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2008/09/16
...物件再生のキラーアイテムとして 「 セキュリティ対策 」 を実践してみられてはいかがでしょうか?下記のような防犯カメラを共用エントランスや駐車場などに設置します。▼ 屋外はステンレス製の筺体に包ま...
12,957
コラム
2008/12/02
...ワンルームマンション建設に反対している地元の人でも、自分の息子や娘が一人暮らしをする場合に木造アパートと、防犯カメラやオートロックシステムが設置され、管理人がいるワンルームマンションのどちらに住ま...
7,696
コラム
2009/11/02
...■物件データ鉄筋コンクリート造ワンルーム×55室6階建て築20年家賃2万円後半35室/55室入居中3点ユニット地上波/BS ( アナログ ) 共聴アンテナ防犯カメラ導入敷地内自転車/バイク置き場近...
12,223
コラム
2011/10/17
...さらに、外部には防犯カメラ。カメラの映像はそれほど役に立つとは思えませんでしたが、威嚇効果は高いです。特に、夜なんか、赤外線対応しているととても目立ちます。また、ドアからのピッキング対策・鍵のかけ...
22,256
コラム
2011/11/21
...そのときに活躍したのが防犯カメラです。本来は、泥棒抑制のために導入したものですが、意外なことに役立ちました。教えられた時刻あたりの防犯カメラの映像を確認し、証拠の写真とビデオを準備することができま...
31,653
コラム
2014/02/22
...例えば、防犯カメラを安く購入できれば該当するかもしれません。修繕は20万円未満、設備は30万円未満。この基準を上手く使えば、経費にできる金額も増えます。また、この基準を知っておくと工事を発注する際...
21,345
2014/05/09
...すべての物件は周辺と差別化するために、インターネットや電子錠、TVインターホンや防犯カメラなどなど、様々な差別化アイテムを導入してきています。しかしながら、後付可能なものは効果があるとすぐに周辺の...
21,596
コラム
2014/12/22
...金額によりますが、防犯カメラなどバリューアップできる設備投資すると入居者満足にもつながります。このように、節税にはタイミングが重要です。経費を使うにもいつ、どのようなものを使うのか考えるのも、賃貸...
14,552
2015/10/16
...・オートロック・独立洗面台・浴室乾燥機・追い炊き・2口ガスコンロ( 都市ガス )・宅配ボックス・防犯カメラこれで、数年間は競争力のある物件になってくれたのではないか期待しています。あとは、一日も早...
13,647
コラム
2015/10/28
...24時間録画の防犯カメラの設置されており、2,3,4階には配水管をつたい外部から侵入者が入らないように「忍び返し」がついている。京都府警によると、窃盗や傷害等の刑法犯の認知件数は65,000を超え...
1,859
2015/12/05
...防犯カメラ、宅配ボックス、TVモニター付インターフォンなどを設置してあげることで、年明けの繁忙期の入居促進に繋がりますし、現在入居している部屋なら、退去の防止にもなります。退去があると、リフォーム...
13,687
コラム
2016/05/27
...とりあえず、防犯カメラの向きを少し調整して、このあたりも監視できるように変更しました。そして、注意書きの貼り付け。こういうのはみっともないですが、やはり監視していることを言葉で伝えるだけで、かなり...
14,524
コラム
2016/07/22
...元々は3棟の一戸建てが並んでおり、そのうちの1棟が建替えられて賃貸住宅になったその他設備としてはオートロック、防犯カメラ、テレビモニタホン、宅配ボックスなどなど。戸数が少ないのに、ここまであるかと...
4,877
2016/10/14
... 設備以外にはこの他にも、土地を舗装したり、歩道の切り下げをしたり、防犯カメラなどを設置する場合には、別途費用がかかります。 ■ 競争のない業界で「 公務員 」のようになった設備業者僕がお世話にな...
10,810
コラム
2016/12/16
...また、中には管理人、所有者に無断で他者が入れないよう、玄関の鍵を付け替えたり、防犯カメラを設置する例もあるそうで、その場合にはすぐに様子を確認、本人に連絡を取るなどしたほうが良いだろう。使われる部...
3,929
2017/03/06
...まずセキュリティに関してはオートロック、防犯カメラ、ダブルロックにTVモニタホン付き。オール電化でお湯は深夜電力利用の電気温水器を使う。バス、トイレはもちろん別で、洗面所も用意されており、浴室乾燥...
3,469
2017/06/22
...建物の外観はもちろん、外構・アプローチまで建築士によるデザイン監修を行い、すべての物件に宅配ボックスやオートロック機能、防犯カメラなどを備えている。不在時でも荷物のやり取りをスムーズにし、防犯面も...
2,583
2017/06/29
...例えば、食堂にテレビをつけたり、食事の内容を変えたり、自動車学校の送迎コースに入れてもらったり、防犯カメラを7台もつけたりしました。eスタイルの、インターネット無料設備も導入しました。みんなスマホ...
15,144
コラム
2017/07/28
...防犯面ではオートロック、防犯カメラ、玄関はダブルロックなどとなっており、オール電化で2口のIH。バスは1216と単身者向きとしては大きめサイズで、浴室乾燥機能、追い焚き機能もある。インターネット無...
4,351
2017/08/17
...安全性を確保するために顔の画像や照合結果を記録できるほか、クラウドで防犯カメラの映像をリアルタイムで確認できるようにした。顔認証システムの導入コストは400万~500万円。来年1月竣工予定の東銀座...
2,190
2017/09/04
...ものドアホン・給湯器・便器・洗面化粧台・浴槽、ユニットバス・浴室乾燥機・流し台、システムキッチン・空調設備( ビルトイン方式 )・床暖房設備(東京都HPより)(2)リース設備宅配BOX、防犯カメラ...
23,194
コラム
2017/09/06
...「2階と3階は日当たりも見晴らしもよくリスクをあまり感じないが、1階部分はテコ入れが必要だ」として防犯カメラを設置した。空室の増加を招かないよう、入居者ニーズに合ったサービスとしては、室内に空気清...
2,673
2017/11/15
...最終的に防犯カメラをつけたら、嫌がらせは止まりましたが、余計な時間と手間がかかりましたね。華子 心が折れそうになりませんでしたか?ヒロさん それはないですね。楽しくはなかったですが、こういう人もい...
14,941
2017/12/01
...・防犯カメラ、宅配ボックス、Wifi、などの設備投資・物件の植栽を置く・外壁塗装、鉄部塗装など修繕の前倒し・収納棚を増やす・浴室乾燥機、TVモニターフォン・共用部分の清掃、共用部の飾り付け・物件写...
9,457
コラム
2018/01/05
...これにより、あまりコストを掛けず、「 オートロック 」、「 防犯カメラ 」を謳うことが可能です。また、共用通路が内部になるので、雨や風による劣化を防ぐことに繋がります。共用部はホテルをイメージして...
14,992
コラム
2018/02/24
...重視する設備は、「バス・トイレ別」がトップで「インターネット無料」と「防犯カメラ」が続いた。ネット環境の整備は、現代っ子にとって外せない機能だ。最近の学生向けレジデンスは、入居者がシェアできるキッ...
4,150
2018/03/27
...株式会社Bestエフォートでは、マンションやアパートのオーナー向けに、ネット無料設備、防犯カメラ、宅配ボックス、電子ドアロックといった入居者に人気のある設備を一括導入できるプラン「IoTマンション...
4,252
2018/05/20
皆さん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今日は、物件専用ゴミ置き場の荒れ防止策をご紹介しま...
20,385
コラム
2018/06/16
...ほかにWi-Fiや防犯カメラ、無料インターネット、遮音性や断熱・遮熱性能の高い窓、LED照明、節水型トイレなどが挙がっている。モニター付きインターフォンなどは、女性を中心にセキュリティ面で必須アイ...
4,482
2018/06/21
...防犯カメラも設置するのも効果的だ。入居者同士で挨拶し合うくらい、コミュニケーションを密にする。エントランス回りには、常に人がいることを想像させるように花を植える。手間はかかる。だがこの「手間がかか...
6,154
2018/06/23
...プールの目隠しが必要だったら、他の材質を使用すればいいのではないか?盗撮防止対策であれば、現代なら棒の先に道路に向けて、防犯カメラを設置すれば、一瞬にして解決できる。敵の盗撮に、カウンターを当てる...
10,379
コラム
2018/09/01
...防犯カメラ設置で放火を抑止できればさらに1割削減、これらの対策で4割の出火原因を減らすことができる。延焼を抑えるために、カーテン、カーペット等は不燃材を積極的に使う。壁に石膏ボードを張れば延焼を抑...
11,869
コラム
2018/09/18
...しい設備」の質問では、ほかにも、「無料インターネット完備」や「インターネット接続可(有料の個別契約が必要)」といったネット環境に関する項目や、「ディンプルキーなどのピッキング対策の鍵」「防犯カメラ...
2,530
2018/12/06
...◯防犯カメラ◯宅配ボックス◯Wifi設備◯浴室乾燥機◯TVモニターフォンなどが入居者への訴求力が高く、おすすめです。年末までにこれらの手順を明確にして、対策が間に合わなかったとならないようにしまし...
9,064
コラム
2019/03/08
...4)防犯カメラ( 夜も対応可能な赤外線カメラ )の設置防犯カメラは今はものすごく安くなっています。そして、赤外線カメラの場合、夜は赤く光っているのでとても目立ちます。もちろんプロの空き巣は顔隠した...
8,186
コラム
2019/03/29
...鍵付きのロッカーや防犯カメラをつけるなど安全管理が重要になる。また、複数のマッチングサイトを使うことで、オーバーブッキングの問題もある。Airbnbは1つの部屋につき、1~8名まで募集できるなど幅...
3,184
2019/07/01
...少し高めの妄想家賃ですが、付加価値をつけて選ばれる素敵なアパートにしたいと思います!たたき台の図面ですが、建物は内階段とし、オートロックと防犯カメラを取付け、セキュリティー性能をアップさせます。ま...
10,223
コラム
2019/08/08
...りは62.1m2~70.38m2と広めの2LDKで南向き、2階に洗濯機置き場、1坪の乾燥機付き浴室、収納豊富、リビングに無垢の床材使用、無料Wi-Fi付き、住戸前に自転車置き場、敷地内に防犯カメラ...
9,199
2019/10/18
...また、女性社会人では、「防犯カメラ」や「セキュリティシステム(警備会社)」に加え、「宅配ボックス」も他に比べて高い傾向。防犯対策の一環として、「宅配ボックス」を利用する人も多いものと思われる。「T...
6,487
2019/10/30
...優秀な投資家さんに囲まれて嬉しいです!こだわりは簡易オートロック方式( 各部屋のカラーモニターファンを玄関前に設置し、共用部の扉は電子キー )と、Amazonなどで購入できる防犯カメラ( 一万円程...
8,931
コラム
2019/11/07
...ブだけの利便性向上のアイデアコンセント複数箇所設置(10箇所以上)・トイレ専用手洗い全戸標準装備1LDK & 2LDK・脱衣所・トイレ開き戸収納全戸標準・ペアガラス採用・エントランス大型防犯カメラ...
10,149
2020/02/11
...ドアに付けるタイプは、防犯カメラと併用すれば現地での確認が省ける可能性もある。また、空き巣が入った場合には、ドアの開閉時間とカメラ画像から犯人特定も可能になる。見守り機器は、月額数百円から利用でき...
7,337
コラム
2020/03/14
...■ 孤独死防止に効く防犯カメラ( =見守りシステム )に期待話は変わるが、防犯カメラとドアセンサーを使った「 防犯&見守りシステム 」ができつつある。札幌のベンチャー企業が試作品を作った。玄関のド...
8,736
コラム
2020/04/08
...「最近の新築は特にデザイン性が高く、宅配ボックスやネット環境、防犯カメラをはじめとしてセキュリティなど設備も充実しています。利便性を好む単身者にとって魅力的で集客に一役買うのは明白です。対して、築...
6,812
2020/08/28
...得意の入口には防犯カメラとオートロックをつけてセキュリティを高め、設備も一坪風呂を入れて豪華な仕様となっています。一般的な連棟ではないので中部屋ができず、全部屋が角部屋となります。ベランダや共用通...
9,239
コラム
2020/09/26
...今後は庭に簡単な防犯カメラ等を設置して、現地を見守る方向で検討しています。チェックアウト後は次のゲストさんを気持ち良く迎える為にお掃除と洗濯です! 現在、お掃除をお願いしているスタッフさんが数名お...
8,758
コラム
2020/10/13
...内部のフルリフォームは非常にお金がかかりますが、それ以外にもインターネットや宅配ボックスなどの利便性の向上、テレビインターホンや防犯カメラなどの安全性の向上、デザインクロスやフロアタイルによるおし...
6,712
コラム
2020/12/16
...仮に「防犯カメラがあれば」被害者の顔写真がわかりもっと早く被害者の特定に至ったはずである。そう、当該物件には「防犯カメラはなかった」のだ。防犯カメラで犯罪の抑止を仮に、 防犯カメラをつけていれば本...
11,856
2021/01/03
...すると、次の朝には警察が来て防犯カメラの映像をチェックし、捜査を始め、散乱した自転車置き場も早朝のうちに整頓されるなど、素早い対応がとられました。この入居者は管理会社への信頼を高め、入居を続けよう...
3,836
2021/03/16
...防犯カメラも設置していませんでしたので、誰の仕業かまったくわかりません。このときは、「 自分の工事現場が狙われている 」という恐怖で本当に怖かったです。3、納品物への代金未払いを理由とする留置権を...
7,579
コラム