賃貸住宅とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般を指す。不動産投資の対象となる物件。
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2022/11/11
ライフサポート株式会社(事業主)と株式会社チームネット(企画・設計)、株式会社neconote(保護猫サポート)は、保護猫ラウンジ併設型・女性専用賃貸住宅「necotto(ネコット)」のオープンハ...
6,534
2022/11/14
...いずれも100㎡以上ある住宅で、普通に賃貸住宅として貸すのは難しい広さ。だが、ターゲットをアーティストとすればその問題はクリアできる。アトリエ、工房、作業場として広い空間を求めているアーティストは...
4,042
ニュース
2022/11/15
...この頃の時代背景として、まずは賃貸住宅に住んでマンションを購入して最後に庭付き一戸建て住宅という住宅スゴロクがあった。このため、マンションは一時的な腰掛的な住まいとの位置づけで、1981年以降の新...
3,000
2022/11/16
...「住みたい街」ランキング調査の上位常連としても知られるこのエリアに、ちょっとユニークな賃貸住宅が誕生する。コミュニティを重視した賃貸住宅が入る複合施設(完成予想パース)その賃貸住宅は、先般紹介した...
1,301
2022/11/17
...一般的な賃貸住宅やルームシェアに比べると家賃も安く、経済的な負担を軽減できるのも魅力的だ。とはいえ、シニアがそうであるように生活スタイルの違いなどには戸惑うだろうし、場合によっては注意されるかもし...
3,689
2022/11/18
...が、私が選んだ方法は、『家電付き』にすることと、あとは室内の設備の交換などを自分で行うことや、入居者や仲介業者といい関係を築くことです」小川さんの所有する物件の入居者のターゲットは、初めて賃貸住宅...
4,020
2022/11/19
...空室に悩まされているような単身者向け賃貸住宅にもおすすめの設備であると小川さんはいう。「最近はゲリラ豪雨など、天気予報があてにならない事がよくあります。『室内物干し』は1万円ほどで設置でき、付加価...
4,997
2022/11/21
...「働きながら暮らす」をテーマにした新築賃貸住宅wdsビル(設計/駒田建築設計事務所)が完成した。働く場、暮らす場を段差などで明確に分け、菓子工房のように保健所との折衝が必要な部分についてはあらかじ...
2,359
ニュース
2022/11/23
...試験が行われた東京23区会場のクレアタワーこの資格は賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家となるための資格であり、不動産経営を実際に行う大家のための資格ではない。しかし、本資格取得...
2,827
2022/12/05
...元々は一戸建てが建っており、しばらく駐車場になっていたが、それが売却され、購入した人が賃貸住宅を建設した。第一種低層住居専用地域が中心の、規制のある土地であることもあり、590㎡という広さに木造2...
1,947
2022/12/05
...当然、賃貸住宅の需要が生じます。しかし、菊陽町の8割以上は農地や市街化調整区域で住宅が建てられる土地は少ないそうです。住宅を建てられる土地は値上がって、既存賃貸物件の家賃も高騰しているとのこと。製...
6,204
コラム
2022/12/06
...30年ほど前までならば風呂なしアパートに住む学生や単身社会人は普通に存在していたが、ユニットバスの普及などで賃貸住宅に風呂が付いているのが当たり前となり、いつでも好きな時に風呂に入れることで、風呂...
3,537
ニュース
2022/12/07
... つまり、外国人労働者の受入は国策であり、多少円安であろうと政府は、現政権の大きな支持基盤である中小企業を中心とする働き手不足を何としてでも補い、それに伴い、外国人向けの賃貸住宅市場も急激に伸び...
3,841
コラム
2022/12/12
2022年11月に保護猫ラウンジ併設の女性専用賃貸住宅「necotto」の内覧会が開かれた。だが、その前に全6室のうちの1室は決まっており、プレスリリースを紹介したWeb記事のPV数は数千にも及ん...
5,559
ニュース
2022/12/13
...コロナ禍の特徴としては、ワンルームタイプの賃貸住宅に人気がなくなったことが挙げられる。賃貸住宅を運用するリートなど複数の不動産ファンド会社によると、リモートワークが普及し、単身者向けでも広めの部屋...
3,156
2022/12/14
...SS?」(株式会社アールシーコア)と、土地、建物等の資産コンサルティングと賃貸建物のサブリース及び管理運営を行う株式会社ハウスメイトパートナーズは業務提携し、BESSのログハウスを採用した賃貸住宅...
2,251
2022/12/14
...場所柄ベース賃貸( 横須賀の米軍向けの賃貸住宅 )にも詳しく、以前もA川さんおすすめ物件を購入しています。この物件も完全分離の2世帯住宅として販売していましたが、私たちの目にはどう見ても2LDKの...
6,336
コラム
2022/12/16
建築費も高騰する今、目を向けたいのが長屋形式の賃貸住宅だ。「長屋なら設計の自由度が高く、限られたコストや敷地のなかでも魅力的な賃貸住宅が作りやすい」と語るのは、ユキアーキテクト一級建築士事務所代表...
5,273
2022/12/16
...同商品は、当社の高付加価値賃貸住宅「CIEL(シエル)」シリーズの新商品。都市部における自宅の建築や建て替えを検討する方へ、自宅を収益化する賃貸併用住宅商品として開発。さまざまな敷地条件や施主様の...
1,358
2022/12/21
...同社では、住む人の自由な暮らしの実現のため、戸建・賃貸住宅、リノベーションだけでなく、2021年より古くなった団地やマンションを買取り、再生して販売する事業を行っている。近年、新築・中古マンション...
4,911
2022/12/22
...地方に住む多くの人にとって家とは持ち家であり、賃貸住宅は学生、単身者あるいは家を買う前の新婚カップルが借りるものしかないという地域も少なくない。そのため、状態の良い家が貸されることなく放置されてい...
1,768
2022/12/23
...ナに異常気象、物価上昇も重なり、 多様な理由から、住まい困る人が増加しているシンポジウムは、まず東京大学大学院工学系研究科 建築学専攻 大月 敏雄 教授の【基調講演】「不動産×福祉で拡がる賃貸住宅...
2,057
2022/12/25
...人口増が続き、駅前にはさまざまな施設が誕生している流山おおたかの森では賃貸住宅も次々に建てられているものの、たいていは大手資本によるもの。まとまった広さの区画が多いため、小規模物件が建てにくいため...
10,912
2022/12/26
...残りはトラブル絡みの記事が3本、建築家と建てる賃貸住宅が2本、最後がリートに関する記事が1本である。このうち、リートに関してはその時々の状況で成果が変わることを考えると1本だけ見て参考にするという...
2,468
2022/12/31
不動産仲介・リノベーション設計・工事のワンストップリノベーションサービス「ゼロリノベ」を運営する株式会社groove agentは、東京都に住む30~40代の男女1,000人を対象に、賃貸住宅での...
3,840
2023/01/05
賃貸住宅管理業界の健全化・適正化に向けた活動を行っている、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、賃貸住宅景況感調査の「日管協短観」(2021年4月~2022年3月)を発表した。同調査では、賃貸住宅に...
2,201
2023/01/08
...アジア太平洋地域の投資家が2023 年に投資したいセクターのトップ3 は、オフィス(68%)、インダストリアル・ロジスティックス(I&L)(65%)、マルチファミリー・賃貸住宅(42%)で...
1,539
2023/01/11
...今回から賃貸住宅用火災保険の組み立て方について解説したいと思う。・先ずは賃貸物件の建物構造を正確に把握するすべての賃貸物件のうち、その大半を占めるのが居住の用途にのみ使用されている専用住宅物件だ。...
2,973
2023/01/12
...社宅が集まる北10西18交差点付近にさしかかると、駅前からの商業ネットワークが途絶えて少々寂しい雰囲気が漂う2027年度までに225戸の分譲・賃貸を供給予定桑園社宅の跡地には、JR北海道の賃貸住宅...
6,616
ニュース
2023/01/12
...いつか賃貸住宅フェアにブースを出展することが一つの目標です。 ■ 数字は嘘をつかない 編集部 話は変わりますが、これから不動産を始めたいと考える人に対して、どのようなアドバイスをしますか? DX母...
2,559
コラム
2023/01/13
... 《注目その3》賃貸では下町の人気がアップ! 2023年、賃貸で注目すべき都心エリア賃貸住宅においては、どんなエリアに人気が高まるだろうか。スマートフォン上でお部屋探し、内見予約、入居申込から契約...
4,729
2023/01/20
...賃貸住宅経営や人に選ばれる場づくり、関係性のデザインの育て方、新たな価値創造の手法などを学ぶ学校を開校予定。会場受講とオンライン受講が選べるので、全国からも参加可能だ。■「大家の学校」とは家やお店...
1,253
2023/01/23
...玄関の掲示と同じデザインで印象的それがオンデザインが設計、管理に携わったテニスクラブのクラブハウス、カフェ、賃貸住宅からなる複合施設・+GARDEN(プラスガーデン)だ。クラブハウスの建替えに端を...
1,837
2023/01/27
EV充電器の導入、運用サービスを提供するユアスタンド株式会社は、独立行政法人都市再生機構(以下 UR都市機構)が管理するUR賃貸住宅にEV充電設備を2023年1月下旬に試行設置することになった。今...
1,621
2023/01/30
...1階、2階に店舗、3階、4階に各2戸、計4戸の賃貸住宅が入っているのだが、この住戸が面白い。普通はデメリットになりそうな室内の段差、凸凹が逆に魅力になっているのだ。段差だらけの建物をどう使うか京浜...
2,614
2023/02/01
...そこで今回、日産が販売する日産リーフと積水ハウスが建築したゼロエネルギーの賃貸住宅「シャーメゾンZEH」を無償で貸出し、実際のEVがある生活を存分に体験できるイベント「+e試住」を日産が実施する。...
963
2023/02/05
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度、独自調査「2022年度 賃貸住宅市場調査」を発行した。今回の調査(2022年秋時点)では24社に協力を得ており(回答率は72.7%)、回答者の属性別割合は、資...
1,955
2023/02/06
...1棟は2000年に建てられた賃貸住宅。もう1棟は2018年に建てられた、1階にベーカリーとカフェ、2階にコワーキングスペースと建築事務所、3~4階に賃貸住宅が入った複合施設で、この建物と2棟間にあ...
1,896
2023/02/08
賃貸住宅物件に掛ける火災保険をカスタマイズするには、特約をどう選ぶかということも重要なポイントだ。なぜなら、住宅用火災保険商品は、すべての住宅建物に対応できるように作られている汎用商品だからだ。そ...
2,978
2023/02/13
...田中氏は他にも多くの賃貸住宅、空き家などの改修を手がけているが、自分が住んでもいいと思う物件しかやらないというのが基本方針。だが、その結果、どの物件も短期で選ばれ、長く居住してもらっているとか。ホ...
8,376
2023/02/14
...オフィスビルや賃貸住宅、商業施設、ホテル、物流施設、データセンター、ヘルスケア施設などがあり、それぞれに特化したリートもあれば、全てを投資対象とする総合型リートもある。Jリートの投資対象を用途別に...
15,327
ニュース
2023/02/16
人口減少時代の日本において、賃貸住宅の空室率は年々上昇の一途を辿っている。物件の数自体はもう世の中に十分すぎるほど存在しているが、市場には次から次へと新築物件が投入され、供給が止むことはない。そん...
4,156
2023/02/17
...そのため賃貸住宅において『ネット環境』が重視され、『インターネット無料』であることのほかに『高速、無制限』であることが付加価値になります。すでにネット環境が整っている場合も、本当に高速なのか、制限...
7,643
2023/02/19
大東建託株式会社は、第10回「大東建託 賃貸住宅コンペ」の2次審査会および表彰式を、ROOFLAG(ルーフラッグ)賃貸住宅未来展示場にて開催した。「アイデア提案部門」では『賃貸住宅とSDGs』をテ...
2,858
2023/02/21
...近年は、ターゲットを絞り、高めの家賃設定ができるガレージ付き賃貸住宅を新築するなどの新しい試みも新聞の折り込みチラシで投資物件を吟味。ローン完済した自宅を共同担保に入れ物件購入田口さんが不動産投資...
12,870
2023/02/22
繁忙期の1~3月は、平均して通常期に比べ1.5倍賃貸住宅の需要が上がる。繁忙期も残り1ヶ月、限られた時間で如何に入居希望者に自身の物件を選んでもらえるのか、しっかりと考えて実行に移していきたい。空...
1,448
2023/02/27
...それなのに室内はさほど寒くなく、まず、その点に感動した2023年2月、首都圏に雪がちらついた日に埼玉県和光市で環境共生型賃貸住宅「鈴森village」のプレス内覧会が行われた。寒い日だったが、小さ...
1,838
ニュース
2023/02/28
...一方で、賃貸住宅市場は、家賃・稼働率ともにプラス圏での推移が続いている。昨年11月時点の共同住宅賃料は予測値より13.7ポイント高い33.7、稼働率も予測値より6.6ポイント高い15.8となった。...
2,500
2023/02/28
...めざせ脱・賃貸住宅(笑)■ 断られることを恐れず、アタックし続けることが重要ところで、今回、同じ物件の資料を持って色々な金融機関をまわってみたわけですが、出てくる結果は様々でした。これまでも、決算...
8,237
コラム
2023/03/08
所有する賃貸住宅物件の特性や特徴に合わせて火災保険商品を選び、必要な補償と不要な補償を見極めて特約などを選択、削除すれば、その賃貸物件にふさわしい火災保険は概ねできあがることになる。それでは建物の...
2,961