延伸の不動産投資コラム・ニュース

北陸新幹線の金沢ー敦賀間が延伸開業！東京から時間短縮、料金安く 人の流れに注目を！

2024/04/26New

福井へ309億円、石川県へ279億円の効果 地震復興の後押しも北陸新幹線の金沢ー敦賀（福井県）間が3月16日に延伸開業した。これによって福井、石川両県の新たに計6つの新幹線駅ができることになり、北...

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大阪市初のPark-PFI事業、大阪城近くの「難波宮跡公園」...

2024/04/16

...大阪で注目を集めていた箕面新駅の開業と北大阪急行の延伸が実現し、「大阪」駅北側のうめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」が落ち着きつつある今、次は大阪城周辺エリアへの期待が高まっている。健美...

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埼玉高速鉄道線の延伸計画。事業化要請は断念するも実現すれば利便性は高まり沿線の発展に大きく貢献

2024/04/13

...を行い、東急目黒線・新横浜線、相鉄線とも直通列車が運行するなど利便性の高い路線として地域に定着しているが、現在は浦和美園駅から東武野田線岩槻駅、さらにはJR宇都宮線の蓮田駅を結ぶ「地下鉄7号線延伸...

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北陸新幹線が遂に福井まで延伸開業！終着駅『敦賀』の発展期待値はいかに？！

2024/03/28

2024年3月16日、福井県民待望の北陸新幹線が遂に延伸開業した。JR西日本の計画では、当初2022年度末の開業が予定されていたが、石川・福井の県境にある「加賀トンネル」のひび割れ工事による工期延...

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大阪・関西万博の最寄駅「夢洲」駅の開業が2カ月前倒しか

2024/03/10

...画像は、「夢洲」駅南東出入口の駅舎デザインのイメージ（出典：大阪市）万博会場の準備を踏まえ前倒し検討Osaka Metro中央線の延伸区間となる北港テクノポート線（コスモスクエア駅～夢洲駅）に新設...

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西東京の都心・立川駅の昭和記念公園が再整備へ。周辺エリアの魅...

2024/03/05

...存の昭島口ゲート棟を撤去し、新たなゲート棟と憩いの場を再整備する既存の樹木を活用しながら多目的広場と駐車場を設ける既存のバーベキュー施設を更新するサイクリングロードで公園内全体をまわれるように延伸...

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大阪・北大阪急行が「千里中央駅」から50年ぶりに延伸！箕面市の2つの新駅まもなく開業！

2024/02/29

2024年3月23日、北大阪急行が豊中市から箕面市まで延伸し、二つの新駅が開業する（出典：北大阪急行電鉄）箕面新駅の開業は2024年3月23日大阪府箕面市と北大阪急行電鉄のもと、北大阪急行南北線の...

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東京・町田駅の南側、森野住宅地区で再開発を期待。まちづくり構...

2024/02/23

...一方で町田市は、社会経済の変化や多摩都市モノレールの延伸など周辺環境の変化に対応した「選ばれる都市」として、魅力を向上させる必要があるとしている。多摩都市モノレールは多摩センター駅から立川を経て上...

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茨城県ひたちなか市・ひたちなか海浜鉄道が延伸・新駅を整備。着工から早ければ5年後に完成！

2024/02/18

2期にわけてひたちなか海浜鉄道を延伸。2期に分けて線路と新駅を整備茨城県の太平洋沿い中央、県庁所在地の水戸市に隣接するひたちなか市。人口は約15万5000人で、水戸市、つくば市、日立市に次いで県内...

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間もなく開業する大阪府箕面市・新駅「箕面船場阪大前」駅とその...

2024/02/06

図書館や生涯学習センター、文化芸能劇場などが集まる「箕面船場阪大前」駅の駅前広場の完成イメージ（出典：箕面市）“繊維のまち”と“新たなまち”が融合北大阪急行線は「千里中央」駅から北へ2.5km延伸...

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横浜開業ラッシュ 『THE YOKOHAMA FRONT』『...

2024/01/14

...横浜駅方面からのペデストリアンデッキを延伸し、アクセスの良さを実現した。画像出典：プレスリリース同施設はウエストタワー（高さ約158m、地上30階・地下1階）、イーストタワー（高さ約90m地上16...

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【鉄道整備計画から徹底分析】東京圏の注目エリア～国際都市・東...

2024/01/10

...続いて2.国際競争力強化拠点地域へのアクセス利便性の向上関連計画のうち、A「常磐新線（つくばエクスプレス）の延伸」は、つくば国際戦略総合特区と新幹線ターミナルの東京駅を直接結ぶべく、起点を現在の秋...

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2023年に注目を集めた開発エリアベスト20！首都圏近郊人気...

2023/12/25

...目黒通りが川崎に延伸し、交通アクセスが改善。2025年完成予定東京から放射線状に伸びる通りのうち、お隣神奈川県川崎市に繋がっていなかった目黒通り（放射3号）が延伸、新たに新しい橋ができるという記事...

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大阪・北大阪急行延伸線の開業まであと4カ月！新駅2つが設置される“新箕面エリア”が今アツい

2023/12/03

豊中市の「千里中央」駅から北へ約 2.5 ㎞延伸し、箕面市までつながる北大阪急行（出典：北大阪急行電鉄株式会社）北大阪急行の延伸に伴い箕面に2駅が新設大阪府箕面市と北大阪急行電鉄は、北大阪急行電鉄...

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2024年春・北陸新幹線の延伸に伴い石川県白山市で新駅「西松任駅」が開業。1日1900人の利用者を見込む

2023/11/20

2024年春の北陸新幹線敦賀延伸に伴い経営分離される在来区間に新駅が開業2024年春に福井県敦賀への延伸を控える北陸新幹線。これに伴いJR西日本より経営分離される在来区間のうち、石川県加賀市の大聖...

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大阪府箕面市の川合・山之口地区が新たに生まれ変わる？ 大阪モ...

2023/11/15

...箕面市の川合・山之口地区の位置図（出典：箕面市）箕面市にある川合・山之口地区は1995年から2000年まで、大阪モノレール彩都線の延伸に伴う（仮称）川合駅新設と連動させた駅周辺地区の土地区画整理事...

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鉄道路線図の変化による街と不動産価値への影響～都心の新駅・新...

2023/11/09

...■20年間で様変わりした東京の路線図直近の約20年の主な鉄道網の変遷をみても、東京圏では新線の開業・延伸、直通運転化などの動きが激しいことがわかる【表2】 。表2一般的に、鉄道の新線・新駅が開業す...

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熊本市の「熊本西環状道路」で新区間の開通が迫る。深刻な渋滞解...

2023/11/08

...一方、先ほど挙げた国道3号植木バイパスは、下硯川IC入り口からさらに北側、九州自動車道の植木IC付近まで延伸する計画だ。完成した暁には、熊本市西部から九州自動車道へのアクセスは飛躍的に良くなり、商...

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宇都宮駅西口で複合施設の建設が着工。北関東有数の中核都市のさ...

2023/11/04

...西口もこれに続く格好で、将来的にはLRTの西口延伸も構想されている。ますますの発展が期待されるエリアだ。西口エリアでは駅から少し離れた先手・宮島地区やバンバ地区などの中心市街地でも再開発が予定され...

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「地域未来投資促進法」を知る～投資対象エリアや賃貸需要を考え...

2023/10/26

...首都圏に位置する某県内では、開通や延伸する高速道路・自動車道が交差するジャンクション付近で長年に渡り農地だったエリアが物流拠点として発展するケースが近年増えている。参入する倉庫会社などの事業者は、...

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新潟県・新潟市。港町のシンボル古町・三越跡地にランドマークタ...

2023/10/20

...バスルートや水上バスを延伸し、長期的にはLRTやモノレールの設置も予定している。出典：新潟市令和4年には、新潟市都心のまちづくり施策「にいがた2キロの覚醒」が策定された。それによると、みなとまち新...

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福岡・博多駅近くの「明治公園」の整備が始動。5つの広場と立体...

2023/10/06

...博多駅の活力とにぎわいを周辺へとつなげるのが目的で、天神エリアと同じく民間ビルの建て替えや博多駅前歩行者デッキの延伸、同駅筑紫口駅前広場のリニューアル、地下鉄七隈線の延伸区間の開業、はかた駅前通り...

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大阪府が吹田市「万博記念公園」駅前再開発の事業予定者と基本協...

2023/09/25

...アリーナの開業、モノレールの延伸で今後も楽しみな「万博記念公園」駅周辺2019年の新アリーナの開業に足並みを揃えるかのように、「万博記念公園」駅を通る大阪モノレールは2029年開業を目標に、「門真...

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大阪万博、遅れる海外パビリオン！「タイプX」希望1カ国 開幕...

2023/09/23

...緑色が中央線（ホームページから）そうなれば、たとえば、夢洲で建設中の新駅まで延伸される大阪メトロ中央線沿線などの宿泊客需要や工事関係者、IRで働く人などを見込んだ賃貸需要の拡大は想定通りにはいかな...

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2024年3月16日に北陸新幹線 金沢-敦賀間が開業。新駅「...

2023/09/17

福井県に新幹線が延伸することで周辺各地域とのアクセスが大きく改善かねてから建設が進められていた、北陸新幹線の金沢-敦賀間。8月下旬にJR東日本とJR西日本は、同区間の開業が2024年3月16日に決...

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東京都・品川駅直結ビル大規模再開発の概要発表。2036年迄に...

2023/09/08

...JR東日本・JR東海・JR貨物・京急（京浜急行電鉄）が乗入れ、今後は東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線の延伸も計画されている。1日の乗車人数はJR東日本だけで約24.8万（2022年度）にものぼる...

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東急大井町線・戸越公園駅付近を高架化。まちの発展に合わせて安...

2023/08/13

...2008年からは急行の運転が始まり、2018年には有料座席指定サービス「Qシート」を開始、その翌年には急行の一部列車が中央林間駅まで延伸している。沿線の発展や混雑が激しい田園都市線のバイパス機能を...

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J-REITの分配金でFIRE生活★ 8月決算の注目銘柄は福...

2023/08/02

...「アクシオン別府駅前プレミアム」は、今年3月に延伸開業した福岡市営地下鉄「別府」駅から徒歩約 2 分の新築レジデンス。地下鉄「博多」駅や「天神南」駅まで15分弱と通勤に便利なので、DINKsやファ...

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多摩川に建築中の「等々力大橋」。目黒通りが川崎に延伸し、交通アクセスが改善。2025年完成予定

2023/07/25

...それが、目黒通り（放射3号線）が延伸する形で新たに生まれる「（仮称）等々力大橋」（以下、等々力大橋）だ。橋が架かるのは、有料道路・第三京浜の約1㎞東側で、一般道路であれば二子橋（国道246号線）と...

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2025年開催大阪万博会場への乗換駅、大阪市港区 JR大阪環...

2023/07/19

...特に、大阪メトロ中央線は万博会場の「夢洲（ゆめしま）」まで2024年度中に延伸し、会場へ直接乗り入れる唯一の鉄道アクセスとなる。公益社団法人2025年日本国際博覧会協会が集計した交通手段別の来場者...

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福岡・キャナルシティ博多が七隈線延伸による新駅開業で駅近立地に。イーストビル再開発の計画着手

2023/07/04

七隈線延伸の新駅開業により駅近立地を手に入れたキャナルシティ博多キャナルシティ博多は1996年4月に開業。ショッピングモール、映画館、アミューズメント施設、ショールーム、オフィスの他に、キャナルシ...

3,466

国税庁が路線価発表、全国平均2年連続で上昇。最高価は38年連...

2023/07/03

...これらの上昇地点は再開発事業で街のにぎわい創出への期待や新幹線延伸など交通利便性への期待が大きい。上昇率が5％以上10％未満の都市は、札幌、さいたま、福井、奈良、岡山の5都市となり、昨年の1都市か...

5,785

札幌・大通西4南地区再開発事業進行中。2028年に高さ185...

2023/06/28

再開発が相次ぐ札幌のまちに2028年に登場予定の新たな複合ビル（リリースより）「大通交流拠点」に新たな賑わいをもたらす隈研吾デザインの再開発ビル2030年の北海道新幹線延伸、オリンピック・パラリン...

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千葉・海浜幕張駅に新改札を設置。人口増や交通利便性の向上を目...

2023/06/20

...昨年12月には、JR北海道、北広島駅でも混雑緩和を目的にホームの延伸と改札口の増設を実施している。東京から神奈川を結ぶ東急目黒線および直通する地下鉄各路線でも、利用者数の増加を考慮して運航車両の増...

9,180

立川・立飛駅周辺で集客施設多数誕生。エリアの注目度さらに上昇...

2023/06/17

...将来的には多摩モノレールの延伸という話題もある。この地域全体が今後も変化することは間違いといっても良いのではなかろうか。 健美家編集部（協力：中川寛子（なかがわひろこ）） 株式会社東京情報堂 ■ ...

42,944

大阪IR認定で鉄道延伸が始動！京阪は年度内にも決定 大阪、京都、奈良で投資チャンス拡大！

2023/06/12

大阪IRの認定を受け、鉄道延伸計画も本格的に動き出す（写真はイメージ）大阪IR、2030年ごろ開業へ 経済効果は1兆4000億円京阪の動きにJR、近鉄なども延伸計画に本腰か大阪市で2030年ごろの...

6,249

発展し続ける福岡市。次は博多駅前にオフィス・店舗・ホールが入...

2023/06/10

...画像は博多駅今年3月27日には地下鉄七隈線が博多駅まで延伸し、交通の利便性が格段に増した。その周辺でも都ホテル博多や博多イーストテラスの開業など、まちの様相は目まぐるしく変化している。そうしたなか...

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大阪市・阪神「大阪梅田」駅の新3番線ホームが供用開始。大規模...

2023/06/09

...また、4番線ホームの延伸にも着手し、東に延伸することで6両編成の車両にも対応できる新4番線を整備するという。2025年の大阪・関西万博を目前に、10年近い改良工事にようやくピリオドが打たれようとし...

3,704

福井県敦賀市への延伸を控えた北陸新幹線。「IRいしかわ鉄道」が並行在来線を運営することに決定

2023/06/07

東京～大阪まで結ぶ計画の北陸新幹線2024年春には敦賀まで延伸する予定北陸新幹線は、東京～大阪までの整備が計画されている整備新幹線のひとつ。1997年10月に高崎～長野の117㎞、2015年3月に...

24,280

都営大江戸線の延伸計画が一歩前進。東京都は庁内検討組織を立ち上げ、本格的な議論を開始予定

2023/06/01

...練馬区・大泉学園付近は延伸を見据えたまちづくりを推進東京23区の地下を網の目のように走っている、複数の地下鉄路線。そのひとつが、2000年に全線開業した都営地下鉄大江戸線（以下、大江戸線）だ。東京...

16,258

広島市・アストラムライン延伸計画が本格化。2020年代後半に部分開業を目指す

2023/05/28

...そんな同線だが、延伸計画が本格化している。広島市は広域公園前駅～JR西広島駅間を結ぶ約7.1㎞の「西風新都線」について、2023年度に軌道法に基づく事業特許を国土交通省に申請する方針だという。延伸...

19,403

築36年のビルをリノベーションで再生。スカイツリー望むルーフ...

2023/05/20

...まず住吉駅は、2路線が利用でき、さらに有楽町線の延伸計画で豊洲から住吉駅間の鉄道事業も2030年代半ばの開業を目指して動き始めている。下町らしい雰囲気にあふれ、モノづくりの街として知られる深川エリ...

4,127

豊洲市場場外に万葉倶楽部の大規模娯楽施設「千客万来施設（仮称...

2023/05/18

...東京メトロ有楽町線が乗り入れる豊洲駅は、都営地下鉄新宿線の住吉駅まで延伸することが決定。今年4月からは、東京都心と臨海副都心を結ぶバス・ラピッド・トランジットの「東京BRT」のプレ運行も始まった。...

4,285

つくばエクスプレス（TX）延伸で、「土浦」が第2の「柏の葉キャンパス」になれるか!?

2023/05/03

東京・秋葉原駅と茨城・つくば駅を結ぶ「つくばエクスプレス（TX）」について、第2次茨城県総合計画に位置付ける県内延伸方面案の中で、土浦・茨城空港・水戸・筑波山の4案が示されていたが、「TX県内延伸...

19,887

JR東日本・春のダイヤ改正で都心⇔北関東・東北のアクセスが改...

2023/05/01

...特急列車以外にも、土浦発上野駅終着の一部上り列車も品川駅まで延伸。同区間の一部列車を10両編成から15両編成に増強し、混雑緩和も図る。一方、朝・夜時間帯一部列車の運転区間・運転本数は見直され、朝時...

6,152

大阪・阪急「箕面」駅前の「みのおサンプラザ1号館」を再整備。...

2023/04/19

...阪急箕面駅周辺地区の活性化を狙う「みのおサンプラザ1号館」の再生事業北大阪急行線の延伸に伴い「箕面船場阪大前」駅や「箕面萱野」駅といった新駅を皮切りに、大規模な再開発によって大きく生まれ変わりつつ...

4,549

福岡市地下鉄「七隈線」2023年3月27日の延伸開業前から価格相場が上昇傾向！ 今後の沿線の家賃相場上昇に影響も

2023/04/03

事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（ライフル）が運営する“住まいの本当と今”を伝える情報サイト「LIFULL HOME’S PRESS（ライフルホームズプレス）」は、延伸開業...

1,729

東京の港区「白金高輪」駅前で再開発計画が進行中。品川での再開...

2023/03/20

...現在は南北線の始発駅だが、南北線は2030年代半ばに品川まで延伸される計画が進んでいるところだ。地下鉄の延伸が実現すれば、品川から赤羽や埼玉県の浦和方面までを結ぶ鉄道となるため、都内の交通利便性は...

12,159

3月27日に延伸！福岡市地下鉄七隈線延伸で要注目・狙い目の駅は「別府駅」

2023/02/11

3月27日に天神南駅から博多駅まで延伸する福岡市の地下鉄七隈線。約1.4キロの延伸区間の中間に新設される「櫛田神社前駅」は九州最大の歓楽街・中洲や大型複合施設「キャナルシティ博多」の最寄り駅となり...

13,490

「日本一暮らしやすい埼玉県」に向けて！「和光市版スーパーシテ...

2023/02/08

...具体的には自動運転バスやシェアサイクル、コミュニティーバスなど複数の交通機関や移動手段を組み合わせたサービス（和光市版MaaS）の実現を目指すほか、和光市駅北口の再開発、254号バイパスの延伸に伴...

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