延伸の不動産投資コラム・ニュース

長崎IR、2027年秋の開業目指す、雇用1万人 西九州新幹線...

2022/06/26

...大阪IRに関しては、3月1日配信の「大阪IR、2029年秋にも開業へ！鉄道路線が複数延伸で新駅ラッシュ。『どの沿線・駅で仕込むか』がカギ」でも説明した。改めておさらいしておくと、IRの建設時に約1...

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東急・京急蒲田駅を結ぶ「蒲蒲線」。大田区と東京都の費用負担割...

2022/06/23

...出所：大田区ホームページ事業は東急多摩川線を京急蒲田駅まで延伸する第1期工事と、残り部分を手掛ける第2期工事にわかれ、区と都が合意したのは前者部分だ。同区間の総事業費は約1360億円と試算され、国...

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都営地下鉄大江戸線の延伸計画で進む、練馬大泉地域の再開発

2022/06/20

都営地下鉄大江戸線では、開業当初から延伸計画がある。近年、その延伸予定地区の練馬区大泉地域などで、延伸を睨んだ再開発が進んでいる。23区では数少ない鉄道空白地域であり、今まで開発が遅れていたことか...

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大阪府内屈指のベッドタウン、千里ニュータウンの大規模プロジェ...

2022/05/31

...着実に再開発が進んでいる千里ニュータウンおよび千里中央駅周辺住民の高齢化や施設の老朽化はもちろん、北大阪急行電鉄が2023年度に箕面市まで路線の延伸が予定されていることも後押しとなり、着実に再開発...

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岐阜駅前に130m級のツインタワーが建設。名古屋駅まで約20...

2022/05/25

...駅北側の歩行者用デッキを延伸し、2棟の2階とつなげて回遊性を高め、東地区のビル1階には広場を整備して飲食店街である玉宮通りの入り口につなげ、エリア全体に賑わいも創出する。なお、駅前に意匠を統一した...

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さいたま市のJR大宮駅西口第三地区で複合施設「大宮サクラスク...

2022/04/30

...桜木1号線は大宮ソニックシティの西側を通る道路がそのまま北へ延伸する形となり、さいたま春日部線へ接続。桜木2号線はA棟とB棟の間を東西に走り、JACK大宮と大宮駅西口DOMショッピングセンター間の...

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北海道新幹線「札幌まで延伸」5年前倒し、2030年度末に開業へ。東京・札幌間4時間半で運行予定

2022/04/20

...2022年6月頃から新幹線高架橋の工事に着手JR北海道は、東京駅と新函館北斗駅とをつなぐ北海道新幹線について、札幌駅まで延伸する工事の予定を発表した。延伸工事が完了すると、東京から新函館北斗より北...

1,430

東京都内市区で唯一、鉄道駅のない武蔵村山市。モノレール延伸に向けて都市開発が加速中！

2022/04/15

多摩都市モノレールの延伸は長年の悲願まちを成長させる起爆剤になる？東京都の多摩地区北部に位置する、武蔵村山市。東は東大和市、西は西多摩郡瑞穂町、南は立川市、北は狭山丘陵を挟み埼玉県所沢市に隣接して...

1,634

公示地価商業地部門で一人勝ち、「福岡」は国内有数の投資エリア...

2022/04/12

...2023年に地下鉄が延伸開通するが、天神・博多エリアに近いことで、「櫛田神社駅前」周辺の利便性が高まるとの見方が地価を押し上げている。住宅地を見ると、福岡市（6.1％上昇）は10年連続で上昇してい...

1,683

イオンモールや新幹線の新駅誘致も！神奈川県平塚市で大規模な土...

2022/04/02

...倉見地区で計画されている新駅の誘致は2つあり、1つ目は東海道新幹線の新駅誘致・2つ目は相鉄いずみ野線の延伸だ。リニア新幹線・東海道新幹線・相模線の利用によって周辺住民は新幹線にアクセスしやすくなる...

39,260

国土交通省「公示地価」発表、全国全用途平均が2年ぶり上昇に転...

2022/03/22

...2023年3月の地下鉄七隈線の延伸により設置する「櫛田神社前駅」周辺の利便性向上と天神・博多エリアに近いことでオフィス需要が堅調で地価の継続上昇につながっている。また、今後の焦点としては、コロナ禍...

1,723

東京都日野市・高幡不動の団地エリアで健康増進・コミュニティ活...

2022/03/04

...言わずもがな、高齢化は全国の自治体が直面する課題であり、健康寿命の延伸が社会保障費の抑制につながる。ウォーキングやコミュニティの参加は認知症の予防にも効果があるとされていて、出歩くことを日々の楽し...

1,094

大阪IR、2029年秋にも開業へ！鉄道路線が複数延伸で新駅ラッシュ。「どの沿線・駅で仕込むか」がカギ

2022/03/01

写真はイメージ建設時に11.6万人、開業後に年9.3万人の雇用が生まれる大阪メトロ中央線は万博で延伸 本町、阿波座などとつながる大阪湾に浮かぶ人工島・夢洲（ゆめしま、大阪市此花区）で2029年秋に...

3,511

東京メトロ「有楽町線」「南北線」延伸をついに申請。2030年代、湾岸、品川エリアのどこで、何が変わる？

2022/02/26

2022年1月28日にかねてから報じられていた通り、東京メトロが有楽町線の豊洲〜住吉間、南北線の品川〜白金高輪間の延伸に関する鉄道事業許可を申請した。前者は4.8キロ、後者は2.5キロという計画で...

22,932

鳩との死闘再び？好立地だけど家賃1万円台の中古アパートを買っ...

2022/02/17

...2023年3月には博多駅まで延伸予定ですので、ますます便利になります。 インターネット導入と外壁塗装は購入後、1〜3年で実施しようと思いました。空室が多く、もし20年間近く外壁塗装を実施していな...

7,533

変わり続ける東京・八重洲。次は「東京駅日本橋口」の近くに複合...

2022/02/09

...将来的にはつくばエクスプレスの乗り入れや東京モノレールの延伸など、東京駅に関係する交通網を整備する構想もあり、同駅を起点としてビジネスや商業、暮らしは大きく変化していくのかもしれない。健美家編集部...

2,004

東京・大手町のビジネスエリアが拡大。三菱地所の内神田開発計画...

2022/02/05

...当該プロジェクトは単なるオフィスビルの建て替えではなく、都道402号及び日比谷通りを中心として大手町・丸の内・有楽町をつなぐ都市機能を神田まで延伸するという目的がある。大手町などの賑わいを神田方面...

1,818

東京「豊洲」最後の開発、都営団地建替え開始。更に有楽町線延伸で豊洲開発、最終章へ

2022/02/04

...された街区で始まる建設、これまで手付かずできた開発エリア外の都営団地の建替えと、これからの豊洲に影響を与えそうな2つの計画とまだ、しばらく時間はかかるが、いよいよ動き出した東京メトロ有楽町線の延伸...

4,697

西鉄・天神大牟田線の高架化に伴い「雑餉隈新駅（仮称）」が20...

2022/01/28

...そのひとつが天神南駅から博多駅を結ぶ地下鉄・七隈線の延伸工事で、これにより天神での乗り換えなく博多駅までアクセスできるようになる。市西南部から博多駅までの移動は最大14分短縮し、都心部内での移動も...

7,109

リニア2027年開業絶望的、静岡県が再びNo！ 「愛知2兆円...

2022/01/27

...市橋本駅付近）」�B「山梨県駅（甲府市大津町付近）」�C「長野県駅（飯田市上郷飯沼付近）�D「岐阜県駅（中津川市千旦林付近）」�E「名古屋市ターミナル駅（名古屋駅地下）」2037年には、さらに大阪まで延伸...

7,314

再開発に沸く札幌。今度はJR札幌駅・市営地下鉄大通駅近くで複...

2022/01/21

...2030年度には現在は新青森〜新函館北斗間を走る北海道新幹線が札幌まで延伸予定など、交通の便はますますよくなる見通し。そんな札幌では、複数の再開発事業が進行中だ。例えば、JR北海道は8年後の北海道...

7,706

大阪キタとミナミに挟まれる「阿波座駅」。大阪万博を見据えても...

2022/01/19

...それは、アクセスするOsaka Metro中央線が、西側の終点となる「コスモスクエア」駅から1駅延伸し、2025年の大阪・関西万博の会場の最寄駅となる「夢洲」駅の設置が予定されているからだ。万博が...

2,467

北海道新幹線「新函館北斗駅」、今は「田んぼの中」のこの駅は急...

2022/01/15

本州ではリニア中央新幹線開業時期（2027年予定）への関心が集まっているが、北海道では北海道新幹線の札幌延伸（2030年予定）に向けて大きな期待が高まっている。中でも、北海道新幹線の現在の終着点と...

14,323

2022年の物件価格を考える。お金を刷り続ければ、不動産価格...

2022/01/06

...例えば相鉄線を延伸する計画があります。今はそれほど高くないエリアですが、延伸が実現すれば、沿線の人気も家賃も上がると思います。全国にそういう「 期待値の高い場所 」はあるはずです。これをいかに見つ...

5,859

「世界の北野」ゆかりの地、 東武「梅島駅」周辺の再開発が進行...

2021/11/27

...2021年3月12日に道路の延伸工事を終え、東武「梅島駅」と「西新井駅」の南側をつないでいる。亀田トレイン通りは、東武線の線路の跡地である。現在、再開発が進んでいるのはこの一帯だ。近隣の図書館や公...

2,226

品川駅高輪口でシナガワグースの解体がスタート。北口では新たな...

2021/11/23

...さらには東京メトロ南北線を品川まで延伸する計画もあり、品川駅周辺エリアの存在感は今後ますます大きくなっていく見通しだ。現状の品川駅周辺開発事業は、JR・京急およびトヨタ・東京国道事務所・URとプロ...

4,204

福岡に集まる投資家の興味と資金、人口流入の期待値大きく

2021/11/16

...「博多コネティッド」でも約20棟のビル建て替えを進めるとともに、地下鉄の延伸など交通基盤整備を拡充することで新たな雇用創出と経済波及効果を狙っている。こうしたプロジェクトが人流を呼び込んでいる。総...

3,463

東急池上線大崎広小路駅前が激変。五反田の旧ゆうぽうと跡地に星...

2021/11/14

...後から五反田駅まで延伸建築家の谷尻誠氏と吉田愛氏が率いる建築設計事務所、SUPPOSE DESIGN OFFICEが全体のデザインを監修。サイクルショップやドーナツ専門店、青果店、クラフトビールバ...

21,397

福井県の福井駅前で市街地再開発事業が着工。北陸新幹線の開通に...

2021/11/06

...再開発事業のスケジュールは、北陸新幹線の延伸工事に合わせた形となっている。東京と北陸地方を結ぶ北陸新幹線は、2021年時点で金沢まで開通しており、富山・金沢へは東京から直通でアクセス可能だ。北陸新...

1,879

大阪・夢洲のIR事業者はMGMとオリックスのグループに決定。...

2021/11/04

...2024年までにOsaka Metro「夢洲」駅が完成予定で、Osaka Metro中央線の「コスモスクエア」駅から「夢洲」駅まで延伸される予定だ。さらに、JRゆめ咲線の夢洲までの延伸構想も浮上。...

2,687

千葉県「松戸駅」で新たな駅ビルの建設が進行中。さらなる利便性...

2021/10/18

...※引用：松戸市松戸に関する動きとしては、駅の改良以外にも鉄道の延伸計画が持ち上がったことがある。2021年時点では押上が終点となっている東京メトロ半蔵門線について、押上から北側へ葛飾区を縦断し、松...

6,390

大阪府豊中市の「千里中央」駅前再開発に注目。2つの老舗商業施...

2021/10/02

...北大阪急行の延伸も追い風に? さらなる地価の上昇に大きな期待感「千里中央」駅西側の再開発で、2017年4月に「イオンSENRITO専門館」、2019年3月に52階建てのタワーマンションが完成「千里...

8,594

東京メトロ2大計画・品川地下鉄構想＆有楽町線延伸が一歩前進。品川駅と白金高輪駅が地下鉄でつながる？

2021/08/22

...それが、「東京メトロ有楽町線の延伸」と「都心部・品川地下鉄」の新線構想だ。埼玉県和光市の和光駅から東京都江東区の新木場駅までを結ぶ、有楽町線。今年2月からは新型車両の17000系の営業運転が始まっ...

6,684

新駅開業！大阪の人気路線、北大阪急行が延伸。2023年に新駅開業予定。開発が進む大阪北部の“新箕面エリア”に注目。

2021/08/12

北大阪急行の延伸に伴う新駅、「箕面萱野」駅の予定地。大型商業施設「みのおキューズモール」（奥）や広場と隣接するなど、“新箕面エリア”はファミリー層を中心に賑わいそうだ新駅の開業によって期待高まる“...

42,675

相鉄線と東急線の直通運転に伴い目黒線が8両化。都心⇔神奈川の...

2021/08/05

...目黒線は6両から8両編成に増車各駅ホームは延伸工事を実施！さらなる変化は、直通運転に伴う目黒線の増車だ。すでに8両もしくは10両編成の相鉄線に合わせる形で、東急は2022年度に目黒線の全車両を現在...

23,333

福岡市営地下鉄・七隈線延伸区間の駅名が「櫛田神社前駅」に決定！ 新型車両も投入し市南西部から都心部へのアクセスが劇的に改善

2021/07/08

...来年度には、いよいよ市営地下鉄・七隈線の延伸区間が開業する。鉄道にも大きな変化が起きそうで、それが福岡市営地下鉄・七隈線の延伸事業だ。現在、天神南〜博多間の約1.6�qの工事が進められているが、途中...

1,832

急ピッチで進む東急大井町線沿線の再開発。「住まい」としての価...

2021/07/02

...これに伴い大井町線は変化を遂げていて、08年には急行運転を始め、翌年には二子玉川駅から溝の口駅まで延伸、現在は一部列車で田園都市線の鷺沼、長津田、中央林間方面との直通運転を実施している。17年から...

6,115

リニア「岐阜県駅」中津川市は定住促進に前向き！にぎわい期待で...

2021/06/05

...本駅付近）」 �B「山梨県駅（甲府市大津町付近）」 �C「長野県駅（飯田市上郷飯沼付近） �D「岐阜県駅（中津川市千旦林付近）」 �E「名古屋市ターミナル駅（名古屋駅地下）」37年には、さらに大阪まで延伸...

3,430

リニア「長野県駅」はアクセスに優れ伊那谷の魅力満載！詳細なデ...

2021/05/04

...37年には、さらに大阪まで延伸される見通しだ。予定される新駅は、以下の通り。長野県駅は東京から数えて4番目となる。神奈川県のHPから �@「東京都ターミナル駅（品川駅地下）」 �A「神奈川県駅（相模原...

14,220

足立区の刑法犯認知件数がピーク時から8割減！ 足立区役所に治...

2021/04/30

...「体感治安の改善は『治安対策』を『子どもの学力向上』『健康寿命の延伸』『貧困の連鎖の解消』とともに区のボトルネック的課題に位置付け、課題解消に向けて真正面から取り組んできた結果です。体感治安の向上...

3,684

福岡県・西鉄天神大牟田線が高架化。春日市と大野城市の快適性向...

2021/04/25

...そんな同県では福岡市を中心に都市の再開発や鉄道の延伸といった事業が各地で進められている。高架化が進められる西鉄天神大牟田線の春日原駅（春日市）。来年度の切り替えに向け、工事はいよいよ最終段階を迎え...

20,199

北海道に投資熱、富良野は第2のニセコか!? 余暇と仕事の二兎...

2021/04/20

...札幌では、北海道新幹線の延伸（2031年）特需を見越した資金が流れ込む。JR札幌駅周辺には超高層ビル2棟が計画されている。現在最も北海道で高層のJRタワーを超えて200mを超える。商業施設や商業施...

2,247

リニア乗り入れで動き出す、新大阪エリアの再開発。「日本屈指の...

2021/04/08

...さらに、2031年になにわ筋線、2037年にリニア中央新幹線、2046年に北陸新幹線延伸の開業が控えている。中でも、リニア中央新幹線の開業は、新大阪駅に大きな変革をもたらすことになりそうだ。国内の...

14,253

横浜市営交通が100周年！ ブルーライン延伸＆グリーンライン6両化など、進化し続ける横浜の交通網

2021/04/05

...ブルーラインは延伸が決定横浜市内から川崎市北部まで通ることに！そのひとつが、ブルーラインの延伸だ。同線は1972年12月の開業以来、着実に路線を伸ばし、現時点ではあざみ野（横浜市青葉区）〜湘南台（...

11,980

JR東海 VS 静岡県 「素通り」めぐる因縁の対決 リニアの...

2021/04/05

...本駅付近）」 �B「山梨県駅（甲府市大津町付近）」 �C「長野県駅（飯田市上郷飯沼付近） �D「岐阜県駅（中津川市千旦林付近）」 �E「名古屋市ターミナル駅（名古屋駅地下）」37年には、さらに大阪まで延伸...

10,131

大阪モノレール線門真市駅以南が延伸！終着点「瓜生堂駅」をはじめ4駅が新設。

2021/03/15

2029年開業に向け、大阪モノレールが延伸4つの新駅は他線と接続し、便利に兵庫県と大阪府の県境に位置する空の窓口、大阪（伊丹）空港と門真市駅を結ぶ大阪モノレールが、2029年の開業を目標に路線の延...

31,671

リニア「山梨県駅」に期待！ 東京都心へわずか25分 通勤・観...

2021/03/13

...本駅付近）」 �B「山梨県駅（甲府市大津町付近）」 �C「長野県駅（飯田市上郷飯沼付近） �D「岐阜県駅（中津川市千旦林付近）」 �E「名古屋市ターミナル駅（名古屋駅地下）」37年には、さらに大阪まで延伸...

16,689

横浜・みなとみらい線「新高島駅」で開発ラッシュ！2023年に...

2021/03/11

...さらに同リリースには、横浜駅からのペデストリアンデッキを「グランモール軸」まで延伸させる形で一体的に整備し、新たな人々の流れと、周辺街区を含めたエリア全体のにぎわいの創出を目指すと書かれている。新...

7,594

【どうなる？2025年大阪・関西万博 後編】建設費1850億...

2021/02/13

...鉄道の延伸や都市再開発は投資家に恩恵地元は「コロナで苦しい。早期収束して開発加速を」前回も見たように、万博にあわせて都市の再開発や鉄道の延伸などが行われるので、人や企業が大阪近辺に流れ込み、大きな...

1,609

【どうなる？2025年大阪・関西万博 前編】空飛ぶ車、ロボッ...

2021/02/12

...大阪メトロ中央線を夢洲に延伸、沿線開発に期待「うめきた2期」も着工、なにわ筋線は関空と新大阪結ぶでは、万博の実現によって、不動産投資にはどんなメリットが考えられるだろうか。一つは、鉄道沿線などの再...

2,769