賃貸住宅とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般を指す。不動産投資の対象となる物件。
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2023/08/26
24時間楽器演奏を推奨する防音賃貸住宅「ミュージション」シリーズ(以下、ミュージション)を手がけるマンションデベロッパーの株式会社リブランは、2023年8月末に完成予定の「ミュージションテラス谷中...
12,720
2023/08/26
...国土交通省では、民間の賃貸住宅や空き家等を住宅配慮者の入居を拒まないセーフティネット住宅として登録する制度を2017年に創設している。この住宅確保要配慮者は法令上、低所得者や被災者、高齢者、障害者...
2,779
2023/08/25
...多くの賃貸住宅は、入居する「ターゲット」をあらかじめ定められていないことがほとんどで、世代や性別などを特別決めることなく、ポータルサイトを中心としたマーケティング活動を行っているのではないだろうか...
1,083
2023/08/23
...1階と2階は「ウイングキッチン平和島(仮称)」という店舗で、3階~5階は約30戸の賃貸住宅になる。店舗の区画数は約15区画とのこと。「ウイング」は京急が運営するショッピングプラザの呼称。品川の駅前...
20,289
ニュース
2023/08/20
...同社は、2012年に米国現地法人を設立し、西海岸や中西部を中心に賃貸住宅のリノベーション及び開発事業を中心に展開してきたが、10年目にしてニューヨーク中心部での大規模オフィス再開発事業への参画を果...
2,244
2023/08/20
...東京都以外でも国土交通省により「子供の安全につながる設備」を設けた賃貸住宅の新築や改修に1戸あたり最大100万円、さらにコミュニティスペースなど「居住者等による交流を促す施設の設置」に最大500万...
4,072
2023/08/18
サウナブームのなか賃貸住宅でも「サウナ」を併設するケースが増えており、健美家ニュースでもたびたび「サウナ」を話題にしてきた。そんななか神奈川県横浜市保土ケ谷で、社員寮だった建物をリノベーションし、...
5,137
2023/08/15
賃貸住宅の資産価値をどのように判断するか。最寄り駅からの距離、生活利便施設の有無などが家賃に反映されるが、これに加えて物件の質を維持することも欠かせない。賃貸住宅の業界団体である公益財団法人日本賃...
9,373
2023/08/14
...賃貸住宅の駐輪場の多くは入ろうと思えば入れるような場所に設置されていることが多い「これまで給湯器や駐輪場の自転車が盗まれるという事態を想定していませんでした。それよりもまず、生命に危険が及ぶような...
10,492
2023/08/13
大東建託株式会社は、8月1日より、「DK SELECT」ブランドの木造2×4工法2階建て賃貸住宅商品「NEWDeFI(ニューデフィ)」の販売を開始した。同商品は、1階は1K、2階はコンパクトな1L...
2,130
2023/08/12
...』◎賃貸住宅フェア2023 聴講者最多のセミナー資料を限定公開中いえらぶGROUP庭山氏、いえらぶクリエイターズ川口氏が登壇した「不動産会社に特化したSNS・動画活用術」セミナーレポート。※セミナ...
2,178
2023/08/11
株式会社ロゴスコーポレーションが展開するアウトドアブランドの「LOGOS」は、生和コーポレーション株式会社と提携し、おうちでアウトドア&防災を楽しめる賃貸住宅プロジェクトを開始する。同プロジェクト...
1,301
2023/08/09
...■賃貸住宅は市街地に集中している傾向があるため、類焼のリスクが高い。■戸数の多いアパートなどでは出火の可能性が高まる。■単身者向けアパートなどでは留守宅が多いため、初期消火活動が遅れる可能性が高い...
2,292
2023/08/08
...1.「65歳を超えて賃貸住宅のお部屋探し経験のある高齢者」は、3人に1人以上(35.7%%)。最も多い住み替え理由は「家賃の低い物件に住み替えるため(36.6%%)」。2.高齢者の4人に1人以上(...
3,271
コラム
2023/08/08
大和ハウス工業株式会社は、オーストラリア連邦(以下、豪州)ビクトリア州メルボルン中心部において開発する、地上45階建て、総戸数797戸の超高層賃貸住宅プロジェクト「Melbourne Quarte...
1,264
2023/08/07
...自転車乗りに聞いてみたところ、手間がかかるというだけでなく、賃貸住宅に住んでいる場合はどこで洗うかという問題があるのだという。広い、水栓のあるバルコニーがあれば良いのだろうが、そうした住宅は少ない...
3,045
ニュース
2023/08/03
経済産業省は7月24日の有識者会議で、賃貸住宅向けのLPガスの料金について、ガスの供給とは関係がない給湯器やエアコンなどの設備費用の上乗せを禁止する方針を示しました。賃貸マンションやアパートなど...
9,441
コラム
2023/08/03
...賃貸住宅需要にも関係してくるので、不動産投資家は今後の成り行きに注目していきたい。 取材・文:小田切隆(おだぎりたかし) ■ 主な経歴 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁、民間企業など...
1,304
ニュース
2023/08/02
...地下鉄「博多」駅や「天神南」駅まで15分弱と通勤に便利なので、DINKsやファミリー層、大学病院の医師等といった高収入世帯をターゲットにした賃貸住宅だ。「博多 FD ビジネスセンター」は、スポンサ...
8,401
ニュース
2023/07/30
皆さま、こんにちは! 今年も大家さんの真夏のお祭り!「賃貸住宅フェア2023」が東京で開催されましたが、参加されましたか?!※フェア1日目にはミニセミナーに登壇させて頂きました!※懇親会が本番と言...
5,238
コラム
2023/07/28
...家賃の下落や空室に悩むオーナー向けに、家賃アップしながら満室を見込めるDIY「サポート付」賃貸住宅をトータルプロデュース、サポートしている。
1,684
2023/07/27
...紺:賃貸住宅を探す人がどのような物件を探しているのかを考えるのに便利なサイトです。一緒に見ていきましょう。「見える!賃貸経営」サイトはこちら紺:このサイトでは、地域ごとの空室率や想定利回り、人口増...
1,429
2023/07/26
...不動産の売却や賃貸住宅経営が初めての方にとっても、具体的な流れが理解できるよう伝えていく。さらに、空き家を売却する際に受けられる税制面での優遇や解体時に活用できる自治体の補助金等、制度を賢く活用す...
1,016
2023/07/26
...■早々に解約されてしまうと、損する時代かつて賃貸市場では、需要に賃貸住宅の供給が追い付いていなかった時代があった。敷金2ヶ月・礼金2ヶ月といった募集も普通に行われていたし、家賃値下げなどの契約条件...
2,356
2023/07/25
...テンレス製品の製作・加工・販売をおこなう株式会社ナカノが開発した“横スライド式”ゴミステーション「ダスポン」に、スマートロック機能を搭載した新製品を、2023年7月19・20日に開催する「賃貸住宅...
2,083
2023/07/25
...シングルタイプの賃貸住宅も供給に過剰感オフィスビル仲介の三鬼商事の調査では、5月時点の平均募集賃料が30カ月連続で前年同月比を下回っている。賃料に下げ止まりの気配が見られない。2023年と2025...
6,990
2023/07/24
...加えて老人介護施設や商業施設など、内装にお金をかける業種からの注文も捌ききれないほどくるので、単価の安い賃貸住宅に職人を回すのは限界があるようです。「付き合いの長い不動産管理会社やオーナーさんには...
5,748
コラム
2023/07/23
話題の賃貸住宅「カスタムアパートメント」など、新時代のひとり暮らしの形を提供する株式会社デモクラシ。は、住宅事業に優れた実績を持つ株式会社マキテックグループの株式会社MAKIKOMUと共同でプロデ...
2,989
2023/07/21
...そんな、つくば市内、つくばエクスプレス沿線において、大型複合商業施設「iias(イーアス)つくば」(2008年10月オープン)をはじめとした商業施設や物流施設、戸建住宅、賃貸住宅、分譲マンション等...
16,280
2023/07/21
オリンピックのサーフィン会場でもあった千葉県長生郡一宮町で、サーファー向けの賃貸住宅が人気を集めている。当初はオーナー住宅1戸+賃貸1戸の賃貸併用住宅を7棟建て販売する計画だったが、賃貸ニーズが高...
2,724
2023/07/15
...「令和5年版高齢社会白書」によると、65歳以上の9割近くは持ち家に住んでいるが、約1割は賃貸住宅。ただし、日本人全体で見ると借家世帯は増えていて、2000年に約1229万世帯だったのが、2020年...
7,235
ニュース
2023/07/13
...社会生活環境に対応する再生を行うために、賃貸アパート・マンションの企画、住宅用地開発・戸建住宅の企画などの資産形成から賃貸住宅の入居斡旋・賃貸住宅の管理運営などの資産運用まで幅広く再生企画を行って...
1,066
2023/07/13
...①サービス付き高齢者向け住宅整備事業②セーフティネット住宅改修事業(住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業)③人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業④地域生活拠点型再開発事業⑤子育て支援型...
1,426
2023/07/12
...賃貸住宅事業と地震保険の相性地震保険は被災者個人の生活の安定を図ることが本来の目的だが、賃貸住宅事業における貢献度は非常に高い。なぜなら様々な事業の中でも、地震・噴火・津波という究極の天災リスクを...
2,049
2023/07/11
...特に若い人が少なくなることは、賃貸住宅の業界にとっては痛い。賃貸住宅の主な需要は学生や若いサラリーマンを中心とした単身者だからだ。一方で、若い人たちの住まい方も大きく変わってきた。ライフスタイルに...
14,063
2023/07/08
□全国賃貸住宅新聞って知っている?健美家をご覧の皆さま、こんにちは。全国賃貸住宅新聞社の永井ゆかりです。ん?そんな新聞社は知らないぜ、なんていう新米大家さんおよび大家さん予備軍の方々! ぜひ、この...
2,509
2023/07/07
...民泊のほかに、賃貸住宅や店舗などの内装の提案やインテリアコーディネートを行うプラニング会社。設計段階からプラニングに参加し、クロスやドアの色味や素材などを提案。施工会社が施工後は家具や家電、食器類...
4,033
2023/07/04
長野県飯綱町(いいづなまち)では、町内の住宅供給不足解消を目的として、町内に民間賃貸住宅または立地企業の従業員宿舎を建設する人に最大で1,200万円の補助金を交付する。現在、飯綱町では人口減少が大...
1,438
ニュース
2023/07/03
...賃貸住宅ではないが、その考え方にはいくつも学ぶべき点がある。ご紹介していこう。湘南ではなく、三浦海岸に着目リステージ三浦海岸(媒介/成和建物 売主/リストプロパティーズ)が立地するのは京急三浦海岸...
24,356
2023/07/02
賃貸住宅業界向け専門紙『週刊 全国賃貸住宅新聞』、不動産オーナー向け経営情報誌『月刊 家主と地主』を発行する株式会社全国賃貸住宅新聞社は、2023年7月19日(水)・20日(木)に東京ビッグサイト...
2,214
2023/07/02
LPガスをめぐる慣行が改正されようとしている経産省の有識者会議が今年3月に議論スタート今夏にも報告書をまとめ制度改正へ賃貸住宅に供給されるLPガスに関し、国の制度改正が行われようとしている。LPガ...
12,626
ニュース
2023/07/01
株式会社アーキテクト・ディベロッパーは、カーボンニュートラルへの取り組みとして、2023年5月に着工する投資用賃貸住宅より順次、太陽光発電システムを導入する。5月着工の5棟を皮切りに、今年度中に2...
1,312
2023/06/30
...マツミの施工実績は55年間で3万件以上、賃貸住宅のみの場合でも1万件以上に上る。足場を組んで外壁塗装を行う大規模修繕 このような事態に陥っているのは、持続化給付金の返済がスタートした企業が多いため...
17,525
2023/06/28
「とにかく賃貸住宅でキッチンの使いやすさを重視したいと考える入居希望者がコロナ禍を経て2倍以上に増えました」。こう話すのは、都心で中古区分マンションのリノベーション事業を手がけるリズム(東京都渋谷...
3,393
2023/06/25
...緑に囲まれた新しい『住・働・遊』の拠点として、57戸の賃貸住宅に加え、地下1~2階には商業施設、3階には東急不動産が都内を中心に展開する会員制シェアオフィス「Business-Airport Da...
1,788
ニュース
2023/06/19
自由民主党賃貸住宅対策議員連盟(ちんたい議連)が6月9日に自民党本部で開催され、賃貸住宅業界の要望を決議した。この議連は5月末現在、衆議院244人と参議院93人で構成されている自民党国会議員の約9...
2,389
ニュース
2023/06/16
...これからの賃貸住宅の設計で大事なことや、賃貸併用住宅ならではの工夫を取材した。建築費4000万台で実現した世田谷区等々力の賃貸併用住宅。長屋形式で自宅(左)と賃貸2戸(右)、それぞれ独立した玄関を...
2,383
2023/06/14
...特に、賃貸住宅物件には全く不向きなものが付帯されていることもあるので、よく精査しなければならないだろう。前回と同条件のプランでそのまま契約更改することにも、実は注意が必要だ。火災保険の制度は近年頻...
1,577
2023/06/13
...この点については、オフィスビルや賃貸住宅とは決定的に違う点がある。オフィスの場合は、その不動産価値をテナントが決める。賃貸住宅も同じだ。そこで働く人が、そこに居住する人が快適ならば賃貸借契約を結ん...
1,769
2023/06/12
...IRで働く人のための賃貸住宅や、IRへ観光に行く人、IR内に設けられる、大規模な会議や展示場の会場となる「MICE(マイス)施設」に仕事で行く人のための宿泊施設などの需要が高まり、不動産投資家にと...
6,249
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