住人のいない家。 人が住んでいない家のこと。長い間、空き家を放置していると、 雑草が伸びて景観が悪化したり、老朽化により家屋が倒壊したり、不法侵入や不法占拠などの犯罪リスクが高くなったりと、様々な問題が発生しやすくなる。 また、放火のリスクも高くなるため、周辺の治安にも影響することから、このような空き家が増える状況を「空き家問題」ということがある。
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アクセス
2023/04/21
...が含まれる土地四 土壌汚染対策法第2条第1項に規定する特定有害物により汚染されている土地五 境界が明らかでない土地その他の所有権の存否、帰属又は範囲について争いがある土地多くの場合、実家や、空き家...
22,584
ニュース
2023/04/24
...そのため、全国各地で主に空き家などの遊休不動産を利用した分散型ホテルが増加しているのである。駅近くの商店街。開いている店を数えるほうが早い状況そのひとつが御所市の「GOSE SENTO HOTEL...
2,428
ニュース
2023/04/25
...ごちそうさまでした! 食後は僕の空き家にキッチンを仮置きするためサンバーと太田さんのアルトワークスで約20分移動。キッチンを下した後、蔦を取るのまで手伝ってもらいました。 やまじん先輩と太田さ...
3,799
コラム
2023/04/27
...築古専門のリフォーム屋を経営したり、大家さんしたり、0円の空き家を旅館に再生してオーナーやったりしている、空き家を愛し愛された男です。 春って爽やかなイメージのある季節ですけど、花粉で鼻がダラダ...
5,552
コラム
2023/04/28
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
4,398
2023/05/01
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
5,657
2023/05/02
...そこで民間の空き家・空室が増加している状況等を背景に、2017年10月から制度が開始された。 住宅セーフティネット制度は3つの柱から成り立っている。①セーフティネット住宅の登録制度②セーフティネッ...
2,789
ニュース
2023/05/05
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
7,636
2023/05/06
不動産の売買・賃貸・仲介および空き家活用事業「アキサポ」を展開する株式会社ジェクトワンは、横須賀市の「創業チャレンジ拠点整備支援補助金」を活用し、2022年から空き家となっていたクリーニング店を、...
3,452
2023/05/08
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
5,006
2023/05/11
... 築古の空き家ばかりを手がけるリフォーム屋を経営しております。 最近は築50年を超えないと築古と思えなくなってきた自分がいます。 築古の基準ってなんなんでしょうか。やはり“気持ち”の問題ですかね...
10,471
コラム
2023/05/12
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
12,787
2023/05/14
...晴れた日には優雅にお茶を飲める( 飲まんけど )都内ではたまにしか遭遇しないプロパンガス(汗)傾きアリ( 一部サッシも開かないレベルw ) 長く先生のお母様が住まわれていて、亡くなられた後は空き家...
8,645
コラム
2023/05/15
...空き家を再生し、住まい探しに苦労する高齢者に向けて貸し出せば、2つの社会問題を同時に解決できる。「高齢者向けアパート」を事業化したいと考え、今回の専門家派遣を依頼していた。(赤尾さんが「ミラサポ」...
7,671
2023/05/15
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
12,285
ニュース
2023/05/16
...築年数は32年で雨漏りあり、多少傾いているし、シロアリもありで、2~3年空き家状態の、ずっと売れ残ってたやつでした。 最初の戸建。リフォーム後は下のようにきれいになった でも路線価が420万円だっ...
3,486
コラム
2023/05/16
...僕の思い描いていた社長像とはほど遠く、現場のおじさんから怒鳴られる毎日ですw前回のコラムで、空き家を買って再生の段取りを決めたところまで書きました。今月のコラムで完成をお見せすると約束していたので...
4,187
コラム
2023/05/18
...当初は満額で購入する気満々だったが、家じゅうにはびこる大量の残置物、さらに空き家として長年放置されていたことで建物の劣化も激しく、満額ではとても無理ということで50万円で指値交渉したところ、これが...
7,506
2023/05/19
...空き家があった敷地に、新たに建てられたのが市松模様のようなデザインが印象的な木造アパートだ。2022年のグッドデザイン賞を受賞し、竣工2ケ月前に入居者が埋まる人気を得ている。オリジナリティ溢れるデ...
5,394
2023/05/19
... そうするとゆくゆくは空き家問題の解決にも繋がってくるでしょう。今建築業界って職人さんがめちゃくちゃ不足してるんですけど、将来子どもが職人さんになりたいというきっかけにもなるかもしれない。 そ...
2,895
コラム
2023/05/21
小田急不動産株式会社とomusubi 不動産は、両社で締結した空き家再生に関する「基本協定書」に基づき、DIY型賃貸※を特長とする空き家サブリース事業「小田急ありのまま賃貸 ~空き家活用DIY賃貸...
2,694
2023/05/22
...日本では借りた人が法律で守られており、貸主の立場が弱いこともあり、また、最近は賃貸住宅にも空き家が出ているなどの事情もあって賃料は上げにくいもの。ところが、海外では所有者はもっと強く、今年は10万...
8,723
2023/05/26
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
11,155
2023/05/27
...その理由は、・二年間滞納ナシ・月の途中で早めに家賃を入れてくれる・真面目な人・幼児の環境を変えるのが可哀想・最低でも、あと二年住む・賃貸の板が薄い・ワタクシ自身、他に空き家がある・更に、退去予定の...
8,603
コラム
2023/05/27
...不動産による資産形成のみならず、空き家再生、地域創生、リフォーム、新しい働き方、地方移住などをテーマに講演やトークセッション、懇親会を開催する。今年はメイン会場に加え、2つのサブ会場も活用して、自...
1,425
2023/05/28
...壁紙や照明の変更など少しの工夫で入居者を獲得できるようになる空き家は増えているのに戸建賃貸が少ない理由は複数ある 「空き家(戸建)の増加が社会問題になっており、賃貸需要のあるエリアに立つにもかかわ...
4,134
2023/05/29
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
3,170
2023/05/30
写真はイメージ空き家の増加が社会問題化している。総務省が5年ごとに公表する2018年の住宅・土地統計調査では、空き家は848万戸を超え、空き家率は13.6%となっているが、住宅・不動産の専門家たち...
10,572
2023/06/02
...健美家コラムでもおなじみ不動産コンサルタントの長嶋修氏は、「空き家問題の本質は、マンションにあるのではないか。マンションに持続可能性があるものとないものとあるが、それはベールにつつまれていて判断が...
9,216
2023/06/05
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
2,799
2023/06/06
...その後、この伯父の職場が東京に移ったため、この家が空き家になり、中学途中から高校卒業まで私と母とで使わせてもらいました。バス便ですが楽しく普通に暮らせました。住めば都、とはよく言ったものです。今は...
12,045
コラム
2023/06/08
... 古い空き家専門のリフォーム屋を経営している、空き家を愛し、愛された男です。 最近は新しいお家をみると100年後が楽しみだな・・・と思うようになりました。 長生きしなくてはいけませんな。 さて...
3,886
コラム
2023/06/08
...日本の空き家再生業を支える、社会貢献度の大きいビジネスだと思います。■ 滞納・夜逃げ、今後の対策ヨニゲルの件を振り返ります。差別思想はないつもりですが、外国人はやっぱりトラブルが多いです。ボクの物...
68,223
コラム
2023/06/09
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
10,379
2023/06/12
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
1,258
2023/06/13
...首都圏を中心に空き家活用事業「アキサポ」を展開するジェクトワン(東京都渋谷区)では、神奈川県横須賀市の「創業チャレンジ拠点整備支援補助金」を活用して空き店舗となっていた元クリーニング店をシェアキッ...
1,803
2023/06/13
...令和5年民法改正の記事と被る部分があるのですが、今回は、空き地・空き家対応手続についての裁判所利用についてお話しします。■ 空き地・空き家対応手続とは!?弊所でも力を入れている分野ですが、今後、高...
1,669
コラム
2023/06/14
...よってその性質上、たとえ空き家であっても、物件を所有した瞬間から火災保険は隙間なく掛け続けなければならない。そんな火災保険契約も、いずれ必ず満期がやってくる。また、何らかの理由で中途で解約すること...
1,598
2023/06/16
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
2,415
2023/06/17
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
10,745
2023/06/17
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
43,346
ニュース
2023/06/17
...築古の戸建てや空き家などを有効活用することで、大きな借金をせずに堅実な資産を積み上げられることが特徴。■著書26冊・累計65万部発行。元祖サラリーマン大家さんが提唱する堅実な不動産投資法講師の藤山...
967
2023/06/19
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
6,653
ニュース
2023/06/22
... 築古の空き家専門のリフォーム屋さんをやっております、らいおん大家です。 築古物件が好きすぎて、自らも築100年の空き家を改装して旅館オーナーをやっております。 まさに今、その旅館で執筆しておりま...
6,664
コラム
2023/06/24
... 日本の人口減少は確実で、空き家も増え続けている。このような背景を鑑みると、やはり分散投資としてアメリカ不動産を検討するのも一つの有効な方法なのだろう。 取材・文:土田絵理(つちだえり) ■ 主...
6,212
2023/06/25
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
8,455
2023/06/26
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
10,401
2023/06/27
所有者が不明の土地や住宅などが空き家問題を深刻化させるとして、今年4月に相続土地国家帰属制度がスタートした。正式名称は「相続等により取得した土地所有権の国庫帰属に関する法律」。所有者不明土地は、相...
7,969
ニュース
2023/06/27
...■不動産取引をより楽(らく)に、楽しいものへ「売却物件の内覧前に不用品を処分したり、庭の手入れをしておきたいが時間がない」「引越し時に家具の分解・組み立てをしてもらいたい」「相続した空き家の遺品整...
1,913
2023/06/29
高齢化が進んだ日本では2030年には空き家が430万戸になると言われており、京都市では対策として「空き家税」の導入が決定している。2026年以降に施行される予定だが、中には「今後自分の地域でも空き...
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