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アクセス
2022/11/14
...港町神戸市もそんな街のひとつ。平地に立地する中心市街地から電車で2駅、3駅離れただけで、あるいは駅から10数分離れただけで100万円で空き家が買えるような地域が出て来る。最近ではそれ以外の地域でも...
4,008
ニュース
2022/11/16
大阪・梅田へ、神戸・三宮へ特急電車で15分ほどというアクセスの良さはもちろん、駅周辺の再開発による利便性の良さや街並みの美しさで人気の「西宮北口」駅。「住みたい街」ランキング調査の上位常連としても...
1,293
2022/11/21
こんにちは、モーガンです!先日、健美家さんの企画で、DX@母ちゃんさんと対談させていただきました! 神戸市内に所有されている物件の数々も見学させていただきました。 どのように日々物件を仕入れて...
7,996
コラム
2022/11/24
...「横須賀市は神戸、横浜よりも坂が多く、坂の上などに空き家が多いのですが、面白いことに家を借りたい人は多く、経済も回っています。沖縄の次くらいに軍事施設が多く、そのためもあるのでしょう、家賃水準は比...
3,229
2022/12/04
...全面ガラス張りで、低層部はラインが強調されたデザインに(出典:オリックス不動産株式会社)開発事業に選定されたのはオリックス不動産中心のコンソーシアム2022年8月下旬、神戸市が公募していた「神戸市...
3,402
ニュース
2022/12/12
...もっとも遠いところでは神戸という方もいらっしゃり、この方は建築に関心があって出張にかこつけて見学に寄ったと仰っていました」。ペット可、猫可物件自体は以前に比べればだいぶ増えているが、それでも全体か...
5,530
ニュース
2022/12/23
... リフォーム前の空室写真 そんな時、神戸からDX@母ちゃんさんに私の部屋を見て頂く機会がありました。そこで頂いたアドバイスが私の心に響きました。 「 リフォームで家賃を上げられるのは理想だけど、...
6,224
コラム
2022/12/31
...この中に商業施設、オフィス、ホテル、バスターミナルなどが設けられる(出典:都市局都心再整備本部都心再整備部都心三宮再整備課)「神戸三宮雲井通5丁目」の再開発が権利変換計画の認可を受け、大きく前進以...
9,054
ニュース
2023/01/07
神戸アリーナ(仮称)の外観デザインは、「神戸から感動と興奮を発信し、世界へ羽ばたく姿」を表現(出典:NTT都市開発)270度海に囲まれたシンボリックなアリーナが万博に合わせて開業へ2022年12月...
3,058
ニュース
2023/01/10
... DX母ちゃん こちらこそ、神戸までお越しいただきありがとうございます。今日は対談、よろしくお願いしますね。 モーガンさん 私は茨城県で土地値のアパートを買って、DIYを織り交ぜながら再生してきま...
5,335
コラム
2023/01/10
...神戸大学工学部卒。健美家編集部
5,228
2023/01/12
...母ちゃんさんは神戸に出てから、人が集まりやすくなった感じはしますか? DX母ちゃん 支店を神戸に構えたのは、取引金融機関を増やしたかったからです。求人は関係ありません。例えば、モーガンさんが都内に...
2,554
コラム
2023/01/16
大阪、神戸、沖縄を中心にリノベーションを展開するアートアンドクラフトが新しく事業用不動産の再販事業「ReDEVELOPMENT(リデベ)」をスタートさせた。同社は自分たちでリノベーションを手がける...
2,725
2023/01/19
こんにちは、DX@母ちゃんです。本年も宜しくお願い致します。行動制限がようやくなくなりましたが、今年...
7,818
コラム
2023/01/20
... 引っ越し前から私の活動を応援してくださったDX@母ちゃんさんをはじめ、神戸の不動産投資家仲間にはとても感謝しています。送別会では、移住先での新規サービスについて皆さんからアイティア出しをしてい...
5,014
コラム
2023/01/24
南西側から見た「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」の外観イメージ(出典:三井不動産)2023年1月中旬で一時閉館同年2月に解体工事に着手三井不動産は12月下旬のニュースリリースにて、兵庫県神...
2,524
ニュース
2023/02/06
ウォーターフロントエリア全体の将来構想図(出典:神戸市)2011年策定のグランドデザインに昨今の社会情勢を反映し、作成された新施策2022年12月、神戸市はポートライナー「ポートターミナル」駅に隣...
5,182
ニュース
2023/02/07
...一棟マンションで神戸市が12位から7位へと上昇した。区分では3ランク以上の大きな順位の変動はみられなかった。連続傾向は、区分マンションの堺市、アパートの北九州市、一棟マンションの大阪市がそれぞれ6...
2,309
2023/02/10
...神戸・大阪へのアクセスが良い。(女性・30歳・未婚・その他)・地域の人間関係が適度な濃さで、住み心地が良い。(男性・81歳・既婚・無職)・美術館、図書館などが徒歩圏内にある。(女性・78歳・既婚・...
140,650
2023/02/16
武庫之荘駅と西宮北口駅の中間武庫川にかかる橋に新駅を設置阪急電鉄神戸線(阪急神戸線)は、大阪府大阪市北区の大阪梅田駅から兵庫県神戸市中央区の神戸三宮駅までを結ぶ鉄道路線。JR神戸線や阪神本線ととも...
4,320
ニュース
2023/02/24
...デザインスタッフさん、建築士さん、建築会社さん、工務店さんを巻き込み、神戸の中心地に新しい新築RCを建築という領域に挑戦している姿勢に嬉しくなりました。DX母ちゃんとは、長きに渡り情報交換、意見交...
4,699
コラム
2023/03/04
...1933(昭和8)年には浪華倉庫と合併し、横浜・大阪・神戸・下関等の主要港に進出した。第二次大戦後の高度成長期に、陸上・港湾運送業、航空・国際運送業も手掛けて、総合物流業へと拡大した。2017(平...
9,056
ニュース
2023/03/15
...逗子線:新逗子 → 逗子・葉山富山地方鉄道 呉羽線:大学前 → 富山大学前 富山トヨペット本社前 → 豊田モビリティ富山Gスクウェア前西武 多摩湖線:西武遊園地 → 多摩湖神戸...
3,471
ニュース
2023/03/15
...新潟、神戸、滋賀、群馬、新築マンションやアパート、中古の物件見学をさせて頂きました。 どこの地域でも頑張っている人がいて、しっかり収益を出しているのだと思いました! 木造の新築アパートもたくさん...
9,492
コラム
2023/04/02
...また20分ほど電車に乗れば、大阪にも神戸にも行けるから(28歳 女性)・山と海があり、自然と都会がうまく調和している街だから(35歳 男性)・狭い範囲に観光地や商業地がそろっていて、気候と住民の人...
4,782
2023/04/18
...神戸にショールームもありますので、是非遊びに来て頂ければと思います。空室に困っているオーナー様のお手伝いが出来る事を願っております。 ご興味がある方は、下記HP( QRコードを読み取ってください...
5,632
コラム
2023/04/20
...導の外国人満室経営を行う鍵となる重要な行動なのでぜひチャレンジしてください! ■ 意外な場所で増えている外国人皆さんが「 外国人街 」といって、思い浮かぶのはどこでしょうか?おそらくは、横浜や神戸...
4,627
コラム
2023/05/12
JR・神戸市営地下鉄「新長田駅」南地区の再開発に伴い14階建ての複合施設が誕生兵庫県南東部に位置し、同県の県庁所在地及び最大の都市である、神戸市。人口は約150万人で、大阪市や京都市とともに、京阪...
1,462
ニュース
2023/05/21
... 横浜、長崎、済州島、鹿児島、神戸。船に乗っているだけで目的地に到着する楽ちん旅行。 旅行の中でも断トツにクルーズ旅行が好きなワシ。 途中でふと、気付いてしまった。 クルーズ旅行って、会社員の生...
16,618
コラム
2023/05/23
駅前広場から見たJR「垂水駅」の新駅ビルの外観イメージ(出典:JR西日本アーバン開発株式会社)新駅ビルの開発は2023年5月中旬より着手予定JR西日本アーバン開発は3月下旬のリリースで、神戸市垂水...
8,616
ニュース
2023/06/09
...東京都多摩市にある恵泉女学園大学・大学院と、兵庫県神戸市にある神戸海星女子学院大学・大学院が、それぞれ2024年以降の新入生の募集を停止すると発表した。短大においては、25年以降に上智大学短期大学...
10,267
2023/06/10
...京都市も8位から10位へ下がりその代わりに神戸市とさいたま市が上がっている。新型コロナウィルスが2023年5月にインフルエンザと同じ「5類」に引き下げられることを受け、3月からマスクの着用が個人の...
2,590
2023/06/21
神戸ポートタワーの改修工事に伴い、新たに設置される屋上フロアのイメージ。この屋上フロアを含め、展望施設の運営は株式会社フェリシモが担当する(出典:神戸市)「神戸ポートタワー」の運営事業者は神戸に本...
4,431
ニュース
2023/06/25
...(地下鉄堺筋線/京阪本線)・なにわ橋、【南森町A】大阪天満宮・南森町、【花隈A】西元町・花隈・みなと元町、【岡本A】岡本・摂津本山、【上本町A】大阪上本町・谷町九丁目、【烏丸A】烏丸・四条、【神戸...
1,396
2023/07/03
...上昇率が5%未満の都市は、仙台、秋田、福島、宇都宮、新潟、東京、横浜、富山、金沢、岐阜、名古屋、大津、京都、大阪、神戸、広島、高松、松山、福岡、佐賀、長崎、大分、鹿児島、那覇の24都市となって昨年...
5,876
ニュース
2023/07/06
「神戸駅前広場」の再整備デザインのイメージパース(出典:神戸市)神戸駅前広場の機能配置や駅前空間の再整備を推進神戸市は現在、神戸の都心の一角を形成するエリアであり、鉄道やバスの交通結節点としても重...
2,683
ニュース
2023/07/09
...今年3月に、IIF神戸ロジスティクスセンター(物流施設、2001年築)を売却の契約を行った。同センターは、2021 年 2 月にテナントが退去した後、マルチテナント型への改修工事を実施した。翌年の...
6,457
ニュース
2023/07/18
...トップ10には、横浜市、名古屋市、福岡市、京都市、神戸市、仙台市、松本市、金沢市、札幌市の順番でランクインした。全国各都市に存在するビジネスチャンストップの大阪市は、分野別に見ると、「経済・ビジネ...
1,734
2023/07/28
神戸空港サブターミナルの外観イメージ。旧居留地の建物に見られる陰影のあるデザインを取り入れている(出典:神戸市)国内・国際一体型ターミナルの整備事業の概要が決定2022年に「神戸空港サブターミナル...
5,230
ニュース
2023/07/31
...成約件数は近畿圏の対象12地域中6地域が前年比で減少し、北摂や神戸市、京都市は2ケタ減となるなど、軟調なエリアも多くみられた。中古マンションの成約価格は、2,711万円(前年同期比プラス2.4%)...
1,628
2023/08/07
...5位には、兵庫県神戸市が新たにランクインしている。■街の住みここち(自治体)ランキング<自治体:TOP20、因子別:TOP5>○TOP20外の自治体 因子別順位トピックス●「静かさ治安」の1位は、...
1,552
2023/08/07
...今回新幹線で訪れましたが、全ての『のぞみ』が停車し、10分に1本程度の間隔で次々と新幹線が乗り入れており、しかも在来線も同じ駅からの乗り継ぎで(新大阪や新神戸、新横浜のように、主要JR駅と離れてい...
5,751
コラム
2023/08/10
...また、大阪を拠点に京都や兵庫・神戸、奈良といった関西圏はもちろん、四国にもアクセスしやすく、観光や行楽、レジャーなども幅広いエリアで気軽に楽しめる。気さくで親しみやすい人柄や、お好み焼きやたこ焼き...
1,902
2023/08/12
...神戸工作員には、仏壇置場改書庫の内側を、エッグホワイトに塗ってもらった。矢部(仮名)様と、ほくほくBOYには、押し入れと扉を塗ってもらった。特に矢部様のジョリパッド塗装は素晴らしく、「素手でクルミ...
8,925
コラム
2023/08/18
須磨海浜水族園・海浜公園の再整備後のイメージ(出典:グランビスタ ホテル&リゾート)再整備の中核を担う「神戸須磨シーワールド」株式会社サンケイビルを代表企業とし、JR西日本不動産開発株式会社や株式...
30,311
ニュース
2023/08/22
...また、大阪市北区や神戸市中央区など、商業地区の高層マンションもトップ10位中5つランクインしていることから需要の高さが伺える。商業地区の高層マンションは60m2換算で5,000万円を超えており、ブ...
4,226
2023/08/25
神戸市は2021年1月に王子公園内に大学キャンパスの誘致を目指すと発表。そして2023年6月、学校法人関西学院が優先交渉権者に決定した(神戸市)王子公園再整備の大学設置・運営事業者の優先交渉権者に...
17,313
ニュース
2023/09/06
...基本構造が決定した(出典:阪神高速道路株式会社)六甲アイランド-ポートライドの海上部長大橋の基本構造が決定国土交通省近畿地方整備局と阪神高速道路会社は2023年8月、大阪湾岸道路西伸部のうち、神戸...
2,685
ニュース
2023/09/23
...モデルルームは、MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト(後述)でリノベーションを行った鈴蘭台第1団地(神戸市北区)の住戸を再現した。これまで両者共同で開発・商品化した暮らしのパーツも設置され...
2,175
2023/09/28
...チャレンジ大家くらちゃんさん(以下くらちゃん)神戸出身の58歳、チャレンジ大家くらちゃんと申します。外資系の消費財メーカーで営業職やトレードマーケティング、財務マネジメントといった仕事を30年やっ...
6,791
コラム