大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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アクセス
2017/02/20
...上位30位を見ると、前年に比べてマンション化率が低下したのは、千代田区、福岡市中央区、渋谷区、新宿区、横浜市中区、大阪府三島郡島本町、札幌市中央区の7行政区あった。2015年の2行政区から増えてい...
1,898
2017/03/01
大阪市の事業である、阪神高速2号淀川左岸線2期事業が進むことになった。大阪市が公表した17年度当初予算案には新規に淀川左岸線延伸部事業として1700万円が計上されており、これにより17年度より新規...
3,291
ニュース
2017/03/02
...込んで金額を決めるようにしている」や「都心では土地価格が高く事業化が難しくなりつつある」、「郊外型アパートの乱立と空室率アップが目立つ」といった声のほか、地方からも「古い空き家が増えている」(大阪...
2,694
2017/03/08
株式会社宅都ホールディングス(本社:大阪府大阪市中央区/代表取締役:太田 卓利、以下宅都)が賃貸マンションとして建築された不動産をコンドミニアム型ホテルとして運用を開始する。これにより、多様化する...
5,213
2017/03/15
...大阪や神戸の人にとっては馴染みの薄い嵐電だが、京都市内では知名度のあるローカル鉄道だ。一部区間では道路上を走り、一般車両がその軌道上にも入ることができる。いわゆる「ちんちん電車」である。市内北西部...
7,931
ニュース
2017/03/16
中古戸建て、東京圏は緩やか上昇、近畿圏は大阪・京都に安定感 中古戸建て住宅の価格は、おおむね上昇トレンドが続いている。東京カンテイによると、首都圏2月の首都圏平均は、前月比2.4%上昇し3173万...
1,211
2017/03/21
...東京圏と大阪圏の商業地は4年連続の上昇で、その上昇幅も拡大している。名古屋圏も4年連続の上昇だが上昇幅は昨年よりも縮んでいる。上昇率では、住宅地は宮城県、商業地では大阪府が上位独占住宅地の上昇率ト...
2,049
ニュース
2017/03/22
与党検討委員会は3月15日、北陸新幹線の延伸ルート京都-新大阪間について、京都府京田辺市のJR松井山手駅付近に新駅を設ける「南回り」案の採用決定した。北陸新幹線の延伸は、2022年度末に金沢-敦賀...
6,674
ニュース
2017/03/24
...免税品などのインバウンド効果も東京、名古屋、大阪などの都市部を除けばすでに賞味期限切れということだろう。となると駅前に百貨店がある、地域の中心地と思っていたところが、ある日、百貨店倒産で街として寂...
7,761
ニュース
2017/03/24
...・全国的には横ばい・3大都市圏( 東京・名古屋・大阪 )は0.5%の上昇・地方4市( 札幌・仙台・広島・福岡 )は3%弱の上昇私の物件は横浜と東京なので東京圏に入り、だいたい平均的な上昇でした。今...
16,538
コラム
2017/03/27
...一方で伸びていたのは五大都市圏(東京、大阪、名古屋、福岡、札幌)以外の地方都市。その意味では地方においては日本人投資家、海外資金がバッティングする可能性もあり、それが価格を押し上げないかが気になる...
2,390
2017/03/31
...「宮の沢ハイツ」は昨年8月から、大阪の呉服店を営む企業が所有しており、その前には東京の不動産会社が所有していた。札幌のテレビ局の報道によれば、現在の所有者は、「自分は不動産にはくわしくない。東京の...
17,937
2017/04/01
...しかし、都市ガスについていえば既存業者は中小零細を合わせて約200社が存在するが、事業規模では関東・近畿・東海地域を供給区域とする東京ガス・大阪ガス・東邦ガスが、導管延長、販売量、売上高、従業員数...
4,550
2017/04/05
大阪府は、2017年3月24日に、高齢者や外国人等の入居を拒まない賃貸住宅を登録制度である「大阪あんぜん・あんしん賃貸住宅登録制度」を立ち上げた。一定の条件を備えた住宅については既に運用利用されて...
2,393
ニュース
2017/04/06
...3位以下は大阪府(9市区)、兵庫県(7市区)、神奈川県(5市区)、愛知県(5市区)、北海道(4市区)、千葉県(4市区)、埼玉県(4市区)と総体的にマンション供給数が多い街が占めているのが特徴。20...
2,004
2017/04/17
...首都圏の一都三県、愛知県、大阪府の販売店が取り扱う予定となっており、モデルプランは1~2階に賃貸住宅を配し、3階にオーナー宅を配した3階建てプラン。販売価格は1坪辺り75万円~という。トヨタホーム...
6,392
2017/04/19
...大阪や京都への距離が近く、JR東海道線を利用しての移動が便利だ。昨秋の駅ビル開業が話題になったのも、そもそも注目度が高いエリアだったからだ。各駅から都心へはJR「大阪」駅まで新快速を利用してJR「...
5,411
ニュース
2017/04/26
全国各地にラグジュアリーホテルを展開する星野リゾートが、大阪市による「浪速区恵美須西3丁目16番街区用地売却に関する開発事業者募集プロポーザル」に採用され、JR新今宮駅北側にホテルを開業することに...
4,059
ニュース
2017/04/26
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一 )は、4月21日( 金 )、大阪で2回目となる「投資家交流会」...
2,469
2017/05/03
■ メンタルブロックを外すのにセミナーは有効高卒製造業から不動産投資でお金持ちを目指す、ふんどし王子です!まず最初に、先日の健美家交流会in大阪でお会いできた皆様、ありがとうございました。都会は投...
9,652
コラム
2017/05/05
大阪市はそれほど広いわけではない。面積は約225km2。東京都区部(約619km2)の約3分の1ほどで、城東エリアの7区(足立、葛飾、荒川、台東、墨田、江戸川、江東、約207km2)とほぼ同じくら...
6,769
2017/05/17
...こどもの数が100万人を超えているのは東京都(153.5万人)、神奈川県(113.5万人)、愛知県(101.8万人)、大阪府(108.3万人)の4都府県。この中で、東京都だけが微増となっている。ま...
2,853
2017/05/19
...・特区民泊東京都大田区、大阪府、大阪市、北九州市、新潟市(2017年夏以降予定)など特区内での民泊。大田区は6泊7日、その他の都市では2泊3日以上という制限がある。自治体への届け出が必要。当たり前...
2,439
2017/05/21
...大阪府はプラス5.1%の2740万円、兵庫県がプラス2.3%の2089 万円とともに反転上昇した。京都府はマイナス3.5%の3745 万円と5カ月ぶりに下落に転じた。主要3府県は、京都府で下落に転...
1,548
2017/05/24
阪神電鉄とJR西日本は、阪神電鉄が所有する大阪市福島区の土地と、その土地に隣接するJR西日本所有の土地を、ホテルと商業施設が入居する複合ビルとして、共同で開発すると発表した。完成イメージ図両社の所...
3,251
ニュース
2017/05/29
...しかし、営業できるのは、東京や大阪・福岡などの指定された地域のみ。さらに、未だ条例を定めていない自治体も多く、指定された地域の中でも営業できる市区町村は多くありません。しかも、自治体の条例によって...
9,954
コラム
2017/06/03
...全国10会場で、9月から翌年4月まで全8回32時間講習は全国10会場(仙台・東京・横浜・金沢・名古屋・京都・大阪・岡山・高松・福岡)で開催。今年9月から翌年4月まで、月1回のペースで全8回32時間...
1,477
ニュース
2017/06/04
...大阪市は下落率が拡大してこれまでの上昇トレンドからの反転が顕在化している。首都圏を見ると、平均価格は前の月に比べて0.6%下落の3560万円となった。神奈川県や千葉県の弱含みなどを要因とした。都県...
2,731
2017/06/06
...大阪府では、3月に築浅増加に伴う賃料水準の上昇傾向があったが、4月はその築浅事例数が減ったことで1998円(同1.8%低下)と2月の水準まで下げた。兵庫県は、神戸市の堅調な市況を受けて3カ月続けて...
1,645
2017/06/07
...大阪を本拠地とするライゼは、「間口5mで奥行きが4mのような土地でも活用できる。借家権がかからず、駐車場経営と同じ感覚の資産活用方法」として土地オーナーに提案する。地主は、こうした提案を受けて遊休...
3,938
2017/06/08
...関西では他に深日(ふけ)港(大阪府岬町)、姫路港(兵庫県姫路市)、宮津港(京都府宮津市)などが「みなとオアシス」に指定されている。今回指定された神戸市須磨区は土地勘のない人にはイメージの掴みにくい...
3,269
ニュース
2017/06/10
...この「敷金・礼金」の考え方は、全国的なシェアを持つ不動産ポータルサイト等の普及により全国で広まったとされ、大阪でも採用されているが、大阪では、元々のローカルルールである「保証金・敷引き」方式がまだ...
5,817
2017/06/12
...その影響で東京では銀座地区、大阪では道頓堀地区、京都市、金沢市、北海道の倶知安町などで大きく地価が上昇していると白書はまとめている。宿泊施設も増加している。他のデータではホテルが増加、旅館が減少と...
2,419
2017/06/15
...オフィスとマンションの2つの市場を調べた結果、オフィス価格の上昇率トップは「大阪」のプラス3.7%となり、前回調査の昨年10月まで5期連続で価格上昇率トップだった「東京」(6位)はプラス1.8%に...
4,492
2017/06/20
阪急電鉄株式会社(本社:大阪市北区、代表取締役社長:杉山健博 以下、阪急電鉄)が、阪急神戸線の西宮北口駅・今津行きホームの東側に建設を進めている「(仮称)西宮北口阪急ビル」に、関西学院大学の入居が...
4,019
ニュース
2017/06/20
...今年は札幌、大阪、東京の全国3ヵ所で開催される予定です。健美家編集部
2,081
2017/06/26
...多くの人は近畿圏と聞くと大阪府、兵庫県などでの人口増(図上では赤色)を想像するだろうが、実は意外な結果が出ている。滋賀県 近畿のベッドタウン、守山市、草津市、栗東市の広い範囲で増加近畿のベッドタウ...
8,287
2017/06/27
...大阪市中心部(福島区・天王寺区・北区・西区・浪速区・中央区)でも前月比プラス0.3%と持ち直し3660万円、名古屋市中心部(中区・東区・千種区)も再び上昇に転じ同プラス0.4%で2731万円だった...
4,746
2017/06/30
...駐車場シェアリング大手のakippa(=アキッパ、東京都渋谷区)は、公益財団法人大阪府都市整備推進センターと提携し、同センターが管理する大阪周辺の駐車スペースの一部貸し出しを手掛けている。ここでは...
4,111
2017/07/04
...投資用物件を手掛けるシノケングループは今春、民泊対応の投資用物件を東京と大阪で販売した。東京大田区でマンション「ハーモニーレジデンス羽田ウエスト002」(総戸数46戸)、大阪市東成区ではアパート「...
2,578
2017/07/08
...個社で見ると、メガバンクなど都市銀行の件数が突出するものの、関西アーバン銀行や東日本銀行、西武信用金庫、近畿産業信用組合、東京スター銀行、千葉銀行、横浜銀行、福岡銀行、大阪信用金庫といった地域金融...
4,299
2017/07/13
...大阪府も同3.5%減の2523万円と連続で下落した。兵庫県は3カ月ぶりの落ち込みで2079万円(同9.5%)となった。京都府は前月比10.9%と大幅上昇で3236万円となった。この京都府の上昇は、...
3,468
2017/07/18
...福岡・天神の初弾プロジェクトのイメージ同社は、東京都大田区や大阪市東成区などで民泊向けのマンションやアパート開発をしてきたが、民泊に関する法整備の進展を受けてさらに強化する。都心部の主要ターミナル...
3,826
2017/07/22
...例えば、東京都心5区以外や大阪・名古屋のビジネス中心地区での投資を推奨する。日本・韓国 投資戦略・リサーチ責任者の高野靖央氏その上で、利回りが低いコア投資は長期的なテーマを見つけて投資することが重...
3,331
2017/07/22
...稚内、根室、札幌、函館、秋田、仙台、新潟、福島、長野、東京、金沢、静岡、名古屋、大阪、潮岬(和歌山)、松江、広島、松山、高知、福岡、長崎、鹿児島■全国の年間降水量(東京以南)まずは、全国の年間降水...
23,914
2017/07/30
...旅行はいつも獲得マイルで木下さんは大阪在住の専業大家。30代前半の若さで、家賃収入6億円というスケールの大きな投資を行っている。(→不動産投資コラム内「33才で家賃年収6億円。木下たかゆきさんが実...
5,925
2017/07/31
...このため、初期費用が保証金だけの地域から京都に引っ越すと「京都は礼金が必要な分だけ大阪よりお金がかかる」とこぼす人もいる。●大阪と京都では初期費用に大きな差が出ることもたとえば、大阪で「月額賃料1...
15,285
2017/08/05
...日本法人の鈴木智子社長は、「登録物件を増やすために他社プラットフォームとの連携やセミナーなどを展開するとともに、中国人がよく訪れる東京・大阪・京都だけでなく、地方にも目を向けてもらえるようにしたい...
3,618
2017/08/05
...今回は、大阪府大正区にある千島団地の一室を舞台に、DIYでリノベーションしたビフォーアフターをご紹介したいと思います。さて、その物件は、2DK風呂トイレ別…という一般的な団地の間取りです。早速リビ...
14,932
コラム
2017/08/08
...候補地は東京や横浜、大阪、福岡といった大都市に限らない。千葉県は、東京オリンピック・パラリンピック会場に近く有力な候補地の一つだと言われており、同県もすでに成田空港周辺をカジノ候補地として挙げ、そ...
4,781