サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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カテゴリ
アクセス
2024/02/06
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
5,265
2024/02/08
... (商品の発送は2月下旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業...
1,553
2024/02/08
...サラリーマンが好きで向いていたらそれで良いと思うんですけど、僕は違ったんです。ある程度いい歳になってくると、嫌なこと言われたり、意味のないことをさせられたりするのが、馬鹿らしくなってくるんですよね...
4,748
コラム
2024/02/09
...それでも自分のサラリーマン時代の月収くらいなので大きいと思います。また、以前に保険を受け取った(または受け取れなかった)から次はないと決めつけるのではなく、今回の地震で被害が増えていれば鑑定人の立...
4,499
コラム
2024/02/13
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
993
2024/02/15
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
1,008
2024/02/16
...僕も頑張ります!さて、今回は私の3棟目となる2014年のサラリーマン時代に購入した旧耐震築古RC物件の再生エピソードを紹介します。その頃、私の狙っていた物件は「都市部の駅近で、空室の少ない利回り1...
5,414
コラム
2024/02/17
...サクさんの所有物件■キャッシュフローゲームをやりこみFIREを実現華子不動産投資を始めてからどのくらいの期間で サラリーマンを辞めることができましたか?プーケット大家サクさん2012年の12月に不...
16,467
2024/02/19
...●メリットその1 好条件の住宅ローンが利用できる私が不動産投資を始めた2014年ごろは、アベノミクスが始まったばかりで、サラリーマンへの不動産融資が活発でしたが、現在は色々な事件を背景に1棟目への...
5,342
コラム
2024/02/20
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,080
2024/02/20
...(ただし、事業を兼業している給与所得者、いわゆるサラリーマン大家さんは加入できません)そしてこの共済も貸付が受けられるのです!しかし、経営セーフティと同様、一般貸付の条件は「加入後12か月以上」と...
6,205
コラム
2024/02/21
...サラリーマンが通勤とともにレジャーに使用していたマイカーの「通常必要性」が争われた訴訟では、「通常必要性」の解釈が一審、控訴審で分かれている。一審では生活との密接な関連性からマイカーを生活用動産と...
7,696
2024/02/23
...不動産の知識もコネもなかった普通のサラリーマンのボクが、どうやって客付けしてもらえるようになったのか?試行錯誤して積み重ねた営業ノウハウを公開します。■入居募集の「AD(広告費)」について入居者を...
5,579
コラム
2024/02/25
... 執筆:秋元 美信(あきもと よしのぶ) ■ 主な経歴 約30年にわたる金融機関でのサラリーマン生活を経て、現在、外資系コンサルティングファームに勤務。不動産投資業に関する金融事情や事業経営に役...
3,609
ニュース
2024/02/26
...サラリーマンは都心で住宅を買うのは不可能とされていた。一方で給料アップを背景にサラリーマンたちはぜいたくな暮らしを謳歌し、一万円札を握りしめてタクシー待ちの長い行列をつくり、週末はディスコへ出かけ...
1,535
2024/02/27
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,275
2024/02/27
...実はきこりがサラリーマンをしていたITの世界では、この見積依頼書(Request for Quotation)が非常に重要で、いかに良い依頼書を出せるかに価格や品質が大きく影響を受けました。この簡...
3,870
コラム
2024/02/28
...今回ご紹介する40代のサラリーマン不動産投資家・ごうちん@DIYer大家(@gochin2021)さんもその一人。ごうちんさんは2021年から不動産投資を始め、これまでに奥様の名義にて戸建10棟、...
6,827
2024/02/28
...サラリーマンと大家業で超過密スケジュールであったことが想像できます。ちなみにすぐに物件を買うことはできたのですか?ルイ116世帯いえ、苦労しました。自己資金が650万円あったので札幌にアパートを買...
7,728
コラム
2024/02/29
...ルイ116世帯年齢は25歳、神奈川県川崎市在住(のちに仙台に転勤)、独身サラリーマン、年収は400万円、貯金は650万円です。この種銭は学生時代からの貯金300万円と、社会人になってから貯めた35...
3,697
コラム
2024/03/01
...「サラリーマン投資家さんだけでなく、収益専門の業者さんが仕入れのために購入されることもよくあります。大きくわけて数百万の戸建てや小ぶりな木造アパートを一般投資家さん、1億規模のマンションは業者さん...
4,404
2024/03/02
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
1,543
2024/03/04
...そして、田舎のサラリーマンは、本当につまらない存在です。通勤は車なので、帰りに一杯飲んでから帰ることができません。お酒を飲む日は車ではなくバスなどで出勤するなど、飲むだけでいつもと違った準備が必要...
10,155
コラム
2024/03/05
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,643
2024/03/08
...サラリーマンでいえば、2~3ヶ月分の給料です。なぜ、こんなことができるかというと『誰もやりたがらない作業』 を選んでやっているからです。我々がイヤだと思うことは、職人さんだってイヤです。費用が高く...
5,614
コラム
2024/03/08
...融資を受けて購入したのですが、今のところサラリーマンを退職したことによる影響は出ておらず、まだ買い進めて行けそうだなと思っています。購入した物件では、新たなチャレンジがありますので、整理が出来たら...
2,781
コラム
2024/03/10
... (商品の発送は3月下旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業...
1,331
2024/03/10
...低中所得サラリーマンにとって、自分の属性を補填する「現金購入」した「共同担保用物件」は是が非でも必要なもの。対外的には再建築不可の戸建て購入は勧めていなかったものの、今後の流れがどうなるかには注目...
6,551
コラム
2024/03/11
...山岡さんはもともと、東京でサラリーマンをした後で起業して、その後、不動産投資を始めたと聞きました。それで、東京で会社を経営していた時に札幌で新築アパートを数棟買い、アパートが軌道に乗ったところで会...
3,976
2024/03/12
...こうした政策金利の変更は、一般の住宅ローンと同様に個人の不動産投資家(サラリーマン投資家)が使うアパートローンにも影響を与えていく。金融機関には、メガバンクや地銀、信金、信託銀行、ノンバンクなどさ...
10,304
2024/03/12
...ただただ、沈み行くサラリーマン人生という船から逃れたかった、という思いからの行動です。退職してしばらくは極貧生活で、キャベツだけ炒め、醤油かけパンの耳、牛乳なしホットケーキ、ケチャップご飯などをむ...
3,734
2024/03/14
...また、やはりサラリーマン時代と違って不動産を今まで学んだものとして購入する以上、資産価値が高いものを安く購入することにもこだわりました。そして、以下のような条件を定めました。・自宅から車で10分以...
4,879
コラム
2024/03/14
...ただ、事業にどっぷり浸かってしまうとサラリーマンと一緒なので、自分の自由な時間は確保しつつ、ちょっと収入を得るというのがいいんじゃないかなあ。あとは、いまのうちに子供とたくさん遊ぶのがおすすめです...
4,722
2024/03/17
...頭に血が上った私は、「訴えてやる」と裁判をすることを決めました!ただ、超忙しいサラリーマン大家でしたので、裁判を長期間やる体力も時間もありません。そのため、60万円以下の金銭の支払いという制限がつ...
6,246
コラム
2024/03/18
...今年でFIREから10年目になるというツナさんは、年収300万円のサラリーマン時代に何から始めて現在の生活を手に入れたのでしょうか?不動産投資に夢中になりすぎて離婚に至ったという過去の失敗談にも注...
15,700
2024/03/19
...それでも、離婚を避けるために物件を全部売って元のサラリーマンに戻ることは考えられませんでした。こうして当時、2棟同時に買ったことで多忙になり、必死に行動して持ち直した代償として、離婚するはめになり...
3,517
2024/03/20
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
10,918
ニュース
2024/03/22
...この方法のメリットは・オーナー1人1人の金銭的負担が軽くなる・関係者が増えることで集客に繋がる・「株を買う」という形なので、サラリーマンでも副業規定に引っかからずビジネスできる(たぶんw)・みんな...
4,361
コラム
2024/03/22
...サラリーマンをやりながらにしては、なかなかのボリュームです。限られた時間の中で効率よくリフォームするためには、電動工具が欠かせません。優秀な工具を揃えるのも、パフォーマンスの良い投資のひとつです(...
3,631
コラム
2024/03/24
... 執筆:秋元 美信(あきもと よしのぶ) ■ 主な経歴 約30年にわたる金融機関でのサラリーマン生活を経て、現在、外資系コンサルティングファームに勤務。不動産投資業に関する金融事情や事業経営に役...
4,512
ニュース
2024/03/24
...しかし、「海外の会社に転職して、6か月で解雇された」というこの事実を不幸話にする必要があるだろうか??人生という長い期間で見たときに、それは不幸なのだろうか???ホンイツ君は日本で、サラリーマン属...
4,371
コラム
2024/03/26
...一般的なサラリーマン世帯などが中心であるといえるだろう。中間取りまとめでは、まず現状について、「コロナ禍を契機に、テレワークが普及・拡大(した)」「住む場所に縛られない新たな暮らし方・働き方が浸透...
3,891
ニュース
2024/03/26
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,355
ニュース
2024/03/27
...今後はしっかり医者に行って処方してもらおうと思います(笑)■サラリーマン収入は50%マネーさて、新NISAがスタートして日経平均株価は34年ぶりに過去最高を記録、ビットコインは1,000万円を超え...
8,209
コラム
2024/03/28
...著書に『生涯現役で稼ぐ サラリーマン家主入門』(プレジデント社)がある 執筆:スドウミキ(すどうみき) ■ 主な経歴 出版業界で20年勤務。不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサ...
2,416
2024/03/30
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
700
2024/03/30
...なぜ、年収が必要なのか?何故公務員、サラリーマンが借りられるのか?考えました。答えは単純です。空室が増えてローンが支払えなくなった時に給料から補填するための保険的な意味合いで、安定した本業の収入が...
4,157
コラム
2024/03/31
...脇田氏はサラリーマン時代に不動産投資を始めたが、最初に購入した物件はフルローン1億円のRC物件ということで、明らかなレバレッジ派であった。利回りや稼働率もそこそこ高く、返済比率も50%以下で悪くな...
2,626
2024/04/01
...サラリーマン時代、4月というと人事異動で働く人の顔ぶれが変わったり、新人が入ってきたりしてフレッシュな気持ちになっていました。今のワタシはというと、おじさんの不動産業者やリフォームの方と会ったり、...
5,626
コラム
2024/04/01
...年収が高いサラリーマンが不動産所得があると、高い税率で課税されることになるのです。■不動産所得が100万円出た場合。年収600万円の方と年収1,200万円の方の税金(所得税・住民税・復興所得税の合...
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