ビルディングのこと。ビルディングとはもともと土木構造物などと区別した建築物、あるいは建築という広い意味をもつ言葉であったが、日本では鉄筋コンクリートなどで造られた中・高層の建築物で、住居用ではなく、社屋や事務所として使用する建築物を指すことが多い。(住居用の中・高層の建築物は一般的にタワーマンションと呼ばれる)
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2022/08/10
...中華系の不動産業者もとても活気があり、例えば池袋周辺のとあるビルは、すべてのフロアが中国人経営の不動産屋さんのテナントだそうです。■ コロナで冷え込んだ外国人賃貸市場みなさんも生活に大きな影響を受...
6,669
コラム
2022/08/02
...「天神ビッグバン」は2024年までの10年間で30棟のビルを建て替えるもので、延べ床面積を44.4万㎡から75.7㎡に拡大する。その第1弾として「天神ビジネスセンター」が昨年9月に竣工した。202...
18,934
ニュース
2022/08/01
...1回目の失敗は、地方の人気観光地で高利回りの店舗ビルを建てる企画でしたが、建築会社の建築の能力が著しく低く、また代表者が資金流用して資金が回らず建築がストップしてしまいました。契約解除を求めて協議...
10,755
コラム
2022/08/01
...それがマンションやビルの1室を利用したレンタルジムだ。個人で利用するのはもちろん、この10年ほどで一般的になったパーソナルトレーナーがレッスンを行う場として利用するなどが予想され、ここ1~2年でレ...
6,644
2022/07/30
...しかし、商業ビルや雑居ビルはやや老朽化している印象もある。松戸駅の東側では、都市機能の更新時期を迎えていることから、遊休地を生かした大規模な再開発が進行中だ。他にも、市内常磐線沿線の駅周辺では複数...
10,638
2022/07/29
...Twitterで告知するのでお暇な方はぜひどうぞ!( 大特、車両系必須です ) ■ ちびビルの話 ちびビルはその名の通り3階建の小さなビルで、4年前に初めて見た時はボロボロでしたが少しずつ直して2...
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コラム
2022/07/27
...築50年のビルを、オーナーとまちの建築デザイナーとともに1棟をまるごとリノベーションして再生した。1階はイタリアンレストラン、2階はカフェとクラフトビールの店舗、3階はネイルサロンとアパレルブラン...
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2022/07/27
北西より俯瞰した北口新駅ビル完成予想イメージ図(リリースより)ジャズの街としても知られる岡崎の玄関口名鉄「東岡崎駅」で進む再開発愛知県・岡崎市に位置する名古屋鉄道「東岡崎駅」。周辺には岡崎市役所な...
5,877
ニュース
2022/07/25
事件から7カ月が過ぎた大阪・北新地のビル(中央)。焼け跡はうかがえないが、立ち入り禁止になっている。7月24日撮影26人が犠牲となった放火殺人事件、逃げ遅れが被害拡大古いビルのオーナーは改修必要か...
1,329
ニュース
2022/07/23
その円筒形のユニークな形状とオレンジ色の外観から、大阪・梅田のランドマーク的存在として愛されてきた「大阪マルビル」が建て替えに1976年誕生の大阪マルビルが半世紀目前で建て替え5月中旬のプレスリリ...
3,951
ニュース
2022/07/21
2025年度、郡山駅西口徒歩3分の場所に登場する予定の住宅・医療施設の複合ビル外観イメージ図(リリースより)都会と自然が程よく融合東北第2の経済規模を誇る「郡山市」東北地方の南部に位置する福島県「...
7,337
ニュース
2022/07/20
...:住宅ビジネスフェア/非住宅 木造建築フェア/マンション総合EXPO/賃貸住宅・アパートEXPO 実行委員会運営事務局: (株)イノベント(所在地:東京都港区南青山三丁目1番31号 KD南青山ビル...
2,663
2022/07/20
...大手アパートビルダーのサラリーマンというプレジデント168さんは、いかにして規模の拡大を進めたのか?首都圏ドミナント戦略のメリット等も話していただく予定です。お楽しみに!!! 今回も健美家パートナ...
7,374
コラム
2022/07/19
...防犯性を向上させているかについては、「セキュリティ設備(監視カメラなど)の設置」「ビル管理システムへのサイバーセキュリティ監視システムの導入」を盛り込んだ。人権へ配慮しているかでは、「国際的な人権...
1,818
2022/07/18
...当初は2020年をめどにオフィスとホテルの複合ビルとして再開発されると言われていたが、現在のところは更地のまま。駅前の一等地に資金を投入できない状況が何を意味するのか。土地は関西の近鉄不動産の所有...
12,446
ニュース
2022/07/16
...○会 場:全国4会場●大阪メイン会場:AP大阪駅前住所:大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビルB1F・B2F●札幌サテライト会場:かでる2・7 /北海道立道民活動センター住所:札幌市中央区...
1,145
2022/07/16
2027年竣工予定の地上32階の超高層複合ビルの外観パース。「EVOL HOTEL KOBE」は、その最上層に入居する(出典:T&G プレスリリースより)神戸三宮駅前再開発の一環でブライダル大手企...
5,440
ニュース
2022/07/15
... 去年買ったものも、借地権の築古ビルなど、少し癖のあるものです。そうしないと旨味がないんです。ただ、物件が買えないのであれば、買えないなりのフェーズもありだと思います。無理をするつもりもありませ...
5,375
コラム
2022/07/15
...同ビルは、SRCメガストラクチャーと耐火木造を組み合わせた“ハイブリッド構造”を採用し、国土交通省「令和2年度サステナブル建築物等先導事業(木造先導型)」に採択されている。*自社調べ(2020年5...
1,663
2022/07/13
...低迷○2013年~2014年・異次元緩和も背景に、企業不動産の売買急増・回転率は全国的に大きく上昇○2015年~2021年・回転率は全国平均で概ね1%台前半で推移・ワークプレイスの見直しで自社ビル...
2,156
2022/07/12
... 現在までに戸建やアパート、借地の築古ビル等を購入していて、事業規模でいうと所有が約70室、転貸しているものが約90室です。今、会社員を卒業してから4年が経過したところです。 ■ 毎日終電で帰る...
8,980
コラム
2022/07/08
...正面が駅ビル、右手に見えているのが広場。その奥にはタワーマンションも2013年には駅南口に駅ビル「JR大塚南口ビル」が竣工、2017年に南口駅前広場「TRAMパル大塚」が誕生したことで南口の風景が...
10,036
ニュース
2022/07/06
...<オフラインの場合>住所:東京都渋谷区神宮前6-25-14 JRE神宮前メディアスクエアビル2FJR山手線 原宿駅 徒歩9分 / 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩12分 / 東京メトロ千代田線 ...
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2022/07/06
...駅周辺地区は横浜市における都心である横浜都心に指定され、駅舎に隣接する形で「そごう横浜店」や「横浜高島屋」、「JP横浜タワー」など多くの商業施設や駅ビルが林立している。駅を起点にショッピングやグル...
10,279
2022/07/06
...セキュリティの厳しいオフィスビルでは難しいだろう。一般的に商業施設型リートは、他のアセットタイプのJ-REITよりも賃貸契約が長く、安定した賃料が期待できる。イオンリートも、イオングループ各社と長...
4,195
ニュース
2022/07/05
...■ 家賃の低下と外国人入居者の増加家賃を下げた結果、日本文化になじみ深い中国・韓国・ベトナム人以外に、最近はウズベキスタン・ネパール・インド・タイ・ミャンマー( 旧ビルマ )等の、現在の日本人には...
7,427
コラム
2022/07/01
...■ 低金利・円安が続くと小口不動産投資マーケットは、どうなる?都心の大型ビルやホテルなどには、引き続き外資系ファンドの資金が流入しています。ただ、最近は今まで大口機関投資家が手を出していなかった個...
5,158
コラム
2022/07/01
...そんな神保町から歩3分、水道橋駅からも歩6分という好アクセスで、白山通りから一歩、路地に入ったところにオープンした収益ビル再生プロジェクト「gran+神保町」の内覧会に参加した。元は出版社が所有し...
3,576
2022/06/29
...いわき駅南口でタワーマンションの建設が着工され、いわき駅ビルも大規模増築中だ。また、令和2年3月に全線が復旧した常磐線沿線で進む、震災原発被害からの復興にも注目したい。東日本大震災で被害を受けたい...
3,181
ニュース
2022/06/27
...その地域に誕生した小規模ビル利用の生活機能共有型SOHOを見学してきた。都心の小規模ビル再生のひとつの手として参考になるのではなかろうか。問屋街の衰退にくさびを東京駅まで車で15分。江戸時代から続...
2,755
2022/06/23
...大森駅は1876年開業という歴史ある駅で、路線は1本のみですが駅ビル「アトレ大森」が併設され、駅北側にも「大森駅ビルRaRa」があるなど駅周辺には商業施設が充実。大森銀座商店街「Milpa(ミルパ...
2,183
2022/06/22
...現在東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」周辺では複数の再開発が推し進められており、街を歩くとあちらこちらでビルの建設が行われている現場を見ることがきる。2023年度に...
5,205
ニュース
2022/06/21
...^^^ある時、この物件の所有者夫妻が、「 相続した〇〇ビルの空室が埋まらない 」とめちゃくちゃ暗い表情で○○不動産に相談に来た。笑顔を無くした夫妻を助けるために、この不動産会社の担当者が一肌脱ぐこ...
8,396
コラム
2022/06/20
...・急行が停まるのと、駅ビルの店が魅力的。(30代女性)・石神井公園があり環境の整ったところだから(40代男性)・公園があって、静かで優雅そうだから(50代女性)・都会だが自然も多そうだから(50代...
1,651
2022/06/17
...今回は日本屈指の繁華街で、2022年4月には高層オフィスビル建設を含むグランドターミナル再編を目指した再開発計画の概要も発表されている新宿駅まで、アクセスしやすい街にある賃貸物件の価格相場を調査し...
2,026
2022/06/16
...セミナーでお話ししたオイラの1ルーム投資、フランチャイズビジネス、海外プレビルド案件、ホテル事業などの過去の失敗談は、オイラがやらかした失敗の中のほんの一部にすぎません。船乗り時代や先輩や友人との...
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コラム
2022/06/16
...大手アパートビルダーのサラリーマンというプレジデント168さんは、いかにして規模の拡大を進めたのか?首都圏ドミナント戦略のメリット等も話していただく予定です。お楽しみに!!! 今回も健美家パートナ...
5,154
コラム
2022/06/15
横浜郵船ビルを(手前)を保全することでこれまでの景観が守られる。新しい高層ビル(奥)は、その奥に隣接する神奈川県警本部(高さ91.8m)と同等の高さになる(出典:日本郵船)昭和初期建築の歴史的建造...
4,211
2022/06/15
...たしかに、窓を開けても隣のビルが見えるだけという苦戦物件ではあったものの、男物のパンツが廊下に干してある廊下を抜けた先に、女性向けに例えばオレンジ色の壁紙の部屋があっても、「これでは決まらないはず...
2,118
2022/06/13
6月中旬時点の地上40階建ての複合ビルJR西日本ホテルズとマリオットが初提携!新ホテルが「オートグラフ コレクション」に加盟日本郵便、西日本旅客鉄道、大阪ターミナルビル、JTBが、旧大阪中央郵便局...
7,063
ニュース
2022/06/09
築古ビル再生を行う株式会社LOOPLACEは、収益物件化に伴う企画・設計及び改修工事を行った東京都千代田区神田神保町一丁目に位置する「gran+神保町」について、クリエイティブオフィスを完成、20...
1,456
2022/06/08
...JR蒲田駅の東口・西口には大規模な駅ビルがあり、駅前には商店街・繁華街も広がる。日常の買い物や飲食は事足りるので、働くにも住むにも申し分ないエリアと言える。ちなみに、蒲田というと大規模な繁華街が広...
6,845
ニュース
2022/06/08
...高層建てのビルなら、足場代も高いと思うので、下地から上塗りを3回にして、そこにフッ素を使うならいいと思いますが、やはり住宅だとコスパが悪いです。 加藤ひろゆきさん 続けての質問だけど、水性と油性の...
6,783
コラム
2022/06/08
...日本リート投資法人のサイトより6月決算のJ-REITは8銘柄!注目は日本ビルファンドと日本リート6月決算期銘柄は8銘柄だ。日本ビルファンド投資法人日本プライムリアルティ投資法人フロンティア不動産投...
11,964
ニュース
2022/06/06
...ミナミには、高層ホテルやホテルの開業が相次ぐヒューリックが2026年に心斎橋へ地上28階建てビル御堂筋と長堀通の交差点、ホテルも入居大阪・ミナミの〝逆襲〟が始まりそうだ。有数の繁華街であるこの地域...
4,323
ニュース
2022/06/05
...1998年に駅ビルの新越谷ヴァリエがオープンJR武蔵野線の隣駅前にイオンレイクタウンができたことで商圏も大きく変わり、にぎわいの減少の一因になったイオンレイクタウンに隣接する大相模調節池。周辺は公...
9,818
2022/06/05
...卒業後は、サラリーマンとして3社に勤め、不動産現場作業や管理、不動産ファンド、不動産賃貸・売買などの業務に関わり、宅地建物取引士、ビル経営管理士、不動産証券化マスター、乙種消防設備士、電気工事士、...
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2022/06/04
...■セミナー概要○イベント名:空室対策のプロが語る賃貸経営の本質「満室を継続するシン・管理会社とは」○開催日:2022年6月18日(土)10:00~12:00○会場:(1)福岡市博多区 三和ビル6F...
1,071
2022/06/03
JR札幌駅前に2028年度に登場する再開発ビル完成イメージ図。ホテルやオフィス、商業施設などを備える複合ビルで、高さ245mと、札幌一の超高層ビルとなる予定(リリースより)JRタワーに隣接する場所...
10,930
ニュース
2022/06/02
...同レポートは、コリアーズ・ジャパンが、大阪市のグレートAオフィスビル※1の賃貸オフィス市況と今後の見通しについて、独自に収集したデータに基づいて分析したもの。大阪市中心部のグレードAオフィスビルに...
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