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2023/10/27
...9月25日、国土交通省は、2024年4月以降、新築の建築物の販売・賃貸の広告等において、建物の「省エネ性能の表示」を努力義務とするとし、ガイドラインを公表した。これにより消費者が建築物を購入・賃借...
2,001
ニュース
2023/11/02
...「賃貸借契約の解除」「残置物の処理」については、国交省の「残置物の処理等に関する契約の活用手引き」の活用により、スムーズに行える可能性がある。これは、賃貸借契約時に「賃貸借契約の解除」「残置物の処...
2,586
コラム
2023/11/03
...国土交通省、厚生労働省、法務省の3省の合同検討会で、支援の方向性を議論しているが、このたび単身の高齢者などの入居をサポートするために、社会福祉法人などによる見守りや安否確認サービスがついた「見守り...
4,977
ニュース
2023/11/05
...」*国土交通省「令和5年都道府県地価調査の概要 」よりLIFULL HOME’S PRESSでは、今後もオリジナルデータを通して世の中の動きを読み解く調査を実施していくという。◎LIFULL HO...
1,416
2023/11/07
...2021年3月におよそ600の地方公共団体と関係団体・関係事業者、国土交通省などが連携して「全国二地域居住等推進協議会」が設立されたことで、その意識は高まっている。空き家の提供件数が増加中平日は東...
2,447
2023/11/08
...国交省の調べによるとマイカー使用率は約59%とデータを取った14指定市のなかでももっとも高く、公共交通機関使用率は約6%ともっとも低かった。一方、同市の主要交通渋滞箇所は180か所と全国ワースト1...
25,864
ニュース
2023/11/10
...そんななか覚えておきたい点が7月19日に「国土交通省関係住宅宿泊事業法施行規則の一部を改正する省令等」が公布・施行され、管理業者要件が緩和されたことだ。民泊のうち家主が住んでいない「家主不在型」の...
8,045
2023/11/17
...この結果を受け、国土交通省は寒い住まいが招く健康障害を“生活環境病”と呼び、大々的に警鐘を鳴らし始めた。過酷な夏がようやく終わり、やれやれと思っている人も多いかもしれないが、あっという間に今度は超...
1,129
2023/11/20
...国土交通省の発表では、「今後20年の貸家の戸数を計算すると、築30年超の貸家が現在1,186万戸であるのに対し、20年後には約1.5倍の1,808万戸(622万戸増)に増加するものと推測されている...
1,093
2023/11/25
...』※1:国土交通省が公表している住宅着工統計は、毎月の建築工事届を集計しているが、掲載(=入居者の募集)が届出の6ヶ月~1年後と仮定すると、2023年7~9月期に掲載された新築物件は、主に2022...
3,014
2023/11/28
...国土交通省、経済産業省、東京都ほかの審議会委員などを歴任。【第2部】・株式会社GHOST 小柳津 林太郎 氏(2代目バチェラー)慶應義塾大学経済学部卒業後、サイバーエージェントに新卒入社。入社3年...
757
2023/12/06
...その後も原状回復費用等の退去時のトラブルが減少しないため、国土交通省は平成23年に原状回復ガイドラインの一層の具体化を進めたほか、原状回復のためのルールを普及させるために手順を明確化させるなどの内...
5,464
コラム
2023/12/08
...国土交通省、厚生労働省、法務省の3省でつくる「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等のあり方に関する検討会」の座長を務めているのが、今回、基調講演を担当した東京大学大学院 工学系研究科建築学専攻 ...
856
2023/12/08
...2023年10月30日付で国交省からの認可を取得UR都市機構は、JR大船駅と藤沢駅の間に建設される新駅周辺における街づくりの構想である「村岡・深沢地区 土地区画整理事業」が、2023年10月30日...
2,240
2023/12/15
...国交省の連携会議が立ち上がり、建築-都市計画-不動産をデジタル情報の中で連携させ有機的に国土空間の価値化を図る政策が示されている。今回は、その内容を一通り見ながらその先にある建築と不動産の時代を想...
761
2023/12/15
...ホームシールド株式会社、株式会社住宅検査センター、ツバメクリエイツ株式会社、株式会社ハウスジーメン、株式会社LIXIL、株式会社リノバンクおよび株式会社リペアによって構成された協議会が、国土交通省...
743
2023/12/19
...自民党の税制調査会でも、住宅ローン控除については既に決めたことなので、応じることはなかなか難しいといった対応で、これに対して業界団体の意向を受けた国土交通省、連立与党の公明党は現行維持を求めてきた...
2,923
2023/12/26
...(※4)※国土交通省 国土地理院「令和5年(2023年)6月29日からの大雨に関する情報」◇7月15日から発生した大雨(人的被害6名、住家被害6,966件)東北地方に梅雨前線が停滞し、前線に向かっ...
931
2023/12/26
...いずれにせよ、国や法律としても、「不動産の流通を促進する」という国交省の方針に従って動いているのがわかる法改正が続いていると思いますので、私も置いていかれないように改正法は素早くインプットして、ま...
1,960
コラム
2023/12/31
...圏で空き家が増加!73.9%の不動産会社が「相談が増加している」と回答・空き家の発生予測、世代で差!都内の20代以下64.7%が「空き家になる」と回答、50代以上は38.2%■調査の背景国土交通省...
1,088
2024/01/07
...それを示すため、国土交通省交通局は静岡県内駅の停車頻度の増加や経済波及効果などについて調査分析を行い結果を報告。東海道新幹線が静岡県内の駅に停車する回数を増やした場合、10年間で1679億円の経済...
7,697
ニュース
2024/01/10
...各事業の基盤となる国土交通省・交通政策審議会の答申「東京圏における今後の都市鉄道のあり方について」(2016年4月)では、2030年を念頭に「東京圏の都市鉄道が目指すべき姿」として以下6つの目標が...
2,807
ニュース
2024/01/10
...逗子の斜面崩落では、国土交通省が事故後に現地を調査し、崩落の原因を「乾湿や低温による斜面の風化」と指摘していますので、水災・地震にも該当せず、建物の損害すら火災保険で補償されません。保険は最後の拠...
4,163
コラム
2024/01/11
...文書:災害時における 民間賃貸住宅の 活用について(国交省)応急建設住宅と応急借上げ住宅の特徴比較一方で、公的な予算が使われるため利用できる住宅の条件が示される。今回の令和6年度能登地震で石川県に...
1,093
2024/01/12
...さらには本法律の施行後、不動産市場でどのような影響が生じているのか? 国土交通省の担当者から、空き家の活用や流通に詳しい不動産業者に話を聞くことができた。12月20日、国土交通省の担当者や空き家の...
3,312
ニュース
2024/01/13
...恐縮ですが、このあたりは、完全に私の保有する知識の範囲外なので、気になる方は、国交省のHPなどを参考に各海外不動産についての規制を調べていただければと思います。今回の裁判例は、海外不動産取引を利用...
1,601
2024/01/14
...特にマンション(区分所有)の高騰が顕著(出典:国土交通省)今後、日本銀行の政策変更で、金利が急激に上がれば、融資にも変化が見られるだろう。しかし植田総裁の発表をみると、当面、金利は大きく上がらない...
3,656
2024/01/18
...なお、同計画はこうした普及拡大段階の木造化技術を活用したプロジェクトとして、令和5年度国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」に採択されている。・3時間耐火集成材「燃エンウッド」(※4)・鉄骨の...
1,583
2024/01/21
...を満たすこと空き家を取り壊して売却してもよいが、取り壊し後に他の建物などを建築していないこと相続開始時から3年以内に売却すること■ 今年1月から買主による建物改修や解体でも適用可に出典:国土交通省...
7,433
2024/01/29
...■全国で34.8%のマンションは修繕費不足国土交通省が実施した平成30年度マンション総合調査結果によると、現在の積修繕積立金額が長期修繕計画上の修繕積立金額に比べて不足しているマンションは34.8...
1,418
2024/01/30
...国土交通省が1月17日に発表した「訪日外国人消費動向調査」によれば、訪日客が旅行での消費額が2023年暦年で5兆2923億円(速報値)と過去最高を記録した。コロナ前の2019年比で9.9%の増加だ...
1,910
2024/02/03
...まず、不動産管理業務がどういうものかですが、国交省のひな形を参考に以下がメイン業務だとされています。① 契約管理業務(賃料等の徴収、運営·調整、契約更新、契約終了の業務)② 清掃業務(目的物件の共...
3,260
ニュース
2024/02/04
...なお、同物件は、木造化の普及に資する技術を用いた優良なプロジェクトとして、令和5年度国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」に採択されている。■物件の特徴:どこまでも『木造』に住む実感の追求を同...
820
2024/02/12
...*国土交通省websiteより引用上図の通り、液状化は海岸や河口付近、河川の扇状地などの水分を多く含む緩い砂質の地盤のエリアで発生しやすいです。また、砂浜の埋立地や砂を多用した干拓地など、人の手に...
4,359
コラム
2024/02/13
...国土交通省がホームページで公表している液状化マップでは、液状化の履歴や地形区分などの情報に基づき発生傾向の目安として表示するが、被害情報とは必ずしも一致しない。同社では「液状化マップは人工地盤を全...
1,023
2024/02/18
...画像出典:国土交通省地方鉄道の多くは赤字路線で、経営環境は厳しい。そうした中、ひたちなか海浜鉄道の取り組みは異例ともいえる。ただし、ひたち海浜公園は年間で約200万人が訪れる観光スポットであり、今...
10,008
2024/02/20
...出所:国土交通省ただ、そうは言っても、耐震診断や構造計算に基づいて100%施工されているかが最も重要になっている。設計者が設計監理という仕事を受けて現場を見ている場合は、施工側と設計側で現場を見て...
1,124
2024/02/20
...■国土交通省「子育て支援型共同住宅推進事業について」本事業は国土交通省が推進する「子育て支援型共同住宅推進事業」であり、『共同住宅(賃貸住宅及び分譲マンション)を対象に、事故や防犯対策など、子ども...
31,788
ニュース
2024/02/22
...ここについてもう少し詳しく説明すると、2021年に発表された国土交通省のガイドラインによって、人の死をどこまで告知するかという基準の統一見解が出されました。賃貸契約の場合事故の発生から3年間の告知...
6,224
コラム
2024/02/23
...こうした費用を用意できるマンションは限られるでしょう」「建物区分所有法」の改正の要綱案は国土交通省が令和5年度中にまとめるとしているが、現実問題として、老朽化マンションの出口戦略が急がれる事態にな...
3,849
ニュース
2024/02/26
...2006年に国民の豊かな住生活の実現を目指す住生活基本法が制定され、それに基づいて国土交通省により学校教育での住教育指導指針として「住教育ガイドライン」が作られた。2008年からは同ガイドラインが...
5,415
2024/02/26
...国土交通省がまとめている不動産価格指数と日経平均株価の動きを追うと、ほぼそういう動きになっていることを確認することができる。保有株の上昇による含み益の増加で投資意欲が高まったり、株式の売却益で多額...
1,652
2024/02/27
...しかし、2016年3月に国土交通省より「マンション標準管理規約」が改定され、管理組合に申請して理事会の承認を受けることで細則の定めがなくても、区分所有者の責任と負担で“戸別”に開口部のリフォームが...
952
2024/03/01
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
2,652
2024/03/02
...(※1)「令和4年人口動態統計」(厚生労働省)、「令和4年中における自殺の状況」(厚生労働省自殺対策推進室調査と警察庁生活安全局生活安全企画課調査)をもとに算出国土交通省策定の「宅地建物取引業者に...
1,643
2024/03/04
...国土交通省は2022年12月に港湾法を改正し、港湾環境整備計画制度(みなと緑地PPP)を新設。これは、港湾緑地などで官民連携によりみなとのにぎわい空間を創出すべく、カフェなどの収益施設の整備と公共...
905
ニュース
2024/03/05
...※引用:国土交通省入口ゲートだけが整備されるというわけではなく、バーベキュー場やプールなど、公園内の目玉と言えるような施設もテコ入れされることが分かる。西東京における名所の1つとして知名度が上がっ...
30,180
ニュース
2024/03/05
...国土交通省からは不動産業務における不当な差別的取扱いや合理的配慮の提供の具体例等も公示されているが(※3)、前項の質問と合わせると、障害者の合理的配慮の法的義務化をその内容まで理解している不動産業...
743
2024/03/08
...国土交通省の調査(令和2年)※1によると、持ち家よりも借地・借家を志向する消費者の割合は、平成11年(1999年)の11.6%から、令和元年(2019年)の21.8%へと、10年間で約2倍に増加し...
1,925
2024/03/08
...以下のサイトに実際に使われている部分の写真が載っているのでわかりやすかったです!※国交省「目で見るアスベスト建材」https://www.mlit.go.jp/kisha/kisha08/01/0...
2,845
コラム