大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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アクセス
2017/08/10
...また、関西圏・中京圏・福岡県賃貸住宅市況についても、大阪でアパート系空室率TVIが改善したものの、その他の指標は悪化または横ばいという結果に。相続税対策の賃貸住宅建設など、過剰供給状況に注意をただ...
6,151
2017/08/12
... ■外国人人口増加数の約5割が関東圏に集中地域別で外国人人口比率をみると、最も多いのが東京都の3.6%で、愛知県(2.9%)、群馬県(2.4%)、大阪府(2.4%)、三重県(2.4%)と続く。愛知...
5,460
2017/08/21
...兵庫県は2195万円で前月比プラス5.6%、大阪府は2573万円(同プラス2.0%)とそれぞれ反転上昇した。主要都市別で見ると、大阪市が大きく上昇して4597万円(同プラス14.2%)、京都市は5...
3,675
2017/08/26
...大阪外国語大学卒業。元住宅情報誌編集長。2004年に渡米。地元向けの日本語情報誌『Lighthouse』の編集長として、南カリフォルニアの日系コミュニティーでのビジネス交流、生活支援に従事。現在は...
4,620
2017/08/31
...2016年には西武春日部店(埼玉県春日部市)、同旭川店(北海道旭川市)、そごう柏店(千葉県柏市)、17年に入って西武筑波店(茨城県つくば市)、同八尾店(大阪府八尾市)、そして船橋店、小田原店、伊勢...
4,576
2017/09/01
...意外にも東京23区、横浜市、大阪市といった大都市で空室率が上昇、逆に札幌市、仙台市、福岡市などの地方都市では下落しているというのだ。一体、何が起きているのか。■賃貸住宅の空室率は平均で18.8%日...
7,764
2017/09/01
... 大阪にて
8,466
コラム
2017/09/09
...しかし、現在、伊丹空港に乗り入れている鉄道は大阪モノレールのみ。関空からはもちろん、大阪市内中心部から移動する場合でも乗り換えが必要となるため、直通バス利用者も多く、アクセスの改善を望む声も少なく...
5,472
ニュース
2017/09/10
...大阪シティ信金や沼津信金など9月7日に関係者が集まり、国土交通省でファンド設立の調印式が行われた。このファンドの第1号として大阪シティ信用金庫と沼津信用金庫は9月7日、民都機構と連携して「マネジメ...
2,757
2017/09/13
...大阪府は2482万円(同3.5%マイナス)と反転下落したものの、京都府が同8.9%プラスの3688万円と3カ月続けて上昇している。近畿主要都市で見ると、大阪市が4241万円(同7.7%マイナス)と...
2,415
2017/09/14
...①東京、大阪、名古屋に次ぐ大都市であること( 知名度も含め )②物件の運営にかかる費用が他都市に比べ高いこと( 冬の除雪費、高額な広告費 )上記2つの特徴があることによってマーケットがピークの局面...
10,286
コラム
2017/09/20
...商業地の全国上昇率トップ10のうち、京都市が5地点を占めており、東京圏や大阪圏を中心に国内外からの旅行客の増加を反映しているのが特徴的だった。※地方四市は、札幌市・仙台市・広島市・福岡市旺盛な不動...
3,270
ニュース
2017/09/23
...大阪市や豊中市、吹田市でも落ち込んだことで大阪府平均も前の月に比べて0.4%マイナスの2287万円だった。大阪市は2863万円と0.3%低下し、1年前との比較でもマイナスに転じた。大阪市中心6区(...
3,519
2017/09/29
...大阪外国語大学卒業。元住宅情報誌編集長。2004年に渡米。地元向けの日本語情報誌『Lighthouse』の編集長として、南カリフォルニアの日系コミュニティーでのビジネス交流、生活支援に従事。現在は...
5,909
2017/10/02
...総合ランキングで成長可能性が高い土地たとえば、4位の大阪府大阪市、6位の茨城県つくば市、7位の北海道札幌市は妥当な線だが、5位の鹿児島県鹿児島市、8位の長野県松本市、9位の福岡県久留米市、10位の...
6,940
2017/10/04
...今年はすでに札幌、大阪でも開催されています。不動産投資をとりまく環境がめまぐるしく変化する中で、健美家ではこれからも、投資家の情報収集に役立つイベントやコンテンツの提供を行っていく予定です。健美家...
2,512
2017/10/10
...大阪在住のTさんの場合、不動産会社に対してどのように話をしたかを紹介する。Tさんも当然フルローンの付く物件を探していた。不動産会社にはいつも「私はROI(Return on Investment・...
5,190
2017/10/12
...都県別で見ると、大阪府は横ばいの2483万円、兵庫県は同7.6%上昇の2299万円となり、京都府が3888万円(同5.4%上昇)と4カ月続けて上がった。主要都市別で見ると、神戸市(同15.1%上昇...
2,434
2017/10/21
...これは東京23区、横浜市、大阪市、福岡市で専任カメラマンが広角一眼レフカメラで空室撮影してくれるというもので、最寄り駅から15分圏、現地に鍵のある物件が対象。価格は外観10枚、内観20~25枚で2...
3,074
2017/10/23
...最終的に、大阪に本社のあるMA社さんに施工をお願いしました。見積は「 ハイグレード 」( 40万円超 )と「 ローコスト 」( 約20万円 )の2種類を出していただきました。■ 26万円でオシャレ...
13,914
コラム
2017/11/01
...対日不動産投資を行う、いわゆるインバウンドの投資家は、東京を中心に大阪や京都など大都市・観光地をターゲットに分譲マンションや店舗ビルを買い上げて運用している。台湾最大手の不動産会社、信義グループの...
3,101
2017/11/04
...また、関西圏・中京圏・福岡県の数字を見ても、アパート系空室率TVIが大阪府で改善したものの、やはりほとんどの地域では、マンション系もアパート系も横ばいか悪化、という結果に。賃貸オーナーにとっては厳...
4,933
2017/11/09
...大阪外国語大学卒業。元住宅情報誌編集長。2004年に渡米。地元向けの日本語情報誌『Lighthouse』の編集長として、南カリフォルニアの日系コミュニティーでのビジネス交流、生活支援に従事。現在は...
3,348
2017/11/12
...民泊はこれまで多くの施設が、大阪府や東京都大田区といった「特区民泊」を除き、旅館業法や消防法、都市計画法の用途地域、建築基準法などの法規制から外れた、違法な状態で運営されてきた経緯があった。厚生労...
3,272
2017/11/18
...同じく任意回答のアンケートでは、大阪からは「よくわからない動きがある」と現在の市況に戸惑うコメントがあったほか、京都では、「観光宿泊施設関連事業の影響が強く、それ以外の値上がり要素はあまり感じられ...
2,928
2017/11/25
...」現在は居住用不動産メインだが、この店舗物件の運用を契機に大阪や東京都内での展開も計画していきたいと、商業用不動産への投資に前向きだ。今回の滋賀県の物件に関してY氏は、「意外に思われるかもしれませ...
7,762
2017/12/02
...首都圏 築30年中古マンション利回りランキング(東京カンテイ)【近畿圏】価格の下がりにくい駅は 京都市、大阪市、阪神間に存在近畿圏の場合は、築30年の平均利回りは7.46%。利回りが4%を切る駅は...
7,155
2017/12/10
...( 支払い方法は全てクレジットカード払いです )長野県立科町/岡山県備前市/茨城県城里町 各10,000円「 米20kg 」大阪府和泉市 8,000円 「 クリスマスケーキ 」 ( クリスマス届け...
8,045
コラム
2017/12/11
...いろいろな場所で出版記念セミナーや、コラボセミナーを行います!〇2018年1月13日大阪セミナー⇒詳細・お申し込みはコチラ〇2018年2月10日名古屋セミナー⇒詳細・お申し込みはコチラ( この2つ...
13,433
コラム
2017/12/14
...「先日、大阪に所有する分譲マンションの管理組合から管理規約改定版が届き民泊禁止の条項が追加されていた」(大阪市)や、「これまで何度か話題に上ったが、そろそろ総会で民泊禁止条項を盛り込んだほうがいい...
3,492
2017/12/22
...そうそう、来年1月にふんどし王子と一緒に名古屋と大阪でセミナーをするんです。3月には福岡でのセミナーも予定しています。1月13日大阪セミナーはまだお席があるので、健美家コラムの読者の皆さんも、よか...
18,905
コラム
2017/12/30
今月、西日本高速道路会社が建設を進めてきた新名神高速道路の高槻ジャンクション(JCT)・インターチェンジ(IC、大阪府高槻市)-川西IC(兵庫県川西市)間26.2キロが開通した。高槻JCTで名神高...
4,459
ニュース
2017/12/31
...大阪外国語大学卒業。元住宅情報誌編集長。2004年に渡米。地元向けの日本語情報誌『Lighthouse』の編集長として、南カリフォルニアの日系コミュニティーでのビジネス交流、生活支援に従事。現在は...
8,725
2018/01/05
...西館は2015年)を大阪駅で成功させて以降、関西地区での駅ビル事業の拡充や高架下商店街の管理強化を進めている。三宮ターミナルビルも建替え以降はJR西日本が主導する形になるのではなかろうか。■阪急ビ...
29,670
ニュース
2018/01/05
...ー講師やセミナーに受けに行くなど、県外に行く機会が増えたのは不動産をして嬉しいことの一つです( そして旅費交通費は経費です・笑 )少し振り返ってみると、去年1年間で、九州には2回、北海道1回、大阪...
14,989
コラム
2018/01/23
...東京以外のオフィスは需給タイトな状況が続き、賃料も上昇傾向一方、大阪や名古屋、その他の地方都市については、新規供給が需要に追い付いていない状況が続いている。また、いずれの地方都市も、今後の新規供給...
3,045
2018/01/27
...この傾向は東京に限らず大阪市中心部でも同様で、12月まで4カ月連続の上昇で3846万円となり、2016年7月に記録した最高値(3864万円)に再び迫っている。価格が下落に向かわないのは、企業の景況...
5,023
2018/01/29
...覚えやすい物件名である川崎に限らず、山谷(東京都台東区)、釜ヶ崎(大阪市西成区)などといったドヤ街でも同様の変化が起きていることを考えると、これまでイメージの悪かった場所にほど可能性があるのかもし...
7,026
2018/02/03
...だが、それに気づかない看板店が多い中、独自の視点で看板を考える同社は徐々に人気を集め、本社のある大阪では10年間で500店舗以上を手がけるように。さらに賃貸住宅の玄関回りのリノベーションも頼まれる...
8,417
2018/02/06
...関西圏では、京都府、大阪府、兵庫県の順関西圏のエリア別マンション中古騰落率は、最も高いのが京都府で、次いで、大阪府、兵庫県という結果に。京都府内で見ると、中京区、東山区、下京区の中古騰落率が高く、...
4,289
2018/02/12
...東京圏以外では名古屋圏(愛知県、岐阜県、三重県)、大阪圏(大阪府、兵庫県、京都府、奈良県)はいずれも5年連続の転出超過。ただ、名古屋圏、大阪圏は自治体によってまだら模様で、愛知県、大阪府は転入超過...
6,476
2018/02/14
...関西圏では大阪府枚方市、高槻市などが名を連ねている。例えば藤沢市の場合、現在の市街化区域全体を居住誘導区域に指定、さらに都市機能誘導区域として6つの都市拠点(藤沢駅周辺、辻堂駅周辺、湘南台駅周辺、...
4,920
2018/02/17
...シェアリングサービス(東京都新宿区)やakippa(=アキッパ、大阪府大阪市)は、利用されていない個人宅の駐車場を一般に貸し出すサービスを手掛ける。スマホやパソコンなどから1日単位、時間単位で駐車...
3,238
2018/02/21
...民泊物件の例(イメージ)東京都大田区、大阪府、大阪市、福岡県北九州市は特区民泊の制度を活用するなど、自治体として積極的に推進する動きもあるようだ。2018年6月には民泊に関わる新たな法律「住宅宿泊...
3,400
2018/02/27
...次いで増加幅が大きかったのは大阪で、5%増の2860億円。物流施設を除くすべてのアセットタイプで投資額増。大型取引などでアセットタイプ別で見てみると、住宅は対前年比92%増の5680億円、商業施設...
3,201
2018/02/28
...また、人口一極集中の東京圏を中心に、大阪圏や名古屋圏といった大都市圏、地方圏であっても人口流入が見込める地域など、エリアの選別もこれまで以上に進んでいくと言えるだろう。健美家編集部
4,687
2018/03/06
...愛知や大阪・京都・兵庫、福岡でも25%程度と首都圏(10.6%)より高く、北海道など更新料の慣習がほとんどない地域との差がくっきりと出ている。全体の約70%が保証人を「頼みづらい」 と感じており、...
4,286
2018/03/28
...大阪圏上昇率トップ27.5%上昇の「づぼらや」全国商業地の上昇率トップ10には近畿勢と名古屋が8地点を占めるこの投資マネーは、高騰した東京都心から大阪圏にも向かっている。訪日客需要が引き続きおう盛...
5,135
ニュース
2018/04/10
...■試験日時/11月18日(日)13:00 ~ 14:30(90分間)■試験会場/札幌、仙台、東京、横浜、金沢、名古屋、大阪、広島、高松、福岡、沖縄(全国11会場)■受験料/1万2960円(税込)■...
34,053
2018/04/12
...「京都は、中規模都市でありながら、文化的な背景や、豊富な観光資源、アカデミックセンターとしての機能などがそろい、世界的なプレゼンスは大阪や名古屋より強いものがあります。同じグループのブリュッセルや...
10,421