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2023/06/19
...そのうちの4階建てビルは国土交通省の「令和4年度サステナブル建築物等先導事業(木造先導型)」に採択されており、日本初の耐火・構造技術を導入した木造駅ビルになる。このビルで大事なポイントは1階に駅と...
6,642
ニュース
2023/06/19
...国土交通省、経済産業省などの委員を歴任。NHKドラマ「正直不動産」の監修を一部担当。新著に『悩める売主を救う 不動産エージェントという選択』(幻冬舎)他、著書・メディア出演多数。●マンション管理ブ...
1,107
2023/06/21
...そして過去どんな相場でも個別銘柄で利益を上げている投資家が存在していることも存じています )■ 果たして、今回の日経平均上昇は過去30年とは違うのか国土交通省が発表している公示地価の過去30年の推...
4,791
コラム
2023/06/22
...国土交通省の資料によると、2021年からの20年間で、築40年以上のマンションは115.6万戸から425.4万戸へと、3.5倍以上になる試算だ。高経年マンション戸数の経時的推移(国土交通省HPより...
2,911
ニュース
2023/06/28
...国土交通省、経済産業省、東京都ほかの審議会委員などを歴任。(一社)安心ストック住宅推進協会理事。■調査概要集計対象:東京23区で分譲された新築マンションを行政区単位で集計集計期間:2022年1~5...
5,541
2023/07/03
...国土交通省が毎年春に発表する公示地価の8割を目安に国税庁が不動産の売買取引事例や不動産鑑定士の意見などを参考に算出する。相続税などの申告で土地の時価を把握する算定基準の一つとするよう定めている。2...
5,959
ニュース
2023/07/09
...※1 国土交通省「マイ・タイムライン」■各エリアごとのハザードマップ改訂傾向●北海道 改訂報道が最も多い。南海岸付近の地域で巨大地震を想定した改訂の動き北海道は過去2年間で、最もハザードマップの改...
1,973
2023/07/10
...京都、バブル時に隆盛した北山を植物園から再興私が初めてバルニバービの佐藤裕久氏の話を聞いたのは国土交通省が主催した、地方自治体向けのイベントの場であった。コロナ前のことで、活力を失う地方で賑わいの...
2,108
ニュース
2023/07/10
...相談料 : 無料◎イベント詳細夏の無料相談会会場案内、定例相談会案内<主催>公益社団法人東京都不動産鑑定士協会東京税理士会<後援>国土交通省東京国税局東京都新宿区健美家編集部
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2023/07/13
「スマートウェルネス住宅」というキーワードがこの数年使われ始め、国交省政策事業としてもそのワードが使われて具体的に行われつつある。この考え方のもとになった「住宅セーフティネット制度」からは、もう一...
1,452
2023/07/15
...7月3日に国土交通省および厚生労働省、法務省の3省は「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等の在り方に関する検討会」の初会合を開いた。本検討会は住宅と福祉政策が一体となった居住支援機能の在り方を検...
7,279
ニュース
2023/07/18
...こうした中、国土交通省は5月26日に、大和地所と住友不動産が申請していた「(仮称)北仲通北地区A1・2地区」を優良な民間都市再生事業計画として認定した。民間都市再生事業計画認定制度とは、都市再生緊...
5,045
2023/07/18
...そこで、3月に公示された地価とあわせて、今年の路線価の評価や今後の地価動向について、国土交通省地価公示鑑定評価員でもある不動産鑑定士の冨田建氏が解説する。最新の不動産の市場動向から今後の投資戦略の...
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2023/07/23
...こうしたなか、国土交通省は6月に、まちづくり分野における「成果連動型民間委託契約方式(PFS)」や「ソーシャル・インパクト・ボンド(SIB)」の導入を検討している地方公共団体の取り組みを募集・選定...
1,035
ニュース
2023/07/26
...加えて、国交省による「ガイドライン」の登場によって、オーナーの原状回復費用の負担割合は増大した。そのガイドラインも民法改正によって2020年からは法律へと変わり、今や「早々に解約されては儲からない...
2,395
2023/07/29
...以降、2020 年度に国土交通省の「スマートシティ実装化支援事業」や「ProjectPLATEAU」、東京都の「スマート東京」に採択されるなど徐々に認知度を上げ、その歩みを進めてきた。2023年6...
1,842
ニュース
2023/07/31
...国土交通省の「物流不動産の隆盛の背景や理由(サマリー)」と題した資料によると、荷主企業が産業構造、経営環境の変化に対応するため、流通経路の見直しを行ったこと、資産圧縮の一環で自社保有の物流施設を賃...
3,253
2023/08/01
...国土交通省では、八王子の事故を受けて策定した「木造の屋外階段等の防腐措置等ガイドライン」(令和4年1月)の中で、屋外階段崩落事故に関する課題と再発防止策をまとめおり、①設計時における防腐措置等の内...
2,898
2023/08/03
...国土交通省の資料から国は、必要があると認めれば、協議会を設置するよう通知する。正当な理由がない限り、鉄道会社や自治体はこれに応じなければならない。協議会では、鉄道の存続のあり方やバス、BRT(バス...
1,327
ニュース
2023/08/03
...その是正のため、2021年6月に経済産業省からLPガス販売事業者の団体に、国土交通省から不動産関係団体にそれぞれ協力依頼を出し、関係業界の連携によって、賃貸集合住宅への入居を検討している消費者に、...
9,536
コラム
2023/08/06
...■国土交通省が発表したマニュアルにおいて、実務上の課題として、「電子契約実施前に書面やメールでの事前承諾が必要」と回答した割合が6割以上であり、具体的な改善点が浮き彫りになった。2022年5月に改...
1,269
2023/08/08
...国土交通省も動き始めた。「 残置物の処理等に関する契約の活用手引き 」で、「 残置物の処理等に関するモデル契約条項~単身高齢者が亡くなったときのために~ 」を公開している。高齢者のリスクは第59話...
3,344
コラム
2023/08/11
深刻化する空き家問題に対して対策を強化するため、国土交通省が「空き家対策特別措置法」改正案を国会へ提出し、6月7日(水)の参議院本会議で可決・成立した。これを受けて各自治体は、対策強化に乗り出すの...
1,198
2023/08/20
...東京都以外でも国土交通省により「子供の安全につながる設備」を設けた賃貸住宅の新築や改修に1戸あたり最大100万円、さらにコミュニティスペースなど「居住者等による交流を促す施設の設置」に最大500万...
4,118
2023/08/26
...国土交通省では、民間の賃貸住宅や空き家等を住宅配慮者の入居を拒まないセーフティネット住宅として登録する制度を2017年に創設している。この住宅確保要配慮者は法令上、低所得者や被災者、高齢者、障害者...
2,835
2023/08/31
...参照:国交省 住宅セーフティネット彼ら彼女らの生活課題は、住宅だけにとどまらないため、そういった環境を多少なりとも理解しておいたほうが、自分の不動産経営が持続的でより良いものになると思い、そういっ...
2,837
コラム
2023/09/01
...機械式駐車場が冠水した様子(出典:国道交通省 「平成28年度マンション管理適正化・再生推進事業」 機械式駐車場の水害被害の様子 2016年8月22日 埼玉県入間市)上記の国土交通省の資料では、機械...
2,986
2023/09/04
...それを踏まえ、2020年7月に国土交通省から、不動産の取引時に「ハザードマップにおける取引対象物件の所在地について重要事項説明の対象として説明すること」が義務付けられ、2020年8月に施行されまし...
3,384
コラム
2023/09/06
...今回、その海上部長大橋(新港・灘浜航路部)の基本構造が決定した(出典:阪神高速道路株式会社)六甲アイランド-ポートライドの海上部長大橋の基本構造が決定国土交通省近畿地方整備局と阪神高速道路会社は2...
2,745
ニュース
2023/09/06
...令和3年の国土交通省の公表データによると、不動産トラブルの相談件数の4割が不動産物件調査に起因すると想定されるトラブルになっている。日本の不動産投資は円安や資産分散を考える上で注目されており、海外...
1,111
2023/09/08
7月3日に国土交通省、厚生労働省、法務省の3省が「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等の在り方に関する検討会」の初会合を開き、高齢者やひとり親などへの入居支援を国が拡充する計画であることを健美家...
2,709
ニュース
2023/09/16
...※参照:国土交通省東京都内の不動産が高騰を続ける中では、高輪ゲートウェイシティの開発だけが影響しているとは言い切れない。しかし、それでも周辺地価が順調に上昇していることは事実だ。2019年から20...
11,684
ニュース
2023/09/18
...設置した太陽光パネルの一部3.「LEED認証」の他、各種認証の取得および国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」に採択。(1)国際的環境認証「LEED認証」のゴールドランク予備認証を国内の賃貸マ...
2,392
2023/09/19
18年連続で全国の最高地価となった「明治尾銀座ビル」国土交通省は9月19日、「都道府県地価調査(基準地価)」を発表した。新型コロナウイルスの影響で弱含んでいた地価が景気の緩やかな回復とともに上昇幅...
2,999
ニュース
2023/09/20
...2025年末に建物竣工の予定国土交通省は、東京都江東区の臨海エリア・有明で進む地区計画の一部について「優良な民間都市再生事業計画」として認可したことを発表した。認可されたのは、臨海副都心有明南地区...
15,348
ニュース
2023/09/21
...※5. 国土交通省が公布した「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」で定められた、平成11年基準相当の外皮と標準的な設備を有する建物。※6. 一棟あたりの年間CO2排出量収支が14.91t...
683
2023/09/22
国土交通省、経済産業省、環境省の3省によって今年3月からスタートしたのが、「住宅省エネ2023キャンペーン」。キャンペーンでは「こどもエコ住まい支援事業」「先進的窓リノベ事業」「給湯省エネ事業」の...
7,621
ニュース
2023/09/22
...は、しののめ信用金庫とMINTO機構が事業オーナーに融資する『前橋まちなか まちづくりファンド』も設立されるなど、良い作用が起きています」なお、マチスタントによる取り組みは高く評価され、国土交通省...
2,250
2023/09/23
...出典:2022年11月公表「第7回孤独死現状レポート」より(一般社団法人日本少額短期保険協会孤独死対策委員会調査)なお、2021年に国土交通省は取引対象の不動産で生じた人の死について、適切な調査や...
3,313
2023/09/24
...今後の開発指針を示す「品川駅西口地区まちづくり指針」UR都市機構と京急電鉄は、品川駅の高輪口で進んでいる「品川駅西口土地区画整理事業」が、国土交通省から事業計画認可を受けたと発表した(2023年6...
8,408
ニュース
2023/09/30
...なお、三宅社長が2020年に施行されたサブリース新法について国土交通省に問い合わせたところ、「2023年3月に解釈の変更があり、契約書が前オーナーの時と変更が無ければオーナーチェンジの際の重要事項...
4,222
2023/10/01
...そのほか、国土交通省や国税庁、一般社団法人全国銀行協会といった公的機関や業界団体などから、データブックのために編集部が集めた情報を多数掲載。業界専門紙ならではの視点で、わかりにくい業界の実態をつか...
1,308
2023/10/02
...8月25日、国土交通省が発表した「インボイス制度に関する取組事例」に個人タクシーの取り組み事例が掲載されていました。個人タクシーの場合、年間の売上(課税売上高)で1,000万円以下の免税事業者も少...
20,474
コラム
2023/10/07
...各社が専門ノウハウを活用し連携ゲストとして招かれた国土交通省、住宅局の住環境整備室長の石井秀明氏からは「空き家政策の新たな展開」と題したセミナーが開かれた。石井氏はこれまでの施策は空き家を除去しよ...
4,908
2023/10/07
今年9月には、国土交通省が19日に7月1日時点の基準地価を公表しました。そして日本銀行は、21日~22日に金融政策決定会合を開きました。最新の不動産と金融の情報を基に、今後の不動産投資環境を予測し...
3,872
コラム
2023/10/08
...また、この動きに伴い2023年9月25日には、国土交通省から建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度のガイドラインが発表された。LIFULL HOME’Sでは、不動産事業者がこの流れをどのように捉...
924
2023/10/10
...しかし、2016年3月に国土交通省より「マンション標準管理規約」が改定され、管理組合に申請して理事会の承認を受けることで細則の定めがなくても、区分所有者の責任と負担で“戸別”に玄関ドアのリフォーム...
2,714
2023/10/11
...令和3年に「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を国土交通省が出した。これには「宅地建物取引業者による告知の範囲として妥当と考えられる一般的な基準」が示された。対象不動産におい...
4,251
コラム
2023/10/21
高齢者らへの賃貸を不安を解消すべく、国で制度設計の議論が進む「自治体などによる居住支援」「市場環境整備」など4つの柱背景に高齢単身世帯の増加など 2030年には800万世帯に国土交通省、厚生労働省...
2,423
ニュース
2023/10/26
...推進協会 理事主な著作:「住宅購入のための資産価値ハンドブック」「沿線格差~首都家鉄道路線の知られざる通信簿」「駅格差」ほか多数テレビ、新聞、雑誌、ウェブサイトなどへコメントや原稿を提供国土交通省...
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