豊島区は、東京都の区部北西部に位置する特別区。副都心でもある池袋があるが、23区の中で唯一の「消滅可能性都市」という指摘を受けた。区内には学習院大学や大正大学、立教大学など歴史ある大学が多くある他、桜のソメイヨシノ発祥地、有名マンガ家を生んだトキワ荘の跡地など、文化的価値の高い観光名所も点在している。
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2008/12/02
東京都豊島区が 11月10日にワンルームマンション税の導入を 2009年度以降も継続する方針を決めた。同税は 04年 6月に施行し、29㎡ 未満のワンルームを 9室以上持つ集合住宅の場合、1戸当...
7,691
コラム
2012/09/25
...それだけでなく、東京都中央区・豊島区などではマンション管理に関する条例をあわせて制定しています。また、マンションは建物が高齢化すると同時並行的に、所有者も高齢化します。すると、今後数十年の間には、...
14,617
コラム
2014/05/20
...例えば、今回の発表では、東京の豊島区も若年女性減少率50%以上となっており、この発表によると消滅のおそれが高いことになりますが、実際に26年後に東京有数のターミナル駅である池袋駅を抱える豊島区が人...
12,058
コラム
2015/01/27
...トキワ荘とは東京都豊島区にあったアパートの名称で、手塚治虫さんなど戦後を代表する漫画家が住んでいたことで知られる。それを模し、漫画家を目指す若者に低家賃でシェアハウスを提供しようというもの。安定し...
3,145
2015/05/06
...現在、都内では豊島区や新宿区が危険ドラッグ対策として同様の条例を定めているものの、ニセ電話詐欺をも対象とする条例は全国でも初。所有者としては特約を入れたとして、明け渡しにすぐ応じてもらえるかどうか...
2,359
2015/06/18
...豊島区ホームページより。東池袋駅からすぐ近くだ予定地は地域中央の0.2haで現状は車の入れない路地に小規模な木造住宅が集中するエリア。現在事業が進行している都市計画道路補助81号の沿道でもあり、立...
3,095
ニュース
2015/12/17
...東京では、他に品川区・杉並区そして豊島区などが議会への条例案提出に向けて動いています。今までは、法的裏付けの無かった民泊が来年には合法的に運営できるようになります。これを受けて、今まで国内企業によ...
11,307
コラム
2016/01/20
...東京でも豊島区が「 消滅可能都市 」と名指しされるなど、首都圏、都心であってもそれだけでは安心できない時代です。長い目で投資を考えるのであれば、人口減少は大きなファクター。人口動態も考えた上で立地...
12,660
2016/06/05
...中華圏向けの投資情報サイトを運営する世界(東京都豊島区)は民泊と留学生ルームシェアをセットで運用代行するサービスを開始した。民泊が年間180日以内の規制で法制化されることを視野に入れ、民泊を行う事...
2,780
2016/06/20
...東京23区でも、20度から30度の車の通れる坂が品川区や文京区・豊島区・目黒区などにありますが、坂の途中も住宅地で、更に高級住宅街で地価が高いこともあります。これは、坂の上の台地が元々のお屋敷町で...
11,465
コラム
2016/07/08
...新築マンションの借入額は港区の5137万円がトップで、2位に豊島区(4717万円)、3位に新宿区(4601万円)が続いた。港区は麻布や青山、赤坂、六本木といった人気の街で、白金や高輪といった高級住...
1,686
2016/09/05
株式会社クレディセゾン(東京都豊島区、代表取締役社長:林野宏)は、2016 年9 月1 日(木)より、投資用マンションの購入資金および購入に必要な不動産登記費用・不動産仲介手数料などの資金ニーズに...
7,897
2016/12/20
...○東京都豊島区の営団地下鉄の駅から徒歩6分1Rマンション 面積20平米、価格1,500万円、2003年築、家賃約8万 ( 家賃年収96万円。表面利回り6.4% )次にお金が借りられるかどうか、金融...
16,631
コラム
2016/12/25
...07万円、前回は東深沢小764万円)▽渋谷区=神宮前小(1067万円、同710万円)▽中野区=塔山小(823万円、前回は武蔵台小591万円)▽杉並区=桃井第三小(936万円、同653万円)▽豊島区...
6,715
2017/01/08
...都内でゲストハウスを運営する株式会社MJ(東京都豊島区)は現在、ゲストハウス8戸とドミトリー14床を都内で運用しているが、アジア圏を中心に引き合いが強く平均8割の稼働率と好調で、花見シーズンなどの...
2,308
2017/02/22
...重量鉄骨のマンションを買った翌年、豊島区に3,850万円でマイホームを買いました。1階が2LDKで、2階に1Kが3戸ある賃貸併用住宅で、2階からの家賃でローンの全額を支払えて、さらにキャッシュフロ...
15,946
2017/05/29
...「都心5区外である豊島区池袋でさえ、退去前の物件に内覧があり、申込みが入ることが多くなっており、好況ぶりがうかがえます」(M&Kカンパニーの斎浩介氏)。区役所移転以降、池袋では大型の開発が...
2,491
2017/07/02
...UR都市機構は、無印良品グループのMUJI HOUSE(東京都豊島区)と団地リノベーションを手掛ける。共同でキッチンやふすま、畳、設備・建具などを開発し採用する。エレベーターのない団地で、高齢者が...
2,930
2017/07/04
...ゲストハウス運営を手掛ける東京都豊島区の個人事業者は、同区内で個室タイプとドミトリ-タイプの2物件を運用しており、平均稼働率は7~8割と高く、桜が満開の時期など観光シーズンの稼働率は9割に達すると...
2,576
2017/07/29
不動産の競売情報を手掛けるエステートタイムズ(東京都豊島区)は2017年上期(1~6月)の不動産競売統計(期間入札)をまとめた。それによると、1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の競売物件...
3,005
2017/08/10
...辺の県では、賃貸市況は上昇トレンド「2017年第1四半期 1都3県賃貸住宅市況図」については、前回調査(2016年第4四半期期)と比較すると、市況については、墨田区が「やや良い」→「悪い」、豊島区...
6,144
2017/08/12
...外国人人口が最も多い区は新宿区(4.1万人)で、江戸川区、足立区、豊島区、江東区と続く。2008年から10年間の増加率が高いのは70%増の豊島区がダントツで、中央区や江東区も40%を超える増加率と...
5,444
2017/08/24
...ただ、こうした大家泣かせの設備故障について、保険ヴィレッジ(東京都豊島区)の斎藤慎治社長は、「火災保険には、こうした電気仕掛けの設備が壊れればすべて保険で支払える特約が付いていることを知らない賃貸...
8,065
2017/09/17
...豊島区の場合は、昭和56年以前の建築物または区が認定する危険な建築物を除却する場合、最大1000万円が助成される。準耐火建物への建て替えなどの条件を満たせば、建て替えに関わる費用を助成する制度もあ...
3,679
ニュース
2018/02/17
...ゲストハウス運営のMJ(東京都豊島区)は、豊島区内でゲストハウス(簡易宿舎)と相部屋(ドミトリー)を運用。中国・台湾・香港、韓国、マレーシアなどアジア圏の旅行客から利用され、南大塚で8部屋、駒込で...
3,232
2018/03/02
...こうした小さな工夫が人を集める豊島区北大塚で行われた1975年築、2018年時点で築43年のマンション1室のフルリノベーションのオープンルームを見てきた。■原状回復だけでは無理という理由多数からフ...
6,533
2018/03/09
...それ以外にも豊島区、新宿区でいくつか危険とされている地域があるが、それについては調査を見ていただきたい。最後にこうした調査の使い方である。もちろん、危険とされている地域には買わない、投資しないとい...
22,942
2018/04/01
...「トキワ荘」といえば東京都豊島区にあった木造アパートで、手塚治虫など著名な漫画家たちが住んでいたことで有名だが、「ユニークな職業人」が集まる物件なら、それもフックになるだろう。子育て支援系の住宅も...
2,779
2018/08/19
〝消滅都市宣告〟を受けた東京都豊島区。日本創生会議が2014年に発表した896自治体の中に含まれて衝撃が走った。大手マスコミがこぞって取り上げたのは記憶に新しい。豊島区の人口は1997年の24万6...
6,329
ニュース
2018/08/21
...関ドア横に設置された宅配ロッカー(出所:三菱地所レジデンス)大京グループでは、自社分譲マンションに住戸専用の宅配ボックス「ライオンズマイボックス」を開発し、第1号物件として昨年11月に東京都豊島区...
6,263
2018/09/03
2014年、東京都豊島区が消滅可能性都市と名指され、ニュースになったことがある。その要因のひとつに、20~39歳の女性の数が2010年から40年にかけて5割以下に減るという項目があったことを覚えて...
4,368
2018/09/11
...同社は第2弾として、豊島区駒込1丁目の物件を計画。1987年竣工の7階建て延べ324㎡のビルを総部屋数19室のシェアハウスにリノベーションする。同社では、シェアハウス開発を含むReビル事業の貸し床...
2,242
2018/11/03
...東急不動産は、総167室の学生マンション「キャンパスヴィレッジ椎名町」を今春、豊島区内に開設。学生賃貸は一般の賃貸とは違い必ずしも駅に近くなくても需要が見込めるとして参入した初弾プロジェクトだ。専...
7,335
2019/01/04
...具体的には東京23区内での荒川区や北区、豊島区、足立区などといった北東の区の地価上昇がそれだ。日本全体で見ると人口増と価格増はリンクするものだが、東京ではそうはなっていない。それよりも周辺からみて...
4,437
2019/01/15
...東京オリンピック開催の2020年には、旧ソニー本社跡の再開発や、北青山2丁目のベルコモンズ建て替え、豊島区役所跡地開発のハレザ池袋、竹芝ウォーターフロント開発などが、五輪開催前までに竣工予定だ。こ...
5,508
2019/02/28
...『未来の年表 人口減少日本でこれから起きること』(講談社現代新書)の著者でジャーナリストの河合雅司氏--東京都の豊島区が消滅都市として取り上げられて、限界集落・消滅都市という言葉が一層注目を集める...
3,642
2019/03/02
...●埼玉県朝霞市、和光市、戸田市、川口市●東京都23区 板橋区、練馬区、北区、豊島区、中野区、新宿区、渋谷区、港区、目黒区、品川区、大田区、江東区、江戸川区●川崎市健美家編集部(協力:中川寛子)
5,738
2019/03/13
...一方で利回りが低下したのは、足立区、豊島区、北区、新宿区、文京区、江東区、港区、千代田区の8区。最も利回りを下げたのは昨年も最下位であった千代田区の5.02%(昨対比-0.20ポイント)。目黒区は...
8,629
2019/03/23
...外国人専門の生活総合支援サービスを展開するグローバルトラストネットワークス(東京都豊島区)の後藤裕幸社長は、全宅管理のセミナーで「2024年の日本の平均年齢は50歳となる。人口は毎年100万人近い...
3,770
ニュース
2019/05/03
日本有数の高い人口密度のまちでありながら、2014年に有識者らでつくる民間研究機関「日本創成会議」が独自の試算でまとめた消滅可能性都市に名指しされたことで一躍有名になった豊島区の中心地、池袋駅周辺...
5,324
ニュース
2019/08/19
...これまでも、賃貸に関連した保険(2019年1月20日掲載)について紹介してもらってきた保険ヴィレッジ(東京都豊島区)の斎藤慎治社長に、物件に合った保険の種類や留意点について聞いてみた。■賃貸物件に...
13,343
2019/08/20
...今回お話を聞いた、保険のプロ!保険ヴィレッジ(東京都豊島区)の斎藤慎治社長■自然災害リスクに備えるには?この数年、台風や豪雨による浸水・土砂崩れ、都市部でもゲリラ豪雨による浸水被害が増えている。こ...
4,674
2019/09/15
...ゲストハウスを豊島区内で複数運用する30代の男性は、稼働率の平均が7~8割、旅行シーズンなどの繁忙期は9割超東南アジア系の旅行客が利用している。2~3日の滞在もあれば1週間滞在する外国人などさまざ...
4,333
2019/09/20
...東京を見ると、住宅地は東京23区で4.6%(前年4.3%)上昇とすべての区において上がっており、上昇幅が大きいのは荒川区や豊島区、台東区など都心への交通利便性が高い地域に目立つ。千代田区など都心部...
3,623
ニュース
2019/10/23
...東京23区別の転入・転出状況(20~24歳、2018年)(出典/株式会社グローバル・リンク・マネジメント)転入者数6位以下は品川区、新宿区、中野区、足立区、豊島区が並び、近年では品川区、足立区が上...
8,013
2019/11/11
...たとえば地元の銭湯と新たに住み始めた、あるいはこの地に滞在する人たちを繋ぐ仕掛けや、北区の商工会議所、観光協会などとの連携、さらには北区、豊島区など東京の北部にある自治体との連携など、いずれも発展...
5,222
ニュース
2019/11/26
...それに、のっかってしまった」豊島区椎名町で、ウィークリーマンションを建てる話があり、200億集めるために、400人の出資を募っていた。3~4年後には、投資額の倍になり、マイホームが買えるという話だ...
9,875
2019/12/06
...依田氏は、「都心三区(港区・千代田区・中央区)などの物件はもちろん良いのですが、最近は相対的にリーズナブルな城北・城東エリア(北区・豊島区・江東区・台東区)も狙い目です」と語る。東京の地下鉄路線図...
10,396
2020/01/06
...なかには申込書の提出を求めることもあるようです」こう話すのは、大家専門の保険代理店を営む、保険ヴィレッジ(東京都豊島区)代表取締役の斎藤慎治氏だ。同社では賃貸経営者向けに保険コンサルティングを行っ...
3,406
2020/02/15
...東京都豊島区は、2014年に東京23区の中で消滅の可能性がある都市として選ばれ衝撃を与えたが、住民に不人気だった池袋西口公園を明るく足を運びやすいよう整備したり、この5年間で再開発によっても街並み...
8,308
ニュース