ハワイは、米国の州のひとつで、中部太平洋に孤立する火山列島。亜熱帯気候で年間の平均気温はおよそ24℃~30℃である。 1年を通じて気温差が少なく、暖かいわりに湿度も低いため、季節を問わない人気の旅行先として知られている。ワイキキビーチやイオラニ宮殿があるオアフ島、活発な火山キラウエア火山のあるハワイ島、王朝時代の首都であるハレアカラを有するマウイ島、緑豊かでハワイ最古の島として知られるカウアイ島の6島は、観光客が訪問することができる。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2022/01/11
...3.海外不動産について私はハワイのワイキキとタイのバンコクに賃貸物件を所有しています。ハワイは民泊として運用していながら償却によるメリットを享受していて、バンコクは普通賃貸として運用しています。ど...
4,874
コラム
2022/01/10
... ■ 私が現金で築古戸建を買わない理由 私が保有する物件は、ハワイの区分マンションを除いて全て一棟物アパートです。そのため、「 築古戸建は購入しないのですか?」と質問されることがあります。はい、買...
9,734
コラム
2021/12/12
...◎10位までのランキング-海外編-1位 ハワイ(1546票) 気候/自然/文化・ハワイのおおらかな空気感が好き。自然と都会の両方がある。伝統文化あり、新しいものあり、人種もいろいろ。・ターコイズブ...
1,946
2021/11/15
...これに以前のように冬はハワイで過ごすという状態が加えられると完璧ですが、ここ数年は実現できていません。このまま新型コロナも落ち着いて、以前のような海外渡航が普通にできる時代に早く戻って欲しいもので...
7,377
コラム
2021/09/30
日本人が行きたい海外渡航先のナンバーワンのハワイ。2021年9月20日現在、日本から飛んでホノルルで入国するには、まずハワイ州の「Safe Travels Program(セーフトラベルズプログラ...
2,066
2021/09/29
...一方、ビニール袋の普及と注入酸素による輸送が可能になったことで、航空機や船舶での輸出が盛んになり、海外ではハワイに住む日系アメリカ人の間で人気が高まった。1960年代後半~70年代になると欧米や台...
6,532
2021/08/06
...ハワイのワイキキビーチと姉妹提携を結ぶ白良浜をはじめ、日本三古湯のひとつに数えられる温泉地や、世界遺産の熊野古道、日本一パンダのいるアドベンチャーワールドなどもあり、関西屈指の観光地として知られる...
5,891
2021/06/26
...実際ロングステイ財団が毎年発表する日本人が好むロングステイ先としては1位マレーシア、2位タイ、3位ハワイというのが2010年以降10年も続いている。タイで人気の夜市「タラートロットファイラチャダー...
9,653
2021/06/18
...ハワイ好きなオーナーさんの希望で中庭を作り、植える樹木にもこだわり、南国の異国情緒ある雰囲気に。どこにでもあるようなものを作ると価格競争に巻き込まれますが、オンリーワンの物件を作れば空室に悩まずに...
5,325
2021/05/17
... 1)2017年に購入したハワイコンドミニアムホテル( 16話参照 )⇒減価償却と売却益を目的に6〇00万にて購入→4〇00万で売却2)2019年に購入した沖縄コンドミニアムホテル⇒福利厚生目的で...
8,913
コラム
2021/05/14
...江古田島平八さんはい、そこで、海外で学ばせることに興味があったんですが、私自身は新婚旅行のハワイとその他にも数回海外に行ったことがある程度で、情報も持っていませんでした。きっかけになったのは、友人...
13,368
コラム
2021/04/17
... そう言った状況の中、私の物件で一番の打撃を受けているのがハワイの民泊物件です。本日は現在ハワイの民泊がどのような状況かをお話ししたいと思います。 ■ 1. ハワイの新型コロナウィルスの状況 2...
9,344
コラム
2021/04/06
前編に続き、ハワイ在住の天方エバンさんにお話をうかがいます。セミリタイアするために必要なこと、人生における目標設定の大切さなどエバンさんの体験をもとにお話を伺います。これからセミリタイアを目指す人...
7,042
2021/04/06
... 第1回目は、42歳でセミリタイア後、ハワイに移住し、現在は不動産賃貸業とハワイ不動産の売買や管理を行う会社を経営する天方エバンさんにお話をうかがいます。2017年まで健美家コラムニストとして活...
7,999
2021/01/19
...昨年、私の物件はハワイと横浜の民泊は大きなダメージを受けましたが、その他のアパートマンションは今のところほぼ満室で推移しています。しかし、今年は徐々にこの経済低迷の影響を受けてくると考えています。...
6,630
コラム
2021/01/12
...海外不動産に興味を持ち、ハワイに区分マンション( コンドミニアム )の購入もしました。しかし、RC物件の高額な修繕費用や、税金でキャッシュフローが大きくアップダウンする点に嫌気がさすようになりまし...
14,577
コラム
2020/12/12
ハワイ在住の坂井道子様から着信アリ。「 大空のサムライ 」坂井三郎先生のお嬢様である。二時間くらい話した。生前の先生に、二回もお会いできたのは、奇跡である。事前に著書を何冊も深く読み込んでいたので...
7,222
コラム
2020/11/19
...公務員は職業として人気ですが、子供が数人いたら、毎年ハワイ旅行なんて夢のまた夢です。出世すればするほど仕事が忙しくなり、自分の時間がなくなり、家族や友人と遊ぶ時間なんてほとんどなくなります。もちろ...
10,832
コラム
2020/07/22
...■ オグテツさんのハワイ物件の話オグテツさんに聞いた話の中で一番興奮したのが、リーマン後ハワイの不動産の値段が落ちた時にかなり相場よりも安く現金でコンドを買ったという話でした。超円高のタイミングで...
6,960
コラム
2020/06/19
...日本人に人気のハワイは、少なくとも2020年6月30日までは州外からの到着者に対して14日間の自己隔離措置を求めている。とはいうものの州内では、ビーチやショッピングモールがオープンになり、徐々に日...
3,074
ニュース
2020/06/15
...今は私も夏は札幌、冬はハワイというように好きな場所で楽しい時間を素敵な仲間たちとともに過ごせるようにもなりました。■ 私自身の目標の達成度小学生時代を思い出すと、毎日友達と走って帰って各自がそれぞ...
10,584
コラム
2020/05/22
...ハワイの物件は3月から全く予約が入らず、毎月25万円の維持費がかかり続け、ついにハワイの銀行の資金が底をつき、先日、数百万円の送金を行いました。先日完成した民泊用の部屋も開店休業。人の異動も相当止...
12,019
コラム
2020/05/20
...戦前戦後は人口増加に悩み、ハワイや満州、南米に開拓民を送り出して人口増加の捌け口を求めた日本ですが、今は都心近郊ですら過疎になりつつあります。私の居住している郊外では空き家自体まだ少ないですが、そ...
8,060
コラム
2020/04/24
...今年はハワイも行けるのかどうかわかりませんが、いつか以前のような生活が戻るのは間違いないので、ちょっとの間の辛抱と考えています。■ 15年間の投資と所有物件を振り返る今、時間的にはいろいろ考える時...
12,312
コラム
2020/04/15
...私も残念ながらハワイの民泊はほぼ全滅。横浜で準備している民泊部屋も当分は自己利用くらいしかできなさそうで、数百万かけて改装しましたが、資金を回収するのは当分の間、無理な状況です。物件に関しては随分...
9,387
コラム
2020/03/27
...■ 新コロナウィルスによる影響私はなんとか賃貸業の方は順調に推移していますが、ハワイの民泊は大ダメージを受けています。ハワイでもワイキキビーチなどのビーチ・公園の閉鎖・様々なショッピングセンターも...
10,510
コラム
2020/03/10
...同社は2011年設立で、ASEANやアメリカ・ハワイ、イギリスといった海外不動産の紹介、現地視察・購入手続きサポート、物件完成後の賃貸管理から売却サポートまで提供している。イギリス学生寮投資は3年...
5,098
2020/01/24
...順調に稼働していたハワイ物件もいろいろなトラブルで収入が大幅に減少しています。ということで、本日は久しぶりにハワイ物件の状況についてお話ししたいと思います。■ 第一の問題:入居者からの反対コンドミ...
9,521
コラム
2020/01/18
...アメリカで30年、ニュ-ヨークに10年、不動産業務はハワイで始めてペンシルパニア、そしてニューヨークと通算で12年。不動産投資だけでなく、金融や企業買収も取り扱い、現地アメリカ人、日本人はじめその...
4,257
ニュース
2019/12/14
...先日、2年ぶりに行ったハワイで、自分の人生について俯瞰的に考えてみました。サラリーマンを卒業して3年目、周りの環境がガラリと変化し、付き合う人、時間の使い方、お金の使い方も変わってきました。人生は...
11,608
コラム
2019/11/24
...ただいまハワイに来ています。今年はこれで三回目のハワイになりました。今回はハワイの銀行への繰り上げ返済手続きを行い、さらに自己所有物件に泊まり、長期の賃貸で傷んだところをセルフリフォームしたり、大...
6,644
コラム
2019/11/09
...ちなみに、私はハワイの物件を買った当初、金利5%で30年という高金利で借りていたため、支払明細を見るたびに元本:利子が1:9でやきもきしていました。そのため、ハワイに行くたびに数百万円単位で繰り上...
10,014
コラム
2019/09/15
...私は、今は横浜を自宅としていますが、夏は札幌に数カ月住み、冬場はハワイやバンコクといった暖かい地域にでかけて生活しています。それ以外にも年に数回は国内・海外といった様々な地域に旅に出ているので、私...
8,838
コラム
2019/08/29
...赤井誠さんハワイとタイにあります。ハワイはAirbnbの規制が変わったり、設備が故障したり、変動要因が多くて大変です。金利が5%ということもあり、繰り上げ返済を進めています。松田さんはハワイに買わ...
21,518
コラム
2019/08/06
...時折吹く海からの風がハワイにも負けず劣らずの素敵な気候でした。これまで、ゴルフを気持ちよくプレイするために、夏は北海道で冬は沖縄が最高かと思っていましたが、ずっと沖縄でもよさそうな感じです(笑)■...
6,621
コラム
2019/07/27
...6月末にハワイと日本の法人2社の決算で、帳簿の整理・確認と非常に忙しく過ごしていました。そちらの目処をだいたいつけて、現在は札幌に来ています。今年の目標にしていた夏の間の札幌移住生活を開始していま...
8,748
コラム
2019/07/13
...確かに、仕事は忙しくて自由時間はあまりなく、たまには一月ぐらいハワイでゆっくりできたらいいなという思いは持っていました。しかし、仕事そのものは自分でやりたくて選んだ仕事だし、どんなに忙しくても仕事...
10,123
コラム
2019/06/26
...ロバート・キヨサキの本に出てくる、購入したアリゾナの市場が上がったとか、ハワイの海岸沿いの土地の値段が上昇したとかいう話に、「 こんなチャンスがあったらいいなあ 」を羨ましく思っていたあの頃、気づ...
7,686
コラム
2019/06/21
前回のコラムでは40年の時間を遡ってハワイの不動産価格と価値、並びに日本の貨幣価値やインフレ率など時間を遡り考えてみました。目先だけを見ると見えないことも、長期で考えると見えてくることがあります。...
7,331
コラム
2019/06/18
...このような発想も波乗りニーノさんが両親と自分の家族をハワイ旅行に連れて行ったというのを聞いていたからです。最近は、張田満さんの住んでいるペナンに両親を招待していました。お手本となる素晴らしい先輩方...
15,291
コラム
2019/05/15
■ 50年前、ハワイのコンドを買うなんて夢物語だった前回の続きです。ハワイのイリカイホテルコンドの心地良い風が入ってくるロビーで、額に入れられた古ぼけた50年前の販売広告を見ながら、オイラは自分自...
7,491
コラム
2019/05/11
...札幌の天気は晴天が多く、ハワイの朝のような快適な気候だった。そんな平成末期から令和の始め。世間が浮かれ気分の大型連休中、ワタクシは、労働力投入していた。最初は、三月に購入した土地の造成工事。美人担...
11,187
コラム
2019/04/29
一昨年ことですが、1年半ほど所有していたハワイのコンドミニアムを売却しました。投資総額の30%ほどの自己資金を投入して、ハワイの銀行から残りの70%に当たる$30万ドルをノンリコースで借り入れして...
9,320
コラム
2019/04/26
...1-3月の繁忙期を終え、無事99%以上の入居率を確保することができましたので、4月以降はハワイにしばらく滞在していて、帰国後、富山と仙台に出かけていました。ハワイも富山も仙台も仕事がらみですが、や...
7,504
コラム
2019/04/12
...先月も来たのですが、またハワイに来ています。今回はハワイ物件のリフォームやファーストハワイアンバンクでの諸手続き・繰り上げ返済手続きなどをやりながら、ハワイの過ごしやすい気候の中で、身体を休め、今...
9,229
コラム
2019/04/07
...第1回は、日本人旅行者が大票田のハワイ、主にオアフ島について。常夏の国ハワイは、不動の人気を誇るデスティネーション。2017年のハワイ全体の観光客数は938万人で、過去7年連続の記録更新となった。...
3,451
ニュース
2019/03/22
...一方で、「 ハワイ私も好きなんですよ 」とか「 先日のトラブルは大変でしたよね 」などと、自分が公開している情報を知ったうえで声をかけてくれると自然と印象に残りますし、話も弾みます。せっかく会うの...
9,819
コラム
2019/02/25
...ハワイでの長い滞在も終わり、寒い日本に帰ってきました。もう少し長く滞在したいところですが、やはりこの時期は不動産賃貸業の繁忙期なので、そんなにのんびりできるわけではありません。しかし、日本も梅の花...
12,828
コラム
2019/02/08
...寒い日本を離れて、今年の冬もハワイにきて仕事をしています。毎回思いますが、時間はあっという間に過ぎ去っていきます。この時間を有効にどう過ごすかは自分の人生にとってとても重要だと思っています。私は多...
9,309
コラム
2019/02/03
アロハ~、毎年2月はハワイ観光業界では閑散期で渡航費や宿泊費が安い時期です。ここのところ大変寒く(といっても10度後半で半袖短パンではきついくらいです)、夜も窓を閉めて寝ているくらいです。今は必要...
4,851