延伸の不動産投資コラム・ニュース

札幌市、容積率緩和最大5割増し、再開発を後押し

... 北海道新幹線が札幌まで延伸する2030年度末に向け、再開発の動きが活発な中心部だけでなく、広域で駅周辺部の開発を促すのが目的。対象地域の多くの場所の通常の容積率は300〜400％だが、敷地内に誰...

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2017/05/28

築古の空き家でも、リノベ費用無料で安定収入を得る

...この赤字は三浦半島地域の人口減少、地価の下落などを踏まえ、これまである意味保留としてきた久里浜線の延伸、三浦市での大規模宅地開発事業を凍結したために発生したもの。今後、このエリアをどう維持していく...

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2017/04/14

北陸新幹線、京都〜新大阪間は「南回り」、JR「松井山手」駅付...

与党検討委員会は3月15日、北陸新幹線の延伸ルート京都-新大阪間について、京都府京田辺市のJR松井山手駅付近に新駅を設ける「南回り」案の採用決定した。北陸新幹線の延伸は、2022年度末に金沢-敦賀...

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2017/03/22

用地取得で代替地ニーズ、阪神高速淀川左岸線の事業化決定

...大阪市が公表した17年度当初予算案には新規に淀川左岸線延伸部事業として1700万円が計上されており、これにより17年度より新規事業化し調査等が着手されることが明らかになった。また、淀川左岸線2期事...

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2017/03/01

箱根でリニューアル、投資先はその導線上に？

...延伸しているのは千代田線。その辺りから外国人旅行者が選びそうな街を考えてみると意外な投資先が浮かぶのではないだろうか。健美家編集部(協力:中川寛子)

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2017/02/24

新地下歩道の計画でマンションに影響!?札幌市

...記事によれば、延伸が検討されているのは、�@西2丁目線地下の北1-北3の約260メートル�AJR札幌駅北口周辺の約300メートル�B地下鉄南北線すすきの駅、東豊線豊水すすきの駅周辺の約420メートル。こ...

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2017/01/30

人口増加の吹田市、7つの区域計画を設定

...6,JR岸辺・正雀区域市民の健康寿命延伸をめざす。7,JR吹田・阪急吹田・相川区域昼間人口の増加と区域活性化を進める。市が公表した計画概要にも書かれているが大阪府吹田市は、全国的に人口減少のトレン...

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2017/01/25

住みたい街は吉祥寺。品川、恵比寿も上昇

...大規模開発や住宅供給の増加、新駅・新線延伸による交通利便性の向上に対する期待が現われている。都県別ランキングで見ると、東京23区の1位は「自由が丘」でこちらも見慣れた顔となり、「恵比寿」と「品川」...

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2016/11/01

札幌駅の新幹線ホームに本命案浮上。一方に「開通後に利用者はい...

...2030年には札幌まで延伸される予定だが、肝心の札幌駅に新幹線のホームを作るスペースがないことが、問題となっていた。これまで提示されていたのは、現在の1・2番線を新幹線向けに活用する「現駅案」と、...

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2016/09/15

路線価上昇の福井、金沢、富山。新幹線の影響で不動産投資も活況

...福井でも敦賀駅への北陸新幹線延伸を見越して再開発の動きがあるJR福井駅周辺が上昇している。北陸3県の最高路線価は、金沢駅東広場通り（金沢市堀川新町）の67万円（前年より13.6％上昇）で4年連続の...

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2016/07/21

鉄道延伸計画もあり。平成28年度大阪府当初予算案発表

...注目したいのは「まちづくり・都市基盤」項目の「大阪の都市成長を支える都市基盤整備」中に記載されている2つの既存鉄道延伸計画。大阪モノレールと北大阪急行線だ。大阪モノレールの延伸は「門真市」駅〜（仮...

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2016/04/06

資生堂、爆買い対応で茨木市に新工場、モノレール延伸か!?

...あたかも延伸が予定されているように見えるがそのような記載もない。このモノレール延伸の話は以前から話題にはよく上がっており、今のところは「彩都東部地区の開発状況を見て延伸するかどうか決定される」とい...

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2016/02/17

駅前以外でも再開発。パルコ建替えで甦るか、渋谷パワー

...鉄道の延伸、沿線の再開発などでここ2〜3年、駅の乗降客数には変化が生ずるようになっているが、近年ではこの変化が最大だった。健美家編集部(協力:中川寛子)

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2016/01/08

今後、値上がりが期待できるエリアと、その逆のエリア

...地下鉄大江戸線や多摩都市モノレールの延伸エリアです。こちらは、駅のなかった地域への新設なので、具体化すれば不動産価格の上昇が期待できるといえます。■ 首都圏でも列車の本数が削減されるエリアが増えて...

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2015/10/19

新地下鉄開業に加え、仙台市では大規模開発多数

...仙台には昭和62年7月に開業、平成4年に合併した旧泉市の中心地、泉中央まで延伸した地下鉄南北線があるが、東西方向の公共交通はなく、市民の主な足はバス。仙台駅西口には日本でも最大規模のペデストリアン...

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2015/09/07

大阪大学キャンパス、新駅「箕面船場駅」へ移転。箕面市と合意へ...

大阪大学と大阪府箕面市が、大阪大学箕面キャンパスを北大阪急行線延伸上の新駅「（仮）箕面船場駅」東隣に移転するという内容の覚書を交わした。スムーズに話が進めば平成33年に箕面市船場に新キャンパスがで...

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2015/07/15

有楽町線、大江戸線、羽田アクセス線など、都、優先整備する5路...

...今回、整備すべきとして挙げられた路線は�@東京メトロ有楽町線豊洲駅から半蔵門線住吉までの延伸。�A都営大江戸線光が丘駅から練馬区大泉学園町までの延伸�BJR田町駅などから羽田空港を結ぶJR東日本羽田アク...

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2015/03/26

上野東京ライン開通で常磐線、高崎線、宇都宮線が東京駅、品川駅...

...これはこれまで上野止まりだった常磐線、高崎線、宇都宮線が東京駅、品川駅まで延伸されるというもので、北関東エリアから都心、さらには東海道新幹線乗換なども含め、西日本エリアへの利便性が大きく向上すると...

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2015/03/14

情報を制するものが賃貸市場を制す〜札幌の市電ループ化とその影...

...ループ化による延長路線地図延伸区間では、車道の中心部ではなく、歩道寄りに線路を敷く「 サイドリザベーション 」方式を採用し、乗降をしやすくするそうです。狸小路付近に新駅の設置も予定しているらしいの...

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2014/12/04