不動産投資における利回りとは「投資金額に対する1年間の収入の割合」の事を指し、一般的に%(パーセント)で表示されます。
「投資利回り(%)=不動産から生まれる年間収入÷投資金額×100」という式から求められ、投資物件を購入する際のひとつの指標として用いられます。
例えば1,000万円の不動産を購入し、その不動産から得られる年間賃料が70万円だとすると、この不動産の利回りは7%となります。
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2021/05/26
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2021/05/26
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2021/05/25
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2021/05/23
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2021/05/22
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2021/05/22
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2021/05/21
前編に続き、地方のサラリーマンから、地方・高利回り物件を中心に投資して、35才で念願のセミリタイアを果たしたあばちゃんに登場いただきます。後編の今日は、最近の購入物件や初心者の方へのアドバイスをお...
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2021/05/21
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2021/05/21
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2021/05/18
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2021/05/18
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コラム
2021/05/16
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2021/05/16
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2021/05/15
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2021/05/14
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2021/05/11
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2021/05/10
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2021/05/07
...J-REITの分配金利回りは3~6%と、株式投資よりも高配当なものが多い。5月決算のJ-REITをいま買うと、3ヶ月後の8月に分配金がもらえる。FIRE(経済的独立&早期リタイア)への第1歩に、5...
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2021/05/06
...家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ( 表面利回り...
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2021/05/05
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2021/05/05
...雨漏り跡がみられるボロボロの外壁■ 購入の決め手水回りのリフォームが不要、前面道路の接道良し、建物の違法性なし、路線価高、ということで、「 これなら融資が付く! 」と思い、表面利回り20%以上の価...
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2021/05/04
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2021/05/03
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2021/05/03
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4,323
2021/05/02
...総額500万円、実質利回り10%。入居者さんは、高齢のお母さんとその娘の看護師。既に10年のご入居で、トラブルは皆無。娘さんは、結婚する気がなさそうで、長期入居の予感だ。手持ち資金は1,000万円...
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2021/05/02
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2021/05/01
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34,056
コラム
2021/04/30
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コラム
2021/04/29
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2021/04/29
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2021/04/27
...こうしたトラブルが起これば、利回りどうこうの話ではなくなります。専門家に依頼することも、大家さんにできるリスク管理なのです」賃貸経営が自分本位になっていないか、 物件の状態はどうなっているのか、さ...
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2021/04/25
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2021/04/24
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コラム
2021/04/21
... 利回りは低いけど資産性がある物件で・・・って。でも最近はそうじゃないので。 【ウメ男】それがね、再現できないですもんね。 【でん兄】そうそう。皆さん個々に自分の手持ちの中でやってらっしゃるので、...
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2021/04/21
...なにもオンライン内見とか、ネット無料やリノベばかりが有効だとは言わないものの、なにをすれば今後も安定した収益物件からの利回り確保が可能かを4月の今から話しておきたいものである。マーケットは2極化し...
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2021/04/20
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コラム
2021/04/20
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コラム
2021/04/20
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