミリーや高齢者住宅など人口動態や経済の変化に密接に関連するセクターに積極的。ま...
1,539
2023/01/16
...生活利便施設は南口の方に多いことから、高齢者などが通院や買い物などのため南北間を通行するには不便がある。八王子市では、自由通路が完成するまでの対応策として、65歳以上の人などを対象として駅の入場券...
4,858
ニュース
2023/01/19
...24時間の利用が可能で、身体障害者や高齢者に配慮してエレベーターなども設置する計画だという。東西自由通路・連絡通路新設により、駅東西の連携強化を図る計画(「蒲田駅周辺地区基盤整備方針」より)実は現...
7,479
ニュース
2023/01/19
...土木の現場には高齢者もたくさん働いています。日雇いで働いていた彼らには年金がほとんどないからです。でも、家賃収入があれば老後の心配もありません。■ 10年楽しめる目標を一生懸命考えよう何より僕が楽...
4,305
コラム
2023/01/27
...外国人可、ペット可、高齢者可等々です。賃貸募集では「 可 」は消極的に使われることが多いと思います。それはそこに何らかのハードルがあるからです。 逆に言うと、そのハードルの部分をクリアできるノウ...
5,364
コラム
2023/02/08
... 入居者は年金暮らしの高齢者夫婦でした。家賃振込先の変更について、入居者に伝わっていないのかもしれない…。そう思った私は、直接入居者( もともとの所有者 )へ電話で連絡を入れました。 -----...
36,055
コラム
2023/02/08
...県ホームページ「埼玉版スーパー・シティプロジェクトの基本的な考え方(骨格)」より)住民の高齢化に伴い、若年層の転出超過数が多い県央・県北エリアで大幅な人口減少が見込まれるほか、県南・県央では高齢者...
3,642
2023/02/09
年金で暮らす高齢者夫婦の家をオーナーチェンジ( 実質的にはリースバック )で買った私でしたが、初月から家賃が振り込まれないというトラブルに直面しました。電話をかけても話を最後まで聞いてもらえませ...
58,255
コラム
2023/02/10
...(女性・40歳・既婚・専業主婦)・高齢者が安心して住める。(男性・68歳・未婚・無職)・海、山、自然が多い。(男性・56歳・既婚・管理職)・友だちがたくさんいる。(女性・22歳・未婚・学生)●2 ...
140,761
2023/02/13
...住みやすそうではあるが、築47年になり、高齢者世帯の割合も高く単身で住む人も多い。港南台中央公園を通り抜けた歩道橋の先に住居棟の建物が並ぶ「港南かもめ台団地」同様に住民の高齢化問題を抱えている全国...
14,479
2023/02/14
...1990年代半ばまで若者が人口ボーナス期であったが、これからは高齢者が増えて働き方もさまざまなものが求められる。人材も同タイプではなくダイバーシティ(多様性)により、いつ、どこで、どのように働くの...
15,324
ニュース
2023/02/23
...高齢者施設も病院もあるので高齢者にも住み易い。(女性・59歳・既婚・パート・福住)・徒歩10分圏内にススキノや大通があるので、生活に必要な施設へ交通費をかけずに行ける。繁華街が近いのに豊平川など自...
1,719
2023/03/01
...なお、これらの対策をすることによって、国民健康保険や後期高齢者保険料などが上がったり、給付金などの手当が減るなどの影響がある可能性があります。この点を十分に注意して対策をするようにしてください。(...
8,266
コラム
2023/03/04
...決算説明資料 第15期(2022年9月期)よりコロナ禍では、ネットスーパーの利用が多くなってきたが、高齢者ではなく、デジタルに強い共働き世帯が主に利用しているようだ。そしてネットスーパーと言っても...
9,076
ニュース
2023/03/09
...亡くなった後は自宅あるいは相続人が返済してくれることになるので、本人が返済に悩むことはなく、年金に不安を抱える高齢者にとってはうれしい仕組みである。民間金融機関が作っているリバースモゲージ型の住宅...
2,036
ニュース
2023/03/10
...超高齢化社会のなか、住宅火災による高齢者の死者数の割合が74.1%(令和4年版消防白書)を示すことからも、住警器の大事な役割については、わかりやすく継続的に情報発信し、周知する必要があると同社では...
1,056
2023/03/15
...オンライン内見などの取り組みは、不動産会社によって導入に差が出ているまた、外国人入居対策や高齢者入居、あるいはオンライン内見などの不動産テック投入など、先進的に仲介の仕事の仕事の仕方を変え、設備提...
4,222
2023/03/19
...わたしの場合、地元や郊外の築古物件ということもあり比較的低所得層が入居者ターゲットとなりますが、高齢者や生活保護、外国籍の方も受け入れる方針を取り、保険のプランや保証会社のサポートでリスクヘッジす...
6,082
2023/03/23
...子どもや保護者のほかに高齢者向けのスペースも設けることで、市内外から人の呼び込み・賑わいの創出につなげる予定。フロアマップの右側にあるたまり場・交流・学習スペースは高齢者の利用も想定したスペースと...
9,630
ニュース
2023/04/02
...<6位 公共サービスが充実>・タクシー乗車無料券など、免許返納後の支援が充実している(29歳 男性)・自治体が手厚いサービスを展開していること(35歳 男性)・高齢者に優しいサービスが充実している...
4,827
2023/04/07
私は、高齢者は長期ご入居の優良入居者さんになると考えている。高齢だからと恐れる必要はないと考えている。不人気アパートでも高齢者を積極的に受け入れることで、空室を減らし、長期ご入居の優良アパートにで...
4,404
コラム
2023/04/10
...だが、花火大会がないと子供や孫たちが帰ってこないと地元の高齢者は嘆いている。それをなんとかしたいと考えた倉橋氏は中止から3年後、夏祭りの最後に打ち上げるという形で花火を復活させることに成功する。そ...
3,280
2023/04/14
65歳からのお部屋探しを専門で支援する株式会社R65は、2023年4月1日から、高齢者の賃貸住宅への受け入れ促進と空室率の改善を目指して”春の掲載拡大キャンペーン”を実施する。同キャンペーンは、4...
1,378
2023/04/17
...また、オーナーが高齢者等に貸して、それによって大きな出費を強いられるなど痛い思いをした場合、二度と高齢者には貸したくないと考えるようになる。高山氏は適切な保証によってそうした事態が起こりにくくした...
3,586
2023/04/19
...いるZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)が、電気ガス代が上がっている昨今、賃貸での導入が増えることも考えられる■安心・安全に対する ニーズの変化また、ルフィと名乗る人物が高額高齢者...
3,963
2023/04/24
...というのは高齢者には風呂を沸かす、風呂掃除をするのが面倒。加えて御所は前述したように古い家が多く、風情はあるが寒い。そこで手間なく温まれる銭湯へという流れがあるのだとか。それによってこれまであまり...
2,423
ニュース
2023/04/25
...その取り組みのひとつである「FRIENDLY DOOR」は、高齢者、外国籍、LGBTQ、生活保護利用者、シングルマザー・ファザー、被災者、障害者などの住まい探しに困難を抱える「住宅弱者」の方々が、...
1,024
2023/04/27
...機会は、私が住んでいる地域は高齢者が多く、中古戸建の供給が多いということですかね。紺:さすが三太郎さん。飲み込みが早いですね。脅威としては、不動産物件価格の高騰などでしょうか。ざっくりいうと、自分...
2,223
2023/04/28
...高齢者や子ども、障がい者、外国人などの誰もが外出し、出発地から目的地まで移動することができる、多様なニーズに対応するための移動手段が必要になるとし、パーソナルモビリティやデマンド交通、シェアリング...
55,657
ニュース
2023/05/02
...本来要配慮者へ優先的に貸し出されていた公営住宅は供給数が足りなくなると予想されている 住宅セーフティネット制度とは、低額所得者、被災者、高齢者、障害者、子育て世帯等の住宅の確保に配慮が必要な人(以...
2,783
ニュース
2023/05/05
...皆さんが口をそろえておっしゃるのが、「 高齢者は孤独死が不安 」ということ。そういう方々に「 ヤクルトを週に2回プレゼントすれば、最悪4日以内で発見されるので孤独死リスクは下がりますよ 」と話すと...
4,209
コラム
2023/05/13
...マンションには共用施設がないけど、雰囲気がいいので、高齢者も安心できる。電車が嫌いでなければ住み心地よい。□2位 パークタワー上野池之端 29.79%(三井不動産レジデンシャル)・総合的には非常に...
6,764
2023/05/14
...再開発の予定地は、新潟三越と周辺を含む約1万㎡で、1階から3階に商業施設、4階から6階にオフィス、7階から9階に高齢者向け住宅、10階より上は計350戸のマンションになる予定だ。商業施設部分には屋...
11,278
ニュース
2023/05/15
...このとき「ミラサポ」に登録の専門家として片山さんをコンサルティングしたのが、DIYや“高齢者向きアパート”などの著書で知られる赤尾宣幸さんだった。以前、赤尾さんの講演で築古物件を仕入れDIYで修繕...
7,669
2023/05/17
...しかも若年層が減り、高齢者比率がどんどん上がっている。それに伴い、入居希望者が減り全国で空室が増加しているのは、もはや誰にも止めようがない。今建てた新築が、築30年となるころには、全国で2000万...
1,885
2023/05/19
...住宅棟には高齢者住宅が入っているほか、子育て世帯に必要な保育園も入っている。オフィスは「JPライオンビルディング」という名称になっており、歯ブラシなど日用品を生産するメーカーのライオン本社が入って...
5,875
ニュース
2023/05/21
...もし再雇用が叶わなければ、高齢者が働ける職場を探して雇用してもらう。 定年になったからといって、借金はそこで終わるわけではない。 住宅ローンを35年で組んだ場合、30歳までに始めていないと65歳...
16,640
コラム
2023/05/28
...しかもその人口の31%は65歳以上の高齢者となります。更に2050年には人口が1億人を切り、9,515万人にまで減少( オレ、ギリ生きてるかな? )。そして、2100年( オレはもう死んでるな・・...
12,240
コラム
2023/05/30
...高齢者や外国人、障害を抱える人などは、賃貸オーナーが貸し出すのをためらいがちだが、一方で、人口減少が進み、借家の主なターゲットあり続けてきた学生の数は今後減るばかりだ。家主は、借り主を選り好みでき...
10,563
2023/05/31
...お金が流れ込んでくる分野には、この他にも、コンプレックスにかかわるビジネス、人の根源的な欲求を解消するビジネス、高齢者マーケットビジネスなどもあると思います。お金が流れ込んでいる場所にアンテナを立...
3,357
コラム
2023/06/02
...セミナーもDIYと高齢者向きアパートの2本行いましたが、いずれも立ち見が出るほどでした。ありがとうございました。次回は7月1日に名古屋で行われます。こちらも今回同様、ブース出展とセミナーを2本行い...
5,576
コラム
2023/06/03
...そのような”おひとりさま”世帯の中でも近年は相対的に高齢者層の割合が増えていることから、孤独死に代表されるような高齢者かつ単身者特有のリスクも増加基調にあると言えるだろう。保証会社と言えば賃料滞納...
3,516
2023/06/08
...また、それが実現する内容としても・「健康管理」・「家事負担軽減・光熱費」・「防災・危機管理」・「住宅のセキュリティ」・「子どもの見守り」・「介護・高齢者見守り」というものであり、それほど一般の生活...
1,453
2023/06/19
...高齢者・低所得者等への対応まず、①の住宅セーフティネットでは、少子高齢社会で増加する単身高齢者を踏まえての対応を求めているものだ。連帯保証人の確保が難しくなっている現状を受けて、家賃債務保証を利用...
2,422
ニュース
2023/06/30
...数多くのサ高住や高齢者向け住宅があると言われている世田谷区だが、住みやすさや治安の良さなどから良いイメージを持っている方が多いようだ。■第2位 杉並区 53票杉並区を選んだアンケート回答者からは以...
4,455
2023/07/02
...今回は、「テナント・土地活用展」を同時開催するほか、昨年に続き、同じ亀岡大郎取材班グループのリフォーム産業新聞社主催の「リフォーム産業フェア2023」と高齢者住宅新聞社主催の「住まい×介護×医療展...
2,245
2023/07/05
...高齢者など本人が自分でできない場合は更新料が滞納になったり、火災保険や保証会社の契約が切れてしまうこともある。生活保護受給者に負担が生じないように手続きを早めに行う。役所に同行するなどの必要が出じ...
5,691
2023/07/05
...今年3月に群馬県高崎市とJR東日本は「公共交通を軸とした都市の持続的発展」に関する連携協定を締結し、両者が緊密に連携・協力したうえで、公共交通を利用したコンパクトなまちづくりや高齢者社会に対応した...
14,796