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2018/09/27
...前期比で投資利回り上昇は「横浜市」「名古屋市」「京都市」住宅系3種別において、利回りがすべて上昇した地域は横浜市、名古屋市、京都市の3都市。札幌市、仙台市、千葉市、川崎市、神戸市、岡山市、福岡市で...
3,440
2018/09/23
...東京、大阪、名古屋といった大都市だけでなく、最近はいろんな地域に大家さんの会も作られています。( 申し込む前に会の趣旨や主催者の目的を推測して、自分に合ったものを選びましょう。あとはやはり、行く前...
12,882
コラム
2018/08/22
...1950~60年代には仕事を求めて、地方から継続して東京・名古屋・大阪の3大都市圏への急激な人口移動が生じました。地方から都市に出てくる労働力は「 金の卵 」と呼ばれ引っ張りだこに。やがて、もとも...
10,605
コラム
2018/08/07
リニア新幹線の開業を指折り数えているのが名古屋である。東京まで40分で結ぶ超高速新幹線によって首都圏と名古屋圏を合わせた一つの巨大経済圏が誕生するとの期待感が大きいからだ。投資マネーも流入して街の...
7,089
ニュース
2018/07/10
...▽4位=「名古屋市中村区名駅1丁目(名駅通り)」1000万円/㎡▽5位=「福岡市中央区天神2丁目(渡辺通り)」700万円/㎡▽6位=「京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町四条通(四条通)」475...
4,665
ニュース
2018/06/01
...私の作戦は見事にはまり、1棟目は福岡県福岡市、2棟目は愛知県名古屋市にある入居率が低い物件を安価に購入することができました。そして再生すると、無事に満室になり、しばらく運営したあとで売りに出すと、...
8,641
コラム
2018/05/28
...東京、名古屋、岡崎、横浜などではキャンピングオフィスを体験することもできるこれらの動きはすべてひとつの方向を指している。オフィス、ビジネスで使われる空間の多様化である。これまでオフィス、会議室とし...
3,192
2018/05/26
...そのためには、東京をはじめ、大阪や名古屋、福岡、札幌など流通ルートに乗りやすいエリアを選択するのが賢明だろう。また、出口をいつに設定するかを想定し、それによって購入物件の築年数を考えて購入する。収...
5,361
2018/05/25
...他にパルコのあるまちといえば札幌、仙台、宇都宮、松本、名古屋などある程度以上の規模があるまち。それに比するとひばりが丘はかなり小さなまちで、そこにパルコがあるのはいささか不思議だが、なぜか、あるの...
16,571
ニュース
2018/05/03
...リニアモーターカーの完成で名古屋支社が消える可能性岡元公夫さん名古屋、大阪、福岡でも同じように、中心部から離れたところの賃貸需要が低下しています。それだけでなく、リニアモーターカーができれば、地方...
47,429
2018/05/03
...他にも、2027年に開通が予定されている品川-名古屋間の中央リニアの停車駅は気になるところ。あるいは、鉄道と話はそれるが、圏央道など高速道、全国的な物流網の整備に伴い地方でも物流施設が増えたり、イ...
6,633
2018/04/20
...たとえば愛知県名古屋市にある家具・家電レンタル業者が手がけるレンタルリグなるサービスで冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、掃除機などの8種類から4種類を借りるセットを2年間利用すると料金は5万4000円。...
3,697
2018/04/17
...大阪や京都など近畿の背中を追うのが名古屋市。東京都心部での物件品薄で溢れた投資マネーが大阪同様に流入している。商業地の地価上昇地点は、昨年の179地点から197地点に増加した。大名古屋ビルヂングや...
4,357
ニュース
2018/04/12
...「京都は、中規模都市でありながら、文化的な背景や、豊富な観光資源、アカデミックセンターとしての機能などがそろい、世界的なプレゼンスは大阪や名古屋より強いものがあります。同じグループのブリュッセルや...
10,395
2018/04/10
...■試験日時/11月18日(日)13:00 ~ 14:30(90分間)■試験会場/札幌、仙台、東京、横浜、金沢、名古屋、大阪、広島、高松、福岡、沖縄(全国11会場)■受験料/1万2960円(税込)■...
34,045
2018/03/28
...大阪圏上昇率トップ27.5%上昇の「づぼらや」全国商業地の上昇率トップ10には近畿勢と名古屋が8地点を占めるこの投資マネーは、高騰した東京都心から大阪圏にも向かっている。訪日客需要が引き続きおう盛...
5,128
ニュース
2018/03/18
...投資エリアについては、都心5区、都心5区を除く東京23区、首都圏、近畿圏が20%程度で並ぶものの、東京都心の過熱感を避けるように、近畿圏や名古屋圏などに投資対象を分散させている傾向が続いていること...
2,717
ニュース
2018/03/05
...東京や名古屋といった都市部から距離があるにも関わらず、利回りは都心部と同水準もしくはそれより低くなっているエリアも多くあります。最近では、街づくりが好評で人口流入が目立つ愛知県のN市なども、投資物...
10,506
コラム
2018/02/28
...また、人口一極集中の東京圏を中心に、大阪圏や名古屋圏といった大都市圏、地方圏であっても人口流入が見込める地域など、エリアの選別もこれまで以上に進んでいくと言えるだろう。健美家編集部
4,680
2018/02/12
...東京圏以外では名古屋圏(愛知県、岐阜県、三重県)、大阪圏(大阪府、兵庫県、京都府、奈良県)はいずれも5年連続の転出超過。ただ、名古屋圏、大阪圏は自治体によってまだら模様で、愛知県、大阪府は転入超過...
6,468
2018/01/23
...東京以外のオフィスは需給タイトな状況が続き、賃料も上昇傾向一方、大阪や名古屋、その他の地方都市については、新規供給が需要に追い付いていない状況が続いている。また、いずれの地方都市も、今後の新規供給...
3,037
2018/01/05
...( 結婚して子どももいるサラリーマンですが・・・妻に感謝です )2018年も、4月までの間に大阪、名古屋、札幌、青森、東京、富山にてセミナーが確定しています。サラリーマンをやっている暇はない! と...
14,978
コラム
2017/12/30
...最初は名古屋の養成学校を出て、そのまま名古屋の事務所に入ったんですが、東京に出てくるときにナベプロのオーディションを受けて今に至ります。■ ハリウッドから戻ってからすぐに物件を買えたわけじゃないと...
8,235
2017/12/22
...そうそう、来年1月にふんどし王子と一緒に名古屋と大阪でセミナーをするんです。3月には福岡でのセミナーも予定しています。1月13日大阪セミナーはまだお席があるので、健美家コラムの読者の皆さんも、よか...
18,890
コラム
2017/12/11
...いろいろな場所で出版記念セミナーや、コラボセミナーを行います!〇2018年1月13日大阪セミナー⇒詳細・お申し込みはコチラ〇2018年2月10日名古屋セミナー⇒詳細・お申し込みはコチラ( この2つ...
13,430
コラム
2017/12/08
左側が大名古屋ビルヂング。この完成で駅前の開発は一段落名古屋駅中心部から栄駅にかけての中心部で再開発が相次いでる。それ自体は悪いことではないのだが、問題はどこも似たような開発が多く、地域差が明確で...
11,663
ニュース
2017/12/02
...「駅の持つポテンシャル、交通利便性、商業性の高さ、『栄』までの近さを考えると、同駅が名古屋市の中でも最も優良な立地」との分析も。そのほかランキング上位は、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」、東山線「東...
7,139
2017/12/01
...2008年の開始以降、リアプロの利用件数は徐々に伸びていき、今では札幌や名古屋といった地方を中心に登録物件数426万戸超、登録仲介業者数は1万5,000店舗を超え、利用する管理会社も約500社まで...
5,846
2017/11/20
建設ラッシュが続いて来た名古屋駅から歩いて5分ほど。ほとんど駅前と言っても良いような好立地に柳橋中央市場がある。高層のタワー、オフィスビルなどの谷間にある柳橋中央市場明治時代の、まだ名古屋駅が存在...
5,260
ニュース
2017/10/12
...主要都市で見ても、名古屋市が3166万円(同1.6%低下)と反転下落し、1年前との比較では11.8%低下と大幅な落ち込みとなった。また、九州圏については、福岡県が前月比13.2%上昇と3カ月ぶりに...
2,431
2017/09/23
...名古屋市は、20207年のリニア新幹線の開通を見込んで住宅地が押し上げられてきたこともあって再び上昇に転じ平均価格は2175万円(同1.0%上昇)となった。ただ、名古屋市中心部(中区・東区・千種区...
3,513
2017/09/14
...①東京、大阪、名古屋に次ぐ大都市であること( 知名度も含め )②物件の運営にかかる費用が他都市に比べ高いこと( 冬の除雪費、高額な広告費 )上記2つの特徴があることによってマーケットがピークの局面...
10,282
コラム
2017/09/13
...名古屋市は3217万円(同0.2%プラス)でほぼ横ばいだった。中古戸建ての価格は上昇と下落を繰り返しており、一定のボックス圏で推移している。大都市圏の不動産価格が底堅さを見せている。地域不動産会社...
2,413
2017/09/01
...名古屋市を挟んで左側の東京23区、横浜市、大阪市では空室率が上昇しているこれは一体、どういうことなのか。借家世帯数と賃貸住宅数から空き家率を見る報告書は空室率が上昇した東京23区、横浜市、大阪市で...
7,752
2017/08/21
...ただ、名古屋市は3212万円(同マイナス7.7%)と反転下落となった。福岡県は1719万円。1年前との比較で6.8%プラスとなっているものの、前月比で8.5%の大幅落ち込みとなった。福岡市も築年数...
3,673
2017/08/14
...今でこそ初心者がアパートを建てる手法は珍しくありませんが、15年以上前に新築を始めたのはなぜですか? 吉川英一さん過去には名古屋の区分を持っていた時期もありますし、中古物件や競売物件を買ったことも...
18,119
2017/07/22
...稚内、根室、札幌、函館、秋田、仙台、新潟、福島、長野、東京、金沢、静岡、名古屋、大阪、潮岬(和歌山)、松江、広島、松山、高知、福岡、長崎、鹿児島■全国の年間降水量(東京以南)まずは、全国の年間降水...
23,883
2017/07/22
...例えば、東京都心5区以外や大阪・名古屋のビジネス中心地区での投資を推奨する。日本・韓国 投資戦略・リサーチ責任者の高野靖央氏その上で、利回りが低いコア投資は長期的なテーマを見つけて投資することが重...
3,325
2017/07/13
...名古屋市も前の月から4.5%と大きく上がり3484万円と反転した。1年前との比較でも7.8%上がっている。福岡県では、前月比13.5%上昇の1878万円と反転上昇した。前年同月比でも12.7%上が...
3,460
2017/06/27
...大阪市中心部(福島区・天王寺区・北区・西区・浪速区・中央区)でも前月比プラス0.3%と持ち直し3660万円、名古屋市中心部(中区・東区・千種区)も再び上昇に転じ同プラス0.4%で2731万円だった...
4,734
2017/06/26
...愛知県名古屋市東側、日進市、安城市などで人口増首都圏よりも人口が増加する地域が広いことが分かる首都圏の各都県と比べ、愛知県では人口増加エリアが広いのが分かる。増加エリアはおおむね、名古屋市の東側、...
17,085
2017/06/04
...中部圏では、名古屋市も再び最高値を記録して2147万円(同0.6%上昇)となった。中部圏平均もブラスで1700万円(同0.5%上昇)、愛知県でも1823万円(同0.8%上昇)と再び上がった。健美家...
2,729
2017/06/03
...全国10会場で、9月から翌年4月まで全8回32時間講習は全国10会場(仙台・東京・横浜・金沢・名古屋・京都・大阪・岡山・高松・福岡)で開催。今年9月から翌年4月まで、月1回のペースで全8回32時間...
1,475
ニュース
2017/05/15
名古屋鉄道株式会社が名古屋駅周辺の、名鉄百貨店本店の入る名鉄ビルなどを含む計6棟のビルを取り壊し、駅改造も含む大型再開発計画を発表した。計画によると、地上30階、南北に400mという、これまでにな...
17,461
ニュース
2017/04/16
...同調査は、東京都内5エリア(銀座、表参道、新宿、渋谷、池袋)と地方主要都市8エリア(京都、心斎橋、神戸、仙台、横浜、名古屋、福岡、札幌)について、店舗1Fの公募賃料データを収集し、店舗賃料トレンド...
3,586
2017/03/27
...一方で伸びていたのは五大都市圏(東京、大阪、名古屋、福岡、札幌)以外の地方都市。その意味では地方においては日本人投資家、海外資金がバッティングする可能性もあり、それが価格を押し上げないかが気になる...
2,381
2017/03/24
...・全国的には横ばい・3大都市圏( 東京・名古屋・大阪 )は0.5%の上昇・地方4市( 札幌・仙台・広島・福岡 )は3%弱の上昇私の物件は横浜と東京なので東京圏に入り、だいたい平均的な上昇でした。今...
16,536
コラム
2017/03/24
...免税品などのインバウンド効果も東京、名古屋、大阪などの都市部を除けばすでに賞味期限切れということだろう。となると駅前に百貨店がある、地域の中心地と思っていたところが、ある日、百貨店倒産で街として寂...
7,739
ニュース
2017/03/21
...名古屋圏も4年連続の上昇だが上昇幅は昨年よりも縮んでいる。上昇率では、住宅地は宮城県、商業地では大阪府が上位独占住宅地の上昇率トップ10に宮城県が7地点を占めた。1位は宮城県白萩町14-18(12...
2,048
ニュース
2017/02/17
...三幸エステートは都心五区と東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡の6大都市の、基準階貸室面積200坪以上の大規模ビルのマーケットデータを公表したが、大規模ビルに限ってみても、都心五区のビル空室率は2...
2,054