大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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アクセス
2019/09/01
...具体的には東京都で千代田区、中央区、大阪市で西区、北区、福岡市で博多区、千葉県で流山市、愛知県で長久手市、福岡県で福津市、沖縄県で中城村である。流山市ホームページより東京都や大阪市など大都市の中心...
9,567
2019/09/06
...9月は大阪に行きます。東京や名古屋で大家さんと直接話をして、家賃の値下がりに悩んでいる人が多いことを知りました。これからはターゲットを狭くして、刺さる住まいを提供すること。そして刺さる情報を、SN...
18,326
ニュース
2019/09/13
...エリア別で見ると、大阪府(49.5)と京都府(53.1)がともに前期比で上昇し、特に京都府では10ポイント上昇。兵庫県(45.5)は前期比5.6ポイントと大幅低下も、前年同期比で4.5ポイント上昇...
2,756
2019/09/14
...需要と供給を考えた結果、大阪に目をつけました。結果、転貸でも24パーセントの利回りで運営することができました」この転貸モデルを含め、多いときで4ヶ所約110ユニットのトランクルームを運営していたと...
5,960
2019/09/15
...大和財託(大阪市北区)が9月12日に発表した「老後資金の準備に関する意識調査」からもそんな様子が浮き彫りとなっている。同調査は、東京・大阪・愛知のミドル世代30~50代のビジネスパーソン540人と...
4,348
2019/09/17
...それに比べると3位の大阪市は経済・ビジネスと交通・アクセスが1位、文化・交流が2位とトップクラスの分野がある一方で環境、生活・居住は全体でも最下位に近いという良しあしがはっきりしているところに特徴...
5,127
2019/09/20
...大阪圏での最高地価は、昨年に続き心斎橋・なんば地区の「住友商事心斎橋ビル」で2440万円(45.2%上昇)で、上昇率も大阪圏のトップとなった。銀座二丁目は、物販など店舗需要が強く、店舗賃料が堅調に...
3,636
ニュース
2019/09/21
国土交通省が公表した今年の基準地価(都道府県地価調査)は、訪日客などインバウンド需要がけん引して、東京や大阪といった大都市部にとどまらず、地方都市まで広く上昇していることがわかった。全国で最も高い...
7,183
ニュース
2019/09/23
大阪といえばキタ、ミナミの両繁華街が知られている。キタは大阪駅から梅田界隈、ミナミは難波を中心にしたエリアで、では、どこから見て北、南か。それが分かると船場という地域の、大阪の歴史の中での位置づけ...
3,654
ニュース
2019/10/03
...(2019年9月現在規約による)それぞれの拠点には家守という管理人を置き、HPでは、この家守や今後の注力拠点となる大阪・首都圏の空き家募集も行っている。募集案件は「空き家期間が1年以内で、改修工事...
4,878
2019/10/09
...最多は大阪府の5569件、兵庫県1182件、愛知県1174件が続いた。出典:セーフティネット住宅情報提供システム賃貸物件を登録するには、一定の基準に適合する必要がある。耐震性があることはそのひとつ...
10,793
ニュース
2019/10/12
...大阪の業者に電話で相談したところ、応対もよく、製作を依頼。ノートに簡単なイラストを描き、メールで送信。二回修正して、発注。厚さ3mm。これ以上厚いと、重量が増し、台風で飛ばされた時に、危ない。3m...
7,607
コラム
2019/10/23
...ル・リンク・マネジメント)●東京の転入超過の重要ポイントは20~24歳女性の流入増三大都市の転入超過数の推移を見てみると、2018年の東京都への転入超過が8万2,774人となっているのに対し、大阪...
8,069
2019/10/26
...大阪の工場から直送。プチプチで丁寧に梱包されて、近日中に届くと思ふ。この○貸カンバン。熱狂的なファンより、「 販売してほしい 」とリクエストがあった。初版百部は、すでに在庫一枚。二刷を考えている。...
8,122
コラム
2019/11/02
...東京、大阪など大都市では人口の流入が続くことに加えて、人手不足を門戸拡大による外国人労働者を当て込んだフシも見られる。外資大手もオフィスビルやホテルといった商業用不動産にとどまらず、今年になってか...
4,126
2019/11/08
...による自然災害は顕著で、2017年6月から7月にかけての梅雨前線・台風3号では福岡・大分・秋田、18年5月から7月の豪雨では中国・四国地方、8月から9月の台風19~21号などでは和歌山・奈良・大阪...
3,840
2019/11/27
...大阪や大田区など国家戦略特別区域なら、180日の制限なく、365日民泊ができます。私もすでに始めており、右肩上がりで収益が伸びています。不動産投資の初心者の方に対しては、あまり頭でっかちにならずに...
7,664
2019/11/29
...これら投資物件の対象にとどまらず投資エリアの峻別も進む中で、JLLは東京以外のエリアとして大阪に注目している。2025年大阪万博やカジノ施設の誘致期待など今後のポテンシャルは高く国内外の投資家が注...
4,119
2019/12/03
...■ 東京会場「渋谷FORUM8」東京都渋谷区道玄坂2-10-7新大宗ビル■ 大阪会場「CIVI 北梅田研修センター」大阪府大阪市北区芝田2-7-18オーエックス梅田ビル新館5F■ 名古屋会場「LE...
4,549
2019/12/06
...出典:健美家 2019年4月~6月期レポート一都三県や首都圏以外でも札幌、仙台、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡といった主要都市はこういった状況が顕著に表れている。人口が集中するエリアは賃貸需...
10,416
2019/12/08
...なかでも東京圏及び名古屋圏の住宅地では、平均変動率が6年連続の上昇、大阪圏でも昨年に上昇に転じて以降2年連続の上昇となっている。7月1日に発表された路線価でも同様の傾向が続き、地価においては盛り上...
7,522
2019/12/10
...市況感は、東京は丸の内と大手町、大阪が御堂筋沿いおいて投資の拡大期とする回答が最も多かった。米中貿易戦争や香港情勢、英国ブレグジット、中東情勢など外的要因が経済に悪影響を与えるリスクはあるものの、...
7,738
2019/12/15
.../住家半壊3万4719棟/住家一部損壊16万2500棟など(19年4月12日現在)■2017年6月:長野県南部(マグニチュード5.6)住家一部損壊27棟(17年7月3日現在)■2018年6月:大阪...
3,524
2019/12/16
大阪市の中心部にあって、南北に伸びる上町台地(うえまちだいち)のほぼ中央部に位置する上本町は江戸時代以前から人が居住、街並みが形成されてきた地域。近鉄大阪線・奈良線の大阪上本町駅と大阪メトロの谷町...
2,860
2019/12/17
...ちなみに今年話題の競売物件を見ると、国会を騒がせた森友学園元理事長の自宅(大阪)は売却基準価格2138万円に対して3050万円で落札され、千代田区内神田では建物部分(90.73㎡)の競売で売却基準...
6,068
2019/12/20
...それどころか、供給増の影響により、東京、大阪では客室稼働率の低下が起きる可能性があるという。マラソン、競歩が開催されることになった札幌市でも一時的には宿泊需要のひっ迫が予想される。そもそも夏場は北...
3,611
2019/12/22
...大阪府も9.60倍と10倍に迫り、奈良県や和歌山県など都市部から郊外部まで倍率の水準が押し上がった。中部圏は全国平均を下回ったが、県別に見ると、静岡県以外はいずれも年収倍率が拡大している。築10年...
5,931
2019/12/26
...交通事故で即死したら、妻がどれほど精神的に苦痛を感じたかと思うと、余命をいただき、人生の断捨離ができたことを感謝して、毎日を大切に生きて、せめて東京オリンピック、欲張って大阪万博まで寿命を延ばせた...
12,041
コラム
2019/12/30
...しかし2018年6月の住宅宿泊事業法(民泊新法)施行から1年が経過し、特区認定を受けている大阪や大田区などをはじめとして全国的に法整備や環境整備が進展したことで、そのリスクが解消されてきています。...
5,412
2020/01/01
...首都圏(東京23区・都下・神奈川・埼玉・千葉)や近畿圏(大阪府・京都府・兵庫県)のほか、北海道、宮城県、静岡県、愛知県、広島県、福岡県の計14エリアのうち12エリアで景況感DI指数が前期(2019...
9,783
2020/01/02
...家を用意してほしい 」とのこと!きたきたきたーーーー!!!キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!「 どんな人なんですか? どこから来た人なんですか? 」と訊くと、「 大阪の北成( 仮 )から連れてきた...
14,209
コラム
2020/01/06
...その後起きた大阪北部地震、北海道地震はまだ加味されておらず、今後の値上げは既定路線だという。こういった状況を目の当たりにすると、投資家はますます保険加入をためらうかもしれない。ところが斎藤氏は、「...
3,412
2020/01/08
...( 一部略 )「 1998年頃よりこれまでに蓄えていた豊富な財源を利用し大阪市内に多数のビルやマンション、駐車場などの不動産投資を始める。その後も保有資産を増やし続け2019年現在までにグループが...
15,923
コラム
2020/01/14
...訪日客が増え、東京や大阪、京都といったゴールデンルートではなく、最近は地方都市を結ぶ航空便を使い地方の魅力を探る訪日客に注目が集まる。今年は東京オリンピック・パラリンピックを契機にさらに日本の魅力...
4,488
2020/01/17
東京や大阪を抑えて1位になったのは、 九州最大の“あの街”だった!いざ、不動産投資を始めると、「物件を買いたい・増やしたい」と考えるもの。そこで重要なのは言わずもがな、「エリアの選定」だ。もちろん...
6,965
2020/01/26
...他方、東京や横浜を始めとする首都圏、東日本なら仙台、東海以西なら名古屋、大阪、広島、九州なら福岡、那覇空港の第2滑走路開通を控えリゾートホテルの建設などに沸く沖縄など一部エリアの人口は増加~横ばい...
11,329
ニュース
2020/02/05
...今回の神戸セミナー講師の佐藤元春氏、大阪の図越寛氏や福岡の野中周二氏など、現在企業価値を上げている三人も、同じように「 自社の社会的ミッション 」を発信しているこことから、その重要性が理解いただけ...
8,582
コラム
2020/02/06
...最近の東京や大阪の繁華街では人通りが減少し、飲食店や小売店、製造業、観光業の経営に打撃を与えつつあるようです。まだまだ終息時期が見えてきていない怖さがあると思います。1月31日に経産省が発表した鉱...
10,212
コラム
2020/02/08
...大阪出身で、宮崎で農業を始め、年商三億円。もはや、悠々自適である。いい野菜を生産しても、営業力が無ければ、売れない。ここで十五分の休憩。次に、ジム鈴木氏の「 貸家でムスコを東大に入れた方法 」。子...
8,152
コラム
2020/02/14
天神を中心に再開発プロジェクトが多数 周辺の資産価値アップに寄与する可能性大福岡市と言えば九州最大の都市で、東京23区を除く全国の市では、横浜市、大阪市、名古屋市、札幌市に次ぐ人口を擁する自治体。...
10,622
ニュース
2020/02/17
京都の町家は有名だが、大阪にもそれに匹敵する、歴史ある長屋があるのをご存じだろうか。京都と違い、大阪はかなりの部分が戦災で焼けているため、それほど数は残されておらず、かつ近年までは保存という意識も...
4,791
2020/02/29
超一等地にホテル、劇場、商業施設… 2023年には〝地下新駅〟も開業へ大阪が熱い。2025年の大阪・関西万博や、カジノを中心とする統合型リゾート(IR)誘致による訪日外国人客の増加などを見越し、中...
6,648
ニュース
2020/03/01
...今は東京と大阪を中心に年間4,000室以上の浴室を施工し、累計では約31,000室の施工実績を持つという。その他、水回り専用のシートやパネル、床材等を製造している大手メーカーと、新素材の共同開発も...
41,654
2020/03/03
...東京で成功したテイスト(嗜好)のホームステージングの内容をそのまま大阪に導入しても評価されない、ということが多い。例えば、東京では洗練されたカッコイイ居室と評価されても、関西では「もっとコテコテの...
5,280
2020/03/08
旧大正銀行の不動産業向け比率は55% 合併による規模拡大で資金調達力↑トモニホールディングス(HD)傘下の旧徳島銀行(本店・徳島市)と旧大正銀行(同・大阪市)が合併し、今年1月、「徳島大正銀行」(...
7,974
2020/03/11
...それによると、平均募集家賃は東京23区・大阪市・福岡市が好調で、特に東京23区のマンションは全面積帯で10%以上上昇。全国的にも、アパート中心に、上昇基調のエリアが多かった。2020 年 1 月 ...
6,089
2020/03/12
... 私大は33%が定員割れ、廃業も? 18歳の人口は31年に12%減少また、国立大学どうしではないが、昨年4月には、大阪市立大学と大阪府立大学が運営法人を統合し、「公立大学法人大阪」が誕生した。22...
5,883
2020/03/16
...そんな中、2020年1月に大阪市大正区の北の端、尻無川(しりなしがわ)の河川敷に第一期部分が開業した複合施設がある。「TUGBOAT_TAISHO(タグボート大正)」だ。集まっている施設は飲食店に...
6,207
ニュース
2020/03/17
...特に大阪を中心とした関西圏や福岡を中心とした九州圏ではインバウンド需要で潤っていただけに訪日客の蒸発が直撃している。稼働率が半分だったり、3割以下の水準になっている例は珍しくない。特にバックパッカ...
6,972
2020/03/19
...大阪圏の最高地価は、大阪市内のなんば・心斎橋エリアの住友商事心斎橋ビルで2870万円(同44.9%上昇)だった。これら商業地の変動率を見ると、北海道倶知安町南1条西1丁目の57.5%上昇(価格は1...
3,078
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