不動産投資における利回りとは「投資金額に対する1年間の収入の割合」の事を指し、一般的に%(パーセント)で表示されます。
「投資利回り(%)=不動産から生まれる年間収入÷投資金額×100」という式から求められ、投資物件を購入する際のひとつの指標として用いられます。
例えば1,000万円の不動産を購入し、その不動産から得られる年間賃料が70万円だとすると、この不動産の利回りは7%となります。
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2021/08/09
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2021/08/09
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2021/08/08
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2021/08/05
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2021/08/04
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コラム
2021/08/02
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2021/08/01
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2021/07/31
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2021/07/30
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2021/07/30
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2021/07/29
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2021/07/28
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2021/07/28
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2021/07/28
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...新築RC投資では銀行融資を30年以上の長期間でかつ1%前後の低金利で借りることが可能であるため、表面利回りが6%~7%程度あれば、保有期間中かなりの余裕を持ったキャッシュフローを実現することができ...
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2021/07/24
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2021/07/20
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2021/07/19
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2021/07/19
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2021/07/18
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2021/07/17
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2021/07/17
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2021/07/16
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2021/07/15
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2021/07/13
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2021/07/13
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コラム
2021/07/13
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2021/07/12
...ぐるっとまとめて8%程度の利回りとなります。戸建ては収支が安定し、安全ではありますが、これでは面白みがありません!面白みがありません!!!!( 大事なので二度言う )ということで、光の速さで①の戸...
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コラム
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2021/07/11
... ■ 「 土砂災害特別警戒区域 」の収益物件を買った大家の責任とは? 仮に、土砂災害特別警戒区域の物件を、安くて表面利回りが高いからと取得して賃貸するとします。先祖代々自宅として住んでいる方々と異...
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コラム
2021/07/10
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2021/07/09
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ニュース
2021/07/08
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コラム
2021/07/06
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コラム