画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2023/04/27
...別化チャンス!トイレ無し38万円の賃貸需要微妙エリア築72年古民家をリフォーム!■ 水廻り設備をどう配置する? 70年以上前の建物ということもあり、やはり現代のライフスタイルとは全く合わない間取り...
5,553
コラム
2023/05/04
...築50年の2階建ての戸建て(3) 間取り、室内間取りは2階建ての5DKである。1階には台所、和室が3つ、浴室、トイレがある。2階は和室が2つある。間取り 2階建ての5DKの比較的、広い家である以下...
4,002
2023/05/05
...その立地から、どんな間取りのニーズがあり、家賃はいくらぐらい見込めるのか、不動産仲介業者に事前にヒアリングをすることで、ある程度の売上が予想できる。「仮に、使わなくなった実家の土地があるとして、重...
7,636
2023/05/08
... エリア:札幌市白石区金額:1,400万円賃料:263万円利回り:18.8%築年数:築24年間取り:1R×8室延床:住居部は約300㎡( 1室30㎡以上 )土地面積:約...
8,142
コラム
2023/05/09
...間取り図ショールームにあるようなキッチン。ステージングの腕が光る。バスルームや洗面もこだわり抜いている。キッチンスペースと風呂、洗面も充実。FF@大家さんならではの感性が存分に活かされている。コロ...
5,788
2023/05/10
...出所:ニュースリリース供給される住宅の間取りは1LDK(30㎡台)~4LDK(150㎡台)。予定通り2077戸が売りに出て完売すると、4000人~6000人近くの人が住むまちが生まれることになる。...
11,330
ニュース
2023/05/10
...買付けまでの逡巡■ 4LDK戸建の残置物処理にかかった値段この坂の上の細い道沿いに建つ物件の間取りは、4LDK+屋根裏収納です。1階に大きなリビングがあり、2回に居室が4部屋あるという造りです。前...
7,737
コラム
2023/05/11
...【物件詳細】デベロッパー:RLC Residences住所:Pioneer St, Brgy, Mandaluyong, 1550 Metro Manila階数:42階建/35階間取り:スタジオタ...
1,364
2023/05/14
...<参考2>専有面積25平米の物件の間取り例※専有面積にバルコニーは含まれません。8畳ワンルーム11畳ワンルーム■「健康で文化的な住生活を送るのに必要不可欠な広さ」に近い広さを確保するには?~LIF...
2,188
2023/05/14
... リフォーム後の間取りについては、流石に現地で入念な打ち合わせを行いました。こう言ってはなんですが私は賃付けのプロですし、エリアに関しても熟知しています。 その結果、キッチンの位置を動かすことが...
8,645
コラム
2023/05/16
...間取りの問題も出てきちゃうし、法的制限もありますから、そもそもできないっていうパターンもありますしね。 ( 編集後記 ) 健美家初登場! いのっちさんの、大家業の側面を中心にお話を伺いました。い...
3,486
コラム
2023/05/17
...日本人に不人気な畳の間取りも、「和を感じる」と人気だったりする。家賃を下げてもなかなか決まらなかった物件が、外国人に積極的に入居促進したら、家賃アップで満室になったというケースもある。バストイレ一...
1,888
2023/05/17
...な物件です! 所在地:埼玉県金額:4,500 万円( 利回り10% )積算評価:2,500万円融資:某信用金庫で金利2.0%、返済期間20年で借入立地:埼玉県内の某駅から徒歩2分で便利な立地間取り...
5,757
コラム
2023/05/18
...また、物件再生にあたっては設計士として培ったスキルを活かして、間取りの変更も実施。学校に近い好立地を活かして子育て世代をターゲットに高家賃を狙える物件に作り上げ、家賃7.8万円で入居がつき利回り2...
7,507
2023/05/19
...2階はDINKSや若いファミリー層をターゲットに、1LDK・1DK・2LDKと間取りが異なる3戸を設けた。全8戸で、総工費は空き家の解体費などを含めて8800万と、予算内に抑えることができた。土地...
5,396
2023/05/21
...画像:omusubi不動産<間取り図>3.第1号物件受託に至った経緯同物件は、オーナーが相続した実家であり、何代にもわたり大切に受け継がれてきた。相続した空き家状態の同物件について、賃貸活用を検討...
2,694
2023/05/22
...また、間取りでも極端に狭い部屋や使い方に困るような間取りなどがないため、現地を見ないで買っても問題はありません」。日本では高層階に価値があると考えがちだが、停電の多い東南アジアではあえて低層階が選...
8,730
2023/05/29
...変形間取りのステージング例。この間取りではどう使うかが全くイメージできないという声が多かった「たとえばどう使えばいいのか悩むような変形間取り、梁の出っ張りが目立つような部屋では生活のイメージが湧き...
3,170
2023/06/01
...・原状回復は退去時に入居時の状態に戻すこと・リフォームは、老朽化した設備や床材等を新築時に近い状態に戻すこと・リノベーションは、リフォームに加え、間取りの変更や水まわりの移動など住宅に新たな価値を...
10,789
コラム
2023/06/02
...たののでしょうか!? ■ 初めてのRCは築浅、高利回り! さて、早速その物件のスペックを見てみましょう! エリア静岡県浜松市金額8,500万円賃料892万円利回り10.5%築年数築12年間取り...
12,120
コラム
2023/06/07
...新たに購入した物件が、以前の物件よりも、立地や間取りなどの競争力が落ちるようなら安定経営には寄与しませんし、単純に借入リスクが増えただけになるかもしれません。下手な物件を購入するくらいなら、税引後...
6,159
コラム
2023/06/09
...(20代男性)・いくら間取りや築年数が要望があっていたとしても、駐車場料が別途費用ではデメリットでしかないので契約はしません。(40代男性)近くの月極駐車場を探すまでもなく「諦める」という人も30...
1,402
2023/06/09
...所在地や間取り、築年数、リフォームの内容などを伝えると、「 15~16万が妥当。高めの17万くらいから募集開始してもいいかも 」との回答でした。 どちらも事前に調べていったネットの賃料査定の額と...
4,547
コラム
2023/06/12
...また、この記事では参考になるのは、北側に納戸などがあってかびている場合には間取りを変更するなどでかびにくくする手を提案している。北側でしかも納戸だと、利用頻度が低く、空気の循環が行われない。それを...
1,258
2023/06/14
... 最初に工務店が提案した間取りが出されて、いろいろ考えて自分なりのアイデアを出しました。躯体は変わらないですけど、中の間取りはある程度動かせるから、そこを気にしてやっていました。ずっと持ち続ける...
6,350
2023/06/14
...とはいえ、自分の住みたい便利な場所、気に入った間取りで購入できたのでおおむね満足しています。ただ、デザイン的に人を選ぶ物件なので、その部分は失敗したなと思っています。■ 自宅を購入するメリットとデ...
7,470
コラム
2023/06/18
...賃貸部分の間取りは3LDK。地域に供給の少ない間取りで反響は大きかった完成した建物の間取りは1階自宅部分が5LDK、2階賃貸部分がファミリー向けに3LDK2室。賃貸収入の合計が約月15万円で、月々...
7,293
2023/06/18
...「間取り」のトップ3項目は昨年度と同様で、1位「1K」(24.2%)、2位「2LDK」(16.2%)、3位「1LDK」(13.3%)となり、いずれも昨年度より微増している。「階数」は「2階」(36...
1,164
2023/06/20
...全部屋空室×築古の再生物件! そうして地方での物件を探し始め、2019年に滋賀県にアパートを購入しました! 全部屋空室で築45年、間取りは1DKの部屋が6戸、単身者向けのアパートでした。 所在地...
6,924
コラム
2023/06/22
...その1 物件探しをお客様にお任せ通常であれば、お客様の希望エリアや間取り、設備などを担当者がヒアリングし、条件に合った物件をいくつかピックアップする。アールジュウゴではこの工程を省略することでコス...
1,285
2023/06/25
...残り、本職の労働以外の収入でこうした収入をえられることに、ありがたみを感じました」メゾネットで共用部が少ないため、月に一度、掃除を外注しているが、思ったほど管理の手間がかからないメゾネットの間取り...
8,457
2023/06/26
...3タイプ、すべて間取りが異なる26戸のラインナップ3タイプの間取りが用意されている。いずれも個性的気になる住戸だが、ワンルーム、ロフト付き住戸、メゾネットの3タイプがあり、すべて間取りが違う全26...
10,403
2023/06/27
...やっぱり流行りの間取りプランというのがあるので、それを入れていく作業なんです。 ニーノさん 聞いていると順調そうですが、トラブルとかはなかったんですか? ミラクルねこさん 色々ありました。ウッドシ...
2,810
コラム
2023/06/28
...そのため、変更前の間取りが1DKなどに分かれていても、必ずワンルームに改修する。シリーズは34種類に上り、和モダンやシャビーシック、北欧風などテイストを統一化させたものの他に、壁一面に本棚を設けた...
3,412
2023/06/28
...※1:【HARUMI FLAG SKY DUO(晴海フラッグ )】の価格・間取り大公開!1名義2戸の販売規制も(2023年5月更新)■<LIFULL HOME’S総研 中山氏の考察> 「晴海フラッ...
5,546
2023/06/29
... 今後は茨城でファミリー間取りの駐車場が多い築古アパートを買っていきたいという気持ちが強いですね。あと、将来専業になったら滋賀でもまた新築をやりたいと思っています。なので、法人の支店は今も滋賀に...
4,147
コラム
2023/07/03
...ワンルームではなく、限られた面積でも空間を分けた間取りが選ばれるようになったし、規模のある物件では仕事でも使える共用部のあるものが増えた。眺望、解放感が新たなキーワードにそうした変化したニーズのひ...
24,423
2023/07/03
...いくつか建設会社を当たったところ、一番安価な建設会社の狭い1LDKの間取りであれば8.4%の利回りになることがわかったんです。でも、スルーしちゃいました 」Aさん「 どうして? 新築で8.4%なら...
16,106
コラム
2023/07/04
...1Kとファミリー向けの間取りがあり、1K部分の出入りがあるのが悩みだが、毎月の手残りは14万円。こちらも稼いでくれている。松戸市の戸建直近では、平成築の戸建を松戸市1200万円と千葉市1600万円...
10,560
2023/07/05
...■賃貸用不動産の購入を決断した理由、東京都・大阪府のオーナー共に、「立地や間取りなどの条件がよいから」が最多「Q2.あなたが、賃貸用不動産の購入を決断した理由を教えてください。(複数回答)」と質問...
1,329
2023/07/06
...間取りを確認すると浴室が2つ、トイレが3つもあり、一般的な家族が住むために建築したのではなく、多くの方を招いて、別荘、または、会社の保養所などを目的に建築したと思われる。当時の建築費は床面積が約3...
9,711
2023/07/06
...ただ、気を付けなければならないのは、間取りを変える時です。築古戸建ては、キッチン(台所)・ダイニング(食堂)・リビング(居間)が1階に別々となっていることが多々あります。それは今のライフスタイルに...
4,652
コラム
2023/07/06
...躯体を触らなければ間取り変更も可能だ。古いというだけで見向きもしないのは惜しい気がする。マンション(区分所有)は「管理を見て買え」ともいわれる。管理は管理組合次第だ。ダメな管理であっても管理を改善...
4,004
コラム
2023/07/08
...専用テラス付住戸や100㎡超のプランなど、豊富な間取りタイプを用意する。出所:プレスリリース新駅の新大村駅に隣接し、長崎自動車「大村インターチェンジ」からは約1㎞、長崎空港からも約4㎞と近接し、広...
6,485
ニュース
2023/07/12
...オイラは当時から、単純に「戸数の拡大、立地の分散、間取りの多様化こそがリスクヘッジになる」と思っていましたし、現在もその考え方は変わってはいません。しかし、アクセル(気持ち)だけで、ブレーキのきか...
9,394
コラム
2023/07/13
...裁判所には、訴状のほかに「解約清算書」「リフォームの見積書」「間取り図」「退去立ち合い時の陳述書」「証拠申出書」「賃貸借契約書」「退去時の写真一覧36枚」「被告から届いた通知書(14日以内に約8万...
11,751
コラム
2023/07/14
...そんな高いの買えるかいな!!2,000万くらいが良いのよ!!!!」と鼻をフンフンさせつつも物件情報を確認すると、所在地:東京都葛飾区金額:9,000万円利回り:8.25%構造:重鉄骨築24年間取り...
13,566
コラム
2023/07/16
...なお、2物件は駅距離・築年数・間取りにおいて近い条件の物件を選定している。【綾瀬のマンションA-某一室】Q:このマンションの価格は相場に対して妥当?・同エリア内において、相対的資産性評価は中+評価...
3,555
2023/07/18
...この物件は、近隣には大型スーパー、商業施設などもあり、間取りは2LDKと3LDK混在の6戸物件です。駐車場は100%あります。土地面積が広くて最終は土地売りも出来ると判断し、購入に踏み切りました。...
5,855
コラム
2023/07/21
...間取りは2種類あり、吹き抜けの1LDKと、ワンルームの住戸がある。「今はデジタル時代で、今後もデジタル文化は発展していくでしょうが、それでも人とのつながりは、求められていくと思っています。賃貸住宅...
2,765